- •Вопрос 1,2
- •1 Группа земельных отношений, Отношения по поводу использования и охраны земли, как объекта природы и природного ресурса.
- •2 Группа земельных отношений, земельные участки и их части как объекты недвижимости
- •3 Группа земельных отношений, земельные отношения организационного характера.
- •4 Группа земельных отношений, отношения связанные с перемещением людей.
- •Вопрос 3
- •1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
- •Вопрос 5
- •Вопрос 8
- •Вопрос 10
- •Вопрос 14
- •Вопрос 16
- •11. Приобретательская давность (234 гк рф)
- •Вопрос 17
- •Вопрос 18,19
- •Вопрос 21,22
- •1 Функция, государственный кадастровый учет земельных участков.
- •2 Функция, Государственная регистрация земельных участков и сделок с ними
- •3 Функция, Территориальное планирование использования земель
- •4 Функция, Резервирование земель для государственных и муниципальных Нужд
- •5 Функция, Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •Вопрос 23
- •Вопрос 24
- •4 Функция, Резервирование земель для государственных и муниципальных Нужд
- •Вопрос 25
- •2 Функция, Государственная регистрация земельных участков и сделок с ними
- •3 Функция, Территориальное планирование использования земель
- •Вопрос 27
- •Вопрос 28 –
- •Вопрос 30
- •Вопрос 32
- •Вопрос 34
- •Вопрос 36
- •Вопрос 37
- •Вопрос 39
- •Вопрос 40
- •Вопрос 43
- •Вопрос 44
1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Ст. 36 Конституции РФ – специально установлено, что и условия и порядок пользования землей – на основе ФЗ. Здесь же, определены пределы осуществления собственником земли своих полномочий.
Конституция - Статья 36
1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Ст. 35 – частная собственность
Конституция - Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Ст. 42 - Окружающая среда
Конституция - Статья 42
Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
ФЗ от 14 июня 1994 года “О порядке опубликования и вступления в силу…”.
ч3 ст. 15 Конституции – обязательно опубликование.
Дата принятия:
- ФЗ - принятие Госдумой в окончательной редакции.
- ФКЗ – одобрение ФС
Вступают в силу в течение 10 дней после опубликования.
Специальные законодательные акты (регулирование именно земельных отношений):
Земельный кодекс РФ (2001 года).
Много споров, особенно по поводу собственности на землю.
Госдума приняла в 1,2,3 чтении, направили в Совет Федерации. И там обнаружили неточность – в тексте ЗК РФ не было одной страницы. Оказалось, что он именно в таком виде был утвержден в Госдуме ЗК РФ вернули обратно.
Госдума принимает постановление об отмене постановления об отмене утверждения проекта, рассматривают еще раз.
Градостроительный кодекс РФ.
Выражены пожелания градостроительного лобби. По мнению лектора это самый анти-экологический кодекс, который есть в РФ.
Основная идея – обеспечить максимально возможную застройку каких-угодно земель. В то же время, в кодексе полно всяких бюрократических процедур…
ФЗ “О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения” (1998 года)
ФЗ “О мелиорации земель” (1996 года)
Мелиорация – улучшение состояния земель (орошение, осушение и т.д.).
ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” (2002 года)
Особенности права собственности на земли сельхоз назначения и регулирует вопросы, связанные с переходом прав на эти земли.
ФЗ “О переводе земель или земельный участков из одной категории в другую” (2004 года)
Очень коррупционный закон. Последствие – сокращение сельскохозяйственных земель.
Законодательные акты, которые регулируют отношения в сфере природопользования и охраны окружающей среды:
Тоже являются источником земельного права – тесним образом связано оборотом земель.
Закон РФ 1992 года “О недрах”.
Лесной кодекс.
Определяет правовой режим земель лесного фонда. Как должны использоваться эти земли.
Был принят Земельный кодекс, одновременно был принят закон о порядке введения в действие лесного кодекса РФ (декабрь) - отменил действие предшествующего Лесного кодекса 1997 года, там же было указано, что новый начнет действовать с 1 января. В итоге, в этот период не было федерального лесного законодательства… а на носу Новый год, елки …
Водный кодекс
Порядок использования земель водного фонда. Но, в водном кодексе нет ни единого упоминания о землях водного фонда. Регулировать то регулирует, но ничего не сказано
ФЗ “О животном мире” (1995 года).
ФЗ “Об охране окружающей среды”.
ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”.
ФЗ “Об охране атмосферного кодекс” (1999 года).
ФЗ “О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах – определяет правовой режим этих земель”.
ФЗ “Об особо охраняемых природных территориях” (1995 года)
Иные законодательные акты, источники земельного права:
Гражданский кодекс РФ – Глава 17.
Закреплены общие положения, касающиеся правового режима земельных участков, как права собственности недвижимого имущества, иных вещных прав на землю, совершение сделок.
ФЗ “О садоводческих, огороднических объединениях граждан”.
Жилищный кодекс РФ
Земельные участки под многоквартирные дома.
ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве“ (2003 года)
ФЗ “О личном подсобном хозяйстве” (2003 года)
ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” (2007 года)
ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними” (1997г.)
Источниками могут быть:
Указы президента,
НПА правительства, ФОИВ,
Законы и НПА субъектов РФ.
НПА ОМС.
Имеют важное значение.
Например, ОМС выставляют на обсуждение “Правила землепользования и застройки” (запомнить). Эти правила служат основной, для того, чтобы определить места, где и что будут строить, определить террит. зоны с разным правовым режимом. На основании этих правил осуществляется застройка земли.