Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРАВОСУДИЯ»

Приволжский филиал

Кафедра гражданского права

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Учебно-методический комплекс

для студентов заочной формы обучения

030900.62 «Юриспруденция»

Квалификация (степень) выпускника - бакалавр

Нижний Новгород

2014

Автор

Степанова В.Е. – к.ю.н., доцент кафедры гражданского права ПФ ФГБОУВПО «РАП»

Учебно-методический комплекс «Жилищное право» составлен в соответствии с требованиями Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению подготовки 030900.62 Юриспруденция (квалификация – «бакалавр).

Одобрен кафедрой гражданского права ПФ ФГБОУВПО «РАП» (протокол № 7 от 26 февраля 2014 г.)

Утвержден Учебно-методическим советом ПФ ФГБОУВПО «РАП» протокол № 5 от 27 февраля 2014 г.

© Степанова В.Е., 2014

© ПФ ФГБОУВПО «РАП», 2014.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 4

ОБЪЕМ ДИСЦИПЛИНЫ И ВИДЫ УЧЕБНОЙ РАБОТЫ 8

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН 9

ПРОГРАММА КУРСА 12

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ 18

Планы семинарских (практических) занятий 19

Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов 63

Примерная тематика рефератов 66

Примерная тематика дипломных работ 67

ПРИМЕРЫ ТЕСТОВЫХ ЗАДАНИЙ 68

Вариант - 2 74

Вариант -1 76

ЛИТЕРАТУРА 83

ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЗАЧЕТУ 93

Введение

С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ, который в отличие от своего предшественника (Жилищного кодекса РСФСР) призван регулировать жилищные отношения в условиях рыночной экономики.

В соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Кодекс отнес к ведению федеральной власти решение лишь основополагающих вопросов правового регулирования жилищных отношений и предоставил регулирование ряда вопросов, которые не могут решаться без учета условий каждого отдельного региона, органами власти субъектов РФ и органами местного самоуправления.

При изучении дисциплины «Жилищное право» перед бу­дущими специалистами ставится цель получить углубленные правовые знания по вопросам жилищного законодательства.

Знания в данной области необходимы, поскольку сфе­ра применения норм жилищного права касается всех лиц, проживаю­щих в жилом помещении. Конституция РФ (ст. 2) провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина являются обязанностью государства, в полной мере это относится в том числе и к праву граждан на жилище.

Дисциплина «Жилищное право» предусматривает изучение основных жилищно-правовых институтов во взаимодействии между собой и с нормами гражданского, административного, финансового, земельного и иных отраслей законодательства.

В результате изучения дисциплины «Жилищное право»

студент должен знать:

• о праве граждан на жилище, его содержании;

• о конституционных гарантиях права на жилое помещение и его обеспечении государством;

• об особенностях жилищных правоотношений в системе правоотношений;

• о жилищных правах и обязанностях граждан, в том числе нанима­теля и собственника жилого помещения; о статусе членов семьи нанима­теля и собственника жилого помещения; о правах и обязанностях юриди­ческих лиц, возникающих в рамках жилищных правоотношений;

• о видах договоров о жилом помещении;

• об особенностях реализации права собственности и пользова­ния жилым помещением;

• о способах и порядке защиты жилищных прав; уметь:

• толковать нормы жилищного, гражданского права и других смежных отраслей права;

• умело применять нормативно-правовые документы, регулирующие жилищные правоотношения, в период учебы и профессиональ­ной деятельности работающих студентов;

• анализировать и профессионально решать юридические про­блемы в сфере жилищных правоотношений;

иметь представление:

• о процедурах и последствиях перевода жилого помещения в не­ жилое и наоборот;

• о роли и назначении специализированного жилищного фонда;

• о структуре платы, субсидиях и компенсациях за пользование жилым помещением, о финансовом и налоговом регулировании в жи­лищной сфере.

Изучения дисциплины «Жилищное право» строится на базе знаний, полученных студентом при изучении дисциплин «Те­ория государства и права», «Конституционное право», «Администра­тивное право», «Гражданское право», «Гражданское процессуальное право» и др.

Выпускник должен обладать следующими общекультурными компетенциями (ОК):

осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1);

способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2);

владеет культурой мышления, способен к обобщению, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-3);

способен логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-4);

обладает культурой поведения, готов к кооперации с коллегами, работе в коллективе (ОК-5);

имеет нетерпимое отношение к коррупционному поведению, уважительно относится к праву и закону (ОК-6);

стремится к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-7);

способен использовать основные положения и методы социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач (ОК-8);

способен анализировать социально значимые проблемы и процессы (ОК-9);

способен понимать сущность и значение информации в развитии современного информационного общества, сознавать опасности и угрозы, возникающие в этом процессе, соблюдать основные требования информационной безопасности, в том числе защиты государственной тайны (ОК-10);

владеет основными методами, способами и средствами получения, хранения, переработки информации, имеет навыки работы с компьютером как средством управления информацией (ОК-11);

способен работать с информацией в глобальных компьютерных сетях (ОК-12);

владеет необходимыми навыками профессионального общения на иностранном языке (ОК-13);

владеет навыками ведения здорового образа жизни, участвует в занятиях физической культурой и спортом.

Выпускник должен обладать следующими профессиональными компетенциями (ПК):

в нормотворческой деятельности:

способен участвовать в разработке нормативно-правовых актов в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности (ПК-1);

в правоприменительной деятельности:

способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2);

способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-3);

способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4);

способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5);

способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6);

владеет навыками подготовки юридических документов (ПК-7).