2.2. Личные сервитуты

 

Личные сервитуты являлись имуществен­ными правами на чужие вещи, установленными в пользу индиви­дуально определенных лиц. Право обременять сервитутом при­надлежало собственнику предмета сервитута. Собственники пред­метов могли меняться, а личный сервитут если и прекращался, то носители этого права не менялись.

Личный сервитут, как правило, длился столько, сколько длилась жизнь титуляра (это было пожиз­ненное право), или, по крайней мере, сколько было предусмотрено правовым положением титуляра. В отличие от земельных, предметом личных сервитутов могли быть все вещи.

В связи с содержанием полномочий носителей лич­ных сервитутов, как и в связи с предметом, все эти сервитуты де­лились на четыре вида:

а) узуфрукт (usus fructus) — право пользования чужой непотребляемой вещью с присво­ением ее плодов, но с сохранением субстанции вещи, т. е. ее хозяйственного назначения. Причем узуфруктарий вправе не только лично пользоваться предметом узуфрукта, но и может сдать его в аренду, продать плоды. Следовательно, из трех возможностей, составляющих содержание права собственнос­ти, — пользование, собирание плодов, распоряжение — узуф­руктарий не имеет возможности лишь распоряжения;

б) usus — право личного пользования чужой вещью, но не плодами;

в) habitatio — право жить в чужом доме;

г) operae — право личного пользования чужим рабом или животным.

Общим для этих видов сервитутов было то, что во время их существования владелец предмета не получал никакой компенсации.

Рассмотрим эти виды несколько подробнее.

 

А) Узуфрукт (пользование плодами)

Пользование плодами являлось личным сер­витутом, на основании которого полномочное лицо, или пользова­тель плодами, получал право бесплатно и, как пра­вило, пожизненно пользоваться чужой вещью и извлекать из нее плоды с обязательством, по завершении пользования плодами, возвратить вещь собственнику неповрежденной.

Узуфрукт возник как особый вид права на чужие вещи только к концу республики. В это время предметом узуфрукта могли быть лишь непотребляемые вещи, так как лишь эти вещи, по завершении узуфрукта, можно было возвратить их хозяину неповрежденными.

Потребляе­мые вещи не могли быть предметом узуф­рукта, так как материальная субстанция этих вещей исчезала при первом же использовании.

Впоследствии узуфрукт был разделен на два подвида: узуфрукт в строгом значении, или пользование плодами непотребляемых вещей, и узуфрукт в переносном значении, или пользование плодами потребляемых вещей.

При обычном пользовании плодами узуфруктуарий полу­чал предмет узуфрукта с условием пользоваться плодами и са­мим предметом. Он имел право пользоваться всеми природными и гражданскими плодами.

Основными обязанностями узуфруктуария были сохранять субстанцию предмета узуфрукта, использовать предмет как рачи­тельный хозяин, пред­принимать основные действия по содержанию предмета во время пользования плодами, использовать предмет узуфрукта с той эко­номической целью, для которой он был предназначен в момент ус­тановления узуфрукта, гарантировать собственнику предме­та добросовестное пользование своим правом и реституирование предмета по завершении узуфрукта, а также предпринять все необходимые меры, чтобы по завершении узуфрукта предмет был действительно возвращен его собственнику.

При квазиузуфрукте узуфруктуарий получал в собствен­ность предметы узуфрукта. По истечении срока узуфрукта он должен был вернуть собственнику то же количество вещей того же рода или хотя бы их стоимость.