18. Подготовка к производству строительно-монтажных работ.

При подготовке к производству строительно-монтажных работ должны быть разработаны проекты производства работ, переданы и приняты закрепленные на местности знаки геодезической разбивки по частям зданий (сооружений) и видам работ.

Подготовка к производству строительно-монтажных работ состоит из разработки проекта производства работ; приемки на местности знаков геодезической разбивки по частям зданий (сооружений) и видам работ; разработки и осуществления мероприятий по организации труда и обеспечению бригад картами трудовых процессов; обеспечения инструментом, хозяйства средствами малой механизации, инструментом, технологической оснасткой, нормокомплектами; оборудования площадок и стендов для укрупнит, сборки изделий и конструкций; перебазировки строительных машин и установок.

19.Организационно-технологические модели строительного производства.

Взаимосвязь и последовательность выполнения строительных и монтажных работ, в соответствии с принятыми технологическими и организационными методами, при строительстве объектов и комплексов, могут быть отражены в организационно-технологических моделях, содержащих необходимую информацию, включая данные об объемах и календарных сроках выполнения работ.

В качестве организационно-технологических моделей в строительстве широко применяются линейные календарные графики в виде ленточных диаграмм. На календарном графике отражаются номенклатура и объемы работ, сроки их выполнения, а также другая информация (численный состав исполнителей, сметная стоимость работ и др.). Недостатком его является то, что при строительстве крупных и сложных объектов с его помощью нельзя обоснованно планировать многочисленные взаимосвязи элементов производства, выбрать оптимальный вариант продолжительности выполнения всей программы, использовать резервы и оперативно корректировать в ходе строительства. Для решения этих вопросов разрабатываются сетевые модели.

Классификация

организационно-технологических моделей:

1. По содержанию:

1). на строительство объекта; 2). на строительство комплекса объектов; 3). на период времени работ; 4). на инвестиционный процесс

II. По форме: 1). линейные графики; 2). циклограммы; 3). сетевые графики.

Все документы связанные с материально-техническим снабжением являются организационно-технологическими моделями строительного производства.

20. Назначение сетевых моделей и сетевых графиков.

Сетевой график позволяет установить перечень тех работ, от которых непосредственно зависит продолжительность строительства, и осуществлять контроль над ходом их выполнения руководителями строительных организаций. Работы, не попавшие в этот перечень, являются определенным запасом во времени и ресурсах, что позволяет смещать их в некоторых пределах по срокам и передавать предназначенные для них ресурсы на работы, лежащие на критическом пути.

Широкое распространение сетевого планирования в строительстве объясняется следующими преимуществами: на сетевом графике легко выделять работы, от которых зависит срок строительства, и обеспечивается наглядность технологической последовательности работ;

руководителю строительной организации дается возможность прогнозировать и контролировать ход строительства, так как на графике детально определена взаимосвязь между работами;

установлены основные и второстепенные работы, и поэтому руководитель может сосредоточить свое внимание на основных работах;

выполненные расчеты по сетевому графику позволяют постоянно наблюдать за резервами времени, материально-техническими ресурсами и узкими местами;

сетевым графиком охватываются обычно вопросы обеспечения строительства материально-техническими ресурсами и проектной документацией, что даст возможность установить зависимость строительства от этих факторов;

нет необходимости пересоставления графика в случаях изменения конкретных условий производства работ на строительной площадке, достаточно изменить цифры, показывающие продолжительность работ.

Использование сетевых графиков наиболее целесообразно для промышленного, массового жилищного и культурно-бытового строительства.

Целями применения сетевых графиков являются разработка оптимального или достаточно близкого к нему варианта плана строительства, обеспечивающего рациональную увязку во времени и пространстве выполняемых работ и наилучшее использование ресурсов, а также эффективное управление процессом реализации этого плана.