Добавил:

ivanov666 Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Башкирский Государственный Аграрный Университет

Предмет:

[НЕСОРТИРОВАННОЕ]

Файл:

Экономика строительной отрасли. Учебное пособие

.pdf

Скачиваний:

Добавлен:

07.09.2026

Размер:

1 Мб

Скачать

☆

<<< < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 89 / 189 10 11 12 13 14 15 16 17 18 > Следующая >>>

Заработная плата — это часть общественного продукта, полу- чаемого работником в денежной форме в соответствии с количеством и качеством затраченного труда.

Основная заработная плата дается за выполненную работу согласно установленным нормам труда (тарифные ставки, оклады, сдельные расценки).

Дополнительная заработная плата — это плата за труд сверх установленной нормы, существенные ключевые показатели деятельности и особые условия труда (доплаты, надбавки, компенсационные выплаты).

На рынке труда работники могут выделяться способностями, квалификацией, производительностью, опытом, а работы отличаются по требуемой квалификации и условиям труда.

Трудовые контракты с работником кроме величины заработной платы охватывают всевозможные аспекты — это содержание и условия труда, микроклимат в коллективе, нормы субординации в руководстве, вероятность сохранения рабочего места и т. д. Продолжительность контрактов зависит от опыта работника, его производительности труда и др.

4.5. Рынок денежного и реального капитала

Рынок капитала занимает одно из первых мест среди условий производства.

Рынок капитала (рынок капиталов) есть часть финансового рынка ценных бумаг и других инструментов инвестирования, это денежные средства с длительным сроком обращения (более года). На нем совершается перераспределение свободных капиталов и их инвестирование во всевозможные доходные финансовые активы посредством различных форм обращения финансовых ресурсов (банковских займов, акций, облигаций, финансовых деривативов и др.).

Рынок капитала является рынком денежных или вещественных ресурсов, необходимых для функционирования производства. Объекты рынка капитала могут менять собственника, когда передаются во временное пользование или продаются.

Существует рынок вещественных активов (здания, сооружения, запасы материалов в стоимостном измерении) и рынок денежных капиталов (денежных средств). Они взаимосвязаны между собой.

Чаще всего под рынком капитала понимается рынок капитала в стоимостной денежной форме. В сущности, это есть рынок ссуд- ного капитала, так как на нем денежные средства даются во временное пользование. Именно его мы и будем рассматривать как рынок денежных капиталов.

Функции рынка капиталов определяются его сущностью и той ролью, которую он выполняет в системе общественного хозяйствования.

Основные функции рынка ссудных капиталов:

1) обслуживание купли-продажи через кредит;

2) концентрация денежных сбережений юридических, физиче-

ских лиц и государства, а также иностранных клиентов;

3) модификация денежных фондов в ссудный капитал и его применение для обслуживания процесса производства (в виде капвложений);

4) обслуживание государства и населения (как источников капитала) для покрытия государственных и потребительских расходов;

5) ускорение сосредоточения и централизации капитала для образования финансово-промышленных групп.

Спрос на капитал связан с процессом инвестирования, зависящего от роста или сокращения капвложений в производственные мощности, оборудование, строительство объектов недвижимости. Отличительная особенность инвестиционного процесса состоит в том, что расходы предприниматели имеют в настоящем времени, а доходы возникнут лишь в будущем (после завершения ввода производственных мощностей в эксплуатацию и выпуска продукции).

Обоснованной рыночной стоимостью будет та цена, по которой имеющаяся собственность передается покупателю.

4.6. Рынок предпринимательства

Основной целью предпринимательской деятельности в рыночных условиях является получение прибыли, т. е. превышение результатов над затратами. Совершенным считается положение,

когда приобретение максимальной прибыли обеспечивает также более высокую рентабельность.

Для достижения поставленной цели предприятия руководству-

ются принципами экономичности и финансовой устойчивости.

Принцип экономичности означает достижение определенного результата с наименьшими затратами (принцип минимизации) и предельного результата с заданным объемом затрат (принцип максимизации).

Принцип финансовой устойчивости предполагает, что предприятие в любой момент времени может рассчитаться по появляющимся задолженностям собственными средствами, отсрочкой платежей или за счет получения кредита.

Предприятия для осуществления успешной предпринимательской деятельности должны:

1) осуществлять выпуск высококачественной продукции, систематически обновляя ее, и/или оказывать услуги с учетом спроса и предложения, а также имеющихся производственных возможностей;

2) целесообразно использовать производственные ресурсы с учетом их взаимозаменяемости;

3) иметь стратегию развития предприятия, корректировать и постоянно совершенствовать ее с учетом изменяющихся обстоятельств;

4) систематически внедрять инновации в производство, планирование, организацию труда и управление;

5) заботиться о сотрудниках, повышать квалификацию и содержательность их труда, уровень жизни и безопасности, создавать благоприятный социально-психологический климат в трудовом коллективе;

6) поддерживать конкурентоспособность предприятия и продукции, обеспечивая имидж предприятия;

7) внедрять гибкую ценовую политику и др.

По месту, положению и характеру деятельности, по ее сложности и масштабам строительная отрасль должна превосходить другие отрасли. Для успешного развития возможности отрасли строительства обязаны соответствующим образом опережать потребности других отраслей народного хозяйства.

Строительный рынок является открытой организационно-хо-

зяйственной системой.

Строительный рынок включает:

— субъектов (элементы) рынка, реализующих свои взаимные экономические интересы в условиях действия товарно-денежных отношений;

— объекты (предметы) рыночных отношений — строительная продукция (здания, сооружения, объекты и их комплексы), строительные машины, транспортные средства, оборудование (энергетическое, техническое и др.), материалы, изделия, конструкции, капитал; рабочая сила, информация;

— инфраструктуру рынка строительного комплекса (сово- купность учреждений, организаций, предприятий, физических лиц и иных органов деятельности), создающую благоприятные возможности для развития рыночных отношений и производства строительной продукции в интересах инвесторов и потребителей;

— рыночный механизм, движущей силой которого является на- личие спроса и предложения;

— государственный контроль, регулирование и саморегулиро- вание рынка.

Конечной продукцией на строительном рынке является завершенное строительство зданий или сооружений.

4.7. Рынок информации

Рынок знаний можно определить как рынок, где совершается продажа и передача знаний.

Рынок информации есть система экономических отношений, предполагающая оказание информационных услуг по сбору, обработке, систематизации информации и организации ее купли-продажи конечному потребителю.

Рынок информации подразделяется на два основных вида:

1) рынок первичной (или оригинальной) информации как уникального товара, имеющегося в единичном экземпляре, который доступен одному или нескольким субъектам, не связанным между собой;

2) рынок тиражированной информации (тиражирование и рас- пространение информации подобно процессу производства однородных промышленных товаров).

Информатизация экономики посредством компьютеризации и телекоммуникаций обращает информацию в экономический ресурс первостепенного значения. Он позволяет обеспечивать принципиально новые возможности экономического развития, многократного увеличивая производительность труда, решать социальные и экономические проблемы и устанавливать экономические отношения нового типа.

Рынок информации разделяют:

— на сектор бытовой и развлекательной информации;

— сектор образовательной, научной и научно-технической информации;

— сектор деловой информации; его сегменты:

экономико-статистическая информация, демографическая информация, финансово-биржевая информация, торгово-производственная информация.

Перед информационной системой строительного рынка стоят следующие задачи:

1) знать потребности в строительной продукции на местах

со стороны возможных заказчиков (инвесторов);

2) владеть информацией о текущих производственных возможностях строительно-монтажных организаций, специфике выполняемых ими работ, загрузке, размере стоимости выполняемых ими работ (банк данных по строительно-монтажным организациям);

3) иметь информацию об объемах, номенклатуре, качестве, ценах выпускаемых строительных материалов, изделий и конструкций;

4) располагать информацией о рынке труда в строительстве;

5) быть обладателем информации по инвестиционным проектам, имеющим коммерческую состоятельность.

В настоящее время цифровая трансформация стала для предприятий в недвижимости и строительстве приоритетным направлением.

ВОПРОСЫ И ЗАДАНИЯ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ

1. Что такое производство?

2. Является ли производственный процесс общественным?

3. Какие основные факторы производства вы знаете?

4. Каким образом земля проявляется как один из важнейших видов

природных ресурсов?

5. В чем особенности рынка природных ресурсов (на примере

земли)?

6. Почему рынок труда имеет свои особенности, оказывающие

существенное влияние на его развитие и равновесие?

7. В чем суть функций рынка труда?

8. Чем обусловлено предложение рынка труда?

9. На основании чего рынок капитала является рынком денежных или вещественных ресурсов, необходимых для функционирования производства?

10. Каким образом предприятие может осуществлять успешную

предпринимательскую деятельность?

11. Что включает в себя строительный рынок?

12. Почему в настоящее время цифровая трансформация стала для предприятий в недвижимости и строительстве приоритетным направлением?

5. АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ИЗДЕРЖКИ

И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.

ИЗДЕРЖКИ ПРОИЗВОДСТВА

5.1. Производственные возможности

Фундаментальной экономической проблемой, в том числе и в строительстве, является проблема ограниченности ресурсов (так как потребности общества безмерны, а ресурсы для производства предельны). Отсюда актуальной становится проблема эффективности использования имеющихся ресурсов.

Эффективность использования ресурсов экономики заключается в предельном удовлетворении потребностей людей.

Производственная эффективность есть существенный аспект экономической эффективности.

Эффективным является производство, выпускающее максимальный объем продукции на основе существующих факторов

производства.

Производственные возможности общества — это возможно-

сти общества по производству экономических благ при наиболее эффективном применении имеющихся ресурсов в соответствии с уровнем развития технологии.

Ограниченность ресурсов обусловливает альтернативность их употребления, определяя необходимость выбора из числа взаимоисключающих друг друга возможностей лучшего и оптимального варианта направления использования ресурсов.

Этот альтернативный выбор может быть воспроизведен в виде

кривой производственных возможностей (рис. 5.1).

Кривая производственных возможностей представляет предель-

но допустимый объем производства двух благ одновременно при условии полного использования ограниченных производственных ресурсов. Заметим, что на предоставленном уровне производства и при существующей технологии производства на предприятии не имеется ресурсов для наращивания объема продукции.

Благо Y

XFX

XDX

Благо X

Рис. 5.1. Кривая производственных возможностей

альтернативного выбора из двух благ: Х и Y

Экономическая система эффективна при условии, когда все точки (см. рис. 5.1, точки А, В, С, D, Е) вероятных комбинаций про- изводства двух благ располагаются на границе производственных возможностей.

Экономика неэффективна, когда различные комбинации производства двух благ лежат левее границы производственных возможностей (точка F).

Точка F выражает такую комбинацию благ X и Y, при которой показатели значительно меньше, чем могли бы быть на производстве при полном и эффективном применении существующих ресурсов. В данном случае ресурсы задействованы не на сто процентов (например, недостаточная загрузка производственных мощностей, использование непрогрессивных технологий). Перемещение на границу производственных возможностей является важной производственной задачей.

Однако точка G для общества, располагающего существующим запасом ресурсов и познаний, который смог бы обеспечить абсолютный объем производства, на сегодня недостижима.

Всякая экономическая система в произвольный момент времени может иметь в своем распоряжении ограниченные возможности,

однако она не может выйти за пределы границы производственных возможностей.

5.2. Альтернативные издержки

Альтернативные издержки (opportunity cost) — это упущенная выгода в результате выбора одного из альтернативных вариантов использования ресурсов и отказа от других возможностей.

Величина упущенной выгоды определяется полезностью наилучшего невыбранного альтернативного варианта. Альтернативные издержки встречаются всюду, где есть необходимость выбора целесообразного решение из существующих нескольких вариантов.

Альтернативные издержки есть ключевое понятие в экономике, обеспечивающее наиболее рациональное и эффективное применение ограниченных ресурсов. Данные издержки не всегда означают финансовые затраты, так как они определяют стоимость альтернативы, от которой воздерживаются (с точки зрения ценности лучшей альтернативы).

Альтернативные издержки имеют реальную стоимость продукции, от которой воздерживаются (это может быть и потерянное время, и удовольствие или любая другая выгода, которая обеспечивает пользу).

Теория абсолютного и сравнительного преимущества

В конце XVII в. у классиков английской политической экономии А. Смита и Д. Рикардо возникла теория «свободы торговли», которая в современной интерпретации известна как теория абсолютного и сравнительного преимущества (табл. 5.1).

Так как развитие производства на базе абсолютных преимуществ отдельных стран и свободный торговый обмен смогут обеспечить рост всеобщего благосостояния, то на основе этого положения учеными могут разрабатываться рекомендации в области внешнеэкономической политики.

Таблица 5.1

Основные положения классической теории абсолютного

и сравнительного преимущества

Автор Работа Идея Суть утверждений Вывод

А. Смит Исследова-

ние о природе и причинах богатства народов

Д. Рикардо

Теория сравнительных преимуществ

Основа богатства нации и народов в разделении труда

Страны с более высокими абсолютными уровнями издержек производства могут выиграть от торгового обмена

Международное разделение труда должно воплощаться в жизнь с учетом природных абсолютных преимуществ, которыми владеет страна. Тогда происходит сосредоточение ресурсов на увеличении общих объемов производства и, как следствие, рост обмена продуктами между странами

Международная торговля рациональнее и в тех случаях, когда страна не обладает абсолютными преимуществами в выпуске каких-либо товаров, но имеет сравнительные преимущества

Страны, инициативно участвующие в международном разделении труда, получают выгоду

Д. Рикардо доказал, что абсолютные преимущества, по А. Смиту, выступают как частный случай общего правила

Государство может вмешиваться во внешнеторговый обмен лишь с целью нейтрализации государственной поддержки экспорта в другой стране или при необходимости обеспечения безопасности и укрепления обороноспособности страны.

Доктрине сравнительных преимуществ часто следуют не только при анализе результатов внешней торговли, но и в других ситуациях. Предприятию или отдельному лицу разумно специализироваться

<<< < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 89 / 189 10 11 12 13 14 15 16 17 18 > Следующая >>>

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]