Тема 5. Основания прекращения прав на земельные участки (2 часа)

Тематика лекции:

Классификация оснований прекращения прав на земельные участки. Добровольный отказ от прав на землю. Принудительные основания прекращения прав на землю: изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд; отчуждение земельных участков, которые не могут принадлежать лицу на праве собственности; конфискация; реквизиция. Неправомерные действия правообладателей земельных участков как основания прекращения прав на землю.

Задания для подготовки к лекции:

1. Изучить главу VII Земельного кодекса РФ; статьи 278-287 Гражданского кодекса РФ.

2. Повторить общие положения Гражданского кодекса РФ о прекращении права собственности.

Тема 6. Государственное управление в области использования и охраны земель (2 часа)

Тематика лекции:

Система федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственное управление в сфере земельных отношений. Полномочия государственных органов субъектов Российской Федерации и местных органов самоуправления. Общая характеристика и виды функций государственного земельного управления. Территориальное планирование. Мониторинг земель. Землеустройство. Государственный земельный надзор. Государственный кадастровый учет земельных участков. Правовое регулирование платы за землю и оценка земель.

Задания для подготовки к лекции:

1. Ознакомиться с главами X-XII Земельного кодекса РФ.

2. Найти указы Президента РФ, устанавливающие систему и структуру федеральных государственных органов исполнительной власти.

3. На сайте кафедры ознакомиться с Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (Росреестре), а также с конспектом лекций о государственном кадастровом учете земельных участков, мониторинге земель, землеустройстве.

Тема 7. Правовой режим земель. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов (2 часа)

Тематика лекции:

Понятие, содержание правового режима земель. Деление земель на категории, зонирование территорий. Целевое назначение, разрешенное использование земельных участков: понятия, юридическое значение, соотношение, порядок установления и изменения. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей. Понятие, структура и правовой режим земель населенных пунктов. Документы градостроительного зонирования. Территориальные зоны. Градостроительные регламенты. Правовой режим земель пригородных зон.

Задания для подготовки к лекции:

1. Изучить главы XIV и XV Земельного кодекса РФ.

2. Ознакомиться с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Градостроительным кодексом РФ.

3. На сайте кафедры ознакомиться с лекцией для дистанционного обучения «Правовой режим земель населенных пунктов».

Тема 8. Правовой режим земель отдельных категорий (2 часа)

Тематика лекции:

Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земель иного специального назначения. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов. Особенности правового режима земель лесного фонда, водного фонда и земель запаса.

Задания для подготовки к лекции:

1. Изучить главы XVI, XVII и XIII Земельного кодекса РФ.

2. Составить список нормативных правовых актов, регулирующих правовой режим земель данных категорий (помимо Земельного кодекса РФ), и ознакомиться с ними.