- •Содержание
- •Введение
- •Цель и задачи дисциплины
- •Содержание, состав и особенности городского хозяйства. Стратегическое планирование в макроэкономике
- •Действующий хозяйственный механизм в городском хозяйстве и необходимость его реформирования. Тенденции развития городского хозяйства
- •Исторические этапы становления и развития городов и городского хозяйства в России и за рубежом
- •Система народнохозяйственных планов и прогнозов
- •Экономическое содержание и состав ресурсов городского хозяйства
- •Разработка стратегии внутрифирменного планирования и мониторинг функционирования жилищно-коммунальной сферы.
- •Регулирование материально-технических, финансовых, информационных и трудовых потоков в городском хозяйстве
- •Производственный план предприятий городского хозяйства
- •Содержание и формы инвестирования в городском хозяйстве. Оценка эффективности инвестиционных проектов
- •Система качества продукции (услуг) в городском хозяйстве. Стандарты качества жилищно-коммунального обслуживания населения
- •Необходимость и содержание жилищно-коммунальной реформы, ход ее реализации
- •Планирование амортизационных отношений
- •Планирование текущего и капитального ремонта на предприятиях городского хозяйства
- •Создание и эффективное управление конкурентной среды в жкх
- •Содержание жилищной сферы города. Экономические основы воспроизводства жилищного фонда. Жилищная проблема и пути ее решения
- •Планирование себестоимости и прибыли на предприятиях городского хозяйства
- •Система оплаты жилья и коммунальных услуг. Планирование коммунальных тарифов
- •Финансовое планирование на предприятиях городского хозяйства
- •Тестовые задания
- •Задачи для самостоятельного решения
- •Литература
Планирование себестоимости и прибыли на предприятиях городского хозяйства
Главным критерием расчета цены на услуги ЖКХ является уровень затрат, достаточный для обеспечения безопасной и бесперебойной работы предприятий городского хозяйства.
Себестоимость продукции (работ, услуг) – это выраженная в денежной форме индивидуальная величина затрат ресурсов, возмещение которых необходимо для осуществления простого воспроизводства.
При планировании себестоимости производства услуг ЖКХ письмом Госстроя № 13 – 1/725 от 14.11.2000 г. предписано руководствоваться наряду с «Методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной постановлением Госстроя РФ № 9 от 23.02.1999 г., также «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81 – 4.99)» и «Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81 – 1.99)».
Согласно методике (1) целью планирования себестоимости услуг ЖКХ и ремонтно-эксплуатационных работ является:
-
контроль использования трудовых и материальных ресурсов;
-
анализ статей затрат;
-
расчет тарифов.
В соответствии с действующим Положением о составе затрат по производству и реализации продукции, работ и услуг (5) в общем виде плановая себестоимость выпускаемой продукции предприятий городского хозяйства выражается суммой затрат, сгруппированных по экономическому содержанию или элементам затрат:
Спл. = Зм + Зот + Зсо + А + Зпр.
где: Спл. – плановая себестоимость, руб.;
Зм - общая сумма затрат на материалы, руб.;
Зот – затраты на оплату труда всех работников предприятия,
руб.;
Зсо – отчисления на социальные нужды от фонда оплаты труда,
руб.;
А - амортизация на полное восстановление, руб.;
Зпр.- прочие затраты предприятия, руб.
Расчет издержек на производство продукции (работ, услуг) называется калькулированием себестоимости. На предприятиях городского хозяйства согласно методике (1) применяют три метода калькуляции:
нормативный – на основе действующих в данный период времени прогрессивных норм расхода экономических ресурсов на единицу продукции;
плановый – на основании плановых показателей, разработанных на определенный период (месяц, квартал, год) и смет расходов;
отчетный – на основе фактических данных бухгалтерского учета в отчетный период.
На предприятиях ЖКХ плановая калькуляция себестоимости содержит следующие типовые статьи затрат:
-
материалы на производство услуг;
-
топливо на производство услуг;
-
электроэнергия на производство услуг;
-
оплата труда рабочих основного производства и резерв на оплату отпусков;
-
отчисление на социальное страхование труда рабочих основного производства;
-
амортизация основных фондов, участвующих в производстве
-
услуг;
-
ремонтный фонд (ремонт и техническое обслуживание основых фондов, участвующих в производстве услуг;
-
содержание и обслуживание внутридомовых сетей;
-
проведение аварийно-восстановительных работ (АВР);
-
покупная продукция;
-
прочие прямые затраты;
-
цеховые расходы;
-
общеэксплуатационные расходы.
Производственная себестоимость.
-
внеэксплуатационные расходы.
Коммерческая себестоимость.
Исходными данными для расчета себестоимости являются:
производственная программа;
нормы и нормативы использования средств труда (амортизационных отчислений), предметов труда (материалов, топлива, электроэнергии), живого труда;
стандарты качества производства услуг;
прейскуранты цен на используемые материалы, топливо, электроэнергию;
тарифные ставки и оклады с учетом отраслевых тарифных соглашений, процентов доплат и премий. Размер средней заработной платы по региону. Численность обслуживаемого населения и среднее количество работников предприятия, приходящееся на 1000 жителей.
Далее приводится методика расчета затрат по каждой статье калькуляции.
Затраты на материалы, необходимые для производства услуг рассчитываются по формуле:
n
Зм = Q * Ni * Цi ,
i=1
где: Зм – затраты на материалы, руб.;
Q – плановый объем услуг;
Ni – норма расхода материала i-того вида на единицу услуг;
Цi – цена за единицу материала i-того вида, руб.
Затраты на все виды топлива и горючего, используемого на технологические нужды (уголь, газ, нефть, мазут, бензин и др.) определяются аналогично.
Затраты на электроэнергию, расходуемую на производство услуг при наличии норм расхода определяются произведением:
Зэ = Q * Nэ * Tэ ,
где: Зэ – затраты на электроэнергию на технологические нужды,руб.;
Nэ – норма расхода электроэнергии на единицу продукции, кВт.час.;
Тэ – тариф на электроэнергию, руб.
При отсутствии норм расхода электроэнергии плановая величина расходов по этой статье рассчитывается по формуле:
Зэ = М * tсм * а * Др * h,
где: М – суммарная установленная мощность электромоторов, кВт./час.;
tсм – количество часов работы в смену, час.;
а - число смен в сутках;
Др- число рабочих дней в плановом периоде, дней;
h - коэффициент полезного действия электромоторов.
Затраты на оплату труда рабочих основного производства определяются по следующей формуле:
Зот раб. = Чппп * Т * Кср.* (1 + Кд) * n,
где: Чппп – численность промышленно-производственного персонала, чел.;
Т - минимальный месячный оклад, руб.;
Кср. – средний квалификационный коэффициент рабочих;
Кд - коэффициент, учитывающий компенсации, доплаты и премии;
n - число месяцев в плановом периоде.
Отчисления на социальные нужды рассчитываются по установленным законодательством нормам в государственные внебюджетные фонды.
Амортизация основных средств, кроме жилищного фонда определяется по формуле:
А = Фi * Hi / 100
где: Фi - среднегодовая стоимость основных средств, руб.;
Нi - норма амортизационных отчислений на полное восстановление, %.
Отчисления в ремонтный фонд определяются исходя из балансовой стоимости основных фондов и нормативов отчислений, которые утверждаются организацией ЖКХ по согласованию с собственником объектов ЖКХ.
Р = Фi * Нрi / 100,
где: Р – ремонтный фонд руб.;
Нрi – норма отчислений в ремонтный фонд, %.
Базой для определения размера норм отчислений в ремонтный фонд по видам основных фондов являются: срок службы основного средства; продолжительность межремонтных сроков; регламент ремонтных работ; смета затрат на ремонт.
Если организация не создает ремонтный фонд, то по этой статье отражаются расходы на все виды ремонта и технического обслуживания основных средств согласно плановой смет Отдельно показываются затраты на капитальный ремонт. Особо выделяются затраты на ремонт, производимый подрядным способом.
Статья содержание и обслуживание внутридомовых сетей включает затраты, которые входят в себестоимость услуг предприятий водо-, тепло-, газо- и электроснабжения, Размер затрат устанавливается при заключении договора на обслуживание.
Проведение аварийно-восстановительных работ планируется в организациях ВКХ, газо-, тепло- и электроэнергетического хозяйства. Эта статья комплексная. Размер затрат определяется с учетом данных о статистике аварий прошлых лет. Показатель- интенсивность отказов в год, приходящаяся на 1 млн. руб. стоимости основных средств умножается на балансовую стоимость основных средств, время ликвидации аварии и стоимость работ по ликвидации одной аварии в течение 1 часа. Полученная величина затрат может быть уменьшена, если в отчетном году производилась замена основных средств.
Покупная продукция определяется по формуле:
Зпп = (Qпл - Qсобств) * Ц