- •Российская академия правосудия
- •Жилищное право
- •Содержание
- •Введение
- •Предмет и система курса жилищного права
- •Учебная цель и задачи курса
- •Требования к уровню освоения содержания курса
- •Объем дисциплины и виды учебной работы
- •Тематический план (разделы дисциплины, темы занятий, количество часов)
- •Программа курса Тема 1. Понятие жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилищное правоотношение
- •Тема 4. Жилые помещения. Жилищные фонды
- •Тема 5. Государственная и муниципальная жилищная политика
- •Тема 6. Правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
- •Тема 7. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
- •Тема 8. Общее имущество собственников в многоквартирном доме
- •Тема 9. Правовые основы приватизации жилищного фонда
- •Тема 10. Договор найма жилого помещения
- •Тема 11. Предоставление жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования
- •Тема 12. Социальный наем жилого помещения
- •Тема 13. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •Тема 14. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 15. Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья
- •Тема 16. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 17. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав
- •Тематический план семинарских занятий
- •Планы семинарских занятий
- •Тема 1. Понятие жилищного права. Источники жилищного права. Семинар 1 (2 часа)
- •Литература 1 Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов:
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар 2 (2 часа)
- •Тема 2. Жилые помещения. Жилищные фонды
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар 3 (2 часа)
- •Тема 3. Правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар 4 (2 часа)
- •Тема 4. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар 5 (2 часа)
- •Тема 5. Общее имущество собственников в многоквартирном доме
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар 6 (2 часа)
- •Тема 6. Социальный наем жилого помещения
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар 7 (2 часа)
- •Тема 7. Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар 8 (2 часа)
- •Тема 8. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Планы практических занятий
- •Тема 1. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения Задание № 1.
- •Задание № 2.
- •Тема 2. Социальный наем жилого помещения Задание № 1.
- •Задание № 2.
- •Тема 3. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав Задание № 1.
- •Задание № 2.
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины
- •Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •Примерная тематика рефератов
- •Примеры тестовых заданий для проведения рубежного контроля
- •Литература2 Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная Тема 1. Понятие жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилищное правоотношение
- •Тема 4. Жилые помещения. Жилищные фонды
- •Тема 5. Государственная и муниципальная жилищная политика
- •Тема 6. Правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
- •Тема 8. Общее имущество собственников в многоквартирном доме
- •Тема 9. Правовые основы приватизации жилищного фонда
- •Тема 10. Предоставление жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования
- •Тема 12. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •Тема 13. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 14. Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав.
- •Вопросы для подготовки к зачету
- •Жилищное право
Дополнительная
1. Грудцына Л.Ю. Защита жилищных прав по новому Жилищному кодексу. - М.: Изд-во Эксмо, 2005.- 192 с. (Защити свои права).- ISBN 5-699-12007-6.
2. Комментарий к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях. - 5-е изд., перераб. и доп./под общ. ред. Е.Н. Сидоренко. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006 г.
3. Сокол П.В. Новый закон о жилищных накопительных кооперативах (Ответственность жилищного накопительного кооператива, его членов и должностных лиц) // Законодательство и экономика. - N 11. – 2005.
4. Сонин С. Споры о расторжении договора социального найма жилья // Российская юстиция. – 2002. - N 3.
5. Черкашина И. Судебная защита лиц, совместно проживающих с собственником жилья // Цивилист.- 2005.- №3.- с. 28 – 36.
6. Черкашина И. О некоторых вопросах судебной защиты права пользования жилым помещением // Российская юстиция.- 2004. - № 5,6.
7. Черкашина И. Выселение за неуплату из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма // Новый Жилищный кодекс России. Актуальные проблемы: Сборник статей. / Сост. Кирсанов А.Р.- М.: «Ось-89», 2006.- С. 151 -174.
Планы практических занятий
При выполнении указанных заданий студенты, руководствуясь правовыми актами и практикой их применения, должны определить юридическое значение фактических обстоятельств, упомянутых в задании, и самостоятельно подготовить соответствующие документы процессуально-правового характера с последующим обсуждением их на семинарских занятиях.
Ниже приводятся Примерные образцы формулировок мотивировочной и резолютивной частей решения по иску об изменении договора социального найма жилого помещения (ст. 82 ЖК РФ).
Тема 1. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения Задание № 1.
1. Сформулируйте мотивировочную и резолютивную часть решения суда о признании права пользования жилым помещением.
2. Сформулируйте мотивировочную и резолютивную часть решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилой площадью.
3. Сформулируйте мотивировочную и резолютивную часть решения суда о признании права на приватизацию и возложении обязанности заключить договор о передаче жилого помещения в собственность.
4. Сформулируйте резолютивную часть решения суда о разделе между собственниками жилого дома в натуре.
Задание № 2.
1. Составьте исковое заявление о признании недействительным договора мены квартирами.
2. Составьте исковое заявление об изменении долей собственников жилого дома.
Тема 2. Социальный наем жилого помещения Задание № 1.
1. Сформулируйте мотивировочную и резолютивную часть решения суда о расторжении договора социального найма жилого помещения.
2. Сформулируйте мотивировочную и резолютивную часть решения суда о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, за невнесение платы за жилище.
3. Сформулируйте мотивировочную и резолютивную часть решения суда о выселении нанимателя без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим разрушением жилого помещения.