30. Развитие поселений и прилегающих территорий.

В зависимости от величины городских поселений, их производственно-хозяйственного, со­циально-культурного потенциала и административной роли объективно складываются зоны влияния город­ских поселений. В каждом конкретном случае на ос­нове фактологических данных о тесноте связей, ха­рактере использования территории, особенностях ландшафтных условий различают зоны интенсивно­го, активного, слабого влияния города-центра. Поми­мо этого в градостроительной практике выделяют пригородные зоны, зеленые зоны городов.

Установлено, что любое городское поселение независимо от его величины и социально-экономи­ческого потенциала формирует вокруг себя локаль­ную систему, представляющую собой первичную це­лостность городских и сельских поселений и межсе-ленных территорий.

Отношения между этими составляющими сре­ды обитания отражаются, с одной стороны, в свое­образии использования прилегающей к городу-цен­тру территории, а с другой - в определенной зави­симости между городом-центром и его окружени­ем. Эти отношения меняются по мере роста горо­да-центра, расширения и усложнения состава его функций.

Можно выделить следующие характерные осо­бенности взаимодействия города-центра и прилега­ющей территории:

1. В местных системах расселения, возглавляе­мых малым городом, в городе-центре сосредоточи­вается большинство функций по обслуживанию на­селения и производства всей системы. Здесь фун­кционирование окружения во многом зависит от цен­тра, где размещаются предприятия, обслуживающие сельское хозяйство, усадьбы колхозов и совхозов, объекты здравоохранения, культурно-бытового обслу­живания и т.д.

2. В системах расселения во главе с городом средней величины постепенное развитие функций центра и одновременное их перераспределение меж­ду центром и ближайшим окружением приводит к зависимости города-центра от окружения. На приле­гающей территории размещаются места кратковре­менного и длительного отдыха горожан, инженерно-технические сооружения и устройства и другое.

3. В системах расселения, центрами которых яв­ляются большие или крупные города, зона активного влияния центра расширяется (до 25-30 км) за счет сосредоточения в городе новых функций межрайон­ного и регионального значения и одновременного на­сыщения прилегающей территории функциями, кото­рые обслуживают город-центр. На этой стадии про­исходит вытеснение ряда центральных функций на прилегающую территорию и формирование здесь специализированных центров, дополняющих и разви­вающих центральные, - производственных, научно-экспериментальных, лечебно-оздоровительных, спортивно-развлекательных и других. Все это спо­собствует образованию особого рода социально-эко­номической и планировочной целостности центра и зоны его интенсивного влияния (рис. 5.1.).

При разработке проектно-планировочной доку­ментации развития города и прилегающей к нему тер­ритории важно установить, на какой стадии взаимо­действия эти градостроительные образования нахо­дятся и в каком направлении в будущем пойдет их ^взаимное развитие.