- •1. Технико-экономические особенности строительства
- •2. Организационные формы производства смр
- •3. Договорные отношения в строительстве.
- •4. Назначение подрядных торгов, их виды.
- •5. Организация и процедура проведения торгов.
- •6. Участники торгов, состав тендерной документации.
- •7. Особенности ценообразования в строительстве.
- •8. Сметная стоимость строительства и сметная стоимость смр
- •9. Сметная стоимость материальных ресурсов и затрат по эксплуатации строительных машин
- •10. Гэсн и тер на строительные работы. Сметные нормативы. Сметная документация и ее виды
- •11. Методы определения сметной стоимости строительства
- •12. Договорные цены в строительстве
- •13. Инвестиционная деятельность в Российской Федерации
- •14. Общие положения определения эффективности инвестиций
- •15. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций
- •16. Показатели общей экономической эффективности инвестиций
- •17. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •18. Фактор времени в строительстве и определение нормы дисконтирования
- •19. Цели и задачи строительного проектирования
- •20. Стадии проектирования и содержание проектной документации
- •21. Оценка экономичности проектных решений
- •22. Назначение, состав и принципы разработки бизнес-плана
- •23. Экономическая сущность основных фондов, их классификация, источники формирования
- •24. Оценка основных фондов
- •25. Износ и амортизация оф.
- •26. Показатели эффективности использования основных фондов
- •27. Пути и резервы повышения эффективности использования опф
- •28. Лизинг и его использование организациями строительного комплекса
- •29. Экономическая сущность оборотных средств, их классификация
- •30. Источники формирования оборотных средств.
- •31. Нормирование оборотных средств.
- •32. Показатели эффективности использования оборотных средств.
- •33. Трудовые ресурсы в строительстве.
- •34. Производительность труда в строительстве и методы ее изменения.
- •35. Организация оплаты труда в строительстве.
- •36. Формы и системы оплаты труда в строительстве.
- •37. Себестоимость строительно-монтажных работ, состав ее затрат по статьям.
- •38. Состав затрат, формирующих себестоимость смр, по элементам.
- •39. Виды себестоимости смр, понятие, назначение.
- •40. Понятие выручки и ее состав.
- •41. Прибыль в строительстве, ее виды.
- •42. Распределение прибыли.
- •43. Рентабельность строительного производства.
- •44. Теоретические основы налогообложения.
- •45. Основные налоги, уплачиваемые строительными организациями.
42. Распределение прибыли.
Принцип распределения прибыли строительной организации можно представить следующим образом:
- прибыль, получаемая организацией в результате финансово-хозяйственной деятельности, распределяется между государством и организацией;
- прибыль государству поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов. Состав и ставки налогов, порядок их исчисления и взносов в бюджет устанавливаются законодательно;
- прибыль, остающаяся в распоряжении организации после налогообложения, называется чистой прибылью, и ее в первую очередь направляют на инвестицию, на прирост основного и оборотного капитала, на покрытие убытков прошлых лет и отчислений в резервный капитал, а также на выплату дивидендов, доходов и расходов социального характера.
В условиях развития рыночных отношений государство не устанавливает каких-либо нормативов распределения прибыли, но через порядок предоставления налоговых льгот стимулирует направление прибыли на капитальные вложения производственного и непроизводственного характера, на благотворительные цели, финансирование природоохранных мероприятий, расходов по содержанию объектов и учреждений социальной сферы и др.
Распределение чистой прибыли — одно из направлений внутрифирменного планирования. На первом этапе в соответствии с законодательством РФ и учредительными документами строительная организация, если это предусмотрено уставом организации, формирует резервный фонд, за счет которого покрываются убытки и другие непредвиденные затраты, выплачиваются дивиденды при недостатке прибыли, а при ликвидации организации погашается кредиторская задолженность.
После отчисления чистой прибыли в резервный фонд строительная организация (собственников имущества или собрание акционеров) независимо от организационно-правовой формы формирует фонды потребления и накопления.
За счет средств фонда накопления осуществляются такие расходы, как:
- строительство объектов производственного назначения, реконструкция, техническое перевооружение основных и подсобных производств;
- модернизация оборудования, приобретение строительных машин, оборудования, транспортных средств и других средств производства;
- освоение новой техники и технологий производства строительно-монтажных работ;
- затраты на научно-исследовательские, проектные, конструкторские и технологические работы;
- строительство жилья и объектов социально-культурной сферы;
- осуществление капитальных природоохранных мероприятий;
- развитие подсобно-вспомогательного хозяйства;
- погашение долгосрочных ссуд банков и процентов по ним;
- взносы в качестве вкладов учредителей в уставный капитал других предприятий;
- отчисления в вертикально интегрированные компании, в состав которых входит организация;
- приобретение ценных бумаг других предприятий и затраты, связанные с выпуском и распространением ценных бумаг;
- другие расходы, связанные с использованием прибыли на развитие.
Средства фонда потребления расходуются на различные социально направленные выплаты. В частности, к таким расходам относятся:
- расходы на материальное поощрение, премирование, единовременное пособие работникам организации;
- расходы на бесплатное питание, компенсацию стоимости питаний, лечение, культурно-оздоровительные мероприятия для работников и членов их семей;
- расходы на обучение, оказание помощи учебным заведениям, на содержание объектов общественного питания, здравоохранения, культуры, отдыха и спорта;
- расходы на содержание находящихся на балансе строительной организации учреждений здравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений;
- отчисления на содержание аппарата управления объединений, ассоциаций, концернов и других вышестоящих органов управления;
- возмещение расходов сверх установленных норм при направлении работников для выполнения монтажных, наладочных и строительных работ, за подвижной и разъездной характер их деятельности, за производство работ вахтовым методом;
- возмещение командировочных расходов сверх установленных норм;
- страхование работников организации (кроме обязательного социального и медицинского страхования);
- другие социальные расходы.