
- •Экзамен по экономике
- •Система национальной экономики России. Каркас расселения.
- •Структура экономики России [по оквэд]
- •Органы управления экономикой России
- •Российский бюджет на 2013, 2014, 2015, 2016 годы
- •Структура отрасли капитального строительства и ее экономическая основа
- •Инвестиционно-строительный процесс и его участники.
- •Инвестиционные проекты: понятия, фазы и этапы, разработка концепции.
- •Этапы жизненного цикла инвестиционных проектов
- •Фазы (стадии) развития инвестиционного проекта и их характеристика. Назначение бизнес-плана
- •Национальные инвестиционные проекты России. Их взаимосвязь с отраслью капитального строительства. Национальный проект «Здоровье»
- •Национальный проект «Образование»
- •Национальный проект «Жильё»
- •Национальный проект «Развитие апк»
- •Целесообразность и экономическое обоснование инвестиций. Тэо инвестиционных проектов.
- •Экономическое обоснование инвестиций
- •Технико-экономическое обоснование инвестиций
- •Эффект и эффективность инвестиций в инвестиционно-строительных проектах Оценка внешних эффектов проекта
- •Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов
- •Эффективность инвестиционного проекта и этапы её оценки
- •Основы предпринимательской деятельности в строительстве. Ип, ооо, зао, оао. Имущественное положение предприятия и источники его формирования. Уставной капитал.
- •Технико-экономические особенности строительной продукции и строительного производства.
- •Формирование оплаты труда в отрасли капитального строительства России
- •Мировой экономический кризис и его влияние на развитие отрасли капитального строительства в России
- •Проектирование – часть инвестиционно-строительного процесса. Проведение конкурсов, торгов, аукционов для выбора генпроектировщика
- •Система формирования нормативов в строительстве и градостроительстве. Их экономическая основа
- •23. Состав проектной документации объектов капитального строительства
- •24. Проектирование особо опасных, технически сложных и уникальных объектов
- •25. Состав и содержание сметной документации в архитектурно-строительном проектировании
- •26. Методическая и нормативная база ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •Действующие нормативные базы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
- •27. Определение объемов строительно-монтажных и других работ в проекте
- •28. Сметная стоимость строительства и методические основы определения элементов прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли
- •29. Порядок и методы определения сметной цены строительства. Разработка комплекта сметной документации
- •30. Государственная экспертиза и утверждение проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий
- •31. Экономическое сравнение и выбор проектных решений
- •32. Современные тенденции развития системы проектирования. Компьютеризация проектных работ. Автоматизация расчетов в проектировании
- •33. Участники строительства и их экономические интересы
- •34. Этапы строительного процесса, их экономическая основа Предпроектная стадия
- •Разработка проектной документации
- •Государственная экспертиза проектной документации
- •Разрешение на строительство
- •Строительно-монтажные работы
- •Подготовка объекта к сдаче и ввод в эксплуатацию
- •35. Заключение договоров в процессе реализации инвестиционно-строительного проекта
- •36. Кредитование строительных организаций
- •37. Понятие экономических ресурсов предприятия
- •38. Характеристика материально-технических ресурсов строительной организации
- •39. Трудовые ресурсы строительных организаций и их использование
- •40. Основы налогообложения строительных организаций
- •41. Себестоимость строительной продукции и пути ее снижения
- •Сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение накладных расходов
- •42. Виды прибыли строительной организации и пути ее увеличения
- •43. Виды и показатели рентабельности строительной организации
- •Глава 17. Прибыль и рентабельность в строительстве
- •44. Резервы увеличения эффективности деятельности строительной и проектной организации
Этапы жизненного цикла инвестиционных проектов
Этап
жизненного цикла инвестиционного
проекта,
предшествующий привлечению
инвестиций это
период времени, во время которого
появляется и разрабатывается идея о
реализации и принимается решение об
осуществлении проекта.
Данный этап можно разбить на следующие фазы
формулировка идеи
финансовый анализ возможности осуществления проекта. Определение объемов финансирования и выявления источников
инвестиций
анализ рынка сбыта, потребителей
составление бизнес плана
привлечение инвестиций и инвесторов.
Этап жизненного
цикла инвестиционного проекта,
заключающий в себе процесс
его инвестирования это
период времени между началом реализации
идеи и моментом выхода на запланированную
производственную мощность.
На
данном этапе важнейшей фазой является
определение необходимых объемов
инвестиций, обоснование их
целесообразности, поиск
инвесторов,
разработка плана и определение сроков
финансирования.
Данный этап, включает следующие фазы
обоснование инвестиций.
Экономическая оценка выбранной технологии или технологических решений для производства
реализация технической части. Строительство объектов, создание необходимой инфраструктуры, установка оборудования и т.д.
формирование предприятия. Приобретение оборотных активов (сырье, материалы, инвентарь, необходимые для выпуска первой партии продукции) и формирование штата сотрудников
выпуск первых опытных образцов, вывод проекта на запланированную производственную мощность.
Этап жизненного цикла инвестиционного проекта, объединяющий в себе период времени между выводом проекта на производственную мощность и его ликвидацией называется эксплуатационным.
Важнейшей частью этапа является закуп сырья, материалов для производства. Поиск ниш на рынке для сбыта продукции, проведение маркетинговых исследований. Особое внимание заостряется на расчетах, формирующих денежные потоки на предприятии. Это позволяет оценить его экономическую эффективность.
Данный этап, включает следующие фазы
сертификация и лицензирование выпускаемой продукции
производство продукции и её реализация
контроль над экономическими показателями инвестиционного проекта
завершение проект.
Ликвидация
инвестиционного проекта осуществляется
по достижению всех поставленных целей
или в случае, если проект исчерпал свои
возможности. Инвесторы и
собственники производства/фирмы/компании
оценивают стоимость активов для их
дальнейшей продажи.
Также ликвидация проекта возможна и в случае нехватки средств для его финансирования, по причине изменения планов инвесторов, возникновения альтернативных и более успешных проектов и т.д.
Фазы (стадии) развития инвестиционного проекта и их характеристика. Назначение бизнес-плана
Развитие инвестиционного проекта проходит четыре фазы:
предынвестиционную;
инвестиционную;
эксплуатационную;
ликвидационно-аналитическую.
Предынвестиционная фаза связана с проведением крупномасштабного исследования, в ходе которого:
формулируется ключевая идея, концепция инвестиционного проекта;
анализируются инвестиционные возможности и потенциал;
определяется технико-экономическая обоснованность идеи инвестиционного проекта;
подготавливается экспертное заключение, включающее оценку идеи инвестиционного проекта.
Затраты в предынвестиционной фазе развития инвестиционного проекта на проведение исследования составляют около 0,7—5% от общей суммы инвестиций.
Завершает эту фазу оценка эксперта о состоятельности и реализуемости инвестиционного проекта, из которого следует целесообразность его дальнейшего развития.
Если из экспертного заключения следует рекомендация по дальнейшему развитию инвестиционного проекта, разрабатывается бизнес-план, содержащий информацию, необходимую для реализации инвестиционного проекта. На основании бизнес-плана формируется детальный проработанный план использования инвестиций, рабочий график осуществления проекта.
Инвестиционная фаза развития инвестиционного проекта включает:
реализацию капитальных вложений;
определение оптимального соотношения структуры активов;
уточнение графика очередности ввода мощностей;
заключение договора с поставщиками ресурсов;
уточнение схемы финансирования проекта;
отбор и набор персонала, необходимого для реализации проекта.
Эксплуатационная фаза развития инвестиционного проекта предполагает формирование планируемых ранее результатов и их оценку. Ключевая проблема на этой фазе состоит в обеспечении ритмичности реализации проекта и финансирования текущих затрат.
Ликвидационно-аналитическая фаза развития инвестиционного проекта требует решения следующих задач:
ликвидации негативных последствий закончившегося или прекращаемого проекта;
высвобождения оборотных средств и переориентации производственных мощностей;
оценки и анализа соответствия поставленных и достигнутых целей, его результативности и эффективности.