20.Арендные механизмы в предпринемательстве.

Аренда-это имущественный займ основанный на договоре о предоставление имущества во времени пользования за определенный период.

Аренда предприятия-это аренда имущества самостоятельных предприятий, а так же структур подразделений входящих в их состав.

Аренда предприятия может рассматривать как одни из форм разгосудаствования собственности.

1.Сосдачей госудаственного предприятия в аренду изготовления им продукции становятся собственностью предприятия.

2.Арендатор приобретает право выкупить в буд.арендное предприятие.

Внутрихозяйственный арендный подряд-форма хоз.деятельности основанная на договоре , срочного возмездного владения имущества этого подразделения.

Комплексный подряд подразделения-метод хозяйствования сочетающий в себе комплексную форму организации оплаты труда, внутри хоз. Комплексный счёт самоуправления, договорные отношения.

Арендная плата-включает в себя амортизационные отчисления от стоимости арендного имущества. В определенную часть прибыли, которую приносит использование арендного имущества.

21.Лизинг как особая форма арендных отношений.

Лизинг-особый вид долгосрочной аренды(1 год) различных машин, техники, оборудования, строительства, компьютеры, в целях получения предпринимательского дохода.

Классическая схема лизинга предполагает трёх участников:

1.Предприятия, изготовитель оборудования.

2.Арендодатель (лизинговая форма)

3.Арендатор (лизинго-получатель)

Лизинговая компания-спец.учреждение предоставляющее оборудование в аренду предприятиям (физич.лицо)

Задачи лизинговой компании- состоит в том, чтобы преобретать изделия нужные своим клиентам и сдавать их в аренду на заранее выполненный срок за опред.плату.

Схема лизинга

(лизинг компании)Банк---Гарант

Лизинг имеет множество разновидностей:

1.Финансовый-представляет собой долгосрочные кредитования покупки.

2.Оперативный лизинг-заключается на более короткий срок,чем жцп срок.

По объектам сделок лизинг подразделяется:

1.Лизинг движемого имущества

2.Лизинг недвижемого имущества

Лизинг подразделяется-

22.Понятие , состав, категория, и классификация персонала предприятия

Кадры или трудовые ресурсы предприятия-это совокупность работников различных профессий квалифицированных групп занятых на предприятии и входящих в списочный состав. В списочный состав входят все работники предприятия принятые на работу, как с основной так и не с основной.

Трудовые комплективы классифицируются по участию в трудовой деятельности.

1.Группа промышленно-произдвественного персонала (ппп)

2.Персонал непроизводственной сферы данного предприятия

Классификация производится по характеру выполнения операций

1)Рабочие а)основные б)вспомогательные

А)работники предприятия принимают непосредственное участие в процессе изготовления продукции

Б)занятые обслуживанием технологических процессов.

2.Служащие

1.руководители всех уровней предприятия

2.специалисты-это работники имеющие специальное высшее или среднее образование и выполняющие инженерно-технические, экономические работы, социальные и юридические.

3.Другие лица

1.занятые подготовкой и оформлением документальной информации и хозяйственным обслуживанием.

Профессия-род трудовой деятельности владеющий спец.навыками.Позволяющий выполнять определеннную работу.

Специальность-комплекс приобретенных знаний для определенного вида деятельности.

Квалификация-характеризует степень и уровень подготовки.

Кадровый состав-имеет опред. Количественные и структур.хар-ки, которые могут быть с меньщей или большей степенью достоверности измерений и отражены след.показателями