- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
- •Содержание
- •Введение
- •Объем дисциплины и виды учебной работы для студентов заочной формы обучения
- •Тематический план
- •На базе спо
- •На базе высшего образования
- •Программа курса
- •Раздел 1. Введение в жилищное право
- •Тема 1. Введение в жилищное право
- •Тема 2. Понятие и виды жилищных правоотношений. Жилые помещения как объект жилищных правоотношений. Жилищный фонд.
- •Раздел 2. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 3. Вещные права на жилые помещения. Приватизация жилых помещений.
- •Тема 4. Гражданско-правовые договоры, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений. Гражданско-правовые договора по передаче жилых помещений во временное владение и пользование
- •Тема 5. Предоставление жилья из фондов социального использования. Договор социального найма. Договор найма специализированного жилого помещения.
- •Раздел 3. Обслуживание жилых помещений
- •Тема 6. Управление многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы. Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений.
- •Тема 7. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав.
- •Тематический план семинарских занятий На базе среднего полного (общего) образования
- •На базе спо
- •На базе высшего образования
- •Планы семинарских (практических) занятий занятие по темам 3-5.
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие по тема 6, 7
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема № 1 Введение в жилищное право
- •Тема № 3 Вещные права на жилые помещения. Приватизация жилых помещений
- •Тема № 4 Гражданско-правовые договора, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений. Гражданско-правовые договора о передаче жилых помещений во временное владение и пользование
- •Тема № 5 Предоставление жилья из фондов социального использования. Договор социального найма. Договор найма специализированного жилого помещения.
- •Тема 6 Управление многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы. Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений.
- •Тема № 7 Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав.
- •Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •Примерная тематика рефератов
- •Примерная тематика дипломных работ
- •Примеры тестовых заданий
- •Вариант - 2
- •Тесты Вариант -1
- •Вариант - 2
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная литература для углубленного изучения курса Специальная и научная литература
- •Публикации в периодических и продолжающихся изданиях
- •Вопросы для подготовки к зачету по дисциплине «Жилищное право»
На базе высшего образования
|
№ п/п |
Раздел (темы) дисциплины |
Количество часов по видам учебных занятий (по учебному плану) |
|
1 |
Тема 6. Управление многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы. Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений Тема 7. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав |
2 |
|
|
Итого за год |
2 |
Планы семинарских (практических) занятий занятие по темам 3-5.
Теоретические вопросы
Права и обязанности собственника жилого помещения в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.
Право пользования жилым помещением членами семьи собственника (содержание, основания возникновения и прекращения).
Приватизация жилых помещений, имеющих статус общежития (основания, порядок).
Права членов семьи собственника при переходе права собственности. Судебная защита прав членов семьи.
Правовая природа договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома: разновидность подряда или самостоятельный договор?
Общая характеристика субъектов правоотношений по социальному найму.
Характеристика «выселения» как института жилищного права (основания, процедура, правовые последствия).
Соотношение оснований и последствий «признания лица прекратившим права пользования» и «признания лица неприобретшим права пользования»
Литература Нормативные правовые акты
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 26.01.2009, № 4, ст. 44.
Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14; 02.07.2012, № 27, ст. 3587.
Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 02.10.2012) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 15; «Собрание законодательства РФ», 08.10.2012, № 41, ст. 5524
Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 10.07.2012) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ. 2005. № 1 (Часть 1). Ст.40; 2006. № 30. Ст. 3287; 2006. № 43. Ст. 4412.
Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Росси (прекращает свое действие с 01 марта 2013 г.) // «Ведомости СНД и ВС РСФСР», 11.07.1991, № 28, ст. 959, «Собрание законодательства РФ», 22.10.2012, № 43, ст. 5783
Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» // СЗ РФ. 2005. № 22. Ст. 2126.
Судебная практика
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. № 11; 1994. № 3; 1997. № 1; 2007 № 5.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6/8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень ВС РФ. 1996. № 9, 1997. № 5.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10.10.2003 г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» // Российская газета. 2003. 2 декабря.
Постановление Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 1 статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобы граждан М.Ш.Орлова, Х.Ф. Орлова, З.Х. Орловой» //Российская газета. 2006. 21 июня
Определение Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 316-О «По жалобе граждан Беломытцевой, К.Н. Брежного, А.П. Бобрус и других на нарушение их конституционных прав положениями статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Вестник КС РФ. 2003. № 2.
Определение Конституционного Суда РФ от 02.11.2000 № 220-О «Об отказе в принятии к рассмотрению запросов Советского районного суда г. Краснодар о проверке конституционности статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Правовая система «Консультант».
Постановление Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 г. № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мости-панова (о приватизации комнат в коммунальных квартирах) // СЗ РФ. 1998. № 45. Ст. 5603.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 26.01.2007 по делу № 33-176 «О признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения» // Правовая система «Консультант»
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 06.02.2007 по делу № 33-533 «Дело о признании права собственности на жилую комнату в общежитии в порядке приватизации» // Правовая система «Консультант».
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 15.05.2007 по делу № 33-2408/2007 «О признании недействительным договора о безвозмездной передаче жилья в собственность» // Правовая система «Консультант».
Обзор законодательной и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года. М., 2006.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 13.06.2006 по делу № 33-2860 «О признании права собственности на жилое помещение» // Правовая система «Консультант»
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 25.07.2006 по делу № 33-3871 «О применении последствий недействительности договора купли-продажи, признанного ничтожным» // Правовая система «Консультант»
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 06.02.2007 по делу № 33-642 «О признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения и применении последствий недействительности» // Правовая система «Консультант»