- •Лекция 1. Купля-продажа
- •2. Правовое регулирование.
- •Глава 30 гк
- •3. Элементы договора: стороны, предмет, форма, содержание.
- •Лекция 2. Договор розничной купли-продажи.
- •1. Понятие, правовое регулирование.
- •2. Элементы договора и их специфика. Защита прав потребителей.
- •3. Договоры розничной купли-продажи с особыми условиями.
- •§ 2 Гл 30 гк, Закон о защите прав потребителей
- •1. Понятие, правовое регулирование.
- •2. Элементы договора и их специфика. Защита прав потребителей.
- •Глава 2 Закона и ст 503-5044 устанавливают порядок и сроки удовлетворения требований покупателя.
- •Лекция 3. Договор поставки.
- •2. Элементы договора поставки.
- •3. Ответственность по договору поставки.
- •Лекция 4. Поставка товара для государственных и муниципальных нужд.
- •1. Понятие, правовое регулирование
- •2. Элементы
- •3. Особенности ответственности
- •1. Понятие, правовое регулирование
- •2. Элементы
- •3. Особенности ответственности
- •Лекция 5. Договор контрактации.
- •2. Элементы
- •Лекция 6. Договор энергоснабжения.
- •1. Понятие, правовая природа, правовое регулирование
- •3. Особенности ответственности
- •Лекция 7. Продажа недвижимости.
- •1. Понятие, правовая природа, правовое регулирование
- •2. Элементы
- •3. Особенности купли-продажи жилых помещений
- •1. Понятие, правовая природа, правовое регулирование
- •2. Элементы
- •3. Особенности купли-продажи жилых помещений
- •Лекция 8. Договор продажи предприятия.
- •Лекция 9. Договор мены.
- •Лекция 10. Договор дарения.
- •1. Понятие, правовое регулирование.
- •2. Элементы договора.
- •1. Понятие, правовое регулирование.
- •2. Элементы договора дарения
- •3. Отмена дарения и отказ от исполнения договора дарения.
- •4. Договор пожертвования как разновидность договора дарения.
- •Лекция 11. Договор ренты.
- •2. Элементы договора.
- •3. Виды договора ренты.
- •Понятие и правовое регулирование
- •Элементы договора
- •Лекция 12. Аренда. Общие положения.
- •2. Элементы договора аренды
- •3. Особенности расторжения договора (основания, способы, порядок)
- •Лекция 13. Договор проката
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 14. Договор аренды транспортных средств.
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 15. Аренда зданий и сооружений.
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 16. Договор аренды предприятий.
- •1. Понятие и правовое регулирование.
- •2. Элементы
- •1. Понятие и правовое регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 17. Договор финансовой аренды (лизинг)
- •1. Понятие и особенности.
- •2. Элементы.
- •3. Формы и виды лизинга.
- •1. Понятие и особенности
- •2. Элементы
- •3. Формы и виды лизинга
- •Лекция 18. Договор найма жилого помещения.
- •1. Понятие и регулирование. Виды.
- •2. Элементы договора коммерческого и социального найма жилого помещения.
- •1. Понятие и регулирование. Виды.
- •2. Элементы договора коммерческого и социального найма жилого помещения
- •Лекция 20. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).
- •Лекция 21. Договор подряда.
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 22. Договор бытового подряда
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 23. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 24. Договор строительного подряда
- •Понятие, регулирование
- •Элементы
- •1. Понятие, регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 25. Подрядные работы для гос и муниципальных нужд
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 26. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 27. Договор возмездного оказания услуг
- •Понятие и регулирование
- •Элементы
- •1. Понятие и регулирование
- •2. Элементы
- •Лекция 28. Транспортные обязательства
- •Договор буксировки
- •1. Правовое регулирование
- •2. Договор об организации перевозок
- •3. Договор перевозки груза
- •4. Договор буксировки
Лекция 22. Договор бытового подряда
НПА:
п. 2 гл. 37
закон о ЗПП
постановление правительства 15.08.1997 №1025
Кабалкин «Договор бытового подряда»
Мищенко «Публичный договор бытового подряда»
1. Понятие и регулирование
По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Новый договор.
Возмездный, двусторонне-обязывающий, взаимный, публичный, консенсуальный.
Регулирование:
Применяется закон о ЗПП (постановление пленума №7, п. 3 ст. 730 ГК, в самом законе о ЗПП).
Приоритет ГК.
п. 2 гл. 37
п. 1 гл. 37
ч. 1 ГК
закон о ЗПП – общие положения + раздел 3.
иные правовые акты
2. Элементы
Стороны – заказчик и подрядчик.
Подрядчик – организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность (коммерческая или некоммерческая в случаях, установленных законом), гражданин-предприниматель.
Заказчик – гражданин, имеющий намерение заказать либо заказывающий работу для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Юр лицо-заказчик не может быть стороной в договоре бытового подряда. Если юр лицо заключило договор, то применяются общие положения о подряде. Если договор между двумя гражданами – не предпринимателями – тоже не является договором бытового подряда.
Предмет договора – работа и ее результат, предназначенные удовлетворять личные потребности граждан.
Примеры – ремонт и пошив одежды, обуви, изготовление мебели, установка сигнализации.
Форма договора – общие правила о форме сделок (ст. 158 – 162). Ст. 426 – о публичном договоре.
Квитанция – постановление 1025. По этому же постановлению допускается и устная форма, но только если работа исполняется в присутствии потребителя, но должен быть выдан документ об оплате. Если утеряна квитанция, то подать письменное заявление заказчику и предъявить документ, удостоверяющий личность.
Обязанности подрядчика:
-
до заключения договора должен предоставить заказчику информацию о работе в соответствии со ст. 732 и ст. 8 – 11 закона о ЗПП. Информация о подрядчике (исполнителе) – если этого требует потребитель или это имеет значение по характеру самой работы.
Ответственность – заказчик может потребовать расторжение договора без оплаты + возмещение убытков. Если в результате непредставления информации был заключен договор, не обладающий свойствами, которые имел в виду заказчик. Если это возможно – вернуть результат работ.
Должен предоставить информацию об условиях эффективного и безопасного использования результата работ (ст. 736). Подрядчик должен обеспечить безопасное использование в течение срока службы. Если в результате непредставления информации возникли недостатки, то можно предъявить требования из недостатков работ.
Если в результате непредставления информации был причинен вред, то требования из деликтных обязательств (гл. 59 ГК).
-
работа должна быть выполнена качественно.
Качество определяется по общим положениям о подряде и по ст. 4 закона о ЗПП.
Ответственность более суровая, чем по договору розничной купли-продажи.
Заказчик может потребовать:
-
безвозмездное устранение недостатков в разумный срок. В течение 10 лет, если недостатки могут причинить вред жизни или здоровью. Срок для устранения устанавливает сам потребитель. Если срок нарушен, то закон устанавливает неустойку в размере 3% в день от цены выполненной работы. Неустойка не может быть больше, чем цена самой работы. Ст. 333.
-
снижение цены выполненной работы. Требование должно быть удовлетворено в течение 10 дней со дня его предъявления. П. 2, 3 ст. 737
-
безвозмездное изготовление другой вещи или повторное выполнение работы. Срок по соглашению, или заказчик по своему усмотрению. Должен вернуть ранее переданную вещь.
-
возмещение своих расходов на устранение недостатков - 10 дней, предъявлять можно вне зависимости от указания его в договоре.
-
расторжение договора – не всегда, в отличие от розничной купли-продажи. Если обнаружены существенные недостатки, существенные отступления от условий договора, если в установленный договором срок недостатки не были устранены. Постановление Пленума №7.
Существенные отступления – понятие не раскрывается, можно говорить о существенных нарушениях условий договора. Ст. 450 ГК - существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
-
возмещение убытков – 10 дней
-
пени в размере 3%, штрафной характер
-
компенсация морального вреда
Требования, связанные с недостатками работы можно предъявить, если недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, но в пределах двух лет, со дня принятия работы, и в течение 5 лет в отношении объектов недвижимости. Потребителю нужно будет доказать, что недостатки возникли до передачи объекта ему или по причинам, возникшим до этого момента.
Повышенная ответственность подрядчика перед заказчиком.
-
при заключении договора не должен навязывать дополнительные работы и услуги, иначе заказчик может их не оплачивать, если они не прописаны в договоре, признать условие недействительным по ст. 16 закона о ЗПП, предъявить иные требования (возмещение убытков, моральный вред)
климова обратилась в суд с иском о возмещении вреда. Сдала в чистку дубленку. После чистки дубленку стало невозможно носить.
Ответчик воражал. Была предупреждена. Климова согласилась и это было отражено. 40 процентов утрачена ценность. Суд отказал, потому что согласилась.
Обязанности заказчика:
-
предоставить материал, если эта обязанность возложена по договору. Материал и его оценка должны быть указаны в квитанции или ином документе, который выдается на руки заказчику. Оценка по соглашению сторон. Можно оспорить и провести переоценку. Если не предоставляет материал, то просрочка кредитора – ст. 406.
Если материал был предоставлен подрядчиком, то заказчик должен его оплатить.
Утрата материала по вине подрядчика – подрядчик по общему правилу несет ответственность, за исключением случая, если подрядчик предупредил заказчика об особых свойствах материала, в результате чего материал был утрачен или поврежден. Если не предупредил, то будет нести ответственность в полной мере. П. 3 ст. 35 закона о ЗПП.
Закон о ЗПП предусматривает возмещение двукратной стоимости утраченного материала.
-
оплатить работу по цене, определенной договором. Производится по общему правилу после получения результата работ, но с согласия заказчика может быть иной срок. Например, авансовая форма оплаты, или сумма вносится при заключении, или в рассрочку и т.д. За нарушение – ответственность на общих основаниях.
-
должен явиться за результатом работы и принять его.
Дополнительные права заказчика:
-
отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи результат работы, но с оплатой подрядчику фактически выполненной работы до момента получения им уведомления о расторжении договора. Плюс возместить расходы.
-
может воспользоваться правами покупателя из розничной купли-продажи. Ст. 503 – 505.
-
за нарушение своих прав может потребовать компенсацию морального вреда.