7.8. Учет лизинговых операций

Нормативное регулирование. Гражданский кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ (с изменениями и дополнениями);

Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации (утверждено приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29 июля 1998 г. № 34н (с изменениями и дополнениями).

Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01) (утверждено приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30 марта 2001 г. № 26н, с изменениями и дополнениями);

Методические указания об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга. Утверждены Приказом Российского дорожного агентства от 21.01.2000 г. № 16.

Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля 1998 года N 114-ФЗ "О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами" в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.

Субъектами лизинга являются:

лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.

Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.

В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные Гражданским Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.

Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.

Отражение операций по договору лизинга на счетах бухгалтерского учета будет зависеть от того, на чьем балансе числиться лизинговое имущество.

Имущество для передачи в лизинг числится на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности».

Таблица 7.8.27

Учет лизинговых операций

Хозяйственные операции	Основные средства числятся на балансе лизингодателя		Основные средства числятся на балансе лизингополучателя
	Учет у лизингодателя	Учет у лизинго-получателя	Учет у лизингодателя	Учет у лизинго-получателя
Приобретение линзового имущества	Дебет 08 Кредит 60		Дебет 08 Кредит 60
	Дебет 19 Кредит 60		Дебет 19 Кредит 60
	Дебет 03.1* Кредит 08		Дебет 03.1 Кредит 08
	Дебет 68 Кредит 19		Дебет 68 Кредит 19
	Дебет 60 Кредит 51		Дебет 60 Кредит 51

Продолжение таблицы 7.8.27

Сдача имущества в лизинг	Дебет 03.2 Кредит 03.1	Дебет 001	Дебет 91 Кредит 03.1	Дебет 08 Кредит 76.1 (на стоимость имущества по договору лизинга) Дебет 01 Кредит 08
			Дебет 011	Дебет 19 Кредит 76.1
Начисление лизинговых платежей	Дебет 62 Кредит 90.1	Дебет 20, 23, 25, 26 и др. Кредит 76	Дебет 76 Кредит 91 на (сумму лизинговых платежей)	Дебет 76.1 Кредит 76.2 (на сумму лизинговых платежей)
	Дебет 90.3 Кредит 68	Дебет 19 Кредит 76	Дебет 91 Кредит 68
			Дебет 91 Кредит 99 (на сумму разницы между лизинговыми платежами и стоимостью лизингового имущества)
Начисление амортизации	Дебет 20 Кредит 02			Дебет 20, 23, 25, 26 Кредит 02
	Дебет 90.2 Кредит 20
Выкуп имущества	Дебет 91 Кредит 03.2	Кредит 001	Кредит 011
	Дебет 02 Кредит 03.2	Дебет 01 Кредит 02
Возврат имущества	Дебет 03.1 Кредит 03.2	Кредит 001	Кредит 011	Дебет 02 Кредит 01

Знаком * в таблице 7.8.27 отмечены счета, наименования которых приведены ниже:

03.1 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет «Имущество для сдачи в аренду»

03.2 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет «Имущество в аренде»

76.1 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства»

76.2 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»