Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Способы обеспечения исполнения обязательств. Учебное пособие
.pdf
Глава 7. Задаток
и права собственности на недвижимое имущество в течение
пяти дней со дня окончательного расчета (п. 9).
Оцените возникшее между сторонами обязательство с точки
зрения законности.
Может ли отлагательное условие договора купли-продажи
о государственной регистрации права собственности быть признано ничтожным?
Может ли задаток вноситься периодическими платежами,
как в данном случае?
Задача 3.
Между ООО «Малахит» (покупатель) и ООО «Селенит» (продавец) был заключен договор купли-продажи машино-места,
стоимость которого была определена в 500 000 руб. По условиям договора до государственной регистрации перехода права
собственности на данный объект недвижимости покупатель
передает продавцу задаток в размере 500 000 руб. Таким образом, задаток не только обеспечивает исполнение основного
обязательства по купле-продаже машино-места, но и служит
средством платежа, причем в полном объеме.
Может ли задаток быть равен цене обеспечиваемого им договора?
Предусмотрены ли гражданским законодательством требования к величине задатка?
Задача 4.
ООО «Бардымское рыбное хозяйство» (продавец) и ООО
«Царская рыба» (покупатель) заключили договор купли-продажи рыбопродукции, по которому продавец обязался поставить
покупателю рыбопродукцию в ассортименте и количестве, согласованном в п. 1.1 договора. Согласно п. 1.3 договора, предварительная сумма поставки составляет 25 000 000 руб.
В соответствии с договором покупатель был обязан выплатить
продавцу задаток в размере 25 000 000 руб. и надлежащим обра-
111
Способы обеспечения исполнения обязательств
зом исполнил это обязательство, однако не получил встречного
предоставления.
Представитель ООО «Бардымское рыбное хозяйство» заявил,
что платеж, равный размеру обязательства, лишен обеспечительной функции и не может быть квалифицирован как задаток, а по
смыслу ст. 380 ГК РФ является авансом.
По мнению представителя ООО «Царская рыба», ни в ГК РФ,
ни в иных нормативных правовых актах не установлены требования к размеру задатка. Более того, в силу закрепленной
в гражданском законодательстве свободы заключения договора
размер задатка стороны определяют самостоятельно. Перечисление денежных средств в качестве задатка при отсутствии на момент перечисления встречного исполнения не свидетельствует
о злоупотреблении правом сторонами сделки, особенно с учетом
правовой природы задатка.
Может ли задаток быть равен цене обеспечиваемого им договора?
Предусмотрены ли гражданским законодательством требования к величине задатка?
Задача 5.
1 мая 2024 г. Югова Н.В. (покупатель) и Юрьев В.И. (продавец) заключили соглашение о задатке, по условиям которого
Югова передала Юрьеву в виде задатка денежную сумму, равную
500 000 руб., в счет приобретения катера.
В день заключения сделки Юрьев отказался от продажи катера, мотивировав это тем, что нашел покупателя, предложившего
за него большую сумму денег. Узнав об этом, Югова потребовала
от Юрьева возврата задатка в двойном размере, т.е. в размере
1 000 000 руб. Однако Юрьев В.И., ссылаясь на то, что он ветеран боевых действий, а свободных денежных средств у него нет,
согласился возвратить Юговой только суммы задатка. Югова
обратилась в суд с требованием о возврате задатка в двойном
размере, т.е. уплате ей 500 000 руб. помимо аналогичной суммы,
возвращенной Юрьевым.
112
Глава 7. Задаток
Юрьев обратился к суду с просьбой о снижении требуемого
Юговой Н.В. задатка по правилам ст. 333 ГК РФ. По его мнению,
при взыскании двойной суммы задатка со стороны, ответственной за неисполнение договора, суд вправе по заявлению ответчика снизить размер взыскиваемого до половины указанной
суммы в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.
Может ли двойная сумма задатка быть снижена по требованию лица, ответственного за неисполнение соответствующего
соглашения?
Какое решение должен принять суд?
Задание 7.
Подготовьте сравнительную таблицу:
Виды
предварительных оплат /
основания их дифферен-
циации
Понятие
Механизм исполнения
Виды обязательств, для
которых этот тип предварительной оплаты характерен
Пример
Задаток Аванс
Обе-
спечи-
тельный
платеж
Депозит
Глава 8
ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ
Обеспечительный платеж – это «гарантированный денежный
фонд», из которого в случае возникновения денежного обязательства, являющегося объектом обеспечения, кредитор вправе
удовлетворить свой интерес.
Обеспечительный платеж был долгое время известен и использовался как непоименованный способ обеспечения обязательств, особенно при заключении предварительных договоров,
но отсутствие его правовой регламентации приводило к смешению его со смежными гражданско-правовыми нормативными конструкциями и, как следствие, к правоприменительным
ошибкам.
В арбитражной практике были нередки споры, связанные
с исполнением обеспечительного платежа, который процессуальные участники отношений называли по-разному: обеспечительный взнос, гарантийный отложенный платеж, страховой
депозит, предоплата и др. Упоминалось о юридических конструкциях, близких к обеспечительному платежу, и в цивилистической литературе. Так, А.В. Латынцев писал об оборотном
задатке, С. Федоранич – о невозвратном депозите, Е.Г. Комиссарова и Д.А. Торкин – о возвратном задатке.
Нормативное закрепление обеспечительного платежа стало
закономерным итогом его широкого применения в деловой
и общегражданской практике. На момент его легитимизации
был накоплен большой эмпирический материал о подобных
весьма схожих по конструкции и назначению обеспечительному
платежу способах обеспечения исполнения обязательств.
Обеспечительный платеж недопустимо смешивать с задатком. Они, несмотря на сходные черты (возникают только
на основании договора; являются безвозмездными, реальными,
114
Глава 8. Обеспечительный платеж
строго формальными обеспечительными сделками; выполняют
обеспечительную и доказательственную функции; могут обеспечивать предварительный договор), имеют и существенные
различия: обеспечительный платеж, в отличие от задатка, своим
предметом может иметь не только денежную сумму, но и вещи,
определенные родовыми признаками; обеспечивает исполнение
не только существующего, но и будущего обязательства; является
прокредиторской обеспечительной сделкой; по общему правилу
не выполняет платежной функции.
Кроме того, важно различать обеспечительный платеж и неустойку, хотя они и являются строго формальными, прокредиторскими обеспечительными сделками; могут обеспечивать исполнение как договорных, так и внедоговорных обязательств. Однако обеспечительный платеж, в отличие от неустойки, не является
мерой гражданско-правовой ответственности; своим предметом
может иметь не только денежные средства, но и вещи, определенные родовыми признаками; не может возникать в силу закона; обеспечивает исполнение только денежного обязательства;
является реальной сделкой; вносится заранее, до нарушения
обязательства.
Обеспечительный платеж не тождествен и залогу. Эти способы, имея общие черты (являются строго формальными, прокредиторскими обеспечительными сделками, их предмет может быть передан как самим должником, так и третьим лицом;
их предмет по общему правилу подлежит возврату должнику
в случае прекращения основного обязательства), различаются
тем, что обеспечительный платеж, в отличие от залога, своим
предметом может иметь только денежную сумму и вещи, определенные родовыми признаками; не может возникать в силу закона; является реальной сделкой; его предмет всегда передается
во владение кредитору, никогда не остается у должника.
Обеспечительный платеж удовлетворяет обеспечительный
интерес кредитора, выполняя обеспечительную, платежную,
страховую, доказательственную и компенсационную функции,
115
Способы обеспечения исполнения обязательств
особенности реализации которых связаны с периодами существования обеспечиваемого обязательства: в период до наступления
обстоятельства для реализации обеспечительного платежа он
выполняет обеспечительную, доказательственную и страховую
функции; затем данные функции трансформируются: а) в период
после наступления обстоятельства для реализации обеспечительного платежа – в компенсационную; б) при ненаступлении
обстоятельства для реализации обеспечительного платежа – в платежную, если это прямо предусмотрено соглашением сторон.
Понятие:
обеспечительный платеж – акцессорное обязательственное
обеспечительное правоотношение, 1) предметом которого являются передаваемые во владение кредитора: а) денежная сумма,
выраженная в рублях или в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, специальных правах заимствования и др.),
передаваемая в наличной или безналичной форме с соблюдением правила об ограничении безналичных расчетов между
юридическими лицами, или б) вещи, определенные родовыми
признаками (в том числе ценные бумаги) при условии тождества
предметов обеспечиваемого и обеспечительного обязательства;
2) единственным (или обязательным элементом в юридическом
составе) основанием возникновения которого является договор;
3) объектом которого по основанию возникновения обеспечиваемого обязательства могут быть договорные и внедоговорные
денежные обязательства; по времени возникновения обеспечиваемого обязательства – существующие (с отложенным сроком
исполнения) или будущие денежные обязательства.
Объект (обеспечиваемое требование):
• денежное обязательство;
• в том числе обязанность возместить убытки;
• или уплатить неустойку в случае нарушения договора;
• обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным
п. 2 ст. 1062 ГК РФ;
116
Глава 8. Обеспечительный платеж
• обеспечительный платеж может обеспечивать будущее обя-
зательство и существующее обязательство с отсроченным
сроком исполнения, в том числе возникающее из предвари-
тельного договора обязательство по заключению основного
договора. Идентификация будущего обязательства может
быть произведена в предварительном договоре, в самостоя-
тельном обеспечительном соглашении и в уже действующем
между сторонами договоре. Возможность обеспечения обе-
спечительным платежом предварительного договора является
единственным исключением из правила о денежном харак-
тере обеспечиваемого обязательства.
Анализ судебной практики показывает, что обеспечительный
платеж используется:
• для гарантии нерасторжения договора;
• на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения де-
нежных обязательств арендатором по договору либо в случае
причинения арендатором вреда имуществу, принадлежащему
арендодателю, помещению, территории, прилегающей к по-
мещению, а также нарушения других положений договора
аренды;
• для гарантии качества объекта договора строительного под-
ряда;
• для гарантии исполнения потребителем газа своих обяза-
тельств по договору поставки газа;
• как компенсация на случай неисполнения, некачественного
исполнения поставщиком обязательств, принятых по дого-
вору;
• для удержания из обеспечительного платежа суммы возмож-
ных будущих неустоек;
• в качестве обеспечения платежеспособности должника
и др.
При этом обеспечительным должен признаваться только тот
платеж, который поступает кредитору в счет вероятностного
обязательства.
117
Способы обеспечения исполнения обязательств
Предмет:
предметом обеспечительного платежа по общему правилу
выступает денежная сумма. Она должна быть выражена в рублях
Российской Федерации либо в рублях Российской Федерации
в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной
валюте или в условных денежных единицах. Обеспечительный
платеж может быть сделан в наличной и безналичной форме
с соблюдением правила об ограничении безналичных расчетов
между юридическими лицами.
В силу ст. 381.2 ГК РФ правила об обеспечительном платеже
(ст. 381.1 ГК РФ) применяются также в случаях, если в счет
обеспечения вносятся подлежащие передаче по обеспечиваемому обязательству акции, облигации, иные ценные бумаги
или вещи, определенные родовыми признаками. Следовательно, предметом обеспечительного платежа, помимо денежной
суммы, могут быть любые вещи, определенные родовыми признаками.
Важным является условие о тождестве предметов основного и обеспечительного обязательств. Прежде всего, такое
тождество фиксирует сам законодатель. Так, в п. 1 ст. 381.1
ГК РФ указывается, что обеспечительный платеж – это денежная сумма, которая вносится с целью обеспечения денежного обязательства. К аналогичному выводу позволяет прийти
и анализ ст. 381.2 ГК РФ, согласно которой обеспечительным
платежом могут выступать акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками, которые
передаются с целью обеспечения только такого обязательства,
предметом которого выступают те же самые акции, облигации,
иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками.
Основание возникновения:
самостоятельным основанием возникновения обеспечительного платежа может быть только договор. Это как отдельное
118
Глава 8. Обеспечительный платеж
соглашение сторон об обеспечительном платеже, так и условия
об обеспечительном платеже, включенные в уже существующий
договор. Неосновательное обогащение само по себе не может
быть основанием возникновения обеспечительного платежа
как обязательственного правоотношения, но может быть обеспечиваемым обеспечительным платежом обязательством. При
этом факт неосновательного обогащения в совокупности с соглашением сторон может быть элементом юридического состава,
на основании которого возникает обеспечительный платеж как
обязательственное правоотношение.
Правила исполнения:
• обеспечительный платеж является обеспечительной 1) «про-
кредиторской», 2) условной (совершенной под отлагательным
условием), 3) безвозмездной, 4) реальной, 5) строго формаль-
ной сделкой, 6) существенными условиями которой, кроме
предмета (в том числе размера) обеспечительного платежа,
должны признаваться обстоятельства, при наступлении ко-
торых сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет
исполнения обеспечиваемого обязательства;
• этот платеж используется кредитором преимущественно для
компенсации возникших убытков и неустойки, и лишь в слу-
чаях, специально указанных в соглашении сторон, его можно
использовать как средство платежа;
• при наступлении обстоятельств, предусмотренных догово-
ром, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет
исполнения соответствующего обязательства;
• обеспечительный платеж, в отличие от аванса или задатка,
не облагается налогом на добавленную стоимость в момент
поступления денежных средств кредитору, не облагается
налогом на прибыль, т.е. фактически не учитывается как
денежные средства собственно кредитора. При этом креди-
тор владеет этими денежными средствами до тех пор, пока
не прекратится обязательство.
119
Способы обеспечения исполнения обязательств
Интересное об обеспечительном платеже из судебно-арбитражной практики:
− только в случае ненаступления предусмотренных договором
обстоятельств обеспечительный платеж образует самостоя-
тельное и способное к зачету обязательство кредитора (ответ-
чика) по его возврату (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ). До этого момента
акцессорное обязательство не может противопоставляться
иному обязательству с целью произведения зачета встречных
требований в соответствии со ст. 410 ГК РФ. По указанной
причине засчитывание обеспечительного платежа в счет ис-
полнения соответствующего обязательства является не заче-
том, а самостоятельным способом прекращения обязатель-
ства – исполнением (Постановление Десятого арбитражного
апелляционного суда от 24 июля 2023 г. № 10АП-13185/2023
по делу № А41-80865/2020);
− нормы п. 1, 2 ст. 381.1 ГК РФ диспозитивны, поэтому стороны
вправе предусмотреть условия, при которых обеспечитель-
ный платеж не возвращается стороне, которая его внесла,
и также не засчитывается в счет исполнения обеспеченного
обязательства (Постановление Девятого арбитражного апел-
ляционного суда от 25 апреля 2023 г. № 09АП-19620/2023-ГК,
09АП-19626/2023-ГК по делу № А40-114326/2022);
− правовая природа обеспечительного платежа свидетельствует
о его платежной функции (Постановление Арбитражного суда
Западно-Сибирского округа от 13 декабря 2022 г. № Ф04-
6166/2022 по делу № А75-16198/2021);
− из смысла ст. 381.1 ГК РФ следует, что обеспечительный
платеж, в силу его правовой природы носящий компенса-
ционный характер, направлен на обеспечение контраген-
том существующего обязательства по договору, в том числе
обязанности по возмещению убытков или уплате неустойки
в случае имевших место с его стороны нарушений. Внесение
данного платежа призвано упростить процедуру удовлет-
ворения соответствующих требований арендодателя, в том
120
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]