18. Организационная структура узр

Фед. органы законод. власти:

- принятие фед. законов, - утверждение единых принципов платы за землю, регистрации, - определение спец. правового режима для отд. категорий, -установление порядка отнесения З к фед., - отмена противоречащих зак-ву решений органов исп. власти.

Прав-во РФ: принятие правовых актов о з/о, - терр. планирование использования земель, - установление границ особо охр. терр, - разработка Фед. программ, изъятие и предоставление зем. уч-ков, находящихся в соб-ти субъектов, изменение целевого, выкуп для гос. нужд.

Фед. органы испол. власти:

- установление основ Ф политики в обл. регулирования з/о, - формирование ограничений оборота, гос. У в обл. ГзК, Мон-га, Контроля, - установление порядка изъятия, выкупа земель для гос. нужд, - разработка и реализация Ф программ, - утверждение форм поземельной регистр. книги, правоохр. документов, - защита прав С-ков, - контроль за распр, использ, законностью, - обеспечение необх. инф. о ЗР, - зу-во и терр. планирование.

Закон. власть субъектов Ф:

принятие законов и иных..., утверждение терр с особым правовым режимом использ. З, - утверждение программ ЗК в регионах, (устанавливать предельные размеры З.Уч., Платы, порядок распоряжения З в гос. власти)

Исполнит. власть суб. Ф:

- разработка Актов в обл. регулирования з/о, отмена противоречащих зак-ву актов МСУ, - предельн. нормы з.уч., городская и поселковая черта, льготы по налогам, изъятие для Г. нужд, - разработка и реализация рег. программ по рац. использованию, орг-ия работ по регистрации прав, утверждение ежегодного отчета, зу-во, К-р, мон-г, Гос. Контроль.

ОМСУ: - предоставление з.уч., - иъятие для мун. нужд, планирование исп-ия земель, контроль, орг-ия работ по зу-ву, ЗК, Мон-гу, - установление размеров платы и льгот, взимание платы, установление пред. норм з.уч., охрана прав С-ков.

ФАКОН(федеральное агенство кадастра объектов недвижимости): ведение ГЗК, ГЗКонтроль, зу-во, мон-г, прогнозирование и планирование рац. использ, -участие в форм. Н-П базы, - обеспечение Ф органов, Субъектов, МСУ, гр-н, ЮЛ инф-ей.

Мин. Имущества: - проведение единой гос. политики в обл. им. и з/о, - У и распоряжение имуществом РФ, - регулирование деят-ти на рынке недв-ти, - анализ процессов, связанных с приватизацией, У, распор-ем Г соб-ью, - приобретение з.уч. в Ф соб-ть и предоставление уч., нах. в Ф. соб-ти.

19 Функции Росреестра РФ по УЗР. Росреестр явл фед органом исполнительной власти осуществляющий функции:

1)Гос регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2)Оказание гос услуг в сфере ведения ГКН

3)Осуществление гос кадастрового учета недвижимого имущества

4)Кадастровая деятельность

5)Гос кадастровая оценка земель

6)Ведение ЗУ

7)Ведение государственного мониторинга земель

8)Осуществление геодезии и картографии

9)Навигационное обеспечение транспортного комплекса

10)Функции по осуществлению гос геодезического надзора

11)Гоз земельного контроля

И др.

20. Классификация источников права

Правовая с-ма: правовой обычай, Н акт, судебный прецендент, общие принципы.

Н Акт создает норму права, направленного на решение конкретного случая. Он содержит норму права. Норма права – повеление, имеющее категорический характер, предписание, за которым стоит авторитет закона и Г. В РФ Н акты принимают по крупным общегос-м проблемам. НА наиболее характерен для РФ из за масштабов, централизацией государства и многонациональности

Н Акты – иерархическая с-ма, их сила зависит от места и компетенции принявших органов. Среди Н актов разл-т: Конституцию, законы и подзаконные акты. Акты органов Г власти по вертикали:

- Ф акты РФ, - акты субъектов

По горизонтали: законы и иные Н-П акты.

З-н – Н акт. принимаемый в особом порядке, направленный на регулирование важных проблем (м. принимать представительные органы РФ, ее субъекты, референдум). Нах-ся в иерарх. соподчиненности, первенство – К-ия.

УЗР и З/О - Кодексы: ЗК, ГК, Град. К, Лк, ВК.

Подзаконные А: Указы Пр, Постановления Прав-ва; - постановления органов исп. власти на рег. уровне; - постановления мун. органов власти; - приказы. инструкции. правила.

Осн. направления: - правовое регул-ие З как осн. прир. ресурса, - как объекта права соб-ти, - как основы жизнедеятельности народа, проживающего на данной терр.

Конституция России формирует основы констит строя; права и свободы человека; полномочия государства, законодат-х, испонит-х, и ОМС.

В обл регулир ЗО К делится: первая группа (посвященная ЗО). В нее входят статьи: о и иных прир ресурсах находящихся в различ формах собственности; о праве частной собств-ти на землю; о праве каждого на благоприятную окр среду; и др. Вторая( участвует в регулир ЗО): о человеке, его правах и свободах как высшей ценности защита кот явл государство; гарантии единства экономической пространства; равенство всех перед законом и судом; и др