12.Основные фонды в строительстве, источники образования, учет и оценка.

Для производства любого вида продукции , в т.ч. строительной, необх.наличие взаимод-я 3 элементов: -средства труда; -предметы труда; -живого труда.

Средства и предметы труда предст.собой производств.фонды, которые в зависимости от специфики и хар-ра участия подразд. на: -основные, -оборотные.

Основные фонды в стр-ве предст.собой совокупность матер.-веществ.ценностей, которые действуют в произв.и непроизв. сферах.

В бух.учете осн. фонды числятся на балансе предприятия в виде осн.средств. Основные ср-ва явл. имуществом предприятия и сост.его сущность.

Основные ср-ва производств. назначения:

-рабочие машины и оборудование; -силовые машины и оборудование;

-траснп.средства; -инструмент, произв. инвентарь; -производственные зд. и сооружения.

Непроизводств.: -жилые дома, -объекты ком. назначения, -объекты культурного назначения, -объекты здравоохранения и просвещения.

Источниками формирования осн.средств организации м.б.:

-денежные и матер.взносы учредителей; -доходы, получ. от ценных бумаг;

-кредиты банков и др. кредиторов; -дотации бюджетов фед., регионального

-др. источники формирования, незапрещенные законодательством.

Осн.производственные фонды либо непосредственно участвуют в процессе стр-ва или созд.продукции, либо созд. все условия его осущ-я. Осн. непроизв. фонды не участвуют в процессе стр-ва. Они предназначены для удовлетворения соц.-быт. потребностей.

По признаку использования осн.фонды подразд. на: -действующие, к кот.относятся средства труда, которые функционируют как в основных, так и в производств. процессе и бездействующие, которые нах. на стадии выбытия, на консервации или на складах.

Оценка основных фондов:

Для планирования, вопроизводства осн.фондов, определения размера амортизационных отчислений необходимы след. ст-ти:

1).учет в натур.показателях –необх. для определения количества произв.мощности и осн.произв.фондов стр. организации. Данный вид учета опр.по паспорту осн.средств.

2).первонача.ст-ть – отраж.фактические затраты предприятия на приобретение осн.средств или возведение зд.и сооруж. ( с учетом доставки и монтажа оборуд-я) в ценах, действ.на момент преобретения.

По первонач. ст-ти осн.ср-ва числятся на балансе предприятия. Этот вид ст-ти необходим для начисления амортизации, расчета рентабельности, фонда отдачи, др.коэфф., которые хар-ют эффективность использ.осн.средств.

Недостаток: произведенные в разное время ср-ва труда числятся на балансе в ценах разных лет. Это не позволяет определить точно изменения в динамике осн.средств, т.е. опр.какие средства необходимо заменить.

3). Восстановительная – это ст-ть осн.средств, привед.к условиям и ценам года воспроизводства. Позволяет определить реальную ст-ть средств производства с учетом совр.условий, но явл. процессом трудоемким, т.к. связан с переоценкой осн.средств.

4).остаточная ст-ть-выражается ст-ю осн.средств еще не перенесенную на ст-ть производимой продукции и позв. Уст.какая часть основных произв.фондов изношена и учтена в себестоимости работ.

Учет и планирование основных фондов ведутся в натуральной и денежной формах. При оценке основных фондов в натуральной форме устанавливаются число машин, их производительность, мощность, размер производственных площадей и другие количественные величины. Эти данные используются для расчета производственной мощности предприятий и отраслей, планирования производственной программы, резервов повышения выработки на оборудовании, составления баланса оборудования. С этой целью ведутся инвентаризация и паспортизация оборудования, учет его выбытия и прибытия.

Денежная, или стоимостная, оценка основных фондов необходима для планирования расширенного воспроизводства основных фондов, определения степени износа и размера амортизационных отчислений, объема приватизации.

Существует несколько видов оценок основных фондов, связанных с длительным участием их и постепенным снашиванием в процессе производства, изменением за этот период условий воспроизводства по первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости.

По остаточной ст-ти произв-ся амортизац. отчисления нелинейным методом.