- •1. Понятие инвестиций. Классификация и структура инвестиций.
- •2. Инвестиционный процесс: понятие, этапы, участники, законодательные основы.
- •3. Инвест деятельность: понятие, объекты, субъекты. Роль инвестиций в экономике страны.
- •4. Инвест сфера: понятие, структура и роль отдельных звеньев, место и значение в экономике страны.
- •5. Инвест рынок: сущность, механизм, структура, участники, функции.
- •6. Инвестиции в форме капитальных вложений: виды, объекты, субъекты, значение в экономике страны.
- •7. Источники финансирования инвестиций на уровне предприятия.
- •8. Источники финансирования инвестиций на уровне субъекта Федерации.
- •9). Источники финансирования инвестиций на федеральном уровне:
- •12)Особенности долгового финансирования инвест деятельности
- •13. Лизинг – как метод финансирования инвестиционной деятельности.
- •14. Проектное финансирование инвест деятельности.
- •15. Венчурное финансирование инвестиц. Деят.
- •16. Ипотечное кредитование как метод финансирования инв. Деят.
- •17. Инвестиционный проект: понятие, классификация, фазы жизненного цикла.
- •18. Методологические основы оценки эффективности инвест проекта.
- •19. Критерии оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •20. Бюджетная и социальная эффективность инвестиционного проекта.
- •21. Инвест риски: понятие, виды и управление.
- •22. Инвестиционные качества ценных бумаг.
- •24. Анализ инвестиционной привлекательности ценных бумаг.
- •1. Фундаментальный анализ - позволяет инвестору выбрать конкретный финансовый актив конкретного эмитента для инвестирования средств.
- •2. Технический анализ
- •25. Инвестиционный портфель: понятие, типы с позиций целевых установок инвесторов.
- •26. Построение инвестиционного портфеля: принципы и этапы.
- •27. Доходность и риск инвестиционного портфеля
- •28. Недвижимость – объект инвестиционной деятельности: характеристики и особенности.
- •Стоимость недвижимости
- •30. Рынок недвижимости: структура, специфика и механизм функционирования.
- •32. Организация подрядных отношений в строительстве.
- •33. Инвестиционная деятельность в России в пореформенный период.
- •34: Инвестиционная привлекательность и инвестиционный климат: понятие, составные элементы и российский особенности.
- •35. Теоретические основы управления инвестиционным процессом
- •36. Роль гос-ва в регулировании инвест. Деят-ти
- •37. Инвестиционная политика: понятие, цели, задачи, принципы, субъекты.
- •38. Механизм реализации инвестиционной политики.
19. Критерии оценки эффективности инвестиционного проекта.
1)Метод чистого приведенного эффекта (NPV)
Критерии: «+» Абсолютный показатель, показатель эффекта, учитывается фактор времени, учитыв-ся срок жизни проекта, изменения ценности фирмы, показ-ль аддитивен (можно суммировать с таким же)
«-» Не показывает доходн-ть, прибыльн-ть проекта, очень сильно зависит от ставки дисконтир-я, требует очень детальных долгосрочных прогнозов
2) Индекс рентабельности инвестиций
Критерии: «+» относит. Показ-ль (оценивает эффективн-ть), позволяет судить о резерве безопасности проекта
«-» отсутствие аддитивности (нельзя суммировать с таким же), зависит от ставки дисконтир-я
3) Внутренняя норма доходности
Критерии: «+» относит. показ-ль (оценивает эффективн-ть), нацелен на увелич-е доходов инвестора, не зависит от ставки дисконтир-я
«-» сложность расчета, не аддитивен, показ-ет лишь max уровень затрат по проекту
4) Срок окупаемости (РР)
Критерии: «+»дает быструю, но не грубую оценку о ликвид-ти и рисков-ти проекта
«-»не аддитивен, не оценивает прибыльность инвестиций
20. Бюджетная и социальная эффективность инвестиционного проекта.
Соц бюджетные проекты - это инвест проекты, в ходе которых построенные или реконструируемые объекты обеспечивают реализацию вопросов местного значения и используются для оказания бюдж услуг.
Оценка бюджетной эффективности
Приток: налич пост-я; рентные платежи участников; тамож пошлины; эмиссионный доход от выпуска ц/б под инвест проект; дивиденды от гос ц/б, выпущенных с целью финансир-я проекта; НДФЛ с з/п по работам, связанным с инв проектом; плата за пользов-е природн ресурсами; доходы от тендеров и конкурсов по проекту; штрафы, санкции; погашение льготного гос кредита; поступл-я во внебюдж фонды; уменьшения выплат по безработице, вследствие создания дополнит мест.
Отток: ср-ва прямого бюдж финансир-я инв-го проекта; кредиты ЦБ участникам проекта; дотации; выплата пособий для лиц, оставшихся без работы вследствие реализации проекта; выплаты по гос ц/б; гос и региональн гарантии по инвестиц рискам; компенсации возможных ущербов, связан с реализацией проекта.
2)Оценка социальной эффективности
Затраты: единовремен и текущие затраты российских участников; косвен затраты на консервацию или ликвидацию призводств мощностей; затр., связанные с потерей природн ресурсов и имущества от возможных аварий
Результаты: конечные производственные результаты (выручка); доходы, полученные от продажи имущ-ва и интеллект собств-ти; соц. рез-ты, экономич рез-ты; прямые и косвенные финан рез-ты.
21. Инвест риски: понятие, виды и управление.
Риск – ситуация неопределённости принятия решений, кот может привести к различным альтернативным результатам, вероятность наступления кот может быть определена количественно или качественно.
Инвест. риск – вероятность осущ. неблагопр. события, кот-е может проявиться в потере капитала или его части и в недополуч-и дохода.
Классифиикация риска.
1 признак в завис-ти от возможных результатов:
а) чистые риски (рез-т будет либо 0, либо отриц): природно-климатич, экологич, трансп, имущ, политич, производ-технологич, торговые.
б) спекулятивные риски (+ или - результат)
1) риски, связанные с покупательной способностью: - инфляционные, - дефляционные, - валютные, - ликвидности.
2) риски, связанные с вложением капитала: - риски упущенной выгоды, - сниж-е доходности, - риски прямых фин потерь (кредитные, биржевые, банкротства).
2 признак источник возникновения:
а) специфич. (несистематические) – риски самого проекта, его индивид. характеристики.
б) неспецифич. (систематич.) – внешние риски
3 признак: по степени нанесения ущерба
а) частичные риски – показат. проекта будут выполнены частично, больших потерь не будет.
б) допустимое риски – запланир показ-ли не выполн-ся, потерь не будет.
в) критические – показ не выполнены, возникают потери.
г) катастрофич. – объект разрушается.
4 признак: возможность снижения риска путём диверсификации.
а) диверсифицируемые – устранены путём дивер-ии,
б) недиверсиф-ые – не устраняются диверсификацией.
5 признак: по времени возникновения
а) риски на подготовит. стадии
б) риски, связан. с созданием проекта.
в) риски, связан. с функционир. объекта (соц, производствен и др риски – неквалифиц. персонал)
6 признак уровень экон системы
а) мегаэкономич. риски- вызванные особ-ми функционир-я миров экон-ки в целом,
б) макроэкономич. – риски экон системы гос-ва (инвестиц, валютн),
в) мезоэкономич. – риски, характерные для отдельн сфер народного хоз-ва или специфич видов деят-ти (отраслевые риски),
г) микроэкон. – риски отдельн субъектов хозяйств-я.
Алгоритм действий участи. проекта в условиях риска
1) индентифик. возмож. рисков (качеств. анализ риска),
2) количеств. оценка риска (определ-е потерь),
3) оценка проекта в условиях риска,
4) разработка мероприят по снижению риска.