Примерная тематика рефератов

1. Три общественные системы удовлетворения жилищных потребностей граждан

2. Анализ судебной практики по Нижегородской области по вопросу защиты прав дольщиков по договору долевого участия в строительстве (предметы споров, средства доказывания)

3. Структура жилищного правоотношения.

4. Основания возникновения жилищных правоотношений.

5. Принципы жилищного права.

6. Субъекты жилищных правоотношений.

7. Жилое помещение как объект жилищного правоотношения.

8. Договор жилищного найма.

9. Право граждан на жилище.

10. Коммунальные услуги.

Примерная тематика дипломных работ

1. Проблемы правового регулирования жилищных отношений

2. Соотношение жилищного и гражданского законодательства в регулировании жилищных отношений.

3. Основания возникновения и изменения жилищных правоотношений на современном этапе.

4. Формирование, сущность и реализация принципов жилищного права.

5. Органы местного самоуправления как субъект жилищных правоотношений.

6. Правовая модель жилого помещения в жилищномзаконодательстве.

7. Становление и развитие института жилищного найма

8. Проблемы реализации права граждан на жилище

9. Правовая природа общего имущества многоквартирного дома и способы управления им.

10. Механизмы правовой защиты права проживания в жилом помещении.

11. Правовая природа коммунальных услуг в российском законодательстве.

12. Коммунальный ресурс в системе объектов гражданских прав.

13. Субъекты отношений жилищно-коммунального обслуживания.

14. Правоотношения товарищества собственников жилья и собственников помещений, не являющихся его членами.

15. Правовая природа коммунального ресурса как объект прав.

16. Судебная защита прав несовершеннолетних на жилище.

17. Выселение как вид жилищно-правовой ответственности.

Примеры тестовых заданий

для контрольной проверки знаний студентов по итогам изучения

разделов курса «Жилищное право»

Тесты

Вариант № 1

1. Что понимается под принципом неприкосновенности жилища:

1. невозможность произвольного лишения жилища кроме как по решению суда

2. невозможность проникновения в жилище против воли, проживающих в нем лиц

1. невозможность принудительного отчуждения жилых помещений для государственных нужд без равноценного размещения

2. Правомерно ли проникновение в жилище против воли жильцов:

1. да в любом случае

2. да только в случаях, предусмотренных нормативными актами

3. да только в случаях, предусмотренных федеральным законом

4. нет вообще невозможно

3. Право на жилище гарантируется:

1. малоимущим;

2. всем гражданам РФ;

3. гражданам РФ, лицам без гражданства, иностранным гражданам.

4. Могут ли применяться к жилищным отношениям с участием иностранных граждан и лиц без гражданства положения ЖК РФ?

1. да, всегда;

2. да, если это прямо предусмотрено международными нормативными актами;

3. да, если иное не предусмотрено ЖК РФ и другими федеральными законами.

5. Допускается ли использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности?

1. да, если это не нарушает права и интересы других лиц;

2. да, если это прямо предусмотрено федеральным законом;

3. нет.

6. Специализированный жилищный фонд - это:

1. совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан;

2. совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования;

3. совокупность жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

7. Обязательным условием для перевода жилого помещения в нежилое является:

1. отдельный от жилых помещений вход;

2. первый этаж;

3. нахождение жилого помещения в частной собственности.

8. Решение о переводе жилого помещения принимается:

1. 5-идневный срок;

2. в течение 30 дней;

3. в течение 45 дней.

9. Решение о перепланировке и переоборудовании принимается:

1. государственным органом или органом местного самоуправления;

2. межведомственной комиссией;

3. органом местного самоуправления;

4. государственным органом.

10. Завершение перепланировки оформляется:

1. актом приемочной комиссии;

2. решением межведомственной комиссии;

3. решением органа, осуществляющего перевод.

Вариант № 2

1. Может ли быть ограничено право на жилище:

1. да во всех случаях на основании закона

1. только в исключительных случаях, в условиях чрезвычайного положения для обеспечения безопасности граждан и защиты конституционного строя

2. нет ни в каких случаях

2. Кому Конституцией РФ гарантируется право на получение бесплатного жилья?

1. всем гражданам Российской Федерации

2. малоимущим гражданам РФ

3. всем лицам, проживающим на территории РФ

3. В каких случаях право выбора места пребывания и жительства может быть ограничено:

1. во всех случаях прямо указанных федеральным законом

2. в интересах государственной безопасности, общественного порядка, прав и свобод третьих лиц

3. вообще не может быть ограничено

4. Возможно ли применение к жилищным отношениям иного законодательства?

1. нет;

2. да, если это прямо предусмотрено ЖК РФ;

3. да, но только с учетом требований, установленных ЖК РФ.

5. Жилое помещение - это:

1. изолированное помещение, пригодное для постоянного и преимущественного проживания;

2. помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам;

3. недвижимое имущество, пригодное для постоянного проживания.

6. Жилищный фонд социального использования - это:

1. совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан;

2. совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования;

3. совокупность жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

7. Решение о переводе принимается:

1. государственным органом или органом местного самоуправления;

2. межведомственной комиссией;

3. органом местного самоуправления;

4. государственным органом.

8. Завершение переустройства оформляется:

1. актом приемочной комиссии;

2. решением межведомственной комиссии;

3. решением органа, осуществляющего перевод.

9. Решение об отказе в переводе направляется заявителю:

1. в течение суток;

2. в течение трех рабочих дней;

3. в течение пяти рабочих дней.

10. Самовольная перепланировка может быть сохранена на основании:

1. решения органа, осуществляющего согласование;

2. решения межведомственной комиссии;

3. решения суда.

Тесты

Вариант-1

1. К членам семьи собственника относятся:

   1. его супруг, дети и родители

   2. его супруг, дети и родители при условии совместного проживания;

   3. его супруг, дети и родители при условии совместного проживания и ведения единого хозяйства

2. Суд вправе обязать собственника обеспечить бывших членов семьи другим жилым помещением:

   1. если в отношении них у собственника имеются алиментные обязательства;

   2. если имущественное положение бывшего члена семьи не позволяет ему обеспечить себя жилым помещением;

   3. только в отношении несовершеннолетних членов семьи.

   4. все вышеперечисленные случаи

3. В связи с изъятием земельного участка выкуп жилого помещения осуществляется с согласия собственника:

   1. с согласия собственника;

   2. без согласия собственника;

   3. с согласия собственника до истечения года с момента уведомления;

   4. с согласия собственника по истечению года с момента уведомления

4. Выселение бывших членов семьи собственника производится:

   1. самовольно собственником;

   2. по решению суда;

   3. с санкции прокурора.

5. Возможно ли уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме?

   1. да, по инициативе хотя бы одного домовладельца;

   2. да, с согласия всех домовладельцев;

   3. нет, невозможно.

6. К исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится:

   1. принятие решения о реконструкции кондоминиума;

   2. выбор способа управления многоквартирным домом;

   3. принятие решения о тарифах на коммунальные услуги;

   4. все вышеперечисленные.

7. Норма предоставления - это:

   1. минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

   2. минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся;

   3. норма общей площади, в пределах которой предоставляются субсидии на оплату коммунальных услуг.

8. Нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семи нанимателя, если они:

   1. совместно проживают с нанимателем;

   2. совместно проживают с нанимателем и ведут общее хозяйство;

   3. вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут общее хозяйство.

9. Вправе ли наймодатель запретить вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя?

   1. нет,

   2. вправе, если общая площадь на 1 человека становится меньше нормы предоставления;

   3. вправе, если общая площадь на 1 человека становится меньше учетной нормы.

10. Выселение с предоставлением другого жилого помещения производится в случаях, если:

    1. дом подлежит сносу;

    2. при проведении капитального ремонта;

    3. не вносится плата за коммунальные услуги свыше 6 месяцев;

    4. систематически нарушаются права соседей.