Экономика строительства. Учебное пособие-1

в) обеспечению сроков строительства.

8.Какая функция управления служит для периодического подведения итогов? а) оценка; б) контроль;

в) регулирование.

9.Какая исходная информация служит для контроля обеспечения сроков строительства?

а) информация о выполнении объемов работ за отчетный период; б) информация об использовании трудовых ресурсов; в) информация о завершении этапов работ.

17. Тесты по теме: Подрядные торги, контрактные переговоры

1.На открытые торги приглашаются: а) все желающие принять участие; б) с предварительной квалификацией; в) по специальным приглашениям.

2.Подрядные торги проводятся по месту: а) строительства объекта; б) размещения заказчика; в) размещения подрядчика.

3.Что означает понятие «оферта»? а) условие торгов; б) предложение претендента;

в) результаты проведения торгов.

4.Последняя процедура, после чего претендент становится оферентом: а) подготовка оферты; б) регистрация оферты;

в) предварительная квалификация претендента.

5.Что означает понятие «тендер»?

а) процедура торга; б) форма оферты;

в) приглашение к торгам.

6. В процессе торгов можно проводить: а) переговоры с участниками;

151

б) выявление неточностей, ошибок оферты: в) уточнение цены предмета торгов.

7.Каков критерий выбора победителя? а) минимальная цена предложения; б) максимальная балльная оценка;

в) максимальный объем работ подрядчика.

8.Отрицательный результат торгов будет в случае: а) отсутствия претендентов; б) несоответствия оферт тендерной документации;

в) нарушения условий проведения торгов.

9.При выборе подрядчика путем переговоров они ведутся: а) до подготовки списка претендентов; б) после сообщения о заинтересованности претендента;

в) после подготовки предложений для заключения контракта.

Контрольные вопросы по группам тем

А. Принципы и положения организации предприятий в строительстве (темы 1, 2, 3).

(Сущность предпринимательства, положения по созданию предприятий в подотрасли, порядок их организации, условия и принципы деятельности и эффективности, формы осуществления, технико-экономические особенности строительства; опыт, проблемы и предложения по развитию предпринимательства в подотрасли).

Б. Принципы сметного ценообразования и оценки себестоимости в строительстве зданий и сооружений (темы 4, 5).

(Специфика сметного ценообразования в строительстве, состав и содержание сметной документации, реформирование ценообразования, новые нормативные источники, примеры сметной документации, структура себестоимости СМР).

В. Производственные фонды в системе строительства зданий и сооружений (темы

6, 7).

(Общее и отличное основных фондов и оборотных средств, источники формирования и пополнения основных фондов и оборотных средств, амортизационные фонды, эффективность использования производственных фондов в строительстве, опыт и проблемы).

152

Г. Экономика труда в строительстве (темы 8, 9).

(Принципы, положения управления экономикой труда, измерение производительности труда, факторы и резервы роста производительности труда в строительстве, прогрессивные методы оплаты труда, опыт воздействия системы оплаты труда на рост производительности труда, предложения по решению кадровых проблем).

Д. Инвестиционно-финансовые и налоговые системы в строительстве (темы 10,11).

(Сущность инвестиций и инвестиционной деятельности, политика капитальных вложений, порядок финансирования строительства объектов, взаиморасчеты в подрядной деятельности, налоговые платежи как источник дорожных фондов, опыт и проблемы финансовой и налоговой системы в строительстве).

Е. Инвестиционное проектирование и бизнес-планирование (темы 12, 13, 14).

(Обоснование инвестиций в ТЭО и бизнес-плане, моделирование деятельности в бизнес-плане, содержание бизнес-плана, понятие экономической эффективности и дисконтирования, методы оценки эффективности инвестиций и проектов).

Ж. Экономические методы управления в строительстве для совершенствования хозяйственного механизма на базе системы управления проектами (темы 15, 16, 17).

(Сущность управления и хозяйственного механизма: проблемы, тенденции и направления совершенствования хозяйственного механизма, формы конкурсной основы выбора подрядчиков, организация подрядных торгов, опыт и проблемы проведения тендеров, методы планирования и контроля проекта и затрат).

З. Сметное нормирование и калькулирование затрат себестоимости (темы 4, 5, 9).

(Виды цен, методы ценообразования строительной продукции, расчет затрат подрядчика при ресурсном методе ценообразования, калькулирование затрат в промышленности и строительстве. Опыт и проблемы, калькулирование заработной платы рабочих, определение прибыли).

И. Обоснование и оценка инвестиций и проектов при разработке и реализации (темы

10, 12, 13, 14, 16).

(Источники инвестиций, сущность инвестиционного проектирования, обоснование инвестиций в ТЭО и бизнес-плане, финансовое планирование, оценка эффективности проектов, планирование и контроль финансовых потоков).

153

Инструкция по подготовке контрольных работ и проведению квалификационных испытаний обучающихся.

Каждый обучающийся изучает материал учебного пособия по курсу и выполняет контрольную работу по варианту. Вариант устанавливается по двум последним цифрам зачетной книжки (см. таблицу вариантов). По вертикали таблицы даются номера последних цифр зачетной книжки

Таблица

Задания контрольных работ по вариантам

Номера цифр в верхней части каждой клетки таблицы определяют номера заданий тем по тестированию, коды букв в нижней части таблицы указывают варианты контрольных вопросов. Результаты тестирования заносятся в таблицу, где отмечаются значки «+» по правильным ответам. По каждому вопросу тестов может быть один или два правильных ответа, реже три ответа (см. пример).

154

155