- •Содержание
- •Введение
- •1. Техническая и правовая характеристика гуо «Средняя общеобразовательная школа №2 г. Жлобина»
- •1.1 Техническая характеристика гуо «Средняя общеобразовательная школа №2 г. Жлобина»
- •1.2 Правовая характеристика гуо «Столбунская сош»
- •2. Определение физического износа «Столбунской сош», находящейся в Ветковском районе
- •2.1. Оценка физического износа конструктивных элементов здания
- •2.1.1 Колонны
- •2.1.2 Диафрагмы жесткости
- •2.1.3 Стены
- •2.1.5 Перекрытие
- •2.1.6 Покрытие
- •2.1.7 Кровля
- •2.1.8 Полы
- •2.1.9 Отмостка
- •2.2. Оценка физического износа здания
- •2.3 Разработка мероприятий по продлению жизненного цикла объекта недвижимости
- •3. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости (Вариант 4)
- •3.1 Определение стоимости местоположения объекта оценки
- •3.2 Определение физического износа конструктивных элементов
- •3.3 Расчет прибыли предпринимателя объекта недвижимости (улучшений) методом выделения и методом индекса прибыльности
- •Расчет прибыли предпринимателя методом выделения
- •Расчет прибыли предпринимателя методом индекса прибыльности
- •3.4 Вывод
- •4. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости (Вариант 9)
- •4.1 Определение стоимости местоположения объекта оценки
- •4.2 Определение физического износа конструктивных элементов
- •4.3 Расчет прибыли предпринимателя объекта недвижимости (улучшений) методом выделения и методом индекса прибыльности
- •4.3.1 Расчет прибыли предпринимателя методом выделения
- •4.3.2. Расчет прибыли предпринимателя методом индекса прибыльности
- •Отчет № 45654654 от 01.01.2004г. Об определении рыночной стоимости
- •5.1Краткое изложение основных фактов и выводов
- •5.2 Ограничения и предпосылки
- •Этапы и объем выполненных работ по оценке
- •6. Акт экспертизы (инспектирования)
- •Заключение
- •Список использованной литературы
6. Акт экспертизы (инспектирования)
Акт экспертизы (инспектирования)
УТВЕРЖДАЮ _______________ ___________________________ «___» _______________ 20__ г.
АКТ
обследования технического состояния здания _________производственное здание (рыбная промышленность)________________________в г. Гродно_______________________________
(наименование учреждения, район) по адресу: ___________г. Гродно, ул. Советская, д.15_______________________________ (село, район, край, почтовый адрес)
Межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы ___________________ _______________________ от «06 » __января______ 2011 г. в составе:
Председатель комиссии: _________________________ _______________________________________________ (Ф.И.О.) (должность) _______________________________________________ Члены комиссии: _________________________ _______________________________________________ (Ф.И.О.) (должность) _______________________________________________
_________________________ _______________________________________________ (Ф.И.О.) (должность) _______________________________________________
_________________________ _______________________________________________ (Ф.И.О.) (должность) _______________________________________________
_________________________ _______________________________________________ (Ф.И.О.) (должность) _______________________________________________
произведено визуальное обследование технического состояния здания, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию ______г. Гродно_______________ (район)
с целью выявления дефектов, причин возникновения и количественной оценки повреждения конструкций. Комиссией установлено:
I. Общие сведения 1. Здание относится к первой группе капитальности административного назначения. 2. Год постройки ____1991_____________________________________. 3. Год и вид последнего ремонта ________2004____________________ (капитальный, текущий, частичный) 4. Этажность _______2_________________________________________. 5. Наличие подвалов _______с подвалом__________________________. 6. Объем здания ______________________________________________. 7. Площадь здания ________2140________________________________.
II. Описание состояния обследуемых конструкций
III. Заключение В результате визуального осмотра производственного здания расположенного по адресу г.Гродно, ул. Советская, д. 15, комиссия пришла к заключению: (город, село, район)
Рекомендуется выполнить комплекс мероприятий по усилению конструкций, находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Председатель комиссии: _________________________ _________________________ (Ф.И.О.) (подпись)
Члены комиссии: _________________________ _________________________ (Ф.И.О.) (подпись)
_________________________ _________________________ (Ф.И.О.) (подпись)
_________________________ _________________________ (Ф.И.О.) (подпись)
_________________________ _________________________ (Ф.И.О.) (подпись)