- •1. Понятие инвестиций. Классификация и структура инвестиций.
- •2. Инвестиционный процесс: понятие, этапы, участники, законодательные основы.
- •3. Инвест деятельность: понятие, объекты, субъекты. Роль инвестиций в экономике страны.
- •4. Инвест сфера: понятие, структура и роль отдельных звеньев, место и значение в экономике страны.
- •5. Инвест рынок: сущность, механизм, структура, участники, функции.
- •6. Инвестиции в форме капитальных вложений: виды, объекты, субъекты, значение в экономике страны.
- •7. Источники финансирования инвестиций на уровне предприятия.
- •8. Источники финансирования инвестиций на уровне субъекта Федерации.
- •9). Источники финансирования инвестиций на федеральном уровне:
- •12)Особенности долгового финансирования инвест деятельности
- •13. Лизинг – как метод финансирования инвестиционной деятельности.
- •14. Проектное финансирование инвест деятельности.
- •15. Венчурное финансирование инвестиц. Деят.
- •16. Ипотечное кредитование как метод финансирования инв. Деят.
- •17. Инвестиционный проект: понятие, классификация, фазы жизненного цикла.
- •18. Методологические основы оценки эффективности инвест проекта.
- •19. Критерии оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •20. Бюджетная и социальная эффективность инвестиционного проекта.
- •21. Инвест риски: понятие, виды и управление.
- •22. Инвестиционные качества ценных бумаг.
- •24. Анализ инвестиционной привлекательности ценных бумаг.
- •1. Фундаментальный анализ - позволяет инвестору выбрать конкретный финансовый актив конкретного эмитента для инвестирования средств.
- •2. Технический анализ
- •25. Инвестиционный портфель: понятие, типы с позиций целевых установок инвесторов.
- •26. Построение инвестиционного портфеля: принципы и этапы.
- •27. Доходность и риск инвестиционного портфеля
- •28. Недвижимость – объект инвестиционной деятельности: характеристики и особенности.
- •Стоимость недвижимости
- •30. Рынок недвижимости: структура, специфика и механизм функционирования.
- •32. Организация подрядных отношений в строительстве.
- •33. Инвестиционная деятельность в России в пореформенный период.
- •34: Инвестиционная привлекательность и инвестиционный климат: понятие, составные элементы и российский особенности.
- •35. Теоретические основы управления инвестиционным процессом
- •36. Роль гос-ва в регулировании инвест. Деят-ти
- •37. Инвестиционная политика: понятие, цели, задачи, принципы, субъекты.
- •38. Механизм реализации инвестиционной политики.
34: Инвестиционная привлекательность и инвестиционный климат: понятие, составные элементы и российский особенности.
Инвестиционный климат – это интегральная характеристика, отражающая совокупность условий, оказывающая влияние на осуществление инвестиционной деятельности и отражающая возможности ее изменений.
Инвестиционный потенциал
- ресурсно-сырьевой
- производственный, как совокупный результат хозяйственной деятельности
- инфраструктурный
- потребительский, как совокупный платежеспособный спрос населения
Инвестиционный риск – вероятность потери
дохода или его части и (или) инвестиций.
- финансовый
- законодательный: статьи не защищают
интересы инвестора, часто меняется законодательство
- экономический
- социальный – стабильно ли общество: забастовки, митинги
- интеллектуальный: уровень образования, насыщенность территории образовательными
учреждениями
- инновационный: инновационная активность
- экологический риск
- криминальный
- политический – поляризация политических сил в обществе.
учреждениями
- институциональный
- трудовой: степень обеспеченности
экономики трудовыми ресурсами
Соотношение потенциала и риска определяет инвестиционную активность территории, которая представляет собой интенсивность инвестиционной деятельности.
Инвестиционная привлекательность – это интегральная характеристика, отражающая объективные возможности и ограничения объекта инвестирования, обуславливающие интенсивность инвестиционной деятельности.
Инвестиционный потенциал
- ресурсно-сырьевой
- производственный, как совокупный результат хозяйственной деятельности
- инфраструктурный
- потребительский, как совокупный платежеспособный спрос населения
-трудовой-степень обеспеченности
-институциональный
-финансовый
-инновационный
Инвестиционный риск – вероятность потери
дохода или его части и (или) инвестиций.
- финансовый
- законодательный: статьи не защищают
интересы инвестора, часто меняется законодательство
- экономический
-финансовый
- социальный – стабильно ли общество: забастовки, митинги
- интеллектуальный: уровень образования, насыщенность территории образовательными
учреждениями
- экологический риск
- криминальный
- политический – поляризация политических сил в обществе.
учреждениями
-зааконодательный
35. Теоретические основы управления инвестиционным процессом
1) А. Смит: «Рынок-лучший регулятор эк-ки»
Гос-во должно выполнять след. функции:
-оборона; -обеспеч-е безоп-ти граждан; -защита прав собств-ти; -обеспеч-е исполнения контрактов
2) К. Маркс- сформулировал система гос. защиты граждан
3) Неоклассич. направление (маргиналы)- Механизм рынка явл-ся регулятором экономич. отношений. Спрос и предложение играют равную роль. Они же сформ. теоретич. издержки производства, теорию полезного использования.
4) Кейнсианство- гос-во не в состоянии регулировать эк-ку. Макроэкономическое регулир-е рынка путем проведения фискальной и ден-кред. политик означает ограничение рыночных регуляторов. Бюдж. налог и ден-кред политики – главные.
5) Монетаристское – признают самоорганизацию рынка. Монетарный инструмент- воздействие на денежную массу, создание условий для функц-я рынка.
Инвестиц. политика 90-х годов основана на неоклассической модели равновесия, модели закрытой системы.
6) Институционализм: с позиции данной теории процессы рын. самоорганизации не могут рассматриваться только в рамках мех-ма ценообразования и свободной конкуренции. Необходимо учитывать ту институциональную среду, кот. определяет эти механизмы. Сложные экон. системы не могут функционировать в институциональном вакууме, и, если не происходит формирование «правил игры», кот. нужны для норм. функц-я, то пустоты заполняются неформальными институтами( неплатежи, уклонения от налогов, коррупция).
Гос-во создает формальные институты и как следствие – неформальные институты.