- •Лекция 1. Купля-продажа
- •2. Правовое регулирование.
- •Глава 30 гк
- •3. Элементы договора: стороны, предмет, форма, содержание.
- •Лекция 2. Договор розничной купли-продажи.
- •1. Понятие, правовое регулирование.
- •2. Элементы договора и их специфика. Защита прав потребителей.
- •3. Договоры розничной купли-продажи с особыми условиями.
- •§ 2 Гл 30 гк, Закон о защите прав потребителей
- •1. Понятие, правовое регулирование.
- •2. Элементы договора и их специфика. Защита прав потребителей.
- •Глава 2 Закона и ст 503-5044 устанавливают порядок и сроки удовлетворения требований покупателя.
- •Лекция 3. Договор поставки.
- •2. Элементы договора поставки.
- •3. Ответственность по договору поставки.
- •Лекция 4. Поставка товара для государственных и муниципальных нужд.
- •1. Понятие, правовое регулирование
- •2. Элементы
- •3. Особенности ответственности
- •1. Понятие, правовое регулирование
- •2. Элементы
- •3. Особенности ответственности
- •Лекция 5. Договор контрактации.
- •2. Элементы
- •Лекция 6. Договор энергоснабжения.
- •1. Понятие, правовая природа, правовое регулирование
- •3. Особенности ответственности
- •Лекция 7. Продажа недвижимости.
- •1. Понятие, правовая природа, правовое регулирование
- •2. Элементы
- •3. Особенности купли-продажи жилых помещений
- •1. Понятие, правовая природа, правовое регулирование
- •2. Элементы
- •3. Особенности купли-продажи жилых помещений
- •Лекция 8. Договор продажи предприятия.
- •Лекция 9. Договор мены.
- •Лекция 10. Договор дарения.
- •1. Понятие, правовое регулирование.
- •2. Элементы договора.
- •1. Понятие, правовое регулирование.
- •2. Элементы договора дарения
- •3. Отмена дарения и отказ от исполнения договора дарения.
- •4. Договор пожертвования как разновидность договора дарения.
- •Лекция 11. Договор ренты.
- •2. Элементы договора.
- •3. Виды договора ренты.
- •Понятие и правовое регулирование
- •Элементы договора
- •Лекция 12. Аренда. Общие положения.
- •2. Элементы договора аренды
- •3. Особенности расторжения договора (основания, способы, порядок)
- •Лекция 13. Договор проката
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 14. Договор аренды транспортных средств.
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 15. Аренда зданий и сооружений.
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 16. Договор аренды предприятий.
- •1. Понятие и правовое регулирование.
- •2. Элементы
- •1. Понятие и правовое регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 17. Договор финансовой аренды (лизинг)
- •1. Понятие и особенности.
- •2. Элементы.
- •3. Формы и виды лизинга.
- •1. Понятие и особенности
- •2. Элементы
- •3. Формы и виды лизинга
- •Лекция 18. Договор найма жилого помещения.
- •1. Понятие и регулирование. Виды.
- •2. Элементы договора коммерческого и социального найма жилого помещения.
- •1. Понятие и регулирование. Виды.
- •2. Элементы договора коммерческого и социального найма жилого помещения
- •Лекция 20. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).
- •Лекция 21. Договор подряда.
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 22. Договор бытового подряда
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 23. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 24. Договор строительного подряда
- •Понятие, регулирование
- •Элементы
- •1. Понятие, регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 25. Подрядные работы для гос и муниципальных нужд
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 26. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 27. Договор возмездного оказания услуг
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 28. Транспортные обязательства
- •Договор буксировки
- •1. Правовое регулирование
- •2. Договор об организации перевозок
- •3. Договор перевозки груза
- •4. Договор буксировки
Лекция 23. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
-
Понятие и регулирование
-
Элементы
НПА:
п. 4 гл. 37
Постановление Правительства от 5 марта 2007 №145
Приказ Минрегионразвития от 30.12.2009 №624
1. Понятие и регулирование
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
Правовая природа – возмездный, консенсуальный, взаимный.
Регулирование:
п. 4 гл. 37
п. 1 гл. 37
ч. 1 ГК
специальные акты
должны соблюдаться СНиП
Если заказчик – гражданин для личных нужд, то закон о ЗПП
Могут быть и те, и другие работы, либо один вид.
Часто заключается для заключения в дальнейшем договора строительного подряда.
Может заключаться как самостоятельное отношение, вне зависимости от строительного подряда. Недропользование, водопользование.
2. Элементы
Стороны:
Подрядчик – коммерческая организация или ИП, может быть некоммерческая организация в соответствии с целями деятельности.
Заказчик – любой субъект, в т.ч. заказчик по договору строительного подряда.
Изыскательские работы – начальная стадия проектирования с целью получения данных для технико-экономического обоснования строительства и составления проектной документации.
Проектные работы – составление проекта и сметы на основании данных, полученных в процессе изыскательских работ. Завершаются данные работы экспертизой и согласованием проекта и передачей его заказчику.
Постановление Правительства №145 – что подлежит экспертизе, что нет.
В разработке проекта может участвовать архитектор, если речь идет о строительстве или благоустройстве архитектурных объектов. Архитектурный проект содержит авторский замысел внешнего и внутреннего облика архитектурного объекта, его пространственной организации. Проект должен учитывать экологические, социальные, технические, экономические требования. Архитектор получает авторское право на свой проект. ФЗ «Об архитектурной деятельности».
Архитектор должен осуществлять авторский надзор за созданием архитектурного объекта и извещать органы архитектурного надзора и градостроительства об отступлениях от проекта, которые в дальнейшем могут причинить ущерб. Помимо архитектора авторский надзор осуществляет проектировщик по всем иным проектам, если речь идет об ОПО. ФЗ «О промышленной безопасности ОПО».
Результат проектных и изыскательских работ фиксируется документально в виде технико-экономического обоснования, проекта, схемы, чертежей, сметы, заключения и др.
Форма договора- общие положения о подряде, но на практике заключается письменно.
Обязанности заказчика:
-
передать подрядчику задание и необходимые исходные данные для проведения работ и составления технической документации.
-
оказывать содействие подрядчику в соответствии с условиями договора. Предоставление транспортных средств, оборудования, работников.
-
участвовать в согласовании готовой технической документации с гос органами и ОМС.
-
возместить дополнительные расходы, вызванные обстоятельствами, независимыми от подрядчика.
-
оплатить выполненную работу.
-
использовать техническую документацию в соответствии с условиями договора, не передавать третьим лицам, не разглашать сведения без согласия подрядчика.
-
при предъявлении иска к заказчику третьим лицом должен привлечь подрядчика к участию в деле, если речь идет о недостатках составленной технической документации или выполненных изыскательских работ
Обязанности подрядчика:
-
соблюдать требования, содержащиеся в исходных данных и задании, соблюдать требования законодательства, в т.ч. СНиП. Отступления от условий договора – только с согласия заказчика.
Ст. 716.
-
готовую техническую документацию должен согласовать с заказчиком, а также с уполномоченными гос органами ОМС. Гос экспертиза.
-
передать готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ заказчику. Не может передавать третьим лицам без согласия заказчика.
-
если имеются недостатки, то в дальнейшем должен безвозмездно переделать документацию, провести работы, возместить убытки.