2. Определение физического износа «Столбунской сош», находящейся в Ветковском районе

2.1. Оценка физического износа конструктивных элементов здания

2.1.1 Колонны

Колонны – сборные железобетонные сплошного сечения 300x300 мм, одно-, двухконсольные. Сетка колонн каркаса 6,0x6,0 м, 6,0x3,0 м, 6,0x12 м.

Для опирания ригелей и плит перекрытий дополнительно в консольной части отдельных колонн выполнены стальные столики. В наземной части здания отдельные столики неомоноличены, окрашены, в подвальной части – защитное покрытие отсутствует, столики неомоноличены. В подвальной части колонны в помещениях оштукатурены, побелены , на остальных участках отделочные покрытия не выполнены. Колонны в наземной части – оштукатурены, окрашены; оклеены обоями либо облицованы керамической плиткой.

В результате проведенных измерений и обследования прочность бетона колонн в подвальной части здания не менее проектной.

В результате обследования в подвальной части здания выявлена коррозия опорных столиков колонн от сплошной поверхностной ( не менее 20% от общего количества) до пластинчатой средней степени интенсивности повсеместно (не менее 80%).

Таким образом техническое состояние стальных опорных столиков колонн подвальной части здания, в целом – неудовлетворительное, что соответствует IVкатегории, техническое состояние стальных опорных столиков колонн наземной части здания, в целом удовлетворительное, что соответствуетIIкатегории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010;

2.1.2 Диафрагмы жесткости

Для обеспечения жесткости связевого каркаса в здании установлены диафрагмы жесткости одно-, двухполочные. Диафрагмы в наземной части здания – сборные железобетонные толщиной 140 мм. Высота всех диафрагм – 3300 мм.

В подвальной части здания отдельные диафрагмы жесткости оштукатурены (побелены), остальные – неоштукатурены, в наземной части – оштукатурены, окрашены , побелены, оклеены обоями). Участки стыковки диафрагм между собой и с колоннами омоноличены раствором повсеместно.

Дефектов и повреждений отделочных покрытий диафрагм жесткости наземной части здания, свидетельствующих о деформациях либо недостаточной несущей способности, не выявлено.

Таким образом, в результате обследования выявлено, что техническое состояние отделочных покрытий диафрагм жесткости в наземной части здания и самих диафрагм, в целом – удовлетворительное, что соответствует IIкатегории, жесткости согласно ТКП 45-1.04-208-2010;

2.1.3 Стены

Наружные стены выполнены трех типов:

- трехслойные : из керамзитобетонных стеновых панелей, толщиной 250 мм ( без учета отделочных покрытий), воздушной прослойки толщиной 180 мм, кладки из стеновых штучных материалов (кирпича силикатного, камня силикатного, кирпича керамического полнотелого) толщиной 120 мм.

- из керамзитобетонных стеновых панелей, толщиной 250 мм ( без учета отделочных покрытий);

- из блоков ФБС, участков кладки из стеновых штучных материалов (кирпича силикатного, кирпича керамического полнотелого).

Внутренние стены из блоков ФБС толщиной 400 мм и участков кладки из стеновых штучных материалов (кирпича керамического полнотелого, кирпича силикатного). Перегородки – из стеновых штучных материалов ( кирпича керамического полнотелого, кирпича силикатного, камня силикатного) толщиной 120 мм без учета отделочных покрытий. Наружные со стороны помещений, внутренние стены и перегородки отчасти неоштукатурены. Наружные стены с наружной стороны – оштукатурены, окрашены.

Необходимо отметить, что в процессе обследования выявлено применение в кладке стен и перегородок подвальной части здания кирпича силикатного, что является нарушением современных нормативных требований.

В результате обследования выявлены многочисленные дефекты, и повреждения цокольной части наружных стен с наружной стороны. Кроме того, выявлены следующие дефекты и повреждения наружных со стороны помещений и внутренних стен, а также перегородок:

- вертикальные трещины по отдельным блокам ФБС внутренней стены шириной раскрытия до 1,0 мм;

-отслаивание и обрушение штукатурного слоя стен на отдельных участках;

-увлажнение на отдельных участках;

- следы увлажнения, биоповреждения на отдельных участках;

- отслаивание бетона защитного слоя стеновых панелей на отдельных участках;

-оголение и коррозия стержней конструктивной арматуры стеновых пангелей на отдельных участках;

- единичные усадочные трещины по поверхности отдельных стеновых панелей шириной раскрытия 0,1÷0,3 мм;

-единичные продольные трещины в зоне расположения арматурных стержней отдельных стеновых панелей шириной раскрытия 0,1÷0,3 мм.