- •Питання на іспит з курсу «Земельне право»
- •Земельне право як галузь права.
- •Поняття “земля”, „земельна ділянка”, їх співвідношення.
- •Об’єкти земельного права.
- •Предмет земельного права
- •Методи земельного права.
- •Система земельного права як галузі права.
- •Закони як джерела земельного права України.
- •Акти Європейського Союзу та міжнародні договори в системі джерел земельного права.
- •Підзаконні акти як джерела земельного права.
- •Роль судової практики у регулюванні земельних відносин.
- •Характеристика розвитку земельно-правового регулювання від часів Київської Русі до 1861 року.
- •Земельно-правовий аспект аграрної реформи в Росії середини XIX сторіччя.
- •Розвиток земельно-правового регулювання в період другої половини XIX – початку XX сторіччя. Земельно-правове значення Столипінської аграрної реформи в Росії.
- •Розвиток земельного права за часів срср.
- •15. Загальна характеристика сучасної земельної реформи в Україні
- •Поняття та особливості змісту права власності на землю.
- •Форми права власності на землю: загальна характеристика.
- •Право приватної власності на землю: суб’єктно-об’єктний склад.
- •Право державної власності на землю: суб’єктно-об’єктний склад.
- •Право комунальної власності на землю: суб’єктно-об’єктний склад.
- •Правові форми та підстави набуття права власності на землю.
- •Правові засади приватизації земельних ділянок в Україні.
- •Приватизація громадянами України земельних ділянок із земель запасу (“повна процедура ”).
- •Приватизація земельних ділянок, наданих раніше у користування громадянам України (“спрощена процедура ”)
- •Приватизація земельних ділянок юридичними особами.
- •Набуття права власності на земельні ділянки за цивільно-правовими угодами.
- •Особливості набуття за цивільно-правовими угодами права власності на земельні ділянки державної та комунальної власності.
- •Особливості викупу земельних ділянок приватної власності для суспільних потреб.
- •Поняття та види права землекористування.
- •Правові форми і підстави виникнення та припинення права землекористування.
- •Поняття та правові засади оренди землі.
- •Земельний сервітут, емфітевзис та суперфіцій.
- •Правова природа права на земельну частку (пай).
- •Порядок паювання земель колективної власності.
- •Порядок паювання земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ і організацій.
- •Поняття, види та загальна характеристика обмежень та обтяжень прав на землю.
- •Поняття та види обов’язків власників земельних ділянок та землекористувачів.
- •Юридичний захист прав на землю.
- •Поняття та загальна характеристика управління в галузі використання та охорони земель.
- •Організаційно-правове забезпечення управління в галузі використання та охорони земель
- •Функціонально-правове забезпечення управління в галузі використання та охорони земель.
- •Планування використання земель.
- •Правове регулювання межування адміністративно-територіальних утворень.
- •Правові засади розподілу та перерозподілу земель.
- •Правові основи здійснення моніторингу земель.
- •Правові основи здійснення контролю за використанням та охороною земель.
- •Правове регулювання землеустрою.
- •Правові засади ведення державного земельного кадастру.
- •Примусовий викуп земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності.
- •Державна реєстрація прав на землю в системі функцій державного управління.
- •Юридична природа та правові форми плати за землю.
- •Грошова оцінка земель як правовий засіб забезпечення справляння плати за землю.
- •Юридична природа земельного податку.
- •Юридична природа орендної плати за земельні ділянки.
- •Загальні засади обчислення розміру та справляння земельного податку за різні категорії земель. Пільги зі сплати земельного податку.
- •Поняття, зміст та правове регулювання охорони земель.
- •Захист сільськогосподарських та лісогосподарських угідь від необґрунтованого їх вилучення для інших потреб.
- •Правове регулювання захисту земель від несприятливих природних і техногенних процесів.
- •Консервація деградованих і малопродуктивних сільськогосподарських угідь.
- •Правове забезпечення рекультивації порушених земель.
- •Стандартизація і нормування в галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів.
- •Поняття та види юридичної відповідальності у земельному праві.
- •Особливості адміністративної та кримінальної відповідальності за земельні правопорушення.
- •Особливості майнової відповідальності за земельні правопорушення.
- •Земельно-правова відповідальність: поняття, порядок та підстави застосування.
- •Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
- •Правові засади поділу земель на категорії. Цільове призначення та функціональне використання земель.
- •Поняття та склад земель сільськогосподарського призначення.
- •Поняття та види права сільськогосподарського землекористування.
- •Особливості управління у галузі використання та охорони земель сільськогосподарського призначення.
- •Поняття та склад земель населених пунктів. Співвідношення земель населених пунктів із землями житлової та громадської забудови.
- •Особливості правового режиму земель населених пунктів.
- •Порядок та особливості використання земель, наданих для забудови.
- •Поняття, види та особливості використання земель спеціального несільськогосподарського призначення.
- •Поняття та склад земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення.
- •Особливості правового режиму земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення.
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель оздоровчого призначення.
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель рекреаційного призначення.
- •Особливості правової охорони земель оздоровчого призначення.
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель історико-культурного призначення.
- •Поняття та склад земель лісогосподарського призначення, їх співвідношення з поняттям “ліс ”.
- •Особливості правової охорони земель лісогосподарського призначення.
- •Поняття та склад земель водного фонду.
- •Загальна характеристика правового режиму земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
- •Правовий режим земель промисловості
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель транспорту.
- •Правовий режим земель зв’язку.
- •Правовий режим земель енергетики.
15. Загальна характеристика сучасної земельної реформи в Україні
Прийнято вважати, що зараз в Україні відбувається земельна реформа. Формальний «старт» реформі дала постанова ВРУ від 18.12.1990 «Про земельну реформу», якою (п. 1) всі землі Української PCP з 15.03.1991 були оголошені об´єктом земельної реформи.
Передумови реформи(ЗАЄЦЬ):
Соціально-економічні: монополізація державної власності, відсутність плати за землю, нераціональне розміщення галузей народного господарства;
Соціально-екологічні: техногенне забруднення земель, деградація земель, екстенсивність ведення СГ, розораність земель, випуск СГ продукції з порушенням гранично допустимого вмісту певних речовин у продуктах харчування;
Соціально-психологічні: відсутність стимулів до інтенсивної праці, відсутність дбайливого відношення до неї, пропаганда споживацького способу життя;
Соціально-правові: законодавче закріплення права виключної державної власності на землю, неефективність державного контролю і нагляду за раціональним використанням і охороною земель.
Підходи до визначення змісту: як складова аграрної реформи, як реформування відносин власності на землю, як належне правове регулювання земельних відносин, як реформування в галузі охорони нпс, як комплекс заходів по перетворенню земельних відносин, як складова економічної, екологічної і правової реформ.
Узагальнивши це, Заєць визначає земельну реформу-врегульовані нормами права суспільні відносини процесуального характеру, що опосередковують зміну норм земельного права та земельних правовідносин, у яких взаємопов’язані державні органи та організації взаємодіють із зацікавленими субєктами у економічному, екологічному, інституційно-функціональному та правотворчому напрямках з метою відновлення ефективного використання земельних ресурсів.
Сучасну земельну реформу умовно можна поділити на такі основні етапи (дуже тісно пов´язані із перебігом аграрної реформи):
передача земель у колективну та приватну власність,
паювання (т. з. «сертифікація») земельних ділянок, переданих у колективну власність,
розпаювання (т. з. «ресертифікація») земель, переданих у колективну власність (виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) в рахунок паїв).
На даному етапі земельна реформа з реформування відносин власності перетворюється на землевпорядну та кадастрову.
У суспільстві зріє визнання необхідності логічного завершення земельної реформи. Поза сумнівом, сучасна реформа надто затягнулася. На даний час завершення реформи пов´язується насамперед із (1) створенням системи реєстрації прав на землю у складі державного земельного кадастру та (2) розмежуванням земель державної та комунальної власності. На наш погляд, складовою завершального етапу реформи повинна бути також (3) оптимізація структури землекористування шляхом ліквідації негативних наслідків попередніх етапів реформи (парцеляції земель сільськогосподарського призначення та усіх негативних явищ, з цим пов´язаних).
Реформа продовжується через:
Відсутність нпа
Відсутність фінансування
Перешкоди на шляху еволюційного розвитку.