Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
shpory_po_ZhP_obrabotannyeкщвш.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
22.09.2019
Размер:
484.86 Кб
Скачать

15.Договор найма служебного жилого помещения(ж/п)

Ж/п можно определить как помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищных фондов и предназначенные для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать в непосредственной близости от места работы. К служебным жилым помещениям могут относиться также помещения, предоставляемые лицам, занимающим выборные должности, работающим по контрактам или по срочным трудовым договорам, отдельным категориям военнослужащих, а также иным лицам, предусмотренным законодательством РФ и ее субъектов.На основании ст. 104 ЖК РФ служебные ж/п предоставляются гражданам в виде отдельных квартир. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:1) органом гос. власти РФ - в жилищном фонде РФ;2) органом гос. власти субъекта РФ - в жилищном фонде субъекта РФ;3) органом МСУ - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного ж/п заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на гос-ой должности РФ, гос-ой должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на гос-ой должности РФ, гос-ой должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного ж/п.

Помещение включается в число служебных ж/п с определением основания пользования решением гос.органа или органа МСУ, осуществляющего управление соответственно государственным или муниципальным жилым фондом, на территории которого находится данное жилье.

У нанимателей служебных ж/п объем прав значительно меньше, чем у нанимателей ж/п в домах социального жилищного фонда. Первые не могут обменять занимаемое ими жилище, приватизировать свое жилье (за исключением совхозного жилья, о чем говорилось выше). Кроме того, договор найма служебного ж/п, в отличие от "простого" договора жилищного найма, является срочным, его нельзя изменить и т.д.

Согласно специальному правилу ч. 2 ст. 103 ЖК: Не могут быть выселены из служебных ж/п и ж/п в общежитиях без предоставления других ж/п :п.1. члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников ОВД, органов ФСБ, таможенных органов РФ, органов гос-ой противопожарной службы, органов по контролю за оборотом нарк-их средств и психотропных веществ, учреждений и органов уг.-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;п.2. пенсионеры по старости;п.3.члены семьи работника, которому было предоставлено служебное ж/п или ж/п в общежитии и который умер;п.4. инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профес-го заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]