Лекция 21. Договор подряда.

1. Понятие и регулирование

2. Элементы

НПА:

гл. 37 ГК

гл. 16 Воздушного кодекса

Гаврилов «Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда»

Б и В — книга 3

Герасимова «Заказчик спорит и выигрывает»

1. Понятие и регулирование

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Группа договоров по выполнению работ. Известен со времен римского права, был в прошлых ГК. но было требование о том, что граждане должны были участвовать только своим личным трудом. ГК 1964 — договор подряда на капитальное строительство выделялся самостоятельно.

Природа — возмездный. Может ли безвозмездно?

Романец — возможно, но будет регулироваться теми нормами, которые не касаются условия возмездности

Толстой и Сергеев — невозможно, договор дарения.

Консенсуальный, двусторонне-обязывающий, взаимный. Срочный, срок — существенное условие.

Нужно отличать от купли-продажи. Если речь идет о передаче изготовленной продавцом из собственных материалов и собственными силами вещи, то купля-продажа. Подряд регулирует и сам процесс работ, и их результат. Предметом купли могут быть имущественные права, предметом подряда не могут. При купле-продаже товар изготавливается из материалов продавца, в подряде может из материалов как продавца, так и заказчика. При купле-продаже предметом могут быть любые вещи, при подряде только индивидуально-определенные.

Венская конвенция о договорах международной купли-продажи: договоры на поставку товаров, подлежащих изготовлению или производству, считаются договорами купли-продажи, если только сторона, заказывающая товары, не берет на себя обязательства поставить существенную часть материалов, необходимых для изготовления или производства таких товаров.

Договоры возмездного указания услуг. Не имеют материального результата, либо он неустойчив во времени. Подряд всегда имеет устойчивый материальный результат, должна быть его передача по акту.

Гл. 39 — примерный перечень услуг. Виды подряда — гл. 37. при подряде заказчик может контролировать и вмешиваться в процесс выполнения работ.

Отличия договора подряда от трудового договора. Разное регулирование, стороны, ответственность. По трудовому договору работник обязан исполнить функции лично, по подряду может нанять субподрядчика. По трудовому — правила внутреннего трудового распорядка. Подряд — собственный график. По трудовому — приказ о приеме на работу. Вносится запись в трудовую книжку.

Правовое регулирование:

п. 1 гл. 37

ч. 1 ГК

специальное законодательство

член адовод товарищ маркелов заключил с 3мя договор. Кот назвали трудовым соглашением. Обязались построить деревянный хоз блок на керписном фундаметте. Материалы в описи. Срок окончания строительства 20 мая. Однко в ночь с 18 на 19 млния и все сгорело. Маркелов отказался отказаться от работы

2. Элементы

Стороны — подрядчик и заказчик.

Подрядчик — лицо, выполняющее работы. Любой субъект гражданского права. Если эта деятельность осуществляется систематически за плату, то должен быть зарегистрирован как субъект предпринимательской деятельности. В некоторых случаях должна быть лицензия (примеры из закона о лицензировании — нового). До приемки заказчиком право собственности на предмет принадлежит подрядчику. Он несет риск случайной гибели или случайного повреждения (до момента принятия заказчиком). Риск случайной гибели материалов — та сторона, которая их предоставила. В случае просрочки риск несет сторона, допустившая просрочку — императивная норма.

Заказчик — любой субъект гражданского права.

Система прямого договора — без третьих лиц.

Возможна система генерального подряда — только если не вытекает обязанность выполнить работу лично. Подрядчик заключает договор субподряда с субподрядчиком. Сам выступает как генеральный подрядчик. Будет нести ответственность за действия субподрядчика перед заказчиком. Отвечает за действия заказчика перед субподрядчиком. Заказчик и субподрядчик не могут предъявлять требования напрямую друг к другу.

Систему генерального подряда следует отличать от множественности лиц в самом договоре подряда, когда имеется несколько подрядчиков, и они выступают как солидарные должники при неделимости предмета обязательства или как долевые должники при его делимости. Нет субподрядчика, все подрядчики напрямую заключают договор с заказчиком. Могут выполнять разные или одни и те же работы.

Система генерального подряда может сочетаться с системой прямых договоров. П. 4 ст. 706.

Предмет — выполнение определенной договором работы, результат которой имеет материальную форму. Представляет собой какую-либо вещь. Может быть не только создание новой вещи, но и переработка, обработка, доработка.

Срок действия не является существенным условием.

Существенным является срок начала и окончания выполнения работ.

по соглашению сторон могут устанавливаться промежуточные сроки — для приемки отдельных этапов работ.

Эрделевский, Садиков — если отсутствуют начальный и конечный сроки, то договор не заключен.

Б и В — можно применять правила о разумном сроке.

Судебная практика — признают незаключенным.

Если договор признан незаключенным, фактически работы выполнены, но не произведена оплата, суды взыскивают оплату по данному договору.

Выполнение работ досрочно возможно только с согласия заказчика.

Цена — не является существенным условием. Ст. 424. Может быть твердой — не может быть произвольно увеличена по требованию одной из сторон, презюмируется. Либо может быть приблизительной — если прямо указано в договоре, может быть изменена в дальнейшем по инициативе одной стороны. Устанавливается, если заранее все работы и стоимость невозможно определить.

Изменение цены возможно в дальнейшем:

• сохраняется право подрядчика ссылаться на ст. 451 о существенном изменении обстоятельств. Если существенно возросли цены на материалы или услуги третьих лиц, и этого нельзя было предусмотреть при заключении договора.

• подрядчик может требовать увеличения приблизительной цены, если необходимо провести дополнительные работы, и это существенно увеличивает цену договора. Об этом подрядчик должен своевременно предупредить заказчика. При значительном увеличении заказчик вправе отказаться от исполнения, но должен оплатить фактически выполненную работу. Если подрядчик не предупредил своевременно, то он теряет право на увеличение приблизительной цены. Независимая экспертиза — необходимы ли дополнительные работы, какова их стоимость.

• если имеет место экономия подрядчика вправе требовать оплаты по цене, указанной в договоре, за исключением случаев снижения качества работы в результате экономии. Ответственность — ст. 723 ГК. Бремя доказывания снижения качества и причинно-следственной связи лежит на заказчике.

• пи снижении качества работы цена всегда может быть уменьшена. Ст. 723.

• при излишках материалов подрядчик может с согласия заказчика оставить излишки себе и уменьшить цену работы. Если заказчик не согласен с этим, то подрядчик должен вернуть излишки.

Цена определяется в смете. Смета утверждается заказчиком. С этого момента смета становится частью договора. В зависимости от цены смета может быть твердой или приблизительной. Смета — перечень работ, выполняемых подрядчиком по заданию заказчика с указанием стоимости отдельных видов работ и их объема. Цена включает компенсацию издержек подрядчика — стоимость материалов, доставка, стоимость работы третьих лиц, амортизация оборудования. Вознаграждение подрядчика.

Форма — общие правила о форме сделок.

Содержание.

Обязанности подрядчика:

1. выполнить работу в соответствии с условиями договора.

• подрядчик сам определяет способы выполнения работы и график в пределах сроков, установленных договором

• выполняет работы своими силами, из материалов подрядчика. Но договором может быть предусмотрено выполнение работы из материалов, предоставленных заказчиком. Должен разумно использовать материалы. Отчет об израсходованных материалах. Если подрядчик обнаружил, что заказчик предоставил некачественные материалы, то должен сообщить об этом заказчику. Если недостатки носили скрытый характер и выявились в ходе выполнения работ, подрядчик должен предупредить заказчика незамедлительно и может требовать оплату выполненной работы по факту.

• выполнить работу в установленный договором срок. Если явно видно, что работа не будет выполнена в срок, заказчик может отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков. Ст. 405 ГК.

• должен выполнить работу качественно. Если видно, что работа будет выполнена некачественно, то заказчик может предоставить разумный срок для устранения недостатков. Если недостатки не устранены, заказчик может отказаться от договора, поручить исполнение третьему лицу за счет подрядчика, потребовать от возмещения убытков. Может быть предусмотрен гарантийный срок на результат работ. В пределах 2 лет. Если срок менее 2 лет, то заказчик должен доказать ,что недостатки возникли до передачи результата работы или по причинам, возникшим до этого момента. Гарантийный срок исчисляется с момента принятия результата работы. Если просрочка по вине заказчика, то гарантийный срок будет исчисляться с момента передачи результата, ст. 471. Гарантия распространяется на все составляющие результата работ. В случае выполнения работ некачественно, ответственность аналогична ст. 475.

Отличие от купли-продажи:

— подрядчику предоставлено право выполнить работу заново и возместить убытки, вызванные просрочкой, но только с согласия заказчика.

— заказчик не может замены результата работы на аналогичный.

— заказчик может потребовать возмещения своих расходов на устранение недостатков, если такое право было прописано в договоре, п.1 ст. 723. Суд толкуют эту норму расширительно.

В договоре нельзя освободить подрядчика от ответственности за недостатки работы, если они возникли по его вине.

Срок исковой давности по искам, связанным с ненадлежащим качеством работы. Сокращенный срок исковой давности — 1 год. В отношении зданий или сооружений — три года. Если приемка объекта по частям, то с приемки окончательного результата работ, императивная норма.

2. известить заказчика о готовности результата работ и передать ему этот результат по акту. Должен передать информацию, необходимую для использования, эксплуатации предмета. До момента передачи подрядчик является собственником.

3. Заказчик может уклоняться от подписания передаточного акта, если он недобросовестен. Должны быть доказательства уведомления заказчика о готовности к сдаче результата работ, доказан факт выполнения работ. Акт должен быть составлен, подписан подрядчиком и направлен заказчику. П. 4 ст. 753 – общее правило, акт должен быть подписан обеими сторонами. Однако, если вторая сторона уклоняется от подписания акта, то он подписывается другой стороной.

4. подрядчик должен соблюдать коммерческую тайну, которая стала ему известна в связи с исполнением договора.

5. при досрочном расторжении договора по инициативе заказчика обязанность вернуть предоставленные материалы

6. при досрочном расторжении договора до приемки результата работ должен передать заказчику результат незавершенной работы

7. должен предупредить заказчика немедленно и приостановить работы при обнаружении обстоятельств, которые грозят качеству работы или создают невозможность выполнения ее в срок и не зависят от подрядчика

Обязанности заказчика:

1. осмотреть и принять выполненную работу и ее результат по акту или иному соответствующему документу

Экспертиза - расходы будет нести та сторона, которая потребовала назначение экспертизы, за исключением случаев, если экспертиза установила, что недостатки возникли в результате нарушения договора со стороны подрядчика.

Установлена ответственность за уклонение от принятия результата работ. По истечении одного месяца со дня, установленного для принятия работы, подрядчик при условии двукратного предупреждения заказчика может продать результат работы и компенсировать свои расходы и вознаграждение, а остальную часть внести в депозит нотариуса на имя заказчика. Норма диспозитивная.

2. оказывать подрядчику содействие в выполнении работы, если это было предусмотрено договором.

3. предоставить материалы, оборудование, вещей для переработки, технической документации, земельный участок.

Права заказчика:

1. контролировать выполнение работ подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность

2. в любое время до сдачи работ может отказаться от исполнения договора. Должен известить подрядчика и уплатить стоимость фактически выполненной работы. Диспозитивная норма.