Антикризисное управление пособие

Антикризисное управление

•штрафную, если убытки взыскиваются в полном объеме сверх неустойки;

•альтернативную, если по выбору кредитора взыскивается или

неустойка или убытки.

ЗАЛОГ – залогодержатель-кредитор имеет преимущественное перед другими кредиторами право получить удовлетворение из стоимости заложенного ему залогодателем-должником имущества (вещей или имущественных прав, не ограниченных в обороте) при заключении сделки. Предмет залога по оглашению сторон может находиться как у залогодателя, так и у залогодержателя.

Договор залога должен иметь письменную форму, а в установлен-

ных законом случаях нотариальное заверение и государственную реги-

страцию, иначе залог недействителен.

Возникает в силу:

•закона;

•договора.

Залогодатель может выступать должником по обязательству, обеспеченному залогом, или третьим лицом и должен обладать на предмет залога правом собственности или хозяйственного ведения (неограниченного учредительными документами).

УДЕРЖАНИЕ–правокредиторапоосновномуобязательствуудер- жать находящуюся у него вещь должника до надлежащего исполнения обязательства, для получения причитающегося удовлетворения из стоимости удержанного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, то:

•удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя

ине связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели;

•кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО – обязательство поручителя перед кредито-

ром другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или частично.

Договор поручительства должен иметь письменную форму, иначе залог недействителен. Поручитель отвечает в полном объеме перед кредиторомсолидарно(одновременно)сдолжником,еслизакономилидоговором не установлена субсидиарная (вторичная) ответственность.

Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возра-

Глава 1. Правовое обеспечение процедур банкротства

жения, которые мог бы выдвинуть должник. Исполнивший обязательство поручитель принимает права кредитора в полном объеме в отношении должника по обеспеченному поручительством обязательству и вправе требовать с должника возмещения убытков и уплаты процентов, связанных с исполнением.

БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ – выдается гарантом (банком, иным кредитным или страховым учреждением) по просьбе принципала (должника по обеспечиваемому обязательству) как письменное обязательство на условиях гарантии уплатить бенефициару (кредитору по обеспечиваемому обязательству) денежную сумму по требованию бенефициара.

За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.

Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство. Банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное.

Принадлежащее бенефициару по банковской гарантии право требования к гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не предусмотрено иное.

Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гарантии не предусмотрено иное.

Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращается:

1)уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;

2)окончанием определенного в гарантии срока, на который она вы-

дана;

3)вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту;

4)вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.

Право гаранта потребовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных бенефициару по банковской гарантии, определяется соглашением гаранта с принципалом, во исполнение которого была выдана гарантия.

ЗАДАТОК – денежная сумма, выдаваемая одной из договариваю-

щихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в

Антикризисное управление

счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считаетсяуплаченнойвкачествеаванса,еслинедоказаноиное.

ФУНКЦИИ ЗАДАТКА:

•платежная – в счет причитающихся по договору платежей;

•удостоверительная – удостоверяет наличие обязательства;

•обеспечительная – обеспечивает исполнение обязательства;

•компенсационная – зачет суммы задатка в счет причитающего-

ся возмещения убытков, если иное не предусмотрено договором.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Перемена лиц в обязательстве

ГК РФ регулирует порядок перемены лиц в обязательстве путем:

•уступки прав требования;

•перевода долга.

Уступка права требования – передача по сделке или на основании закона принадлежащего по обязательству права кредитора другому лицу. Сделка по уступке права должна иметь ту же форму, что и обязательство, из которого вытекают права первого кредитора.

Уступка прав требования:

–не применяется к регрессным требованиям;

–допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору;

–не требует согласия должника, кроме уступки требования по обязательству,вкоторомличностькредитораимеетсущественноезначениедля должника, в других предусмотренных законом или договором случаях;

–если иное не предусмотрено законом или договором, означает переход прав первоначального кредитора к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, включая права на обеспечение исполнения обязательства, а также других связанных с требованием права;

–требует передачи первым кредитором новому документов, удо-

Глава 1. Правовое обеспечение процедур банкротства

стоверяющих право требования, и сообщения сведений, имеющих значение для осуществления требования;

–на основании закона имеет место при наступлении таких обстоятельств, как

• по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо;

• вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;

• при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

• в других случаях, предусмотренных законом;

–дает должнику право выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора

кмоменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

Первоначальный кредитор отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

Переводдолга– передача должником своего обязательства другому лицу с согласия кредитора.

Сделка по переводу долга должна иметь ту же форму, что и первоначальное обязательство.

Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

Договор цессии

Договор цессии (договор уступки права требования) относится к особым договорам – в большинстве случаев путем заключения договора цессии осуществляется уступка требования. Виды договоров, по которым переходят права по сделке, не определены, область их применения достаточно обширна. Обычно образцы договора цессии необходимы, если сторонам нужен именно факт перехода прав как результат.

По образцу договора цессии право (требование), принадлежащее кредитору (цеденту) на основании обязательства, передается им другому лицу (цессионарию).

Договор уступки права требования является возмездным, кон-

сенсуальным и двусторонним

Антикризисное управление

Объект и стороны договора цессии

Итак, договор цессии имеет своим результатом замену кредитора в обязательстве. Сделка по уступке права требования представляет собой действие первоначального кредитора по отказу от своих прав в отношении должника и передаче их новому кредитору.

Сторонами по договору цессии являются цедент (кредитор, усту-

пающий право требования) и цессионарий (кредитор, приобретающий право требования по договору цессии). Никаких ограничений относительно правового статуса сторон законодательство не устанавливает.

Существенные условия договора цессии

Российским законодательством не определено, какие именно условия являются существенными для наличности и действительности договора цессии. Из этого следует, что единственным существенным (с точки зрения закона) условием договора цессии является условие о его предмете (ч.2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Ответственность за нарушение обязательств

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Приопределенииупущеннойвыгодыучитываютсяпредпринятыекредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Основания освобождения от ответственности

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего ис-

Глава 1. Правовое обеспечение процедур банкротства

полнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Основание освобождения от ответственности возможно в случае:

•вины кредитора по умышленному уклонению от принятия исполнения;

•просрочки кредитора;

•своевременного исполнения путем внесения денег или ценных бумаг в депозит нотариуса;

•при невозможности исполнения обязательства ввиду принятия акта государственного органа.

Обязательства вследствие причинения вреда

Вред, причиненный жизни или здоровью гражданина при исполнении договорных обязательств, а также при исполнении обязанностей военной службы, службы в милиции и других соответствующих обязанностей возмещается по правилам, предусмотренным ГК РФ, если законом или договором не предусмотрен более высокий размер ответственности.

При причинении гражданину увечья или ином повреждении его здоровья возмещению подлежат:

•утраченный потерпевшим заработок (доход), который он имел либо определенно мог иметь;

•понесенные расходы, вызванные повреждением здоровья (включая расходы на лечение, дополнительное питание, приобретение лекарств, протезирование, посторонний уход, санаторно–курортное лечение, приобретение специальных транспортных средств, подготовку к другой профессии,еслиустановлено,чтопотерпевшийнуждаетсявэтихвидахпомощи и ухода и не имеет права на их бесплатное получение).

Лица, ответственные за вред, вызванный смертью потерпевшего, обязаны возместить необходимые расходы на погребение лицу, понесшему эти расходы.

Пособие на погребение, полученное гражданами, понесшими эти расходы, в счет возмещения вреда не засчитывается.

Объем и размер возмещения вреда, причитающегося потерпевшему, могут быть увеличены законом или договором.

Размер подлежащего возмещению утраченного потерпевшим заработка (дохода) определяется в процентах к его среднему месячному заработку (доходу) до увечья или иного повреждения здоровья либо до утраты им трудоспособности, соответствующих степени утраты

Антикризисное управление

потерпевшим профессиональной трудоспособности, а при отсутствии профессиональной трудоспособности – степени утраты общей трудоспособности.

Всостав утраченного заработка (дохода) потерпевшего включаются все виды оплаты его труда по трудовым и гражданско-правовым договорам как по месту основной работы, так и по совместительству, облагаемые подоходным налогом.

Доходы от предпринимательской деятельности, а также авторский гонорар включаются в состав утраченного заработка, при этом доходы от предпринимательской деятельности включаются на основании данных налоговой инспекции.

По достижении малолетним потерпевшим четырнадцати лет, а также

вслучаепричинениявреданесовершеннолетнемуввозрастеотчетырнадцати до восемнадцати лет, не имеющему заработка (дохода), лицо, ответственное за причиненный вред, обязано возместить потерпевшему помиморасходов,вызванныхповреждениемздоровья,такжевред,связанныйс утратой или уменьшением его трудоспособности, исходя из пятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда.

Если ко времени повреждения его здоровья несовершеннолетний имел заработок, то вред возмещается исходя из размера этого заработка, но не ниже пятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда.

После начала трудовой деятельности несовершеннолетний, здоровью которого был ранее причинен вред, вправе требовать увеличения размера возмещения вреда исходя из получаемого им заработка, но не ниже размера вознаграждения, установленного по занимаемой им должности, или заработка работника той же квалификации по месту его работы.

Вслучае смерти потерпевшего (кормильца) право на возмещение вреда имеют:

• нетрудоспособныелица,состоявшиенаиждивенииумершегоили имевшие ко дню его смерти право на получение от него содержания;

• ребенок умершего, родившийся после его смерти;

• один из родителей, супруг либо другой член семьи независимо от его трудоспособности, который не работает и занят уходом за находившимися на иждивении умершего его детьми, внуками, братьями и сестрами, не достигшими четырнадцати лет либо хотя и достигшими указанного возраста, но по заключению медицинских органов нуждающимися по состоянию здоровья в постороннем уходе;

• лица, состоявшие на иждивении умершего и ставшие нетрудоспособными в течение пяти лет после его смерти.

Глава 1. Правовое обеспечение процедур банкротства

Вред возмещается:

•несовершеннолетним – до достижения восемнадцати лет;

•учащимся старше восемнадцати лет – до окончания учебы в учебных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до двадцати трех лет;

•женщинам старше пятидесяти пяти лет и мужчинам старше шестидесяти лет – пожизненно;

•инвалидам – на срок инвалидности;

•одному из родителей, супругу либо другому члену семьи, занятому уходом за находившимися на иждивении умершего его детьми, внуками, братьями и сестрами, – до достижения ими четырнадцати лет либо изменения состояния здоровья.

Потерпевший, частично утративший трудоспособность, вправе в любое время потребовать от лица, на которое возложена обязанность возмещения вреда, соответствующего увеличения размера его возмещения, если трудоспособностьпотерпевшеговдальнейшемуменьшиласьвсвязиспричиненным повреждением здоровья по сравнению с той, которая оставалась

унего к моменту присуждения ему возмещения вреда.

Лицо, на которое возложена обязанность возмещения вреда, причиненного здоровью потерпевшего, вправе потребовать соответствующего уменьшения размера возмещения, если трудоспособность потерпевшего возросла по сравнению с той, которая была у него к моменту присуждения возмещения вреда.

Суд может по требованию гражданина, причинившего вред, уменьшить размер возмещения вреда, если его имущественное положение в связи с инвалидностью либо достижением пенсионного возраста ухудшилось по сравнению с положением на момент присуждения возмещения вреда, за исключением случаев, когда вред был причинен действиями, совершенными умышленно.

Суммы выплачиваемого гражданам возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью потерпевшего, при повышении стоимости жизни подлежатиндексациивустановленномзакономпорядке,пропорциональноповышению установленного законом минимального размера оплаты труда.

Возмещение вреда, вызванного уменьшением трудоспособности или смертью потерпевшего, производится ежемесячными платежами.

При наличии уважительных причин суд с учетом возможностей причинителя вреда может по требованию гражданина, имеющего право на возмещение вреда, присудить ему причитающиеся платежи единовременно, но не более чем за три года.

Суммы в возмещение дополнительных расходов могут быть при-

Антикризисное управление

суждены на будущее время в пределах сроков, определяемых на основе заключения медицинской экспертизы, а также при необходимости предварительной оплаты стоимости соответствующих услуг и имущества, в том числе приобретения путевки, оплаты проезда, оплаты специальных транспортных средств.

Вслучаереорганизацииюридическоголица,признанноговустановленномпорядкеответственнымзавред,причиненныйжизниилиздоровью,обязанностьповыплатесоответствующихплатежейнесетегоправопреемник.К немужепредъявляютсятребованияовозмещениивреда.

Вслучае ликвидации юридического лица, признанного в установленном порядке ответственным за вред, причиненный жизни или здоровью, соответствующие платежи должны быть капитализированы для выплаты их потерпевшему по правилам, установленным законом или иными правовыми актами.

Законом или иными правовыми актами могут быть установлены

идругие случаи, при которых может быть произведена капитализация платежей.

1.1.11. Договоры. Общие положения о договоре

Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Кдоговорамприменяются правилаодвух– имногостороннихсделках.

Общие положения о договоре:

•граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям;

•договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения;

•стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, условия договора толкуются буквально;

•договор может содержать элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются

всоответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора;

Глава 1. Правовое обеспечение процедур банкротства

•если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон;

•условия заключенного договора сохраняют силу при изменении законодательства, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров;

•договор вступает в силу и становится обязательным для сторон

смомента его заключения;

•сторонывправеустановить,чтоусловиязаключенногоимидоговора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора;

•публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.);

•договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Виды договоров

Возмездный – исполнение обязанностей стороны обусловлено платой или иным встречным предоставлением от другого участника.

Безвозмездный – когда одна сторона обязуется предоставить чтолибо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Договор предполагается возмездным, если из правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Установление условий:

•ссылкой на примерные условия, разработанные для договоров этого вида и опубликованные в печати;

•подробным изложением в тексте договора.

Существенные условия договора:

•предмет договора;

•прямо названные существенными для данного вида договоров в правовых актах;

•все, которые хотя бы одна из сторон считает существенными.

Антикризисное управление

Порядок заключения и расторжения договора

Для того чтобы стороны могли достичь соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая приняла это предложение. Поэтому заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а вторая – акцептом. В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, является оферентом, а сторона, принимающая предложение, – акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

Для того чтобы предложение признавалось офертой оно должно соответствовать требованиям ст. 435 ГК РФ, а именно:

•должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

•должно содержать все существенные условия договора;

•должно быть обращено к одному или нескольким конкретным

лицам.

Первое требование обусловлено тем, что без намерения лица заключить договор, он не может быть заключен, даже если это лицо сообщило контрагенту все существенные условия договора. Второе требование вытекает из п. 1 ст. 432 ГК РФ, в соответствии с которым договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Если в предложении заключить договор отсутствует хотя бы одно из существенных условий, он не может быть заключен, даже если вторая сторона и согласится с таким предложением. Наконец, третье требование обусловлено тем, что в момент заключения договора должно сниматься предложение его заключить. Иначе может возникнуть ситуация в которой в отношении одного и того же предмета может быть заключено несколько договоров, из которых реально можно исполнить только один.

Таккаквст.435ГКРФопределенытребованиякоферте,томожносделать вывод, что при отсутствии любого из указанных выше признаков предложение можетрассматриваться толькокакприглашениеделатьоферту.

От вызова на оферту необходимо отличать публичную оферту. Под публичной офертой понимается содержащее все существенные условия договорапредложение,изкоторогоусматриваетсяволялица,делающегопредложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК РФ). В этом случае предложение заключить договор обращено к любому и каждому. Поэтому первый, кто отзовется на публичнуюоферту,акцептуетееитемсамымснимаетпредложение.

Глава 1. Правовое обеспечение процедур банкротства

Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение.

Намерениеакцептантапринятьпредложениедолжнобытьвыражено таким образом, чтобы не было сомнений ни в отношении факта акцепта, ни в отношении совпадения условия акцепта с условиями оферты. Эти требования могут быть выражены в правиле, согласно которому акцепт должен быть абсолютным и соответствовать условиям оферты. Если же согласие на предложение заключить договор сопровождается какимилибо дополнениями или изменениями условий, содержащихся в оферте, то его можно считать лишь приглашением к переговорам, но никак не акцептом. Если лицо, получившее оферту, в срок, установленный для ее акцепта, совершает в соответствии действия по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, уплата соответствующей суммы и т. п.), то это считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

До получения акцепта оферентом акцептант вправе отозвать акцепт. При этом ст. 439 ГК РФ устанавливает правило: если извещение об отзыве акцепта поступило ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.

Если ответ о согласии заключить договор, дан на иных условиях, чем предложено в оферте, то такой ответ признается отказом от акцепта

ив то же время новой офертой (ст. 443 ГК РФ). Если стороны сами не могут урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора, то у них есть возможность прийти к соглашению о передаче возникшего спора на рассмотрение суда (ст. 446 ГК РФ). В этом случае условия договора, по которым стороны не пришли к соглашению, определяются в соответствии с решением суда.

Если адресат вообще никак не отреагировал на предложение заключить договор, то его молчание рассматривается, по общему правилу, как отказ от заключения договора.

Важное значение при заключении договоров приобретает вопрос о временииместезаключениядоговора.Кдоговорнымотношениямприменяется законодательство, действующее на момент его заключения на той территории, где он был заключен. Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент

ипризнается временем заключения договора. Иное правило установлено для реальных договоров, которые считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества. Наконец, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ст. 433 ГК РФ). Если в

Антикризисное управление

договоре не указано место его заключения, то в соответствии со ст. 444 ГК РФ договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

Большое значение имеет также вопрос о начале и окончании действия договора. Как гласит ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Вместе с тем стороны вправеустановить,чтоусловиязаключенногоимидоговораприменяютсяк их отношениям, возникшим до заключения договора.

Существует общее правило, согласно которому истечение срока договоратолькотогдапрекращаетегодействие,когдасторонынадлежащимобразом исполнили все лежащие на них обязанности. Если же не исполнена надлежащим образом хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то последний не прекращает свое действие и по истечении срока, на который был заключен договор. Вместе с тем законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Наконец, окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Так, например, поставщик отвечает перед покупателем за недостатки поставленного товара даже после окончания действия договора поставки.

Законодательство предусматривает порядок, когда заключение договора обязательно для одной из сторон. При заключении договора в обязательном порядке применяются правила ст. 445 ГК РФ. Заинтересованная в заключении договора сторона, для которой его заключение не является обязательным, направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, проект договора – оферту. Сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения оферты рассмотреть ее и направить другой стороне либо извещение об акцепте, либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), либо извещение об отказе от акцепта.

Проект договора может направить и сторона, для которой заключение договора обязательно.

Как подчеркивалось ранее, при рассмотрении положений о свободе договора принудительный порядок заключения договора сейчас встречается в практике достаточно редко.

Законодательство также предусматривает в ст. 447 – 449 ГК РФ возможностьзаключениядоговоранаторгах.Сущностьуказанногоспособа состоит в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги.

Глава 1. Правовое обеспечение процедур банкротства

Вкачестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права, либо специализированная организация.

Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Выигравшимторгинааукционепризнаетсялицо,предложившеенаиболеевысокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом. В конкурсе или аукционе должно участвовать два или большее число лиц, иначе они теряют смысл и признаются несостоявшимися.

Впроцессе работы по договору стороны могут столкнуться с ситуацией, которая потребует некоторого изменения, либо прекращения взятых на себя обязательств. Именно для таких случаев действующее законодательство формулирует основные положения и правила, касающиеся изменения и расторжения договора.

Всоответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или расторжениидоговорасовершаетсявтойжеформе,чтоидоговор,еслииз закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Так, если договор заключен в письменной форме, то и его изменение или расторжение также должны быть совершены в письменнойформе.Еслисторонынотариальноудостоверилидоговор,тоегоизменение или расторжение также должны быть нотариально удостоверены.

Таким образом, можно сделать вывод, что форма внесения изменений и дополнений в договор, а также форма его расторжения обязательно должна соответствовать форме заключенного договора.

Иной порядок установлен для случаев, когда договор изменяется или расторгается не по взаимному соглашению сторон, а по требованию одной из них. В таком случае заинтересованная сторона обязана направить другой стороне предложение об изменении или расторжении договора. Сторона, получившая такое предложение, обязана в установленный в законе или в договоре срок направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:

1) либо извещение о согласии с предложением;

2) либо извещение об отказе от предложения; 3) либоизвещениеосогласииизменитьдоговорнаиныхусловиях.

Вп. 2 ст. 452 ГК РФ особо подчеркивается, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, ука-

Антикризисное управление

занный в предложении или установленный законом, либо договором, а при его отсутствии – в 30-дневный срок.

Вместе с тем следует иметь в виду, что нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный договор. Дело в том, что договор так же, как и основанное на нем обязательство, прекращается вследствие их надлежащего исполнения, как того требует ст. 408 ГК РФ. Поэтому нельзя расторгнуть или изменить то, чего к моменту изменения или расторжения уже не существует.

Так как изменение, дополнение, расторжение являются значимыми событиями, юридическими фактами, то они порождают определенные юридические последствия.

Вслучае изменения договора соответствующим образом меняется

исодержание обязательства, основанного на данном договоре. При этом обязательство изменяется в той части, в какой был изменен лежащий в его основе договор. Так, если стороны в договоре поставки условились, что поставщик вместо товара первого сорта будет поставлять товар второго сорта, то покупателю будет принадлежать право требовать от поставщика поставкитоваравторого,анепервогосорта.Востальнойчастиобязательства сторон и условия договора (например, сроки поставки, ассортимент, количество товара, упаковка и т.п.) сохраняются в прежнем виде.

При расторжении договора он прекращает свое действие, и вместе с этим прекращается и основанное на нем обязательство. С этого момента стороны лишаются принадлежащих им в силу обязательства прав и освобождаются от лежащих на них обязанностей.

Если изменение или расторжение договора произошло по взаимному соглашению сторон, то основанное на нем обязательство соответствующим образом изменяется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора. Однако иное правило может вытекать из содержания соглашения или характера изменения договора. При изменении или расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство соответственно изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора.

Поскольку до изменения или расторжения договора последний мог быть в определенной части исполнен сторонами, возникает вопрос о судьбе того, что уже было исполнено до изменения или расторжения договора. По общему правилу, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора. Если договор был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его условий одной из сторон, то в соответствиисп.5ст.453ГК РФдругаясторонавправетребоватьвозмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Глава 1. Правовое обеспечение процедур банкротства

Изменение и расторжение договоров

Изменение или расторжение договора допускается только по взаимному соглашению сторон. Однако исключение из этого общего правила может содержаться в самом договоре.

Итак, договор может изменяться и расторгаться только по взаимному соглашению сторон, если в самом договоре не предусмотрено иное. Одностороннее изменение договора, по общему правилу, не допускается и одностороннее расторжение договора не допускается. Однако в двух случаях, и то только по решению суда, одна из сторон вправе потребовать изменения либо расторжения договора:

•при существенном нарушении договора другой стороной;

•при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Договор купли-продажи – обязательство продавца передать вещь

(товар) в собственность покупателю, который должен принять товар и оплатить определенную цену за него.

Предметом купли-продажи может выступать любое неизъятое и неограниченное в обороте имущество, которое есть у продавца или будет им приобретено для перепродажи.

Виды договоров купли-продажи

•Розничная купля-продажа – предпринимательская деятельность по торговле в розницу для личных потребительских целей (с торговой точки, по образцам, с использованием автоматов, с условием доставки покупателю, найм-продажа).

•Поставка – продажа предпринимателем предпринимателю для

нужд предпринимательской деятельности.

•Для государственных нужд – государственный контракт поставки продукции для государственных нужд и заключаемые во исполнение его договоры поставки для государственных нужд.

•Контрактация– договор купли-продажи сельскохозяйственным

производителем своей продукции заготовителю – лицу, производящему закупки с целью дальнейшей переработки или перепродажи товара.

•Договор энергоснабжения – энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю – покупателю) через присоединенную сеть энергию, которую абонент обязуется оплатить, абонент обязан обеспечивать соблюдение режима энергопотребления и безопасность эксплуатации его энергетических сетей, приборов, оборудования.

•Продажа недвижимости – продавец обязуется передать в соб-

Антикризисное управление

ственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру ил другое недвижимое имущество, вступает в силу после государственной регистрации.

• Продажа предприятия – продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (кроме прав и обязанностей, которые не могут передаваться) с передачей прав на фирменное наименование, товарный знак и другие средства индивидуализации.

Особенности договора купли-продажи недвижимости

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Особенности договора продажи предприятия

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Предприятиемкакобъектомправпризнаетсяимущественныйкомплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-

Глава 1. Правовое обеспечение процедур банкротства

продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Праванафирменноенаименование,товарныйзнак,знакобслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 94 – ФЗ «О размещении заказовнапоставкитоваров,выполнениеработ,оказаниеуслугдлягосударственных и муниципальных нужд» (с изменениями в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2010 г. № 290 – ФЗ «О внесении измененийвФедеральныйзакон«Оразмещениизаказовнапоставкитоваров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд») устанавливает единый порядок размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, под которыми понимаются определенные потребности, необходимыедляосуществленияфункцийРФилирешениявопросовместногозначения,финансируемыезасчетбюджетовсоответствующегоуровня ивнебюджетныхисточников.Выделяетсядваспособаразмещениязаказов: путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона и без торгов (запрос котировок, у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика), на товарных биржах). По общему правилу применяется первый способ, второй применяется в исключительных случаях. Детально регламентирована процедура размещения заказа путем проведения конкурса и аукцио-

Антикризисное управление

на (создание и полномочия специальной комиссии, содержание и порядок предоставления необходимой документации, участие в торгах, признание их несостоявшимися, проведение закрытого конкурса (аукциона) и т.д.), путем запроса котировок.

Ряд положений закона направлен на обеспечение защиты прав и законных интересов участников размещения заказов.

В определенных законом случаях нормативно-правовое регулирование размещения заказов осуществляет Правительство РФ.

Федеральный закон от 6 мая 1999 г. № 97 – ФЗ «О конкурсах на размещениезаказовнапоставкитоваров,навыполнениеработ,оказаниеуслуг для государственных нужд» утрачивает силу с 1 января 2006 г.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2006 г. Энергоснабжение осуществляется по договору со сбытовыми ор-

ганизациями.

Например, для заключения договора Энергоснабжения с ОАО

«Мосэнергосбыт» необходимо предоставить ряд документов:

1.Заявка о заключении договора энергоснабжения.

2.Копия документа, подтверждающего личность.

3.Заверенная копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица и другие.

Договор контрактации

Договор контрактации – предусмотренная ст. 535 – 538 ГК РФ особая разновидность договора купли-продажи. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную(произведённую)имсельскохозяйственнуюпродукциюзагото- вителю–физическомуилиюридическомулицу,закупающемууказанную продукцию для переработки или продажи. К отношениям по договору контрактации применяются общие правила о договоре поставки, а в соответствующих случаях – о поставке товаровдля государственных нужд. ГК РФ предусматривает для договора контрактации ряд особых норм, обусловленных спецификой сельскохозяйственного производства. Согласно ст. 536 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором контрактации, заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз. Заготовитель не вправе отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции, соответствующей условиям договора контрактации и переданной заготовителю в обусловленный договором срок если принятие сельскохозяйственной продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте.

Глава 1. Правовое обеспечение процедур банкротства

Общие положения об аренде

Аренда – предоставление или принятие во временное пользование объектов аренды за определенную плату на договорных началах с целью получения дохода.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Объекты аренды

Арендоваться могут земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Требования к договорам аренды

Должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Арендодателем может выступать собственник имущества или уполномоченное им лицо. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Срок аренды определяется договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не