2. Унификация, типизация и стандартизация в проектировании и строительстве гражданских зданий. Технико-экономическая оценка проектных решений.

Для обеспечения взаимозаменяемости строительных изделий и конструкций, выполненных из различных материалов, возможности использования этих изделий и конструкций в различных типах зданий, их размеры назначают с учётом типизации и унификации в строительстве.

Типизация – установление оптимальных значений параметров, размеров планировочных и конструктивных элементов и деталей, предназначенных для применения в массовом строительстве.

Унификацию в строительстве проводят с целью приведения к технически целесообразному и экономически выгодному единообразию типов зданий, сооружений, их конструктивных элементов и деталей.

Стандартизация предполагает выполнение требований, установленных ГОСТами, СНиПами и др. нормативными документами, предъявляемых к конструктивно-планировочным элементам и выпускаемым строит. Изделиям и конструкциям.

Конечная цель унификации, типизации и стандартизации – в определении минимального количества типоразмеров изделий с учётом разнообразия композиционных, архитектурно-планировочных и конструктивных решений зданий различного назначения.

Базой для унификации в проектировании и строительстве является Единая модульная система (ЕМС). ЕМС основана на принципе кратности всех габаритных размеров зданий, конструктивных элементов и строительных изделий определённой единице измерения, называемой модулем, и представляет собой совокупность правил их взаимоувязки.

При проектировании жилых зданий мерой всех вещёй является человек, промышленных зданий – технология.

Технико-экономические показатели рассчитывают на потребительскую единицу (единицу вместимости или пропускной способности здания) или на расчётную единицу ( на 1 м³ и 1 м² общёй площади здания). Расчётная единица измерения зависит от назначения здания: для учебных зданий и детских учреждений, предприятий общественного питания, больниц, гостиниц принято 1 место (на ребёнка, учащегося,..); для жилых домов – одна квартира, 1 м² жилой площади; для библиотек – 1 тыс.томов; для прачечных и химчисток – 100 кг сухого белья в смену; для предприятий бытового обслуживания и магазинов -1 рабочее место и т.д. Вся система технико-экономич. показателей, полностью характеризующих проекты зданий и сооружений, должна включать: объёмно-планировочные показатели, раскрывающие отношение объёма и площади на единицу вместимости или пропускной способности и отношение площадей между собой и к объёму; сметную стоимость в рублях на расчётную единицу вместимости, на 1 м² общей площади, включая затраты на технологическое и инженерное оборудование и благоустройство; затраты труда на 1 м² общёй площади (чел-дн); потребность в основных материалах на 1 м² общей площади; текущие затраты на единицу вместимости, на 1 м² общей площади, на 1 чел.руб. в год, характеризующие затраты на ремонт, эксплуатацию систем инженерного оборудования, содержание зданий и территорий; технологичность проектных решений, характеризующих степень унификации конструктивных элементов, их монтажную массу, продолжительность строительства; капитальные вложения в развитие производственной базы (руб. в год). Генеральные планы имеют показатели: отношение площади застройки к площади участка, стоимость благоустройства территории на 1 м³ здания и т.д.

3. Принципы архитектурно- строительного проектирования. Основные принципы архитектурной композиции зданий, содержание проекта и стадии проектирования. Технико-экономическая оценка конструктивных решений.

Основой архитектурной композиции является объёмно-пространственная структура здания, т.е. гармоничная связь его внутреннего пространства и внешнего облика. Средства архитектурной композиции – для достижения наибольшей художественной выразительности как отдельного ансамбля. К числу композиционных средств относят симметрию, асимметрию, нюанс, фактуру, цвет, тектонику, контраст, масштаб, ритм, пропорции и др.

Тектоника раскрывает единство конструктивной системы и объёмно-пространственной структуры.

Контраст: размеры и формы элементов здания, характер их расположения, различная степень освещённости, интенсивность света и т.п. Архитектурный масштаб – степень расчленённости композиции, крупности его форм по отношению ко всему зданию.

Ритм – закономерность повторения различных элементов здания с равными интервалами в общей композиции архитектурного сооружения.

Пропорции – определённая система отношения частей и форм архитектурного сооружения.

Проектирование – многогранный, сложный процесс, включающий расчётные и проектно-конструкторские работы. Проект состоит из чертежей, расчётов, пояснительной записки и сметной документации. Разрабатываемая документация на проект любого здания и сооружения должна удовлетворять требованиям действующих СНиП.

Большинство проектов разрабатывается в две стадии: проект со сводным сметным расчётом стоимости и рабочая документация со сметами для крупных, сложных и уникальных объектов строительства. При проектировании небольших объектов допускается разработка в одну стадию – рабочий проект (совмещение проекта с рабочей документацией).

После разработки, согласования и утверждения задания на проектирование проектировщики приступают к разработке проекта. Выявляют и устанавливают наиболее рациональные архитектурно-планировочные и конструктивные решения, принимают решение по инженерному оборудованию и транспорту. Определяют общую сметную стоимость и основные технико-экономические показатели проектируемого объекта. В состав проекта входят архитектурно-строительная, технико-экономическая, технологическая части и сметно-финансовый расчёт. В зависимости от типа разрабатываемого объекта отдельные части проекта могут быть изменены, дополнены или опущены.

Проект должен быть согласован с местными органами Гос. санитарной инспекции и Гос. пожарного надзора. После этого разрабатывают на основе проекта рабочую документацию с целью уточнения и детализации решений, принятых в проекте.

После окончательной разработки рабочую документацию без дополнительного утверждения предают строительной организации для производства строительно-монтажных работ.

Технико-экономические показатели рассчитывают на потребительскую единицу (единицу вместимости или пропускной способности здания) или на расчётную единицу ( на 1 м³ и 1 м² общёй площади здания). Расчётная единица измерения зависит от назначения здания: для учебных зданий и детских учреждений, предприятий общественного питания, больниц, гостиниц принято 1 место (на ребёнка, учащегося,..); для жилых домов – одна квартира, 1 м² жилой площади; для библиотек – 1 тыс.томов; для прачечных и химчисток – 100 кг сухого белья в смену; для предприятий бытового обслуживания и магазинов -1 рабочее место и т.д. Вся система технико-экономич. показателей, полностью характеризующих проекты зданий и сооружений, должна включать: объёмно-планировочные показатели, раскрывающие отношение объёма и площади на единицу вместимости или пропускной способности и отношение площадей между собой и к объёму; сметную стоимость в рублях на расчётную единицу вместимости, на 1 м² общей площади, включая затраты на технологическое и инженерное оборудование и благоустройство; затраты труда на 1 м² общёй площади (чел-дн); потребность в основных материалах на 1 м² общей площади; текущие затраты на единицу вместимости, на 1 м² общей площади, на 1 чел.руб. в год, характеризующие затраты на ремонт, эксплуатацию систем инженерного оборудования, содержание зданий и территорий; технологичность проектных решений, характеризующих степень унификации конструктивных элементов, их монтажную массу, продолжительность строительства; капитальные вложения в развитие производственной базы (руб. в год). Генеральные планы имеют показатели: отношение площади застройки к площади участка, стоимость благоустройства территории на 1 м³ здания и т.д.