- •Питання на іспит з курсу «Земельне право»
- •Земельне право як галузь права.
- •Поняття “земля”, „земельна ділянка”, їх співвідношення.
- •Об’єкти земельного права.
- •Предмет земельного права
- •Методи земельного права.
- •Система земельного права як галузі права.
- •Закони як джерела земельного права України.
- •Акти Європейського Союзу та міжнародні договори в системі джерел земельного права.
- •Підзаконні акти як джерела земельного права.
- •Роль судової практики у регулюванні земельних відносин.
- •Характеристика розвитку земельно-правового регулювання від часів Київської Русі до 1861 року.
- •Земельно-правовий аспект аграрної реформи в Росії середини XIX сторіччя.
- •Розвиток земельно-правового регулювання в період другої половини XIX – початку XX сторіччя. Земельно-правове значення Столипінської аграрної реформи в Росії.
- •Розвиток земельного права за часів срср.
- •15. Загальна характеристика сучасної земельної реформи в Україні
- •Поняття та особливості змісту права власності на землю.
- •Форми права власності на землю: загальна характеристика.
- •Право приватної власності на землю: суб’єктно-об’єктний склад.
- •Право державної власності на землю: суб’єктно-об’єктний склад.
- •Право комунальної власності на землю: суб’єктно-об’єктний склад.
- •Правові форми та підстави набуття права власності на землю.
- •Правові засади приватизації земельних ділянок в Україні.
- •Приватизація громадянами України земельних ділянок із земель запасу (“повна процедура ”).
- •Приватизація земельних ділянок, наданих раніше у користування громадянам України (“спрощена процедура ”)
- •Приватизація земельних ділянок юридичними особами.
- •Набуття права власності на земельні ділянки за цивільно-правовими угодами.
- •Особливості набуття за цивільно-правовими угодами права власності на земельні ділянки державної та комунальної власності.
- •Особливості викупу земельних ділянок приватної власності для суспільних потреб.
- •Поняття та види права землекористування.
- •Правові форми і підстави виникнення та припинення права землекористування.
- •Поняття та правові засади оренди землі.
- •Земельний сервітут, емфітевзис та суперфіцій.
- •Правова природа права на земельну частку (пай).
- •Порядок паювання земель колективної власності.
- •Порядок паювання земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ і організацій.
- •Поняття, види та загальна характеристика обмежень та обтяжень прав на землю.
- •Поняття та види обов’язків власників земельних ділянок та землекористувачів.
- •Юридичний захист прав на землю.
- •Поняття та загальна характеристика управління в галузі використання та охорони земель.
- •Організаційно-правове забезпечення управління в галузі використання та охорони земель
- •Функціонально-правове забезпечення управління в галузі використання та охорони земель.
- •Планування використання земель.
- •Правове регулювання межування адміністративно-територіальних утворень.
- •Правові засади розподілу та перерозподілу земель.
- •Правові основи здійснення моніторингу земель.
- •Правові основи здійснення контролю за використанням та охороною земель.
- •Правове регулювання землеустрою.
- •Правові засади ведення державного земельного кадастру.
- •Примусовий викуп земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності.
- •Державна реєстрація прав на землю в системі функцій державного управління.
- •Юридична природа та правові форми плати за землю.
- •Грошова оцінка земель як правовий засіб забезпечення справляння плати за землю.
- •Юридична природа земельного податку.
- •Юридична природа орендної плати за земельні ділянки.
- •Загальні засади обчислення розміру та справляння земельного податку за різні категорії земель. Пільги зі сплати земельного податку.
- •Поняття, зміст та правове регулювання охорони земель.
- •Захист сільськогосподарських та лісогосподарських угідь від необґрунтованого їх вилучення для інших потреб.
- •Правове регулювання захисту земель від несприятливих природних і техногенних процесів.
- •Консервація деградованих і малопродуктивних сільськогосподарських угідь.
- •Правове забезпечення рекультивації порушених земель.
- •Стандартизація і нормування в галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів.
- •Поняття та види юридичної відповідальності у земельному праві.
- •Особливості адміністративної та кримінальної відповідальності за земельні правопорушення.
- •Особливості майнової відповідальності за земельні правопорушення.
- •Земельно-правова відповідальність: поняття, порядок та підстави застосування.
- •Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
- •Правові засади поділу земель на категорії. Цільове призначення та функціональне використання земель.
- •Поняття та склад земель сільськогосподарського призначення.
- •Поняття та види права сільськогосподарського землекористування.
- •Особливості управління у галузі використання та охорони земель сільськогосподарського призначення.
- •Поняття та склад земель населених пунктів. Співвідношення земель населених пунктів із землями житлової та громадської забудови.
- •Особливості правового режиму земель населених пунктів.
- •Порядок та особливості використання земель, наданих для забудови.
- •Поняття, види та особливості використання земель спеціального несільськогосподарського призначення.
- •Поняття та склад земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення.
- •Особливості правового режиму земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення.
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель оздоровчого призначення.
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель рекреаційного призначення.
- •Особливості правової охорони земель оздоровчого призначення.
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель історико-культурного призначення.
- •Поняття та склад земель лісогосподарського призначення, їх співвідношення з поняттям “ліс ”.
- •Особливості правової охорони земель лісогосподарського призначення.
- •Поняття та склад земель водного фонду.
- •Загальна характеристика правового режиму земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
- •Правовий режим земель промисловості
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель транспорту.
- •Правовий режим земель зв’язку.
- •Правовий режим земель енергетики.
Поняття та види права сільськогосподарського землекористування.
Закон виділяє такі «види використання» ЗСГП:
• землі сільськогосподарських підприємств (див. ст. ст.. 24, 25, 27-30 ЗКУ, ст. 10 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство», ст. 20 ЗУ «Про сільськогосподарську кооперацію»);
• землі фермерських господарств (ст. ст.. 31, 32 ЗКУ, ЗУ «Про фермерське господарство»);
• землі для ведення особистого селянського господарства (ст. 33 ЗКУ, ЗУ «Про особисте селянське господарство»);
• землі для сінокосіння та випасання худоби (ст. 34 ЗКУ);
• земельні ділянки для садівництва (ст. 35 ЗКУ);
• земельні ділянки для городництва (ст. 36 ЗКУ);
• земельні ділянки для підсобного сільськогосподарського виробництва несільськогосподарських підприємств (ст. 37 ЗКУ).
Особливості управління у галузі використання та охорони земель сільськогосподарського призначення.
Правовий режим земель можна умовно визначити як встановлений правовими нормами порядок поведінки по відношенню до цих земель.
Принцип пріоритету сільськогосподарського використання земель - Тобто земельні ділянки повинні використовуватися насамперед у спосіб, що забезпечить їх максимальне наближення до природного стану999, і лише в другу чергу, по можливості - використання для сільськогосподарських потреб за умови забезпечення нормативів оптимального співвідношення земельних угідь (ст. 165 ЗКУ).
Земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва використовуються відповідно до розроблених та затверджених в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель
Відповідальність за використання у цих випадках земельних ділянок без затверджених проектів землеустрою або за відхилення від таких проектів передбачена ст. 55 КУпАП.
Поняття та склад земель населених пунктів. Співвідношення земель населених пунктів із землями житлової та громадської забудови.
До земель населених пунктів можна віднести усі землі, розташовані у межах населених пунктів (сіл, селищ та міст).
Землі населених пунктів, займаючи незначну частину земельного фонду України (наприклад, землі міст складають лише біля 2 % території України).
Співвідношення понять «землі населених пунктів» та «землі житлової та громадської забудови»
Чинний ЗКУ (на відміну від чинних раніше кодексів) не виділяє землі населених пунктів як окрему категорію земель. Натомість, в окрему категорію виділені землі житлової та громадської забудови (ст. 38 ЗКУ): «До земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об´єктів загального користування.»
Землі житлової та громадської забудови займають 1,7 млн. га.
Отже, поняття «землі населених пунктів» та «землі житлової та громадської забудови» співвідносяться як ціле та частина.
Мотивом законодавчої «заміни» категорії «землі населених пунктів» на «землі житлової та громадської забудови» стало те, що категорія земель населених пунктів виділялася, на думку багатьох вчених, не за критерієм цільового призначення, а за критерієм територіального розміщення.