Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Торговое право (2-е издание). Учебное пособие
.pdf
Законом установлен максимальный
вора проката — в пределах одного года. Кроме того, закон исключает возможность применения к нему общих правил о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение нового договора.
Арендодатель
присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в
аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные
инструкции о пользовании этим имуществом. В случае обнаружения арендатором недостатков переданного на прокат имущества, если эти недостатки полностью или частично препятствуют пользованию им, арендатор обязан известить об этом
арендодателя, а тот — в 10-дневный срок (если более короткий срок не установлен договором) безвозмездно устранить
недостатки на месте либо заменить неисправное имущество другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии. Но если недостатки арендованного имущества явились
следствием нарушения
содержания имущества, последний
телю стоимость ремонта и транспортировки имущества.
Гражданский кодекс РФ специально оговаривает, что
капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.
Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление
этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в
хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в
производственные кооперативы
Арендатор вправе отказаться от договора проката в одностороннем порядке (без обращения в суд) в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее
чем за десять дней. Расторжение договора проката по иници-
, заключающий договор проката,
арендатором
срок заключения
правил эксплуатации и
обязан
не допускаются
оплатить арендода-
.
äîãî-
обязан
â
ативе арендодателя производится в соответствии с общими
нормами об аренде.
11.7. ¿Ẩ‡ Ú‡ÌÒÔÓÚÌ˚ı Ò‰ÒÚ‚
Ò ˝ÍËÔ‡ÊÂÏ
Ë ·ÂÁ ˝ÍËԇʇ
Договор аренды транспортных средств
фрахтованием транспорта на время. В соответствии с этим
договором арендатору за плату предоставляется определенное транспортное средство во временное владение и пользование.
Причем существуют
говора
(с оказанием услуг по управлению им и по его технической
эксплуатации) и договор аренды транспортного средства без
экипажа (т.е. без оказания такого рода услуг). Аренда отдельных видов транспортных средств (морских, воздушных судов
и т.д.) имеет свои особенности, отраженные в нормах транспортных уставов и кодексов.
письменной форме
вору не применяются предусмотренные гражданским законодательством правила о регистрации договоров аренды.
портных средств не применяются правила о возобновлении
договора на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора на новый срок. Арендатор транспортного средства вправе без согласия арендодателя
(если иное не предусмотрено договором) сдавать его в субаренду (ст. 638, 647 ГК РФ).
пажа предполагает самостоятельную эксплуатацию транспортного средства арендатором, у него возникают
ные обязанности
: договор аренды транспортного средства с экипажем
Договор является
независимо от его срока и к такому дого-
Согласно ст. 632 и 642 ГК РФ к договорам аренды транс-
В силу того, что аренда транспортного средства без эки-
:
две разновидности данного до-
реальным
, должен быть заключен
называется
дополнитель-
â
292 293
в течение всего срока аренды поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта (ст. 644 ГК РФ);
своими силами осуществлять управление арендованным
транспортным средством и его коммерческую и техническую
эксплуатацию (ст. 645 ГК РФ);
нести расходы на содержание транспортного средства,
его страхование (включая страхование своей ответственности), а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, если иное не предусмотрено договором аренды (ст. 646
ГК РФ).
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам
транспортным средством при его аренде без экипажа, его
механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор, так как именно он выступает в качестве владельца
источника повышенной опасности перед третьими лицами,
следовательно, именно он должен возмещать причиненный
вред.
А вот при аренде транспортного средства с экипажем
владельцем источника повышенной опасности и соответственно обязанным возместить причиненный вред лицом остается
арендодатель.
¬ÓÔÓÒ˚ ‰Îˇ Ò‡ÏÓÔÓ‚ÂÍË
1. Как определяется обязательство по передаче имуще-
ства во временное владение и пользование?
2. Какие виды обязательств по передаче имущества в
пользование предусмотрены законодательством?
3. Как определяется срок аренды и размер арендной платы?
4. Кто и в каком порядке несет расходы по ремонту и
эксплуатации нанятого (арендованного) имущества, а также
сделанных в нем улучшений?
5. Допускается ли субаренда и перенаем имущества?
6. Кто выступает сторонами и каков предмет договора проката?
7. За какие нарушения и как отвечают друг перед другом
наймодатель и наниматель в договоре проката?
8. Каковы признаки лизинга и его разновидности?
9. Что собой представляет договор фрахтования транспор-
тного средства и каковы его разновидности?
“ÂÒÚ˚
1.
Укажите правильные ответы.
По договору аренды имущество передается:
1) в пользование;
2) в хозяйственное ведение;
3) в оперативное управление;
4) во владение и пользование.
Укажите правильные ответы.
2.
Договор аренды является:
1) публичным;
2) реальным;
3) возмездным;
4) консенсуальным.
Укажите правильные ответы.
3.
Предметом договора аренды могут быть:
1) индивидуально-определенные вещи;
2) вещи, определяемые родовыми признаками;
3) предметы потребления;
4) любые вещи.
Укажите правильные ответы.
4.
Существенными условиями договора аренды являются:
1) срок договора;
2) предмет;
3) арендная плата;
4) порядок передачи имущества.
294 295
Укажите правильный ответ.
5.
В письменной форме заключаются договоры аренды:
1) если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо;
2) на срок более 6 месяцев;
3) на срок более года;
4) любые договоры.
Укажите правильные ответы.
6.
Арендатор обязан:
1) пользоваться имуществом в соответствии с условиями
договора аренды;
2) пользоваться имуществом в соответствии с целевым
назначением имущества;
3) производить капитальный ремонт имущества;
4) производить улучшения арендованного имущества.
Укажите правильный ответ.
7.
Арендная плата может быть изменена по соглашению сто-
ðîí íå ÷àùå:
1) одного раза в квартал;
2) одного раза в течение полугода;
3) одного раза в год;
4) не может быть изменена.
Укажите правильные ответы.
8.
При обнаружении недостатков имущества, препятствую-
щих пользованию, арендатор имеет право:
1) потребовать отступного;
2) самостоятельно устранить недостатки и потребовать
возмещения своих расходов;
3) потребовать от арендодателя денежной суммы на устранение недостатков;
4) потребовать от арендодателя безвозмездного устранения недостатков имущества.
Укажите правильные ответы.
9.
Арендатор обязан вернуть арендодателю имущество при
прекращении договора в состоянии:
1) в котором он его получил;
2) обусловленном договором;
3) с отделимыми улучшениями имущества;
4) в любом состоянии.
Укажите правильные ответы.
10.
Арендатор имеет право потребовать досрочного растор-
жения договора в случаях, когда:
1) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется непригодным для использования;
2) имущество было продано арендодателем;
3) на имущество судом наложен арест;
4) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора.
Укажите правильные ответы.
11.
Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество
в состоянии:
1) соответствующем условиям договора;
2) пригодном для целевого использования;
3) без скрытых недостатков;
4) в любом состоянии.
Укажите правильные ответы.
12.
Обязанность проведения капитального ремонта имущества
возлагается на:
1) арендодателя;
2) на третьих лиц, не участников правоотношения по договору;
3) на субарендатора;
4) может быть возложена договором на арендатора.
296 297
Укажите правильные ответы.
13.
Арендодатель обязан предупредить арендатора:
1) о наличии решения суда об аресте имущества;
2) о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество;
3) о недостатках имущества, которые ему были известны;
4) о предстоящем банкротстве.
Укажите правильные ответы.
14.
Арендодатель имеет право потребовать досрочного рас-
торжения договора аренды в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением
условий договора;
2) сдает имущество в субаренду;
3) не проводит текущего ремонта арендованного имущества;
4) более двух раз подряд по истечении установленного
договором срока платежа не вносит арендную плату;
Укажите правильные ответы.
15.
Арендодатель:
1) не отвечает за скрытые недостатки;
2) отвечает за скрытые недостатки, даже если во время
заключения договора он не знал об этих недостатках;
3) отвечает за явные недостатки имущества, которые не
были оговорены им при заключении договора.
Укажите правильные ответы.
16.
Арендатор отвечает за неуплату арендной платы или не-
своевременное ее внесение, при этом неустойка может быть:
1) совокупной;
2) зачетной;
3) альтернативной;
4) исключительной.
Укажите правильные ответы.
17.
Арендатор освобождается от ответственности за порчу или
повреждение арендованного имущества, если:
1) арендодатель не произвел являющийся его обязанностью капитальный ремонт;
2) действовала непреодолимая сила;
3) повреждение имущества произошло в результате выполнения указаний государственных органов;
4) имущество длительное время не использовалось арендатором.
Укажите правильные ответы.
18.
За несвоевременный возврат арендованного имущества
арендатор:
1) не несет ответственности;
2) выплачивает исключительную неустойку;
3) возмещает убытки;
4) вносит арендную плату за все время просрочки.
Укажите правильные ответы.
19.
За неисполнение условий договора с обеих сторон могут
быть взысканы:
1) упущенная выгода;
2) прямой действительный ущерб;
3) только неустойки, установленные договором;
4) ответственность не наступает, если она не установлена
договором.
298 299
√·‚‡ 12
ŒТМУ‚М˚В ТФУТУ·˚ У·ВТФВ˜ВМЛˇ
ЛТФУОМВМЛˇ У·ˇБ‡ЪВО¸ТЪ‚
Для обеспечения надлежащего исполнения должником
обязательств, возникающих как из договора, так и из других
обстоятельств, предусмотренных действующим гражданским
законодательством, закон (ст. 329 ГК РФ) предусматривает
применение
кредитору безусловного исполнения обязательства, но существенно облегчают возмещение его имущественных потерь в случае неисправности должника.
неустойка,
залог,
удержание имущества должника,
поручительство,
банковская гарантия,
задаток
другие способы, предусмотренные законом или договором.
Законодательство предусматривает такие дополнительные
правовые меры, призванные закрепить имущественный оборот и защитить интересы его участников в силу того, что обычные меры (например, обязанность должника возместить
причиненные им убытки) на практике нередко оказываются недостаточными для защиты прав кредитора. Ведь должник может оказаться неплатежеспособным и соблюдение длительных
судебных процедур, подсчитывание и доказывание причиненных убытков в итоге не будет вознаграждено их взысканием.
Общие правила о способах обеспечения исполнения обязательств (гл. 23 ГК РФ) дополняются нормами части второй
ГК РФ и других нормативно-правовых актов.
способов обеспечения
, которые не гарантируют
К ним относятся
:
Особенности способов обеспечения исполнения обяза-
тельств:
способы обеспечения должны быть специально оговоре-
ны в законе либо в обязательстве должника;
способы обеспечения наделены качеством следования за
обеспечиваемым обязательством (акцессорностью), так как
недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, а при перемене лиц в обязательстве обеспечительные меры сопровождают
обязательство. Кроме того, сроки исковой давности одинаковы
и по основному обязательству, и по обеспечивающим мерам;
способы обеспечения (если они не предусмотрены законом) должны оговариваться в письменной форме, иначе соглашение об обеспечительных мерах будет признано недействительным.
Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности основного
обязательства.
12.1. ХВЫТЪУИН‡
Самым распространенным и удобным для коммерческих
целей способом обеспечения обязательств является неустойка.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная
законом или договором денежная сумма, которую должник
обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Неустойка обладает рядом
определяется уже в момент заключения договора;
кредитор не обязан доказывать причинение ему убыт-
ков, а также их размер;
взыскивается за сам факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником; является мерой имущественной ответственности.
особенностей
:
300 301
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]