Тема 9. Ограничения прав на землю (2 часа)

Содержание (план) практического занятия:

1. Понятие, общая характеристика и классификация ограничений прав на земельные участки.

2. Условия и порядок установления ограничений прав на земельные участки.

3. Особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

4. Особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных.

5. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.

Задания для подготовки к практическому занятию:

1. Проанализировать статьи 56, 56.1, 70.1 Земельного кодекса РФ.

2. Классифицировать ограничения прав на земельные участки.

3. Составить классификатор зон с особыми условиями использования.

4. Изучить положения Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», касающиеся государственной регистрации ограничений прав на земельные участки.

5. Изучить Порядок резервирования земель, утвержденный постановлением Правительства РФ от 22.07.2008 № 561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд».

Модуль № 2 (Темы 10-14)

Тема 10. Система и полномочия государственных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления в сфере использования и охраны земель (2 часа)

Содержание (план) практического занятия:

1. Понятие и общая характеристика управления в области охраны и использования земель.

2. Система и полномочия федеральных государственных уполномоченных органов исполнительной власти в области охраны и использования земель.

3. Полномочия государственных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области охраны и использования земель.

4. Полномочия органов местного самоуправления в области охраны и использования земель.

Задания для подготовки к практическому занятию:

1. Проанализировать статьи 9-11, главу II Земельного кодекса РФ.

2. На основании указов Президента РФ, устанавливающих систему и структуру федеральных органов исполнительной власти, а также на основании положений о соответствующих органах власти, утвержденных постановлениями Правительства РФ, охарактеризовать систему и полномочия федеральных государственных органов исполнительной власти, осуществляющих управление в сфере использования и охраны земель.

3. Определить органы власти, уполномоченные распоряжаться земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности.

4. Выделить полномочия в сфере земельных отношений государственных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

5. Выделить полномочия в сфере земельных отношений органов местного самоуправления.

Тема 11. Территориальное планирование, мониторинг земель, землеустройство, перевод земель и земельных участков из одной категории в другую, государственный кадастровый учет земельных участков (2 часа)

Содержание (план) практического занятия:

1. Территориальное планирование. Порядок разработки и утверждения документов территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, поселений.

2. Порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую.

3. Мониторинг земель.

4. Землеустройство.

5. Государственный кадастровый учет земельных участков.

6. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.

Задания для подготовки к практическому занятию:

1. Проанализировать статьи 67-70 Земельного кодекса РФ.

2. Изучить главу III Градостроительного кодекса РФ.

3. Перечислить виды документов территориального планирования и определить их соотношение и юридическое значение.

4. Изучить федеральные законы «О землеустройстве», «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», «О государственном кадастре недвижимости», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Положение об осуществлении государственного мониторинга земель, утвержденное постановлением Правительства РФ.

5. Выделить особенности и ограничения перевода земель и земельных участков в другие категории для различных категорий земель.

6. Определить основания и порядок осуществления землеустройства.

7. Раскрыть значение и порядок государственного кадастрового учета земельных участков.