1.2. Основные понятия инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность- совокупность практических действий граждан, юридических лиц и государства по реализации инвестиций.

Инвестиционная деятельность рассматривается как инвестиционный процесс, стадиями которого являются:

• мотивация инвестиционной деятельности;

• прогнозирование инвестиций;

• обоснование целесообразности инвестиций;

• страхование инвестиций;

• государственное регулирование;

• планирование;

• финансирование инвестиционного процесса;

• проектирование и ценообразование;

• обеспечение инвестиций материально-техническими ресурсами;

• освоение;

• подготовка к производству продукции;

• предварительная сдача в эксплуатацию;

• окончательная сдача объекта в эксплуатацию.

Объектами инвестиционной деятельности могут быть: имущество, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, интеллектуальные ценности, имущественные права, другие объекты собственности

1.3. Субъекты инвестиционной деятельности

Субъектами(инвесторами и участниками) инвестиционной деятельности могут быть граждане и юридические лица Украины и иностранных государств, а также государства.

Инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, которые принимают решение о вложении собственных, заемных и привлеченных имущественных и интеллектуальных ценностей в объекты инвестирования. Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, покупателей, кредиторов.

Субъектами инвестиционной деятельности могут быть:

а) производственно-хозяйственные образования:

• акционерные общества,

• общества с ограниченной ответственностью,

• общества с дополнительной ответственностью,

• полные общества,

б) холдинговые компании (деятельность которых в приобретении юридическими лицами контрольных пакетов акций разных компаний); промышленно-финансовые группы (в Украине образованные на основе объединения уставных фондов (уставные группы) и на основе объединения финансовых ресурсов с единым управлением (договорные группы в форме консорциума)),

в) государство принимает участие в инвестиционном процессе через государственный сектор экономики и через органы государственного управления, НБУ, Министерство финансов и др.

г) финансовые учреждения (банки, кредитные союзы, ламбарды, лизинговые, страховые компании, институты совместного инвестирования, к которым относятся корпоративный инвестиционный фонд или паевый инвестиционный фонд, проводящие деятельность, связанную с привлечением денежных средств с целью получения прибыли от вложения их в ценные бумаги, недвижимость,

д) функциональные участники, к которым относятся:

• фирмы-девелоперы - юридические лица, берущие на себя функции по полной реализации капитала, который инвестируется,

• фирмы-риэлтеры - посредники по торговле недвижимостью,

• инжиниринго-консалтинговые фирмы - занимаются разработкой документации (информационной, научно-технической, проектно-сметной,

• строительные фирмы,

• аудиторские фирмы.

1.4. Стратегические направления инвестиционной

деятельности

Инвестиционная стратегия- это процесс формирования долгосрочных целей инвестиционной деятельности и выбор наиболее ээфективных путей ее достижения.

Процесс формирования инвестиционной стратегии предприятия проходит этапы:

1) определение периода реализации инвестиционной стратегии;

2) определение стратегических целей инвестиционной деятельности;

3) разработка путей реализации стратегических целей;

4) конкретизация инвестиционной стратегии по периодам ее внедрения;

5) оценка разработанной стратегии.

Инвестиционную стратегию необходимо рассматривать как процесс стратегического управления инвестиционной деятельностью, который включает:

• тактическое управление путем формирования инвестиционного портфеля компании,

• оперативное управление через управление отдельными инвестиционными проектами.

Инвестиционный портфель- это совокупность объектов финансового и реального инвестирования.

Главной целью инвестиционного портфеля является обеспечение реализации инвестиционной стратегии компании путем подбора наиболее эффективных и безопасных объектов инвестирования.

Инвестиционные портфели классифицируются:

а) по цели инвестирования:

• формирование ради плучения прибыли,

• с целью сохранения капитала,

• с целью поддержки ликвидности,

• с целью спекуляции,

б) по видам:

• портфель ценных бумаг,

• реальных инвестиций,

• ипотечные,

• валютные,

• кредитные,

в) по уровню риска:

• безрисковые,

• с минимальным риском,

• со средним риском,

• высокорисковые,

• авантюрные

г) по специализации портфеля:

• отраслевые,

• региональные, общегосударственные, муниципальные, иностранные

д) по способу управления:

• фиксированные,

• управляемые.