- •3.Экономика отрасли (доц. Чеченина и.В.)
- •1. Рыночное хозяйство и принципы функционирования
- •2. Малые предприятия в строительстве
- •3. Основы предпринимательской деятельности в строительстве
- •4. Строительная продукция в системе маркетинга
- •5. Общие сведения о ценообразовании и сметного нормирования в строительстве и реконструкции в условиях рыночных отношений
- •6. Основы сметного дела в строительстве. Составление сметно-финансовой документации на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
- •7.Классификация затрат по экономическим элементам при определении сметной стоимости капитального строительства
- •8. Особенности формирования сметной стоимости работ, услуг
- •9. Договорные цены в строительстве
- •10. Договор подряда (государственного контракта) в строительстве
- •11. Трудовые ресурсы в строительстве
- •12.Основные фонды в строительстве, источники образования, учет и оценка.
- •13. Показатели эффективности использования основных фондов в строительстве.
- •14. Сущность и назначение амортизации в строительстве
- •15. Оборотные средства в строительстве, источники образования
- •16.Показатели эффективности использования оборотных средств в строительстве. Пути ускорения оборачиваемости в строительстве
- •17.Формы оплаты труда в строительстве
- •18. Логистика в строительстве, экономическое назначение
- •19. Лизинг в строительстве
- •20. Аренда в строительстве
- •21. Прибыли в строительстве, источники образования
- •22.Рентабельность в строительстве
- •23.Себестоимость смр, классификация по экономическим статьям затрат
- •24. Пути снижения себестоимости
- •25. Налогообложение строительных организаций, сущность, назначение
- •26.Упрощенная система налогообложения
- •27.Хозяйственно-финансовая деятельность строительных организаций
24. Пути снижения себестоимости
Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ. Уровень себестоимости строительной продукции в значительной мере определяется самим предприятием-производителем. В основе стоимости издержек производства лежат объективные факторы: потребность в сырье, механизмах, рабочей силе, сложившийся уровень цен на эти ресурсы.
Снижение себестоимости СМР можно достичь за счет:
- применения производительной техники (снизить расходы топлива и электроэнергии, затраты на ремонт и техобслуживание строительных машин и механизмов);
- повышения сменности с изменением режима работы строительных организаций, транспорта, внедрения экономичных технологий;
- реорганизации управления строительным производством;
- экономии материалов за счет рационального снабжения, хранения и расходования.
Существуют более тонкие и скрытые факторы, которые требуют привлечения научных методик, обширной информационной базы, экономически высококвалифицированных управленческих кадров:
- выбор рациональных темпов, сроков строительства;
- определение рациональной степени использования производственной мощности;
- политика обновления строительных машин;
- выбор эффективного портфеля заказов;
- выбор оптимального управления запасами сырья, материалов, конструкций;
- профессиональный маркетинг.
Традиционные факторы снижения себестоимости:
- снижение себестоимости за счет снижения затрат на строительные материалы, конструкции;
- снижение себестоимости за счет увеличения выработки при улучшении использования строительных машин и механизмов;
- снижение себестоимости от повышения производительности труда за счет увеличения сборности строительства.
25. Налогообложение строительных организаций, сущность, назначение
Под системой налогообложения в строительстве понимается совокупность органов власти регулирующих налогообложения, утверждающий виды налогов и порядок их сбора.
В нашей стране существует 42 вида.
Любой налог имеет следующие характеристики:
-налогооблагаемая база – он необходим для начисления налога, прибыль, стоимость созданной продукции, стоимость имущества, др. виды прибыли.
-состав налога, как правило, дается в процентах от налогооблагаемой базы, либо конкретная ставка
- сроки уплаты
- штрафные санкции за нарушение правил уплаты налога. Каждый налог рассчитывается по формуле и методу предлагаемым в определенном порядке.
Виды налогов:
1. НДС выплачивается в зависимости от выполненного объема работ. Ставка налога 18% от стоимости работ, 9% социално-направленная деятельность. Не берут налоги для продукции инвалидов.
В настоящее время все предприятия сдают декларацию по кварталам до 20 числа и необходимо ее уплатить.
Механизм начисления
НДС к зачету, платим НДС начисл-НДС к зачету.
2. налог на прибыль-ставка 24%Срок уплаты до 28 числа месяца следующего за отчетный НДС и налог на прибыль-эти налоги отражены в налоговом кодексе в особых главах.
3. единый налог. Базой для начисления явл з/п рабочего, начисленного по предприятию следует иметь в виду, что налог платит предприятие, а не гражданин. Ставка налога 26%идет в пенсионный и в мед.учреждения. 2 деклорации: 1) деклорация, 2)отчет по пенсионному фонду. Уплата до 20 числа след. За отчетным кварталом.
4. налог с доходов физических лиц- удерживается из заработка работника, но учитывает предприятие. Ставка налога 13%
5. налог на имущество предприятий – основные фонды, неактивы, незавершенное производство 2.2% налог. Сущ. Спец деклорации.
6 транспортный налог зависит от марки и мощности автомобиля.
Упрощенная система налогообложения
Она распространяется на предприятия малого бизнеса, субъекты малого бизнеса , учет бухгалтерский не ведется, базой является либо объем, либо прибыль V=6%-ставка, от прибыли 15%не платят налоги ни какие, только в пенсионный фонд.