Примерные темы рефератов и докладов:

1. Сервитутное право.

2. Право хозяйственного ведения.

3. Право оперативного управления.

Контрольные тесты по теме:

Выберите наиболее правильное утверждение:

Сервитутом может быть обременен:

1. земельный участок;

2. объект недвижимости;

3. водный объект;

4. земельный участок и иной объект недвижимости.

Лицо, владеющее земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, может:

1. передавать его другим лицам в аренду;

2. передавать его в залог, а также другим лицам в аренду и безвозмездное пользование;

3. передавать его только по наследству;

4. передавать его другим лицам в аренду и безвозмездное пользование с согласия собственника участка.

В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного пользования земельным участком:

1. прекращается;

2. переходит в порядке правопреемства;

3. переходит в порядке правопреемства, только с письменного согласия собственника.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование:

1. может передавать его другим лицам в аренду;

2. может передавать его в залог, а также другим лицам в аренду и безвозмездное пользование;

3. не может осуществлять с ним ни каких юридических действий;

4. может передавать его другим лицам в аренду и безвозмездное пользование с согласия собственника участка.

Собственник участка, обремененного сервитутом:

1. не вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут соразмерную плату за пользование участком;

2. вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут соразмерную плату за пользование участком;

3. вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут соразмерную плату за пользование участком.

Сервитут не может быть самостоятельным предметом:

1. залога и купли-продажи;

2. залога;

3. купли-продажи;

4. среди перечисленных вариантов нет правильных.

Суд вправе вынести решение о прекращении сервитута, в случае:

1. если земельный участок, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка;

2. в случае продажи земельного участка обремененного сервитутом;

3. признания недееспособным лица, по просьбе которого был установлен сервитут;

4. все выше перечисленное.

Субъект ограниченного вещного права может в ином виде, чем собственник:

1. владеть его имуществом;

2. пользоваться его имуществом;

3. распоряжаться его имуществом;

4. осуществлять все три правомочия.

Задачи

Задача № 1. ЗАО «Долина» обратилось к Администрации г. О. об установлении частных сервитутов: в размере 42 кв. м. на часть земельного участка общей площадью 2,88 га, расположенного по адресу: город О. ул. Комсомольская 300, находящегося в муниципальной собственности, для обеспечения беспрепятственного прохода и проезда через дорогу к комплексу по переработке и хранению рыбы и проходной, принадлежащих ЗАО «Долина»;

ЗАО «Долина» является собственником комплекса по переработке и хранению рыбы общей площадью 3581,9 кв. м. и расположенного под ним земельного участка. Данный земельный участок граничит только с землями, находящимися в ведении Администрации г. О. Проход и проезд к комплексу осуществляется по части дороги, находящейся в собственности муниципального образования.

Как и в каком порядке устанавливается сервитут?

Кто вправе устанавливать сервитут?

Какие действия может предпринять ЗАО «Долина» в случае если ей будет отказано в установлении сервитута?

Задача № 2. Данилов построил дом на садовом участке, принадлежавшем ему на праве пожизненного наследуемого владения. Администрация Свердловского района приняла решение о сносе самовольной постройки, так как дом был построен на земельном участке, отведенном для строительства, без разрешения администрации. Данилов, не согласный с этим решением, обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить его права в данной ситуации.

Какое разъяснение дадут юрисконсульты?

Задача № 3. Сын (6 лет) мужа Сидоровой от первого брака зарегистрирован один в частном доме (его мать и отец зарегистрированы в других разных местах), который принадлежит его бабушке, матери мужа Сидоровой. Ребёнок после развода проживает с матерью, и добровольно она не хочет его выписывать.

Может ли бабушка обратиться в суд с иском о выселении несовершеннолетнего?

К кому необходимо предъявлять иск?

Задача № 4. В августе 2005 года Сидоровы делали ремонт на кухне (девятиэтажный панельный дом - серия 90). В октябре 2005 сосед снизу предъявил претензию по поводу отключения у него в кухне электричества и заявил, что это из-за того, что Сидоровы заливали пол цементным раствором (а его проводка проходит по полу их кухни). Подал в суд иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (потребовал вскрывать пол и поменять проводку).

Как необходимо поступить ответчику?

Задача № 5. Дроздов имеет дачу в деревне, земля в собственности. Живет там только летом. После очередной консервации на зиму он узнал через соседей, что через его участок связисты проложили под землей кабель. При этом бульдозером снесли половину посадок. Через два дня Дроздову пришло извещение из суда об установлении сервитута.

Правомерны ли данные действия?