- •Питання на іспит з курсу «Земельне право»
- •Земельне право як галузь права.
- •Поняття “земля”, „земельна ділянка”, їх співвідношення.
- •Об’єкти земельного права.
- •Предмет земельного права
- •Методи земельного права.
- •Система земельного права як галузі права.
- •Закони як джерела земельного права України.
- •Акти Європейського Союзу та міжнародні договори в системі джерел земельного права.
- •Підзаконні акти як джерела земельного права.
- •Роль судової практики у регулюванні земельних відносин.
- •Характеристика розвитку земельно-правового регулювання від часів Київської Русі до 1861 року.
- •Земельно-правовий аспект аграрної реформи в Росії середини XIX сторіччя.
- •Розвиток земельно-правового регулювання в період другої половини XIX – початку XX сторіччя. Земельно-правове значення Столипінської аграрної реформи в Росії.
- •Розвиток земельного права за часів срср.
- •15. Загальна характеристика сучасної земельної реформи в Україні
- •Поняття та особливості змісту права власності на землю.
- •Форми права власності на землю: загальна характеристика.
- •Право приватної власності на землю: суб’єктно-об’єктний склад.
- •Право державної власності на землю: суб’єктно-об’єктний склад.
- •Право комунальної власності на землю: суб’єктно-об’єктний склад.
- •Правові форми та підстави набуття права власності на землю.
- •Правові засади приватизації земельних ділянок в Україні.
- •Приватизація громадянами України земельних ділянок із земель запасу (“повна процедура ”).
- •Приватизація земельних ділянок, наданих раніше у користування громадянам України (“спрощена процедура ”)
- •Приватизація земельних ділянок юридичними особами.
- •Набуття права власності на земельні ділянки за цивільно-правовими угодами.
- •Особливості набуття за цивільно-правовими угодами права власності на земельні ділянки державної та комунальної власності.
- •Особливості викупу земельних ділянок приватної власності для суспільних потреб.
- •Поняття та види права землекористування.
- •Правові форми і підстави виникнення та припинення права землекористування.
- •Поняття та правові засади оренди землі.
- •Земельний сервітут, емфітевзис та суперфіцій.
- •Правова природа права на земельну частку (пай).
- •Порядок паювання земель колективної власності.
- •Порядок паювання земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ і організацій.
- •Поняття, види та загальна характеристика обмежень та обтяжень прав на землю.
- •Поняття та види обов’язків власників земельних ділянок та землекористувачів.
- •Юридичний захист прав на землю.
- •Поняття та загальна характеристика управління в галузі використання та охорони земель.
- •Організаційно-правове забезпечення управління в галузі використання та охорони земель
- •Функціонально-правове забезпечення управління в галузі використання та охорони земель.
- •Планування використання земель.
- •Правове регулювання межування адміністративно-територіальних утворень.
- •Правові засади розподілу та перерозподілу земель.
- •Правові основи здійснення моніторингу земель.
- •Правові основи здійснення контролю за використанням та охороною земель.
- •Правове регулювання землеустрою.
- •Правові засади ведення державного земельного кадастру.
- •Примусовий викуп земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності.
- •Державна реєстрація прав на землю в системі функцій державного управління.
- •Юридична природа та правові форми плати за землю.
- •Грошова оцінка земель як правовий засіб забезпечення справляння плати за землю.
- •Юридична природа земельного податку.
- •Юридична природа орендної плати за земельні ділянки.
- •Загальні засади обчислення розміру та справляння земельного податку за різні категорії земель. Пільги зі сплати земельного податку.
- •Поняття, зміст та правове регулювання охорони земель.
- •Захист сільськогосподарських та лісогосподарських угідь від необґрунтованого їх вилучення для інших потреб.
- •Правове регулювання захисту земель від несприятливих природних і техногенних процесів.
- •Консервація деградованих і малопродуктивних сільськогосподарських угідь.
- •Правове забезпечення рекультивації порушених земель.
- •Стандартизація і нормування в галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів.
- •Поняття та види юридичної відповідальності у земельному праві.
- •Особливості адміністративної та кримінальної відповідальності за земельні правопорушення.
- •Особливості майнової відповідальності за земельні правопорушення.
- •Земельно-правова відповідальність: поняття, порядок та підстави застосування.
- •Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
- •Правові засади поділу земель на категорії. Цільове призначення та функціональне використання земель.
- •Поняття та склад земель сільськогосподарського призначення.
- •Поняття та види права сільськогосподарського землекористування.
- •Особливості управління у галузі використання та охорони земель сільськогосподарського призначення.
- •Поняття та склад земель населених пунктів. Співвідношення земель населених пунктів із землями житлової та громадської забудови.
- •Особливості правового режиму земель населених пунктів.
- •Порядок та особливості використання земель, наданих для забудови.
- •Поняття, види та особливості використання земель спеціального несільськогосподарського призначення.
- •Поняття та склад земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення.
- •Особливості правового режиму земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення.
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель оздоровчого призначення.
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель рекреаційного призначення.
- •Особливості правової охорони земель оздоровчого призначення.
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель історико-культурного призначення.
- •Поняття та склад земель лісогосподарського призначення, їх співвідношення з поняттям “ліс ”.
- •Особливості правової охорони земель лісогосподарського призначення.
- •Поняття та склад земель водного фонду.
- •Загальна характеристика правового режиму земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
- •Правовий режим земель промисловості
- •Поняття, склад та особливості правового режиму земель транспорту.
- •Правовий режим земель зв’язку.
- •Правовий режим земель енергетики.
Функціонально-правове забезпечення управління в галузі використання та охорони земель.
Правове закріплення відповідних функцій.
Функції управління у галузі земельних відносин у доктрині визначаються як види (напрями) діяльності уповноважених органів щодо забезпечення раціонального й ефективного використання, охорони та відтворення земель
Планування використання земель. Правове регулювання межування адміністративно-територіальних утворень. Правові засади розподілу та перерозподілу земель. Правові основи здійснення моніторингу земель. Правові основи здійснення контролю за використанням та охороною земель. Правове регулювання землеустрою. Правові засади ведення державного земельного кадастру.
Планування використання земель.
У чинному законодавстві України (наприклад, ст. ст.. 177-180 ЗКУ) термін «планування використання земель» вживається, проте не визначається.
Формами планування використання земель є (1) розробка та затвердження програм використання земель (державних, регіональних), (2) планування територій, (3) природно-сільськогосподарське районування земель.
(1)Правовою основою складання та затвердження державних та регіональних програм використання земель є норми ст. ст.. 85,116 Конституції України, ст. 6 ЗУ «Про охорону навколишнього природного середовища», ЗУ «Про державні цільові програми», ст. ст.. 177-180 ЗКУ.
(2)Планування територій у законодавстві визначається як «процес регулювання використання територій, який полягає у створенні та впровадженні містобудівної документації, ухваленні та реалізації відповідних рішень» (ст. 1 ЗУ «Про планування і забудову територій»). Законодавче визначення не повною мірою відбиває суть даного терміну, що випливає із його вживання у законодавстві: насправді, планування територій здійснюється за допомогою не лише містобудівної, а і землевпорядної документації.Правовою основою територіального планування є Закони України «Про основи містобудування» від 16.11.1992, «Про планування та забудову територій» від 20.04.2000, «Про Генеральну схему планування території України» від 07.02.2002, ст. 180 ЗКУ.
(3) Природно-сільськогосподарське районування земель - «поділ території з урахуванням природних умов та агробіологічних вимог сільськогосподарських культур» (ч. 1 ст. 179 ЗКУ). Районування є основою для розробки землевпорядної документації відносно земель сільськогосподарського призначення.
Правове регулювання межування адміністративно-територіальних утворень.
Встановлення меж адміністративно територіальних утворень як окрема функція управління полягає у встановленні та зміні уповноваженими органами меж адміністративно-територіальних утворень.
Процедура визначення меж включає в себе (1) розробку відповідного проекту землеустрою, (2) проведення державної землевпорядної експертизи проекту, (3) його затвердження та (4) посвідчення меж.
(1)Розробка проекту землеустрою. У ч. 2 ст. 174 ЗКУ передбачено, що межі районів, селищ, міст, районів у містах встановлюються і змінюються за проектами землеустрою, які розробляються відповідно до «техніко-економічного обґрунтування їх розвитку, генеральних планів населених пунктів». Як видається, землевпорядним проектом щодо встановлення і зміни земель населених пунктів може бути план земельно-господарського устрою населеного пункту. Декларативні і неконкретні положення щодо проектів землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних утворень передбачені у ст. 46 ЗУ «Про землеустрій».
(2) Державна землевпорядна експертиза проекту землеустрою відповідно до ЗУ «Про державну експертизу землевпорядної документації» (є обов´язковою згідно із ст. 9 Закону).
(3) Затвердження проекту землеустрою.
(4) Посвідчення меж. Механізм посвідчення меж адміністративно-територіальних утворень на сьогодні є несформованим. Ст. 176 ЗКУ встановлює, що межі адміністративно-територіальних утворень посвічуються державним актом України, форма та порядок видачі якого встановлюються ЕРУ На сьогодні ВРУ ні форми, ні порядку видачі таких державних актів не визначила.