- •1. Понятие город и его классификация
- •2.Градообразующие (или структурообразующие) отрасли
- •3.Градообслуж.Отрасли
- •4.Взаимосвязь градообразующ. И градообслуж.Функций
- •5. Город как система и задачи управления
- •6.Мегаполис (м) как таксономическая единица городского типа
- •7.Система управления инфраструктуры города
- •8. Управление земельными ресурсами.
- •9.Макроэкономические эффекты упр-ия зем. Ресурсами.
- •10. Микроэкономический эффект управления земельными ресурсами
- •11. Система управ-я зем.Ресурсами и ее хар-ка.
- •12.Объект, субъект, предмет, цель и задачи упр-ия зем.Ресурсами.
- •13. Функции управления земельными ресурсами.
- •14.Основные аспекты управления земельными ресурсами.
- •15. Частная собственность городских земель
- •16. Муниципальная собственность городских земель
- •17. Собственность субъектов федерации городских земель
- •18. Федеральная собственность городских земель
- •19.Муниципальные органы управления зем собственностью
- •20. Полномочия администрации по управлению и распоряжению муниц имуществом от имени местного самоуправления
- •21.Органы управления и их задачи:
- •22.Формирование городского бюджета
- •23.Расходы бюджета
- •24. Доходы бюджета
- •25.Муниц.Кредит, дефицит, профицит бюджета, дотация, субвенция, субсидия.
- •27. Прогноз соц-экон развития города. Система показателей социально-экономического развития города. Бюджетные обязательства города. Межбюджетные отношения
- •28. Земельный налог.
- •29. Арендная плата.
- •30. Особенность земли как товара.
- •31. Модель и механизм действия земельного рынка.
- •32. Спрос, предлож-е и цена зем.Рынке
- •33. Рынок недвиж-ти в Росии
- •34.Факторы, определяющие спрос на зу
- •36. Классификация земельных рынков
- •37. Управление проектами.
- •38. Жизненный цикл проекта
- •40. Монопроекты
- •41. Мегапроекты
- •42. Мультипроекты
- •43. Краткосрочные, бездефектные и международные проекты
- •44. Аспекты окружения проекта
- •45. Методы управления проектами
- •46. Участники проекта
- •47. Инвестиции и инвестиционные проекты
- •48 (55). Разработка градостроительных проектов
- •49 (56). Сравнение показателей и выбор лучшего варианта
- •50. Виды объектов недвижимости
- •1.Понятие город и его классификация
15. Частная собственность городских земель
Собственностью физ и юр лиц является зем уч, приобретенные гражданами и юр лицами на основаниях предусмотренных закон-вом РФ. Граждане и юр лица имеют право на равный доступ к приобретению зем уч в собственность. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юр лица не могут обладать на праве собственности зем уч, находящими на приграничных территориях.
16. Муниципальная собственность городских земель
Право муниципальной собственности на землю — правомочия владения, пользования, распоряжения земельными участками, принадлежащие муниципальному образованию.
В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в гос собст-ти, в т ч за пределами границ муниц образований. органы местного самоуправления в праве владеть, пользоваться, распоряжаться земельными участками,а именно предоставлять земельные участки во временное и постоянное владение и пользование (бессрочное) физическим и юридическим лицам, аренду, собственность физических и юридических лиц и совершать иные сделки.
17. Собственность субъектов федерации городских земель
Собственность на землю субъектов РФ вкл зем уч признанные ФЗ, на кот возникло право собст-ти при разграничении гос собст-ти РФ на землю и кот приобретены по основаниям предусмотренным гражданским закон-вом.
18. Федеральная собственность городских земель
В фед собственности находятся зем уч, право собственности РФ на кот возникла при разграничении гос собственности на землю; кот приобретены РФ по основаниям предусмотренным гражд-м закон-вом и кот признаны таковыми ФЗ.
19.Муниципальные органы управления зем собственностью
Проведение и функционирование муниц экономической политики основано на рациональной эксплуатации, закрепленной за органами местного самоуправления собственности, в частности муниц землеп-й и землевл-й. Муниц собст-ть, а в особенности землеп-я и землевлад-я составляют эконом-ю основу местного самоуправления в качестве финансирования местного бюджета. Управление и распоряжение имуществом муниципалитета осуществляют органы местного самоуправления: Дума, законод-е собрание, Муниц совет, Местная админ-я.
20. Полномочия администрации по управлению и распоряжению муниц имуществом от имени местного самоуправления
осуществляют:
- мэр города – по средствам гор бюджета и целевых бюджетных фондов;
- гор финансовое управление по средствам гор бюджета;
- комитеты по управлению гос, муниц имуществом – по имуществу органов местного самоуправления и их структурных подразделений; по муниц предприятиям и учреждениям и их имуществу, долям в уставных капиталах предприятий, находящихся в муниц собственности; по муниц жилому и нежилому фондам; по объектам ЖКХ и инженерной инфраструктуре, вкл мосты, путепроводы, уличное освежение и дороги общего пользования, др движимому и недвижимому имуществу, явл муниц собственностью;
- различные комитеты по зем рес – осущ-ют управление муниц земель за искл продажи земель в процессе приватизации гос и муниц предприятий и др природным ресурсам, находящимся в муниц собственности.