- •1. Технико-экономические особенности строительства
- •2. Организационные формы производства смр
- •3. Договорные отношения в строительстве.
- •4. Назначение подрядных торгов, их виды.
- •5. Организация и процедура проведения торгов.
- •6. Участники торгов, состав тендерной документации.
- •7. Особенности ценообразования в строительстве.
- •8. Сметная стоимость строительства и сметная стоимость смр
- •9. Сметная стоимость материальных ресурсов и затрат по эксплуатации строительных машин
- •10. Гэсн и тер на строительные работы. Сметные нормативы. Сметная документация и ее виды
- •11. Методы определения сметной стоимости строительства
- •12. Договорные цены в строительстве
- •13. Инвестиционная деятельность в Российской Федерации
- •14. Общие положения определения эффективности инвестиций
- •15. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций
- •16. Показатели общей экономической эффективности инвестиций
- •17. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •18. Фактор времени в строительстве и определение нормы дисконтирования
- •19. Цели и задачи строительного проектирования
- •20. Стадии проектирования и содержание проектной документации
- •21. Оценка экономичности проектных решений
- •22. Назначение, состав и принципы разработки бизнес-плана
- •23. Экономическая сущность основных фондов, их классификация, источники формирования
- •24. Оценка основных фондов
- •25. Износ и амортизация оф.
- •26. Показатели эффективности использования основных фондов
- •27. Пути и резервы повышения эффективности использования опф
- •28. Лизинг и его использование организациями строительного комплекса
- •29. Экономическая сущность оборотных средств, их классификация
- •30. Источники формирования оборотных средств.
- •31. Нормирование оборотных средств.
- •32. Показатели эффективности использования оборотных средств.
- •33. Трудовые ресурсы в строительстве.
- •34. Производительность труда в строительстве и методы ее изменения.
- •35. Организация оплаты труда в строительстве.
- •36. Формы и системы оплаты труда в строительстве.
- •37. Себестоимость строительно-монтажных работ, состав ее затрат по статьям.
- •38. Состав затрат, формирующих себестоимость смр, по элементам.
- •39. Виды себестоимости смр, понятие, назначение.
- •40. Понятие выручки и ее состав.
- •41. Прибыль в строительстве, ее виды.
- •42. Распределение прибыли.
- •43. Рентабельность строительного производства.
- •44. Теоретические основы налогообложения.
- •45. Основные налоги, уплачиваемые строительными организациями.
33. Трудовые ресурсы в строительстве.
Персонал - весь личный состав работающих по найму, постоянных и временных, квалифицированных и неквалифицированных работников.
Кадры - часть персонала, в которую включены основные (штатные, постоянные) и как правильно квалифицированные работники.
Численность работников отражается в штатном расписании.
Штатное расписание – документ, который ежегодно утверждается руководством предприятия отражает проф.квалификац. структуру работников с указанием разряда работ и должн. оклада.
В зависимости от срока, на который заключается договор найма с персоналом, работники подразделяются на постоянных (поступившие на работу без указания сроков), временных (на определенный срок), на сезонных.
В зависимости от функции, выполняемых работниками разделяют:
производственный персонал,
непроизводственный персонал,
медицинские работники,
не принадлежащих строительному предприятию – обеспечивает общее управление всеми подразделениями строительной организации (дирекция, бухгалтерия).
В зависимости от сферы деятельности работники строительной организации делятся на персонал занятый основной деятельностью:
- работники занятые на СМР (на строительстве, на монтаже оборудования, а капитальном ремонте, на производстве бетона и раствора на строительной площадке, на погрузочно-разгрузочные работы), организационные работники, обслуживающие непосредственно строительную площадку, занятые эксплуатацией и обслуживанием строительных машин.
- Работники подсобного производства. К ним относятся организационно-обособленные производственных хозяйств, не выделенных на самостоятельный баланс. Работники занятые в механических, ремесленных и других мастерских.
- Работники в обслуживающих и прочих хозяйствах (работники транспортных организация и т.д.)
Строительные организации ежегодно определяют общую и дополнительную потребность в персонале.
Общая – вся численность персонала – для выполнения запланированного объема работ.
Дополнительная – дополнительное количество персонала необходимого в планируемом периоде и уже имеющейся численности работников на начало периода.
Определение потребности в кадрах осуществляется с учетом:
- данные о выбытии кадров,
- дополнительные потребности.
Строительные организации различают следующие категории персонала:
1. Руководители
2. Специалисты
3. Служащие
4. Рабочие
5. МОБ
6. Работники охраны
7. Ученики.
Основным производственным звеном в строительстве является производственная бригада.
По профильному составу 2 вида бригад: специализированные и комплексные.
34. Производительность труда в строительстве и методы ее изменения.
Эффективность использования трудовых ресурсов выражается в производительности труда.
В строительстве продолжительность труда измеряется 2 показателями:
1. Выработка 1 рабочего в смену.
В1р/с=Осмр/Чел
Трудоемкость – затраты рабочего времени на единицу СМР.
Методы измерения производительности труда
1. Натуральный метод – наиболее простой и достоверный. Он широко используется тогда, когда производимая продукция однородна по содержанию, назначению качества.
2. Стоимостной метод – выработка определяется в рублях на человека.
3. Нормативный метод (используется сборники ЕНиРов, в которых по каждой работе приводится нормы времени на единицу работы).
Факторы увеличение производительности труда:
- Материально-технические (новые технологии, сырье, методы);
- Организационно-экономические (автоматизация производства, новые методы управления);
- Социально-психологические;
- Природно-климатические;
- Политические и законодательные акты;
- Форма собственности.