Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Экономика строительной отрасли. Учебное пособие
.pdf
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ИМЕНИ ПЕРВОГО ПРЕЗИДЕНТА РОССИИ Б. Н. ЕЛЬЦИНА
ЭКОНОМИКА
СТРОИТЕЛЬНОЙ
ОТРАСЛИ
Учебное пособие
Рекомендовано методическим советом
Уральского федерального университета
в качестве учебного пособия для студентов вуза,
обучающихся по направлениям подготовки
38.03.02 «Менеджмент», 08.03.01 «Строительство»
Екатеринбург
Издательство Уральского университета
2023
УДК 338.45:69(075.8)
ББК 65.31я73
Э40
Авторы:
В. А. Ларионова, Н. М. Караваева, Н. Р. Степанова, М. Ф. Власова,
Л. В. Дайнеко, Г. В. Исмагилова, Л. Б. Леонова, И. И. Юрасова
Под общей редакцией А. М. Платонова
Рецензенты:
кафедра менеджмента и экономической теории
Уральского государственного аграрного университета
(заведующий кафедрой доктор экономических наук,
доцент О. А. Рущицкая);
А. М. Гончаров, кандидат экономических наук
(Управление жилищного и коммунального хозяйства
Администрации города Екатеринбурга)
Экономика строительной отрасли : учебное пособие / В. А. Ла-
рионова, Н. М. Караваева, Н. Р. Степанова и др. ; под общ. ред.
Э40
А. М. Платонова ; Министерство науки и высшего образования
Российской Федерации, Уральский федеральный университет. —
Екатеринбург : Изд-во Урал. ун-та, 2023. — 178 с. : ил. — Библиогр.: с. 174–176. — 30 экз. — ISBN 978-5-7996-3626-5. — Текст :
непосредственный.
ISBN 978-5-7996-3626-5
В у
чебном пособии раскрыты основные понятия экономики строительной
отрасли, указаны участники строительного процесса и описаны особенности их
дея-тельности. Рассмотрены основы строительного проектирования, ценообразования
в строительстве и содержания проектной документации. В конце каждой главы даны
вопросы и задания для самопроверки, которые позволят студентам закрепить
изученный материал.
Для студентов, изучающих дисциплины в рамках модулей «Основы деятельности
строительного предприятия», «Экономика строительной отрасли», а также для тех,
кто интересуется особенностями принятия решений хозяйствующими субъектами.
УДК 338.45:69(075.8)
ББК 65.31я73
ISBN 978-5-7996-3626-5
© Уральский федеральный университет, 2023
ОГЛАВЛЕНИЕ
Предисловие ................................................................................................... 6
1. Введение в экономику строительной отрасли ........................................9
1.1. Особенности строительства как отрасли материального
производства .............................................................................................. 9
1.2. Место строительства в сфере материального производства
национальной экономики России ........................................................... 13
1.3. Участники строительного комплекса и организационные
формы капитального строительства ...................................................... 14
1.4. Саморегулируемые организации строителей ................................. 20
1.5. Основы ценообразования в строительстве ..................................... 23
1.6. Состав и группировка затрат сметной стоимости строительства .. 25
1.7. Договорная цена на строительную продукцию ............................. 28
1.8. Строительное проектирование и содержание проектной
документации ........................................................................................... 28
1.9. Оценка экономичности проектных решений ................................. 30
Вопросы и задания для самопроверки ....................................................... 31
2. Введение в экономику как науку ............................................................ 32
2.1. Экономика как наука: предмет, функции и методы ....................... 32
2.2. Становление и развитие экономической теории как науки.
Значение экономической теории ............................................................ 36
2.3. Производство и воспроизводство. Способ производства
и производительные силы общества ...................................................... 40
2.4. Экономические потребности. Закон возвышения потребностей .44
2.5. Субъекты и объекты экономической системы.
Производственные и экономические отношения ................................. 46
Вопросы и задания для самопроверки ....................................................... 49
3. Рыночная экономика. Конкуренция ....................................................... 50
3.1. Рыночное равновесие и структура рынка.......................................50
3.2. Основы теории спроса и предложения. Закон спроса ................... 55
3.3. Основы теории спроса и предложения. Закон предложения ........ 58
3.4. Рыночное равновесие. Влияние изменения спроса
и предложения на рыночное равновесие ............................................... 60
3.5. Конкуренция ...................................................................................... 65
Вопросы и задания для самопроверки ....................................................... 73
4. Общественное производство и экономические отношения. Рынки
факторов производства ................................................................................ 74
4.1. Общественное производство: процесс, виды, структура .............. 74
4.2. Факторы производства ..................................................................... 76
4.3. Рынок природных ресурсов ............................................................. 78
4.4. Рынок труда: особенности, субъекты, функции, спрос
и предложение, заработная плата ........................................................... 79
4.5. Рынок денежного и реального капитала ........................................ 81
4.6. Рынок предпринимательства ........................................................... 82
4.7. Рынок информации ........................................................................... 84
Вопросы и задания для самопроверки ....................................................... 86
5. Альтернативные издержки и производственные возможности.
Издержки производства ............................................................................... 87
5.1. Производственные возможности .................................................... 87
5.2. Альтернативные издержки ............................................................... 89
5.3. Издержки производства ...................................................................91
5.4. Понятия выручки, прибыли и рентабельности производства ...... 94
5.5. Точка безубыточности ...................................................................... 95
Вопросы и задания для самопроверки ....................................................... 97
6. Система национальных счетов и макроэкономические показатели.
Инфляция ...................................................................................................... 98
6.1. Система национальных счетов ........................................................ 98
6.2. Основные макроэкономические показатели: методы расчета
и роль в экономическом развитии .......................................................... 99
6.3. Инфляция: понятие, виды и типы, причины ................................ 105
6.4. Номинальная и реальная заработная плата .................................. 108
6.5. Последствия инфляции .................................................................. 109
Вопросы и задания для самопроверки ......................................................111
7. Государственные расходы и налоги ..................................................... 112
7.1. Бюджетно-налоговая политика ...................................................... 112
7.2. Кредитно-денежная политика ....................................................... 124
Вопросы и задания для самопроверки ..................................................... 141
4
8. Безработица ............................................................................................ 142
8.1. Безработица: понятие, виды и показатели ................................... 142
8.2. Структура населения страны ......................................................... 150
8.3. Типы поведения безработных на рынке труда ............................. 155
8.4. Взаимосвязь безработицы и инфляции. Кривая Филлипса ........ 157
Вопросы и задания для самопроверки ..................................................... 160
9. Инвестиционно-строительный проект и методы оценки
эффективности инвестиций ......................................................................161
9.1. Инвестиционно-строительные проекты ....................................... 161
9.2. Методы оценки экономической эффективности
инвестиционно-строительных проектов .............................................163
9.3. Чистый дисконтированный денежный поток ..............................167
9.4. Индекс доходности инвестиций .................................................... 168
9.5. Внутренняя норма доходности ...................................................... 169
9.6. Срок окупаемости инвестиций ...................................................... 171
Вопросы и задания для самопроверки ..................................................... 173
Библиографический список ...................................................................... 174
ПРЕДИСЛОВИЕ
Экономическая наука возникла в связи с потребностью решения серьезных проблем, связанных с использованием природных
ресурсов и обеспечением существования человечества в целом.
Экономика — это сложная система, оперативно реагирующая
на изменения внешней и внутренней среды. Следует понимать, что
потребности человека безграничны, а ресурсы весьма ограничены.
Поэтому поиск наиболее эффективного способа удовлетворения потребностей в условиях ограниченности ресурсов является главной
задачей экономики, как науки. Материал, представленный в учебном
пособии, позволит сформировать у студентов систему знаний, навыков и умений в области экономики строительной отрасли и развить
стратегическое экономическое мышление.
Учебное пособие состоит из девяти глав. В первой главе «Введение в экономику строительной отрасли» рассмотрены особенности
строительства как отрасли материального производства, описаны
основные участники строительного процесса, дано понятие саморегулируемых организаций строительства, описаны структура
и состав затрат сметной стоимости строительства, указаны способы
определения договорных цен на строительную продукцию.
Вторая глава «Введение в экономику как науку» знакомит с определениями экономики и дает представление о научных школах,
изучавших экономические вопросы.
В третьей главе «Рыночная экономика. Конкуренция» рассматриваются теоретические аспекты структуры рынка, особенности
рыночного равновесия, законы спроса и предложения. Показаны
основные типы конкуренции.
В четвертой главе «Общественное производство и экономические отношения. Рынки факторов производства» рассмотрены
важнейшие понятия, относящиеся к общественному производству
6
и экономическим отношениям, отмечены их особенности, а также
показаны основы рынков факторов производства — рынка природных ресурсов, труда, капитала, предпринимательства и информации.
В пятой главе «Альтернативные издержки и производственные
возможности. Издержки производства» представлены производственные возможности, кривая производственных возможностей,
альтернативные издержки, рассмотрены основные положения
классической теории абсолютного и сравнительного преимущества.
Отдельное внимание уделено издержкам производства, их классификации, понятиям выручки, прибыли, рентабельности производства
и точке безубыточности.
В шестой главе «Система национальных счетов и макроэкономические показатели. Инфляция» раскрываются все основные понятия,
относящиеся к данной теме, рассмотрены основные макроэкономические показатели, приведены методики расчета некоторых из них,
объяснена роль данных показателей в экономическом развитии
страны. Также рассмотрены виды, типы и причины инфляции, последствия инфляции для экономики.
Седьмая глава «Государственные расходы и налоги» содержит
информацию о принципах построения государственного бюджета,
о доходах и расходах бюджета, о бюджетном процессе. Рассмотрены
финансы и кредиты, их основные функции, роль в экономике. Описана налоговая и денежная система страны, дано понятие ликвидности
и денежных агрегатов, основного закона денежного обращения.
В восьмой главе «Безработица» проанализированы виды безработицы и типы поведения безработных на рынке труда, дано
понятие кривой Филлипса, характеризующей взаимосвязь безработицы и инфляции.
Завершает пособие девятая глава «Инвестиционно-строительный проект и методы оценки эффективности инвестиций», в которой
описаны методы оценки эффективности инвестиций: чистый дисконтированный денежный поток, индекс доходности инвестиций,
внутренняя норма доходности, срок окупаемости инвестиций.
После каждой главы в целях систематизации информации предлагаются вопросы и задания для самопроверки.
7
Учебное пособие написано коллективом авторов, профессионально занимающихся изучением различных аспектов экономики
строительной отрасли в целостном организационно-управленческом
контексте. Авторы надеются, что данное учебное пособие поможет
читателям разобраться в особенностях экономики строительной
отрасли.
1. ВВЕДЕНИЕ
В ЭКОНОМИКУ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
1.1. Особенности строительства как отрасли
материального производства
Строительство — это самостоятельная отрасль экономики
страны, предназначенная для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения
действующих объектов производственного и непроизводственного
назначения. Основная роль данной отрасли заключается в создании
условий для динамичного развития экономики страны.
Строительный комплекс — система предприятий и организаций по реализации капитальных вложений, выполняющая в общественном производстве функцию создания недвижимых основных
средств, необходимых и достаточных для деятельности всех отраслей народного хозяйства.
Капитальные вложения — форма осуществления инвестиций
в воспроизводство основных фондов. Объектами инвестиционной
деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые
основные фонды во всех отраслях и сферах народного хозяйства.
Продукцией строительства являются полностью завершенные
строительством и подготовленные к производственному функционированию и оказанию услуг предприятия, здания, сооружения
и объекты социального назначения, принятые в установленном
порядке.
Продукция, являющаяся промежуточным и относительно самостоятельным результатом отдельных технологических этапов
процесса производства конечной продукции строительного комплекса — работы и услуги разного вида и назначения (строительно-монтажные работы, проектно-изыскательские, транспортировка и т. д.),
также может быть отнесена к продукции строительного комплекса.
9
Основными этапами строительного процесса являются:
— подготовка к строительству;
— собственно строительство;
— сдача готового объекта строительства в эксплуатацию.
При подготовке к строительству необходимо провести техникоэкономические исследования целесообразности строительства объекта, осуществить проектирование объекта, провести инженернотехническую подготовку. На первом этапе определяются основные
технико-экономические показатели будущего объекта и оценивается
экономическая целесообразность его строительства.
На стадии проектирования разрабатываются конструктивно-компоновочные решения объекта, методы организации строительства
и технология производства работ, определяется сметная стоимость
строительства.
Инженерно-техническая подготовка заключается в вынесении
опорной геодезической сети и строительной сетки, проведении работ по подготовке территории строительной площадки, подъездных
транспортных коммуникаций.
При осуществлении собственно строительства на строительной
площадке происходит соединение всех технологических элементов
строительного процесса, в результате функционирования которых
создается строительная продукция, формируются совокупные
фактические издержки строительного производства, материальновещественные элементы зданий и сооружений.
Завершением объекта является реализация строительной продукции: ввод законченных сооружений в эксплуатацию и передача
их заказчику в виде основных фондов.
Строительство как отрасль материального производства имеет
ряд отличительных особенностей. Эти особенности обусловливаются характером его конечной продукции, специфическими условиями труда, применяемой техникой, технологиями организации
производства, управления и материально-технического обеспечения.
Выделим основные из них:
1. Недвижимость и территориальная закрепленность продукции — объектов строительства (зданий, сооружений) и при
этом подвижность орудий и средств производства (рабочих,
10
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]