Контрольные вопросы

1. Каковы основные этапы разработки проектной документации? Перечислите их.

2. Что входит в состав мероприятий по разработке проектно-сметной документации?

3. Что представляют собой торги (тендеры) на разработку проектной документации?

4. По какому принципу выбираются проектные фирмы?

5. Каковы основные функциональные обязанности проектных фирм?

6. Перечислите три основных метода определения сметной стоимости объекта. В чем заключается их основная сущность?

Литература

1, 3, 5, 6.

Практическое занятие 8. Финансирование и бюджет проекта Методические указания

Финансирование проекта включает четыре этапа: предварительное изучение жизнеспособности проекта; разработку плана реализации проекта; организацию финансирования и контроль за выполнением плана и условия финансирования.

Важно усвоить, что существует четыре способа финансирования проекта: акционерные инвестиции; финансирование из государственных источников; лизинговое финансирование; долговое финансирование.

Необходимо запомнить, что проектное финансирование – это один из видов долевого финансирования.

При изучении этой темы важно уяснить, что в зависимости от того, какую долю риска принимает на себя кредитор, выделяют три формы проектного финансирования: с полным регрессом на заемщика; без какого-либо регресса на заемщика; с ограниченным регрессом на заемщика. Регресс – это требование по возмещению предоставленной взаймы суммы.

На данном практическом занятии необходимо разобраться, что из себя представляет бюджет проекта, какие две основные задачи он решает. Бюджет проекта направлен:

а) на обеспечение такой динамики инвестиций, которая позволила бы выполнить проект в соответствии с временными и финансовыми ограничениями;

б) на снижение объема затрат и риска проекта за счет соответствующей структуры инвестиций и максимальных налоговых льгот.

Требуется уяснить способы и источники финансирования проекта и кто может являться участником проектного финансирования?

Целесообразно знать виды контроля за финансированием и порядок планирования затрат на проект.

Контрольные вопросы

1. Каковы основные принципы проектного финансирования?

2. Каковы основные способы и источники финансирования?

3. Что такое бюджет проекта?

4. Как определяется стоимость работ на плановый период?

5. Как осуществляется учет фактических затрат?

6. Какова система бюджетного контроля? Изобразите схему организации бюджетного контроля

Литература

3, 10, 12, 14.

Практическое занятие 9. Подрядные торги и контракты Методические указания

Торги – это способ закупки товаров, размещение заказов и выдачи подрядов, который предполагает привлечение к определенному, заранее установленному сроку предложений от нескольких поставщиков или подрядчиков и заключение контракта с тем из них, предложение которого наиболее выгодно организаторам торгов. Торги бывают: открытыми; открытыми с предварительной квалификацией участников; закрытыми; единичными с организацией, выбранной заказчиком.

Тендерная документация – комплект документов, содержащий исходную информацию о технологических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и предмета торгов, а также об условиях и процедуре торгов.

При изучении этой темы необходимо уяснить, какие виды контрактов бывают по способу установления цены. Существуют контракты с твердой (паушальной) ценой; контракты с возмещением издержек.

В зависимости от характера взаимоотношений участников проекта и распределения ответственности между ними следует различать: традиционные; проектно-строительные; работа под «ключ» и управленческо-строительные типы контрактов.

Нужно знать структуру контракта, которая состоит из трех частей: общие условия; условия частного применения; изменения; рекламации и форс-мажор.

Необходимо изучить виды торгов, цель их проведения, какие функции выполняют организаторы торгов.

Целесообразно при изучении данной темы научиться составлять и оценивать оферту (документ, который содержит подробные сведения об организации, за чьим именем представлено тендерное предложение); знать структуру контрактов и уметь вести контракты.