- •1. Актуальность узр
- •2. Научные основы у. У как процесс
- •3. У как система (строение, способ воздействия)
- •4. Теоретические основы узр
- •5. Цели и задачи узр и условия их выполнения
- •6. Функции гос. Узр (непосредственные, опосредованные)
- •7. Методы реализации у решений:
- •8.Принципы узр
- •9. Осн. Направления зем. Политики
- •10. Роль зк в системе узр
- •11. Роль зу –ва при узр
- •12. Роль и задачи мониторинга земель в узр
- •13. Земельный контроль, его виды и отличия.
- •14. Значение стандартизации, сертификации и лицензировании при узр
- •15. Распределение зф по категориям и по угодьям
- •16. Распределение зф по формам прав на з
- •18. Организационная стуктура узр
- •18. Организационная структура узр
- •20. Классификация источников права
- •21. Экономический механизм узр, зем. Рента, ее виды.
- •23. Основы узр субъектов, осн. Направления политики.
- •25.Особенности узр различных категорий Субъекта Федерации.
- •27. Основы узр мо
- •28. Цели и задачи узр мо
- •29. Функции узр мо
- •30. Особенности узр в городах инасел пунктах
- •31.Порядок использования з в городе
- •32.Виды и состав террит зон и правовой режим их регулирования
- •33. Рынок Земли и его компоненты, способы перераспределения земель
- •35. Основные направления по управлению рынком недвижимости
- •38. Характеристика и значение инф. Для узр
- •39. Инф. Обеспечение с-мы узр
- •42. Виды зу и зк за рубежом
- •43. Основные хар-ки оборота з в зарубежных странах
- •44. Гос. Узр в заруб. Странах. Осн. Направления
23. Основы узр субъектов, осн. Направления политики.
Субъект РФ – гос образование в составе федеративного гос-ва. В РФ имеется 89 субъектов (21 республика, 6 краев, 49 областей, 2 города фед значения, 1 автон обл, 10 автон округов)
Гл цель – созд и обеспечение функцион-я системы ЗО и ЗП в регионе, позвол при обеспечении высокого уровня эколог-х и социал-х условий жизни получить максимум поступл финансовых средств в регион бюджет.
Предмет У- процесс использования З в границах субъектов РФ,
Объект УЗР – з.уч., территориальные зоны, находящиеся в соб-ти суб РФ(кроме гос, мун, ч/с)
Субъекты общего гос. У - тер-ные служба общей и спец. компетенции в пределах суб. РФ
Субъекты ведомственного У - территориальные органы комитетов, Мин-в, фед. служб.
Задачи УЗР на уровне суб. РФ выполняют органы законод. Власти(принятие законод актов), Администрации суб. Фед.(финансирование мероприятий по УЗР не указанных в федер программах,эконом стимулир), Терр-ые органы Минюста(регистр прав на недвиж имущество,разрешение зем споров), Органы лесного хозяйства(изучение зем массивов под лесным фондом, гос контроль на землях лесного фонда),Органы гос. контроля РФ (архитектурные службы). тер-ные органы гос. контроля природы. Тер-ные органы Минздрава(участие в меропр по перераспр земель и гос контролю за санэпидемологическим состояинем),Органы Госстря (изуч зем ресурсов в поселениях, участие в меропр по перераспр земель)
региональная политика базируется на 3 составляющих:
гос. зем. политика, как стратегическая основа региональной политики; бюджетная налоговая политика как основа взаимодействия, региона с центром, а также формирование экономической самостоятельности региона; политика приоритетов как основа для выработки целесообразных направлений в региональной политике (социальной, культурной, образовательной)
Осн. направления рег. политики:
- разработка и реализация идеологии гос. зем. политики
- разработка региональной зем. инвестиционной политики
- создание системы ГЗК и проведение гос. кад. оценки земель
- развитие арендных отношений
- антимонопольная направленность зем. политики на местах
- создание соц-х и правовых гарантий при трансформации ЗР,
- финансирование на уровне суб. РФ.
24.Цели и задачи УЗР Субъекта Федерации? Главной целью УЗР на уровне субъекта РФ явл – создание и обеспечение функционирования системы земел-имущественных отношений и ЗП в регионе.
К целям УЗР на уровне субъекта можно отнести – обеспечение условий охраны и восстановления свойств окружающей природной среды и природных ресурсов, в т.ч. зем ресурсов; получение максимального поступления денежных средств в региональный бюджет.
Для достижения этих целей необх решить ряд задач:
-защита интересов общества и обеспечение безопасности региона и государства
-обеспечение сохранности и рацион использования государственных земель
-повышение доходности объектов зем-имущественного комплекса субъекта РФ
-оптимизация производственных издержек на содержание объектов недвижимости в регионе
-обеспечение госуд интересов, интересов субъектов в процессе разработки и реализации комплексных программ по УЗР в стране и регионе
-решение социальных проблем связанных с использгосуд земельной собственности
-совершенствование системы налогооблажения земель. Повышение поступлений в налоговый бюджет
-развитие инфрастуктуры в границах субъекта
-формирование эффективных хозяйствующих субъектов в зем отношениях, создание условий для привлечения инвестиций
-создание и укрепление систем госуд гарантий прав на землю