- •Введение
- •1. Правовое регулирование строительства
- •1.2. Техническое регулирование в области строительства
- •Членство в СРО
- •1.3. Саморегулирование в области строительства
- •Структура организации
- •Основные цели СРО
- •Законодательная база
- •Права и обязанности организации
- •Функции СРО
- •Допуск СРО
- •Зачем вступать в СРО
- •1.4. Территориальное планирование, как основание для осуществления строительной деятельности
- •Документационное обеспечение территориального планирования
- •Генплан поселения
- •Правила землепользования и застройки
- •2.1. Земельное законодательство
- •2.2. Образование земельных участков
- •Предоставление земельных участков без проведения торгов
- •Зоны с особыми условиями использования территорий
- •Понятие и виды ЗОУИТ
- •Установление, изменение и прекращение существования ЗОУИТ
- •А. Новое регулирование
- •Прекращение существования ЗОУИТ
- •А. Новое регулирование
- •Выкуп объектов недвижимого имущества, возмещение убытков в связи с ограничением прав ввиду попадания таких объектов в ЗОУИТ
- •Выкуп объектов недвижимого имущества
- •А. Новое регулирование
- •Возмещение убытков
- •2.4. Экологические правоотношения
- •Уголовная ответственность за преступления коррупционной направленности
- •Административная ответственность за коррупционные правонарушения
- •Дисциплинарная ответственность за коррупционные правонарушения
- •Гражданско-правовая ответственность
- •Деятельность государственных органов по повышению эффективности противодействия коррупции
- •Федеральные законы
- •4. Самостоятельная работа
- •Правовое регулирование строительства
- •Техническое регулирование в строительстве
- •ЛИТЕРАТУРА
- •Нормативные правовые акты
- •Список цитированных источников
- •Учебные издания
№ 342-ФЗ). Соответственно, если правообладатели вправе в порядке п. 33 ст. 26 закона № 342-ФЗ использовать участки и объекты капитального строительства в соответствии с их видами разрешенного использования независимо от ограничений в ЗОУИТ, то они не могут требовать возмещения убытков по новым правилам ст. 57, 57.1 ЗК РФ, хотя такие убытки у них могут возникать (за пределами расходов на снос и приведение в соответствие).
Также в отношении ЗОУИТ, устанавливаемых до 1 января 2025 г., п. 29 ст. 26 закона № 342-ФЗ принят несколько иной перечень лиц, обязанных возмещать убытки, а также предусмотрены дополнительные условия для возмещения убытков.
Так, правообладатели объектов капитального строительства, в связи с размещением которых установлена ЗОУИТ, органы государственной власти (местного самоуправления) обязаны возместить убытки правообладателям объектов капитального строительства, попадающих в ЗОУИТ, только в том случае, если такие объекты возведены до дня установления ЗОУИТ и ее границ, либо после дня установления такой зоны, если отсутствовал публичный доступ к сведениям о такой зоне, либо было получено согласование размещения объектов от правообладателя объекта, в связи с размещением которого установлена ЗОУИТ.
В отдельных случаях убытки могут возмещаться также органами, которые выдали необходимые согласования и разрешения на возведение объектов либо предоставили участок, вид разрешенного использования которого допускает строительство. Таким образом, при применении после 1 января 2025 г. норм ст. 57.1 ЗК РФ в отношении ЗОУИТ, установленных до 1 января 2025 г., необходимо учитывать специальные положения ст. 26 закона № 342-ФЗ.
в) отношения по возмещению убытков в связи с ограничениями в ЗОУИТ, устанавливаемых после 1 января 2025 г., в полном объеме регулируются ст. 57 и 57.1 ЗК РФ.
2.4. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
Бурное развитие человеческой цивилизации, сопровождающееся небрежным отношением к окружающей среде, привело к назреванию реальной проблемы экологической катастрофы на всем земном шаре, что ставит под угрозу само существование человека как биологического вида. Эта проблема является одной из основных в списке глобальных проблем современности, которые мировое сообщество пытается решить сообща. Современное государство определяет себе цель сберечь благоприятную окружающую среду
57
для будущих поколений, для чего принимаются и реализуются соответствующие правовые нормы [9].
Так, Конституция РФ в ст. 12 закрепляет право каждого человека на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением. В то же время, согласно ст. 58 Конституции РФ, каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам.
В российском праве сложилась довольно обширная совокупность норм, регулирующих взаимодействие общества и природы. Именно они и составляют отрасль экологического права РФ [23].
Экологическое право — это система правовых норм, регулирующих отношения в сфере взаимодействия общества и природы.
Экологическое право является комплексной отраслью права, так как включает не только эколого-правовые нормы, но и правовые нормы других отраслей права. Как и любая самостоятельная отрасль права, экологическое право имеет свои предмет и метод правового регулирования. Предмет регулирования отрасли права составляет конкретно определенная сфера общественных отно-
шений [9, 23].
Предметом регулирования экологического права являются обще-
ственные отношения в сфере взаимодействия общества с природой.
В отраслях публичного нрава, к которым относится и экологическое право, преобладает императивный метод правового регулирования, предполагающий невозможность отступления от установленной модели поведения, например, при установлении норм выбросов вредных веществ в атмосферу хозяйствующими субъектами. В экологическом праве используется и диспозитивный метод, но в значительно меньшей степени, чем императивный [9, 23].
Система экологическогоправа
Систему экологического права составляют Общая, Особенная и Специальная части.
Общая часть экологического права состоит из положений, имеющих значение для всей отрасли экологического права [23]:
•предмет и метод;
•система;
•источники;
•принципы;
58
•экологические правоотношения;
•право собственности и природопользование;
•экологическая экспертиза;
•экологический контроль;
•управление экологией;
•ответственность за экологические правонарушения. Особенная часть включает эколого-правовые режимы:
•использования природных объектов;
•защиты экологической системы.
Также сюда включается эколого-правовой режим охраны экологических систем, находящихся в сфере производственной деятельности и антропогенного воздействия. Сюда следует отнести режим охраны и использования кон-
кретных компонентов природной среды:
•недропользовании;
•водопользовании;
•лесопользование;
•пользование животным миром;
•несельскохозяйственное производство;
•сельскохозяйственное производство;
•экологические системы, в которых находятся населенные пункты. Нормы Особенной части предусматривают эколого-правовую защиту
атмосферного воздуха, природных объектов и комплексов, эколого-правовое обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения и т. д.
Специальную часть экологического права составляют вопросы между- народно-правовой охраны окружающей среды, загрязнение Мирового океана, экология и космос [9, 23].
Рассмотрение источников экологического права следует начать с Конституции РФ, в составе которой есть ряд положений, посвященных вопросу охраны окружающей среды и природопользования [23]:
•земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст. 9);
•владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц
(п. 2 ст. 36);
59
•каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением (ст. 42);
•каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам (ст. 58);
•в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ находятся вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и природными ресурсами (п. 1 ст. 72).
Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации в области охраны окружаю-
щей природной среды, как следует из п. 4 ст. 15 Конституции РФ, также являются источниками экологического права. Примерами могут служить: Договор о запрещении испытаний ядерного оружия в атмосфере, в космическом пространстве и под водой 1963 г.; Рамочная конвенция ООН об изменении климата 1992 г.; Венская конвенция об охране озонового слоя 1985 г.; Конвенция о биологическом разнообразии 1992 г. и др.
Среди законов федерального уровня к источникам экологического права следует отнести, в первую очередь, Федеральный закон «Об охране окружающей среды», который является основным элементом экологического законодательства. Он определяет правовые основы государственной политики в области охраны окружающей среды, обеспечивающие сбалансированное решение социально-экономических задач, сохранение благоприятной окружающей среды, биологического разнообразия и природных ресурсов в целях удовлетворения потребностей нынешнего и будущих поколений, укрепления правопорядка
вобласти охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности. Являясь основополагающим нормативным правовым актом в системе экологического законодательства, он содержит статью, которая посвящена законодательству в области окружающей среды (ст. 2).
Помимо Федерального закона об охране окружающей среды, к данному уровню источников экологического права относятся Земельный кодекс РФ; Водный кодекс РФ; Лесной кодекс РФ; федеральные законы: от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»; от 20 декабря 2004 г. № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов»; от 4 мая 1999 г. № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха» и др.
В рассматриваемую группу включаются также нормативные правовые акты других отраслей законодательства, если в них содержатся нормы, регулирующие экологические отношения.
60
В число источников экологического права включаются также законы субъектов РФ, указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, нормативные правовые акты министерств и ведомств.
Издание органами местного самоуправления конкретных правовых актов в области экологии может быть предусмотрено непосредственно федеральным или региональным законодательством [9].
Содержание экологическихправоотношений
Экологические правоотношения — это общественные отношения в сфере взаимодействия человека, общества с природой, урегулированные нормами экологического права, участники которого связаны взаимными субъективными правами и юридическими обязанностями.
Структуру экологического правоотношения составляют следующие элементы: объект, субъект и содержание.
Объект правоотношения — то, по поводу чего участники правоотношения вступают в юридическую связь. Согласно ст. 4 Федерального закона об охране окружающей среды, объектами отношений по охране окружающей среды являются:
1)земли, недра, почвы;
2)поверхностные и подземные воды;
3)леса и иная растительность, животные и другие организмы и их генетический фонд;
4)атмосферный воздух, озоновый слой атмосферы и околоземное космическое пространство.
Субъект правоотношения — это его участники, наделенные взаимными субъективными правами и юридическими обязанностями. Субъектами экологических правоотношений могут выступать: граждане и юридические лица, иностранные граждане, лица без гражданства, органы государственной власти РФ, субъекты РФ, органы местного самоуправления, должностные лица [9].
Содержание правоотношения — это взаимные субъективные права и юридические обязанности участников правоотношения.
Субъективное право — это определенная нормами объективного права мера юридически возможного или дозволенного поведения, в рамках которой лицо может удовлетворять собственные интересы.
Юридическая обязанность — определенная нормами права мера юридически должного поведения.
61
Субъективное право состоит из полномочий, которые являются обеспеченными правом возможностями:
•действовать самостоятельно;
•пользоваться социальным благом для удовлетворения своих интересов;
•требовать соответствующего поведения от обязанного лица;
•обращаться за защитой своих интересов к компетентным субъектам. Юридическая обязанность, в свою очередь, состоит в необходимости
осуществления должного поведения, соответствующего полномочиям управомоченного лица.
Юридический факт — это конкретное жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение, прекращение или изменение правоотношения. В качестве юридических фактов могут выступать, например: подача гражданином в установленном порядке заявки на получение лицензии на водопользование — ст. 48 Водного Кодекса РФ, возникновение объективной необходимости охраны того или иного объекта, которое может повлечь ограничение или приостановление прав пользования участками этого объекта — ст. 26 Лесного Кодекса РФ [9].
Юридическая ответственность за экологическое правонарушение —
это правовое отношение между компетентным органом и лицом, совершившим экологическое правонарушение, связанное с применением к этому лицу мер государственного принуждения, которые оно обязано претерпеть.
Основанием юридической ответственности является совершение деяния,
содержащего все признаки состава экологического правонарушения. Важней-
шей целью юридической ответственности является поддержание правового порядка [9].
Функции юридической ответственности:
•карательная (штрафная);
•правовосстановительная (компенсационная);
•воспитательная;
•предупредительная (превентивная).
Экологическое правонарушение — это предусмотренное нормами экологического права виновное, общественно опасное деяние, совершенное деликтоспособным лицом, за которое предусмотрена юридическая ответственность.
Состав экологического правонарушения выступает в качестве основа-
ния юридической ответственности. Признаки, из которых состоит состав правонарушения, группируются для более детальной характеристики отдельных сторон совершенного деяния. Эти группы признаков называются элементами
62
состава правонарушения: объект, объективная сторона, субъект, субъективная сторона [9].
Согласно Федеральному закону об охране окружающей среды за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды устанавливается имущественная, дисциплинарная, административная и уголовная ответственность в соответствии с законодательством РФ. При этом должностные лица и граждане несут дисциплинарную, административную, уголовную, гражданскоправовую, материальную, а юридические лица — административную и граж- данско-правовую ответственность.
Дисциплинарная ответственность наступает в соответствии с нормами Трудового Кодекса РФ, которым определены основания, круг субъектов, перечень взысканий. Для привлечения к дисциплинарной ответственности необходимо наличие обязательного условия в виде осуществления профессиональной деятельности, связанной с использованием природных ресурсов или оказанием воздействия на окружающую среду. За совершение дисциплинарного проступка работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания: замечание; выговор; увольнение по соответствующим основаниям.
Административная ответственность наступает в случае совершения экологического проступка и регламентируется КоАП РФ, в котором гл. 8 посвящена административным правонарушениям в области охраны окружающей среды и природопользования.
Примерами составов административных проступков могут быть:
•нарушение законодательства об экологической экспертизе (ст. 8.4);
•сокрытие или искажение экологической информации (ст. 8.5);
•порча земель (ст. 8.6);
•невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (ст. 8.7) и т. д.
Дела об административных правонарушениях в сфере охраны окружающей среды и природопользования могут рассматриваться и разрешаться судом, должностными лицами государственного экологического контроля, санитарноэпидемиологического надзора и органов, осуществляющих контроль в сфере использования и охраны отдельных природных ресурсов: государственного земельного контроля, геологического контроля, лесной охраны, государственного охотничьего надзора и др.
Уголовная ответственность наступает в соответствии с Уголовным Кодексом РФ, который содержит гл. 26 «Экологические преступления», в которую включены статьи, предусматривающие уголовную ответственность за
63
нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ, нарушение правил обращения экологически опасных веществ и отходов, нарушение правил безопасности при обращении с микробиологическими либо другими биологическими агентами или токсинами, загрязнение вод, загрязнение атмосферы, загрязнение морской среды, порчу земли, нарушение правил охраны и использования недр, незаконную добычу (вылов) водных биологических ресурсов и др.
К уголовной ответственности за экологические преступления могут привлекаться граждане Российской Федерации, иностранцы, лица без гражданства, должностные лица, работники предприятий (организаций) всех форм собственности, должностные лица органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Имущественная ответственность за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды заключается в наложении на правонарушителя обязанности своим имуществом возместить причиненный окружающей среде и здоровью человека вред. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» устанавливает обязанность и порядок полного возмещения вреда окружающей среде.
64
3.ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВСФЕРЕ ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ КОРРУПЦИИ
3.1.ПОНЯТИЕ КОРРУПЦИИ,
ЕЕВЛИЯНИЕ НА СОВРЕМЕННОЕ ГОСУДАРСТВО
Коррупция (от лат. corruptio — подкуп) — прямое использование должностным лицом своего служебного положения в целях личного обогащения.
Характерные признаки коррупции:
•использование публичным должностным лицом своего должностного или иного служебного положения вопреки законным интересам общества и государства;
•получение неправомерных выгод как имущественного, так и неимущественного характера для себя либо другого физического или юридического лица, а равно незаконное предоставление такой выгоды физическим или юридическим лицом должностному лицу, в своих интересах, а также от имени или
винтересах другого физического или юридического лица.
В юридической литературе к коррупционным проявлениям в деятельности государственных служащих отнесены [10, 11]:
•использование своих служебных полномочий при решении разнообразных вопросов, связанных с удовлетворением материальных потребностей служащего либо его родственников;
•предоставление не предусмотренных законом преимуществ (протекционизм, семейственность) при поступлении на работу / на государственную службу и дальнейшем продвижении по службе;
•неправомерное предпочтение физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам в предоставлении публичных услуг, а также в оказании содействия в осуществлении предпринимательской деятельности в ущерб установленному порядку;
•использование в личных или групповых интересах информации, полученной при выполнении служебных обязанностей, если такая информация не подлежит официальному распространению;
•требование от физических и юридических лиц информации, предоставление которой этими лицами не предусмотрено законом;
•нарушение установленного законом порядка рассмотрения обращений физических и юридических лиц;
•дарение подарков и оказание неслужебных услуг вышестоящим должностным лицам, за исключением протокольных мероприятий.
65
Коррупция в политической системе общества постепенно изменяет (ослабляет и деградирует) социальные функции не только основных политических институтов, но и всей политической системы в ущерб общественным интересам. Как следствие политической коррупции происходит разрушение поли- тико-правовой культуры в обществе, субъекты политики в погоне за сиюминутными краткосрочными политическими результатами и личным успехом забывают о решении стратегических задач.
Виерархии угроз национальной безопасности России коррупция на современном этапе реформирования общества представляет одну из основных угроз национальной безопасности. Выступая фактором, негативно влияющим на политическую ситуацию в государстве, коррупция увеличивает инертность политической системы, дестабилизирует политическую обстановку в стране, создает возможность как для постоянной репродукции «старых» угроз национальной безопасности, так и возникновения «новых».
Вкачестве негативных социальных последствий коррупции для современного российского общества следует отнести и подрыв доверия к еще не устоявшимся институтам демократии. Это обусловлено тем, что снижается здоровая политическая конкуренция при занятии высших государственных должностей в современном российском государстве, а сама власть (государственная
имуниципальная) становится предметом купли-продажи. Поэтому органам государственной власти, независимо от их уровня, компетенции, территориальности, и современному российскому обществу нужно принимать необходимые
идостаточные меры, направленные на своевременное предупреждение фактов коррупции.
3.2. ЮРИДИЧЕСКАЯОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА КОРРУПЦИОННЫЕ ПРЕСТУПЛЕНИЯИ ПРАВОНАРУШЕНИЯ
Граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства за совершение коррупционных правонарушений несут уголовную, административную, дисциплинарную и гражданско-правовую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Физическое лицо, совершившее коррупционное правонарушение, по решению суда может быть лишено в соответствии с законодательством Российской Федерации права занимать определенные должности государственной и муниципальной службы (ст. 13 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»).
66
