2.1.5 Перекрытие

Перекрытие над техподпольем выполнено из железобетонных плит пустотного настила различных типоразмеров, с включением монолитных участков.

В результате обследования выявлены:

• оголение и начало пластинчатой коррозии участков стержней рабочей арматуры на отдельных участках;

• недоуплотнение бетона на глубину до 10 мм;

• отслаивание бетона защитного слоя на отдельных участках;

• продольные трещины по нижней поверхности, шириной раскрытия до 0,2 мм.

• увлажнение на многочисленных участках отдельных плит;

• сколы, вырывы бетона на отдельных участках.

Техническое состояние плит перекрытия над техподпольем - не вполне удовлетворительное, что соответствует III категории технического состояния конструкций согласно ТКП45-1.04-208-2010.

Междуэтажное перекрытие выполнено из железобетонных плит пустотного настила различных типоразмеров. Лицевая поверхность плит перекрытия побелена, в отдельных помещениях выполнен подвесной потолок из гипсовой плиты.

В результате обследования междуэтажных перекрытий выявлены:

• прогиб отдельных плит перекрытия на величину до 20 мм;

• трещины по заделке швов шириной раскрытия до 2 мм на отдельных участках;

• отслаивание и выкрашивание заделки на отдельных участках;

• горизонтальные трещины на стыке плит покрытия и стен, шириной раскрытия до 1 мм на отдельных участках;

• увлажнение на отдельных участках плит;

• биоповреждения (грибок) на отдельных участках.

Техническое состояние медуэтажного перекрытия в целом - удовлетворительное, что соответствует II категории технического состояния конструкций согласно ТКП45-1.04-208-2010.

Физический износ перекрытия составляет 30%.

2.1.6 Покрытие

Покрытие – различных типов (плиты пустотного настила типа ПК, ребристые железобетонные плиты, монолитные участки). Лицевая поверхность плит перекрытия побелена, в отдельных помещениях выполнен подвесной потолок из гипсовой плитки.

В результате обследования выявлены следующие дефекты и повреждения плит покрытия:

• прогиб отдельных плит покрытия на величину до 20 мм;

• единичные продольные трещины шириной раскрытия до 0,1 мм на отдельных участках;

• оголения и сплошная поверхностная коррозия стержней конструктивной арматуры на отдельных участках;

• биоповреждения(грибок) на многочисленных участках;

• увлажнение плит на многочисленных участках.

Техническое состояние плит покрытия, в целом - удовлетворительное что соответствует II категории технического состояния согласно ТКП45-1.04-208-2010.

Физический износ проемов составляет 20%.

2.1.7 Кровля

Кровля – рулонная, совмещенная. Водоотвод с кровли - наружный.

В результате обследования выявлены:

• вздутия верхнего слоя гидроизоляционного ковра на величину до 10 мм на отдельных участках;

• образование погнутостей на величину до 10 мм на многочисленных участках.

Техническое состояние кровли, в целом — не вполне удовлетворительное, что соответст­вует III категории технического состояния конструкций согласно ТКП45-1.04-208-2010. Физический износ кровли составляет 45%.

2.1.8 Полы

Полы в зданиях 2-х типов:

• Дощатые из доски обрезной шпунтованной толщиной 25-30 мм по деревянным лагам (80-100)х(60-70) мм, расположенных с шагом 550-650 мм;

• Из керамической плитки толщиной 10 мм по цементно-песчаной стяжке 20-40 мм.

В результате обследования выявлено:

• поражение древесины отдельных досок деревообразующими грибами на отдельных участках;

• зыбкость досок на отдельных участках;

• истирание досок на величину до 10 мм;

• зазоры между досками на величину до 10 мм на отдельных участках;

• трещины по отдельным доскам шириной раскрытия до 0,5 мм;

• истирание краски в ходовых местах на многочисленных участках;

• следы увлажнения по доскам на отдельных участках;

• отслаивание плитки на отдельных участках;

• трещины по плитке шириной раскрытия до 1,0 мм на отдельных участках;

• коробление отдельных досок;

• прогиб отдельных досок на величину до 10 мм.

Техническое состояние дощатых полов, в целом - не вполне удовлетворительное, что со­ответствует III категории технического состояния согласно ТКП45-1.04-208-2010.

Техническое состояние полов из керамической плитки, в целом - удовлетворительное, что со­ответствует II категории технического состояния согласно ТКП45-1.04-208-2010.

Физический износ полов составляет 35%.