Тема 8. Прекращение прав на земельные участки

1. Сделайте классификацию оснований прекращения прав на земельный участок.

2. Перечислите добровольные основания прекращения права собственности на земельные участки.

3. Перечислите принудительные основания прекращения права собственности на земельные участки.

4. Выделите особенности порядка принудительного прекращения права собственности на земельный участок в связи с ненадлежащим его использованием.

5. Перечислите общие основания прекращения прав постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения.

6. Перечислите основания прекращения сервитута на земельный участок.

7. Перечислите основания прекращения права аренды по инициативе арендодателя.

8. Перечислите основания прекращения права безвозмездного пользования.

9. Опишите порядок отказа лица от прав на земельный участок.

10. Раскройте условия и порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд и выделите особенности такого изъятия у собственников земельных участков, земелепользователей, землевладельцев и арендаторов.

11. Перечислите общие основания принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка и раскройте условия и порядок такого прекращения.

12. Выберите правильные ответы:

Отказ лица от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи заявления:

а) в орган местного самоуправления;

б) орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

в) орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

г) орган, уполномоченный на распоряжение государственным имуществом.

Основаниями изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд являются:

а) выполнение международных обязательств Российской Федерации;

б) размещение объектов федерального транспорта при отсутствии других вариантов размещения;

в) размещение объектов жилищного строительства в соответствии с генеральным планом поселения;

г) размещение объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения при отсутствии других вариантов размещения.

Основаниями принудительного прекращения права собственности на земельный участок являются:

а) использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

б) систематическая неуплата земельного налога;

в) неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в течение трех лет;

г) использование участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством.

Тема 9. Ограничения прав на землю

1. Дайте понятие, общую характеристику и классификацию ограничений прав на земельные участки.

2. Раскройте условия и общий порядок установления ограничений прав на земельные участки.

3. Дайте характеристику правового режима зон с особыми условиями использования, назовите виды, выделите особенности.

4. Раскройте юридическое значение, основания и порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.