Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Способы обеспечения исполнения обязательств. Учебное пособие
.pdf
Глава 3. Залог
Стороны согласовали график платежей, в соответствии с ко-
торым 18-го числа каждого месяца предприниматель погашает
проценты за пользование займом, а последний завершающий
платеж в сумме 3 088 767 руб. 12 коп. (3 000 000 руб. – сумма
займа; 88 767 руб. 12 коп. – проценты за пользование займом)
производится предпринимателем 18 мая 2031.
В случае нарушения срока возврата займа, предусмотренного
договором, либо в случае нарушения срока уплаты очередного
ежемесячного платежа, предусмотренного графиком платежей,
заемщик уплачивает заимодавцу штраф в размере 10 000 руб.
Платежными поручениями предприниматель перечислил
ООО «Богатые предприниматели Прикамья» 633 310 руб. 38 коп.
Из представленного истцом анализа взаиморасчетов сле-
дует, что 14 ноября 2023 г. истец начислил заемщику штраф
за нарушение графика платежей срока возврата займа в сумме
10 000 руб., 29 ноября 2023 г. – штраф в сумме 10 000 руб. Платежным поручением от 15 ноября 2023 г. № 129 предприниматель уплатил обществу 10 000 руб. штрафа.
По условиям договора займа в случае нарушения заемщиком
срока уплаты очередного ежемесячного платежа заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа, уплаты
процентов и иных платежей, предусмотренных договором.
Ссылаясь на неисполнение заемщиком обязательств по воз-
врату займа и уплате процентов, предусмотренных указанным
договором, общество 25 марта 2024 г. направило предпринимателю требование о досрочном погашении займа.
Неисполнение предпринимателем указанного требования
послужило основанием для обращения истца в арбитражный
суд с иском.
Какое решение должен вынести суд?
Имеются ли в данном случае основания для обращения взыскания
на заложенное имущество (земельный участок и жилой дом)?
Изменится ли решение суда, если будет учтен мораторий
на применение финансовых санкций, установленный Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 № 497?
51
Способы обеспечения исполнения обязательств
3.2. Отдельные виды залога
Залог товаров вобороте
Понятие:
залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предо-
ставлением залогодателю права изменять состав и натуральную
форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной
в договоре залога.
Предмет:
определяется путем указания родовых признаков соответству-
ющих товаров и мест их нахождения в определенных зданиях,
помещениях или на земельных участках.
Правила исполнения:
• при отчуждении товаров в обороте они перестают быть предметом залога, а приобретенные залогодателем товары, наоборот, становятся предметом залога;
• залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи
залогов;
• если залогодатель допускает нарушения залога, залогодержатель вправе приостановить операции с заложенными товарами.
Залог вещей вломбарде
Понятие:
залог, который осуществляется специализированными ком-
мерческими организациями, основными видами деятельности
которых являются предоставление краткосрочных займов гражданам и хранение вещей.
Форма:
договор займа совершается в письменной форме, залог
оформляется выдачей ломбардом заемщику залогового билета.
52
Глава 3. Залог
Субъекты:
залогодержатель – ломбард, действующий в соответствии
с Федеральным законом от 19 июля 2007 г. № 196-ФЗ «О ломбардах».
Объект (обеспечиваемое требование):
краткосрочный заем, оформленный в соответствии с Феде-
ральным законом от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Правила исполнения:
• предмет залога остается в ломбарде;
• ломбард обязан страховать заложенные вещи;
• ломбард обязан хранить заложенные вещи и не вправе ими
пользоваться;
• если заемщик не вернул заем в надлежащий срок, то ломбард
по истечении льготного месячного срока вправе реализовать
заложенное имущество.
Залог обязательственных прав
Форма:
в договоре о залоге права указывается информация о закла-
дываемом праве, о должнике правообладателя, о подлинниках
документов, удостоверяющих закладываемое право.
Момент возникновения:
с момента заключения договора залога; при залоге будущего
права – с момента возникновения этого права.
Субъекты:
залогодатель – это лицо, являющееся кредитором в обяза-
тельстве, из которого вытекает закладываемое право (правообладатель).
Предмет:
имущественные права (требования), вытекающие из обяза-
тельства залогодателя, в том числе будущие права, часть требо-
53
Способы обеспечения исполнения обязательств
вания, отдельное требование, несколько требований или совокупность требований.
Правила исполнения:
• по общему правилу для залога права не требуется получения согласия должника правообладателя. Получение такого
согласия обязательно в случаях, если это прямо прописано
в соглашении между правообладателем и должником и если
личность кредитора имеет для должника существенное значение (см. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10 мая 2017 г. № 08АП-3391/2017 по делу
№ А81-6204/2016);
• должник правообладателя должен быть уведомлен о залоге
права. Это может сделать как старый кредитор (правообладатель), так и новый кредитор (залогодержатель);
• по общему правилу должник исполняет обязательство своему
кредитору (залогодателю), а не залогодержателю, однако договором может быть предусмотрено иное;
• договором о залоге права может быть предусмотрено перечисление денежных средств, являющихся предметом имущественного права требования, на специальный залоговый счет
залогодателя;
• если реализация заложенного имущества осуществляется в судебном порядке, то она может быть опосредована переводом
на залогодержателя прав требования, а если во внесудебном –
уступкой заложенного права залогодателем залогодержателю
или третьему лицу.
Особенности залога прав подоговору банковского счета
• предмет – права по договору банковского счета;
• необходимое условие – открытие залогового счета (при этом
выдачи какой-либо ценной бумаги не требуется);
• залогодержатель, в том числе сам банк;
54
Глава 3. Залог
• в договоре должны указываться следующие данные: банковские реквизиты залогового счета, существо, размер и срок
исполнения обеспечиваемого обязательства;
• если залог установлен в отношении твердой денежной суммы,
то конечный остаток на залоговом счете не должен быть ниже
этой суммы;
• момент возникновения залога определяется моментом уведомления об этом банка;
• по общему правилу залогодатель может свободно распоряжаться денежными средствами, которые находятся на залоговом счете;
• если банк уведомлен залогодержателем о неисполнении или
ненадлежащем исполнении должником обеспеченного обязательства, то впредь он не должен исполнять поручения
должника о распоряжении денежными средствами, находящимися на залоговом счете;
• если банк нарушит указанную выше обязанность, то отвечает
перед залогодержателем солидарно с должником;
• реализация заложенных прав происходит путем списания денежных средств с залогового счета в пользу залогодержателя;
• эти же правила актуальны и для залога прав по договору банковского вклада.
Особенности залога прав участников юридических лиц
• залог прав участников юридических лиц допускается только
в отношении АО и ООО; залог прав юридических лиц иных
организационно-правовых форм не допускается;
• при залоге прав участника АО в залог передаются акции,
а заложенные права реализуются залогодателем;
• при залоге прав участника ООО в залог предоставляется его
доля в уставном капитале; в этом случае по общему правилу
заложенные права осуществляет залогодержатель.
55
Способы обеспечения исполнения обязательств
Залог ценных бумаг
Момент возникновения залога:
если закладываются документарные ценные бумаги – их фак-
тическая передача, а если бездокументарные – внесение об этом
записи по счету, на котором они учитываются.
Предмет:
документарные и бездокументарные ценные бумаги.
Правила исполнения:
• залог ордерной ценной бумаги может быть совершен посредством залогового индоссамента;
• к залогу документарных ценных бумаг применяются правила
о залоге вещей;
• к залогу бездокументарных ценных бумаг применяются правила о залоге документарных ценных бумаг;
• договор залога должен предусматривать, какие права по заложенной ценной бумаге осуществляет залогодержатель:
либо все права залогодателя, либо все, кроме получения
дивидендов;
• залогодержатель осуществляет права по заложенной ценной
бумаге от своего имени и не вправе допускать установленные
договором ограничения в осуществлении прав, обязан согласовывать реализацию прав по этой ценной бумаге, если
такая обязанность содержится в договоре о залоге;
• если по договору залога залогодержатель имеет право на дивиденды от заложенной ценной бумаги, то они засчитываются
в счет погашения обеспечиваемого обязательства;
• если происходит конвертация заложенных ценных бумаг
в иные бумаги или иное имущество, то такие ценные бумаги
или иное имущество считаются находящимися в залоге;
• договором залога ценной бумаги может быть предусмотрено
осуществление залогодержателем всех или некоторых прав
(в ред. Федерального закона от 11 июня 2021 г. № 211-ФЗ).
56
Глава 3. Залог
Залог исключительных прав
Форма:
государственная регистрация залога исключительного права.
Предмет:
исключительные права на результаты интеллектуальной де-
ятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий,
кроме исключительного права на фирменное наименование
и на наименование места происхождения товара (см. п. 46 Постановления Пленума ВС РФ от 23 апреля 2019 г. № 10 «О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской
Федерации»).
Правила исполнения:
при залоге исключительного права на результат интеллекту-
альной деятельности или на средство индивидуализации действуют общие положения о залоге, а при залоге прав по договору
об отчуждении исключительных прав и по лицензионному (сублицензионному) договору – положения о залоге обязательственных прав.
ПРАКТИКУМ
Теоретические вопросы для самопроверки.
1. Что такое залог товаров в обороте?
2. Каковы правила исполнения залога товаров в обороте?
3. Что такое залог вещей в ломбарде?
4. Чем удостоверяется договор залога вещей в ломбарде?
5. Что такое ломбард в соответствии с Федеральным законом
от 19 июля 2007 г. № 196-ФЗ «О ломбардах»?
6. Что является объектом залога вещей в ломбарде?
7. Каковы основные правила исполнения залога вещей в лом-
барде?
57
Способы обеспечения исполнения обязательств
8. Каков момент возникновения залога обязательственных
прав?
9. Что может быть предметом залога обязательственных прав?
10. Каковы основные правила исполнения залога обязатель-
ственных прав?
11. Каковы особенности залога прав по договору банковского
счета?
12. Могут ли быть заложены права по договору банковского
вклада?
13. Каковы особенности залога прав участников юридических
лиц?
14. В отношении юридических лиц каких организационно-
правовых форм законом разрешается залог прав участников?
15. Что может быть предметом залога ценных бумаг?
16. Каковы основные правила исполнения залога ценных
бумаг?
17. В отношении каких исключительных прав не допускается
залог?
18. Каковы особенности залога исключительных прав?
Задание 1. Примените полученные теоретические знания
для решения практических правовых вопросов.
1. Как составить договор залога доли в уставном капитале
ООО?
2. Как оформить в залог право требования по договору бан-
ковского счета (вклада)?
3. Каковы ограничения в распоряжении денежными сред-
ствами на залоговом счете (вкладе)?
Задание 2. Проведите научно-практический анализ статьи:
Абрамова Е.Н. Залог бездокументарных ценных бумаг // Вест-
ник арбитражной практики. 2019. № 6.
58
Глава 3. Залог
Дайте краткий обзор основных теоретических выводов
и предложений, содержащихся в статье, а также сформулируйте собственное мнение по обозначенным автором проблемам.
Задание 3. Подготовьте юридический документ
изпредложенного ниже списка:
1. Договор о залоге имущественных прав (залогодатель не яв-
ляется должником по обеспеченному обязательству; с условием
о возможности уступки заложенного права).
2. Договор залога прав требования по договору об отчуждении
исключительных прав.
3. Договор залога ценных бумаг (акций) в обеспечение кре-
дита.
4. Договор о залоге товаров в обороте.
5. Договор о залоге простого складского свидетельства.
6. Договор залога прав по договору банковского счета.
7. Договор о передаче участником в залог доли или части доли
в уставном капитале ООО другому участнику.
8. Договор о залоге полуфабрикатов как товаров в обороте.
9. Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрис-
дикции о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства в связи с нарушением залогодателем обязанности
по согласованию своих действий по осуществлению прав, удостоверенных ценной бумагой.
10. Исковое заявление залогодателя в суд общей юрисдикции
о прекращении права залога в связи с нарушением залогодержателем ограничений в осуществлении прав, удостоверенных
ценной бумагой.
Задание 4. Подготовьте презентацию натему:
«Оборот долей в обществе с ограниченной ответственностью:
регулирование, текущее состояние, актуальные проблемы».
59
Способы обеспечения исполнения обязательств
При подготовке презентации рекомендуется руководство-
ваться судебно-арбитражной практикой, научной литературой
и действующим законодательством.
Задание 5. Решите следующие задачи.
Задача 1.
Между ПАО «Камабанк» и ООО «Камская долина» 1 мая
2018 г. был заключен договор залога к договору кредитной линии от 1 мая 2017 г. в обеспечение кредитных обязательств ООО
«Камская долина». По договору залога ООО «Камская долина»
(залогодатель) передало ПАО «Камабанк» (залогодержателю)
в залог имущественное право требования к участнику долевого
строительства по договору долевого участия – ООО «Пермь
Великая». Ранее, 31 июня 2016 г., между ООО «Пермь Великая» и ООО «Камская долина» был заключен договор долевого
участия в строительстве, по условиям которого ООО «Камская
долина» (застройщик) приняло на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Есенина,
99 на земельном участке с кадастровым номером 59:01:555555:39,
и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
передать объект долевого строительства (жилые помещения
в построенном доме) ООО «Пермь Великая», а ООО «Пермь
Великая» в свою очередь обязалось уплатить обусловленную
цену договора и принять квартиры по акту приема-передачи.
На основании подп. 4.1.3 договора долевого участия застрой-
щик принял на себя обязательство использовать денежные средства ООО «Пермь Великая» исключительно для строительства
(создания) им дома в соответствии с проектной документацией.
Согласно подп. 4.1.4 договора, он обязался в установленный договором срок закончить строительство и получить разрешение
на ввод дома в эксплуатацию.
60
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]