Реализация Модель 1. Амортизация стандартного (аннуитетного) ипотечного кредита.

1. Открыть новую книгу Microsoft Excelи сохранить ее в личной папке под именемИпотека.

2. На первом листе рабочей книги (назвать этот лист Постоянные платежи) сформировать блок исходных данных как показано ниже:

	A	B
1	План амортизации стандартного (аннуитетного) ипотечного кредита
2	Годовая процентная ставка	11
3	Месячная процентная ставка
4	Общий срок возврата ссуды (лет)	3
5	Число выплат
6	Объем ссуды	40 000

Замечание. Денежные средства, которые должны быть выплачены, представляются отрицательными числами; денежные средства, которые должны быть получены, представляются положительными числами.

3. Для ячеек В2иВ3установить процентный формат, для ячейкиВ6установить денежный формат в долларах США без десятичных знаков.

4. В ячейку В3ввести формулу для вычисления месячной процентной ставки (годовая ставка, деленная на 12 месяцев).

5. В ячейку В5ввести формулу для вычисления общего числа выплат (количество лет кредита, умноженное на 12 месяцев).

6. Заполнить ячейки как показано ниже:

   	C	D	E	F	G
   8	Месяц	Платеж в счет основной суммы	Баланс долга	Платежи по % за месяц	Всего платежи за месяц

7. В ячейках C9:C44с использованием функции Автозаполнение сформировать список номеров выплат по месяцам (от 1 до 36).

8. В ячейке D9с использованием функцииОСПЛТввести формулу для вычисления основной части платежа (параметрОЧПв модели 1). Автозаполнить диапазонD10:D44.

9. В ячейке E9 ввести формулу для вычисления баланса долга на конец месяца (представляет собой разницу между оставшейся суммой долга и суммарный платежей в счет основной суммы). Баланс долга на конец последнего месяца должен быть равен нулю.

10. В ячейке F9ввести формулу для вычисления платежей по процентам за первый месяц с использованием финансовой функцииПРПЛТ(параметрПППв модели 1). Автозаполнить диапазонF10:F44.

11. В ячейке G9ввести формулу для вычисления общего платежа за первый месяц (параметрЕВв модели 1). Автозаполнить диапазонG10:G44.

12. В строке 46вычислить сумму по столбцамD,F и G.

13. Построить в одной системе координат графики зависимости размера каждого из трех платежей (в счет основной суммы, по процентам и общего) от номера выплаты (т. е. номера месяца).

14. Сохранить изменения.

Модель 2. Амортизация кредита с фиксированными выплатами основной суммы долга.

1. Второй лист рабочей книги ИпотеканазватьПеременные платежи.

2. В ячейке А1ввести названиеПлан амортизации кредита с фиксированными выплатами основной суммы долга.

3. Ячейки А2:В6заполнить так же, как и на первом листе.

4. Заполнить ячейки как показано ниже:

   	C	D	E	F	G
   8	Месяц	Платеж в счет основной суммы	Баланс долга	Платежи по % за месяц	Всего платежи за месяц

5. В ячейках C9:C44с использованием функции Автозаполнение сформировать список номеров выплат по месяцам (от 1 до 36).

6. В ячейке D9ввести формулу для вычисления основной части платежа (параметрОЧПв модели 2). Автозаполнить диапазонD10:D44.

7. В ячейке E9 ввести формулу для вычисления баланса долга на конец месяца (представляет собой разницу между оставшейся суммой долга и суммарный платежей в счет основной суммы). Баланс долга на конец последнего месяца должен быть равен нулю.

8. В ячейке F9ввести формулу для вычисления платежей по процентам за первый месяц (параметрПППв модели 2). Автозаполнить диапазонF10:F44.

9. В ячейке G9ввести формулу для вычисления общего платежа за первый месяц (параметрЕВв модели 2). Автозаполнить диапазонG10:G44.

10. В строке 46вычислить сумму по столбцамD,F и G.

11. Построить в одной системе координат графики зависимости размера каждого из трех платежей (в счет основной суммы, по процентам и общего) от номера выплаты (т. е. номера месяца).

12. Сохранить изменения, закрыть рабочую книгу и выйти из Microsoft Excel.