Земельное право учебный год 2022-23 / zemelka-1
.pdf1. Предмет |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
еме |
е |
р |
|
|
— |
тр с |
|
|
р |
|
, регу ирующ я |
бщест е |
ые |
т |
ше ия |
|
б |
|
сти ре |
|
из ции |
р |
||||||||||||||||||||
с бст е |
сти и и ых |
ещ ых р |
|
|
зем ю, |
т кже её меже |
ия, |
с бе |
|
стей гр жд |
ск г |
б р т |
||||||||||||||||||||||||||||||
зем и, |
гр |
иче ия |
|
|
з |
|
|
ию зем ей к к у ик |
|
ым |
рир д ым |
бъект м, |
т кже деяте |
ст |
||||||||||||||||||||||||||||
г суд рст е ых |
рг |
|
|
|
бес ече ию р ци |
|
|
г |
ис |
|
з |
ия зем и и ее |
хр |
|
ы. |
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
Предмет зем |
р |
|
— эт |
с |
|
ку |
|
ст |
|
имущых и |
еимущ- |
ых |
бщест - |
ых |
|
т - |
ий, |
|
з ик ющих |
|||||||||||||||||||||||
б |
сти у р |
е |
ия, ис |
|
з |
|
ия и |
хр |
ы земе |
, урегу ир |
|
|
ых |
|
рм ми земе |
|
|
г |
р . |
|
|
|||||||||||||||||||||
|
зем я |
б |
д ет риз |
к м |
ез ме им сти. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
ем я — г |
|
ый |
бъект х зяйст е |
|
й деяте |
сти че |
|
ек . В к чест е |
рир д |
|
г |
|
бъект |
зем я |
||||||||||||||||||||||||||||
ы |
|
яет д е |
|
ж ейшие фу кции: |
ысту |
ет к к средст |
р из |
дст |
|
се |
ск м и |
|
ес |
м х зяйст е и |
||||||||||||||||||||||||||||
к к |
р стр |
ст е |
-террит ри |
|
ый б зис — мест р змеще ия зд |
ий, стр е ий и с |
|
руже ий. |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
ем я |
— |
террит ри |
|
ый |
б зис |
сущест |
|
ия |
и |
деяте |
сти |
|
юдей, |
|
естест е |
|
е |
средст |
||||||||||||||||||||||||
р из |
дст . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
ем я |
|
ы |
|
|
яет |
ж ые |
эк |
гические |
фу кции |
к к |
|
ер ич ый |
э еме т |
|
|
системе с |
ж ых |
||||||||||||||||||||||||
з им с язей |
бъект |
|
рир ды — эк |
|
гическ й системе. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
зем я |
гр |
|
иче |
|
|
р стр |
ст е |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
П |
ятие и |
с бе |
|
сти земе |
|
ых |
т |
ше |
ий. |
Ук з |
|
ые |
|
с бе |
|
сти зем и |
|
реде яют с ецифику |
||||||||||||||||||||||||
земе |
ых |
т |
ше ий, |
т ич я их |
т и ых |
бщест е |
ых |
т |
ше ий. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
Общест е |
|
ые |
т |
ше ия — |
|
т |
|
ше ия между |
юд ми |
|
|
ду м тери |
|
ых |
редмет . |
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
ем я ст |
|
ится |
бъект м земе |
|
ых |
т |
ше |
ий |
е из-з |
т г , чт |
|
— |
бъект |
|
рир ды, с ст |
|
я ч ст |
|||||||||||||||||||||||||
круж ющей среды, |
|
с едст ие ее ис |
|
|
з |
|
ия |
юд ми, рис |
е ия |
р дукт |
|
зем и и ис |
|
з |
ия |
|||||||||||||||||||||||||||
ее |
ез ых с |
йст . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
ем я к к |
бъект |
бщест е |
ых |
|
т |
ше ий д же |
тех с уч ях, |
к гд |
к |
ей |
рик |
ды |
|
ется че |
|
еческий |
||||||||||||||||||||||||||
труд, |
ее |
к |
|
ды |
ются де еж ые средст |
, |
р д |
ж ет |
ст |
т ся |
бъект м |
рир ды. В эт м |
д |
из |
||||||||||||||||||||||||||||
с |
|
ых |
|
с бе |
стей зем и |
|
к чест е |
бъект |
бщест е |
ых |
т |
ше ий |
и |
с |
т етст е |
|
с мих |
|||||||||||||||||||||||||
земе |
ых |
т |
ше ий. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
земе |
ые |
т |
ше ия я |
яются |
с бым |
|
ид м имущест е |
ых |
т |
ше ий, к т рые |
з ик ют, изме яются |
|||||||||||||||||||||||||||||||
и рекр щ ются |
|
|
|
ду зем и и регу ируются земе |
ым з к |
д те |
ст |
|
м. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
2. Мет ды |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
В |
б |
сти у р |
|
е ия ис |
|
|
з |
|
ием и |
хр |
й земе |
|
д |
|
яющее чис |
|
|
т |
ше ий |
с |
|
|
||||||||||||||||||||
им ер ти |
|
м мет де. Н |
ример, |
д я |
еде ия г с- |
г |
земе |
|
г |
к д стр |
с бст е |
|
ики зем и и и ые |
|||||||||||||||||||||||||||||
иц , ис |
|
зующие зем ю, |
бяз |
|
ы с |
бщ т |
с еде ия |
б изме е иях |
с ст |
е |
|
х дящихся у |
их земе |
|||||||||||||||||||||||||||||
к митеты |
|
земе |
ым ресурс м и зем еустр йст у. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
И |
я |
к рти |
|
|
б юд ется |
|
б |
сти регу ир |
|
ия |
з им |
т |
|
ше ий |
с бст е |
ик |
|
земе |
ых |
|||||||||||||||||||||||
уч стк |
между с б й |
|
|
ду ис |
|
з |
ия зем и. Все с бст е |
ики зем и, |
ис |
|
зующие зем ю |
тех |
||||||||||||||||||||||||||||||
и и |
и ых |
це ях, |
р |
|
ы |
между |
|
с б й. О и |
б |
д ют |
р |
|
ыми |
и |
|
семи |
|
е бх димыми |
|
р |
ми |
|||||||||||||||||||||
бес ече ию |
р ци |
|
|
г |
|
ис |
|
|
з |
|
|
ия |
зем и. |
В |
эт й |
сфере |
земе |
|
ых |
|
т |
ше ий |
д ми ирует |
|||||||||||||||||||
дис |
зити |
ый мет д регу ир |
|
|
ия. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
4. Систем |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
П д систем й земе |
|
г |
|
р |
|
|
им ется |
с |
ку |
ст |
|
з им с яз |
|
ых |
между |
с б й |
земе |
- |
||||||||||||||||||||||||
р |
|
ых и ститут |
, р с |
|
|
же |
|
ых |
|
|
реде е |
й |
с ед |
|
те |
|
сти |
|
з |
исим сти |
т |
ы |
|
яем й |
||||||||||||||||||
ими р |
и |
регу ир |
ии земе |
|
ых |
т |
|
ше ий. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
И ституты |
бщей ч сти земе |
|
|
г |
р |
|
|
к юч ют и ституты, |
с держ щие |
|
иб |
|
ее |
|
ж ые |
|
же ия, |
|||||||||||||||||||||||||
реде е ия и |
ри ци ы, |
имеющие |
бщее д я сей системы |
тр с и з |
че ие. |
Эти |
р |
ые и ституты |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
к зы |
ют реш ющее |
ия ие |
|
ф рмир |
ие с держ |
ия и с ст |
|
и ститут |
|
|
с бе |
й ч сти. Н рмы |
||||||||||||||||||||||||||||||
и ститут |
|
с бе |
|
й ч сти з кре |
яют |
|
р |
|
|
й режим с |
т етст ующих к тег рий земе . |
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
Общая часть земельного права с ст ит из с едующих |
р |
|
ых и ститут |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||
1. |
р |
|
с бст е |
сти |
|
зем ю; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
2. |
р |
|
|
зем ю |
иц, |
е я |
яющихся с бст е |
ик ми земе |
|
ых уч стк |
|
; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
3. у р |
|
е ие |
сфере ис |
|
з |
|
|
ия и |
хр |
|
ы земе |
; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
4. |
р |
|
я |
|
хр |
земе |
; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
5. |
р |
|
е регу ир |
|
ие |
|
ты з |
зем ю; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
6. |
т етст е |
|
ст |
з |
|
руше |
ия земе |
г |
|
з к |
д те |
ст . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
Особенная часть земельного права с ст ит из и ститут |
, |
реде яющих |
р |
|
|
й режим |
тде |
ых |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
к тег рий земе |
, к т рый р з ич ется |
з |
исим сти |
т це е |
г |
|
з |
|
че ия этих земе . |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||
|
Т к, |
ыде яются с едующие |
р |
|
ые и ституты: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
1. |
р |
|
й режим земе |
се |
ск х зяйст е |
|
г |
|
з |
че ия; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
2. |
р |
|
й режим земе |
|
се е |
ых |
|
у кт |
|
; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
3. |
|
р |
|
й |
режим |
земе |
|
|
р мыш е |
|
сти, |
тр |
с |
рт , |
с язи, |
р ди |
ещ |
ия, |
те е иде |
ия, |
||||||||||||||||||||||||
и ф рм тики и к смическ г |
бес ече ия, |
б р |
|
ы и и |
г |
|
з |
че ия; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
4. |
р |
|
й режим земе |
|
рир д |
хр |
|
г , рир д -з |
|
|
ед |
г , |
зд р |
ите |
|
|
г , |
рекре ци |
|
г |
||||||||||||||||||||||||
и ист рик -ку |
тур |
г |
|
з |
че |
ия; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
5. |
р |
|
й режим земе |
|
ес |
|
г |
ф |
|
д ; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
6. |
р |
|
й режим земе |
|
д |
|
г |
ф |
д ; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
7. |
р |
|
й режим земе |
з |
|
с . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
5. Пр |
|
й режим земе |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
Пр |
й режим |
земе |
|
редст |
яет |
с б й |
|
реде е |
ие |
|
з к |
|
д те |
ст е |
с держ |
|
ия |
р |
|
|||||||||||||||||||||||||
с бст е |
сти, |
и ых |
р |
|
|
земе |
ые уч стки, |
у р |
е ия ис |
|
|
з |
|
ием и |
хр |
|
й земе |
, |
мер |
|
|||||||||||||||||||||||||
хр |
е земе |
, |
ыр ж ющееся |
|
р |
|
х и |
|
бяз |
|
стях |
иц, ис |
|
зующих земе |
ые уч стки, |
средст |
м |
||||||||||||||||||||||||||||
уст |
|
|
е ия |
с |
|
|
г |
це е |
г |
|
|
з |
че |
ия земе |
, з |
ир |
|
ия и |
гр |
иче |
ия |
р . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
|
Ос |
ыми э еме т ми |
|
ятия « |
р |
|
|
й режим» |
риме ите |
|
|
к зем е, |
т кже и ым |
|
рир д ым |
||||||||||||||||||||||||||||||
бъект м я |
яются: |
р |
|
с бст е |
|
сти |
|
зем ю, и ые |
р |
|
|
|
зем ю, у р |
е ие ис |
|
з |
|
ием и |
|||||||||||||||||||||||||||
хр |
й |
земе |
, |
|
|
р |
|
|
я |
хр |
|
|
земе |
|
и |
меры |
т етст е |
|
сти |
з |
|
руше |
ие |
земе |
|
г |
|||||||||||||||||||
з к |
|
д те |
ст . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
Ис |
з |
|
ие эт г |
|
|
ятия |
риме |
ите |
|
к земе |
|
му уч стку |
з |
ч ет |
|
реде е |
ие с держ |
|
ия |
|||||||||||||||||||||||||
к |
крет ых |
р |
и |
бяз |
|
|
стей |
иц, к т рые ис |
|
зуют уч ст к |
|
з к |
|
ых с |
|
|
иях. |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
Пр |
ыми |
средст |
ми |
|
реде е ия |
|
с держ |
ия |
э еме т |
|
|
|
ятия |
« р |
|
|
й |
режим» |
я |
яются |
||||||||||||||||||||||||
уст |
|
|
е ие |
с |
|
|
г |
|
це е |
г |
|
|
з |
|
че ия |
земе |
|
утем |
их |
|
др зде е |
ия |
|
|
с |
|
т етст ующие |
||||||||||||||||||
к тег рии, з |
ир |
|
|
ие и |
гр |
иче ия |
р |
|
|
иц, ис |
|
зующих земе |
|
ые уч стки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
В |
с |
е р згр |
иче ия земе |
|
к тег рии |
ежит |
с |
|
е це е |
е |
|
з |
че ие с |
т етст ующих земе . |
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
Средст |
м |
ут ч е ия |
|
и |
дет |
|
из ции |
р |
|
|
г |
|
режим |
к |
крет |
й |
к тег рии |
земе |
|
|
с уж т |
|||||||||||||||||||||||
террит ри |
|
е з |
ир |
|
|
ие, |
редусм тре |
|
е гр д стр ите |
ым з к |
д те |
ст |
м, фу кци |
|
|
е |
|||||||||||||||||||||||||||||
з |
ир |
|
ие |
|
с б |
|
хр |
яемых |
рир д ых террит риях и эк |
|
гическ е з |
ир |
|
ие |
|
р й |
е |
зер |
|||||||||||||||||||||||||||
Б йк . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
Не тъем емым э еме т м |
р |
|
г |
режим |
к тег рии земе |
|
я |
яются |
гр |
иче ия |
р |
|
|
иц, |
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||
ис |
|
зующих земе |
ые уч стки, |
|
утем уст |
|
е ия з |
с |
|
с быми ус |
иями ис |
|
|
з |
|
ия земе |
, |
|
|||||||||||||||||||||||||||
с ит р ых з , |
хр |
ых з и т. . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
6. С |
т |
ше ие земе |
|
г |
р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
Прежде |
сег , |
с едует |
тметит |
|
с бую с яз |
земе |
|
г |
р |
с конституционным правом, |
к т р му |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
ри |
д ежит |
едущ я |
р |
|
|
|
системе |
|
|
шег |
|
р |
. |
ст. |
9 |
К |
ституции |
РФ, |
з кре и ш я |
|
ри ци |
||||||||||||||||||||||||
ри ритет |
уб ич ых и терес |
|
|
сфере регу ир |
ия земе |
|
ых |
т |
ше ий и |
|
т |
ше ий |
|
|
|
|
ду |
||||||||||||||||||||||||||||
ис |
|
з |
|
ия и |
хр |
ы и ых |
бъект |
|
рир ды, |
т кже ф рмы с бст е |
|
сти |
эти |
бъекты. Т к, зем я |
|||||||||||||||||||||||||||||||
и другие рир д ые ресурсы м гут |
х дит ся |
|
ч ст |
й, г суд рст е |
|
й, |
му ици |
|
|
|
й и и ых ф рм х |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
с бст е |
сти. Ве ик |
з |
че ие ст. 36, |
з кре и шей |
р |
|
гр жд |
|
и их |
бъеди е ий имет |
|
|
ч ст |
й |
|||||||||||||||||||||||||||||||
с бст е |
сти зем ю. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
Административное право |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
Ч ст |
дми истр ти |
|
- |
р |
|
ые |
|
кты с уж т |
|
с |
|
|
ием |
з ик |
|
е ия, изме е ия и и |
рекр ще |
ия |
|||||||||||||||||||||||||||
земе |
ых |
т |
ше ий. |
Н |
|
ример, |
|
дми истр ти |
- |
р |
|
ые |
кты, |
к с ющиеся уст |
|
|
|
е ия г р дск й |
|||||||||||||||||||||||||||
и и |
се к |
й черты, я |
яются |
ред |
сы к й д я |
т есе ия с |
т етст ующих земе |
|
к к тег рии земе |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
се е |
ых |
у кт |
и изме е ия |
|
с язи с этим их |
р |
|
г |
режим . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
С яз |
земе |
|
г |
и |
дми истр ти |
г |
|
р |
|
ыр ж ется |
|
ер ую |
черед |
риме е ии |
ди |
к |
|
ых |
||||||||||||||||||||||||||
мет д |
регу ир |
|
|
ия — им ер ти |
ых. Од |
к |
|
ри ци и |
|
ые |
р з ичия |
между этими |
|
тр с ями |
|||||||||||||||||||||||||||||||
ыр ж ются |
|
редмет х их |
р |
|
|
г регу ир |
|
ия. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
Предмет м |
дми истр ти |
|
г |
|
р |
|
я |
яется |
рг |
из ция системы деяте |
|
сти ис |
|
ите |
|
ых |
рг |
|
|||||||||||||||||||||||||||
г суд рст е |
|
й |
|
|
сти, |
|
т м |
чис е |
|
и |
|
сфере |
р ци |
|
|
|
г |
|
ис |
|
з |
|
ия |
и |
хр |
ы |
земе . |
||||||||||||||||||
Адми истр ти |
|
е |
р |
|
|
регу ирует |
|
|
ряд к |
деяте |
|
сти |
этих |
рг |
|
, |
их |
к м ете цию |
|
|
|||||||||||||||||||||||||
сущест |
е ию с |
|
т етст ующих фу кций у р |
|
е ия. |
еме |
|
е |
|
р |
|
|
т ичие |
|
т |
дми истр ти |
|
г |
|||||||||||||||||||||||||||
з кре |
яет с держ |
ие деяте |
|
сти ис |
|
|
ите |
|
ых |
рг |
|
г суд рст е |
|
й |
|
сти |
|
|
р ци |
|
|
|
му |
||||||||||||||||||||||
ис |
|
з |
|
ию и |
|
хр |
е земе |
, |
ы |
|
е ию с |
|
т етст ующих у р |
|
е ческих фу кций. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Земельное право и гражданское право. Приз |
ие зем и |
ед ижимым имущест |
|
м и |
ече ие ее |
||||||||||||||||||||||||||||||||
гр жд |
|
ский |
б р т |
|
ри е |
к |
е бх дим сти |
р згр |
|
иче ия |
сфер |
риме е ия |
земе |
|
г |
р |
и |
|||||||||||||||||||||
гр жд |
|
ск г |
р |
. |
Реч |
идет |
земе |
ых |
т |
ше иях, |
|
|
стр е |
ых |
|
ч |
х р |
|
е ст |
, т.е., |
режде |
|||||||||||||||||
сег , |
|
|
р с х регу ир |
|
ия |
р |
с бст е |
сти |
|
зем ю. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
|
Эт |
|
р б ем реш ется с учет м с ецифики земе |
|
ых |
т ше ий. Ос бе |
|
сти зем и к к |
бъект |
|||||||||||||||||||||||||||||
р |
|
г |
регу ир |
|
ия |
|
реде яют с держ |
ие р з ичий мет д |
и |
ри ци |
|
р |
|
|
г |
регу ир |
|
ия, |
||||||||||||||||||||
риме яемых |
гр жд |
ск м и земе |
|
м |
р |
е. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
Т к, |
|
|
гр жд |
ск м |
|
р |
е |
д ми ирующее |
з |
че ие |
имеет |
с |
б д |
|
|
еизъя |
|
е ия |
субъект |
||||||||||||||||||
гр жд |
|
ских |
р |
|
т |
ше ий. Гр жд |
ск е |
з к |
д те |
ст |
з кре |
яет |
|
ри ци ы |
|
ед |
устим сти |
|||||||||||||||||||||
меш те |
ст |
|
ч ст ые |
де |
, |
е гр |
иче |
сти |
х дящег ся |
|
с бст е |
сти |
имущест |
, с |
б ды |
|||||||||||||||||||||||
р с |
ряже ия с бст е |
|
ст ю. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
еме |
|
е |
|
р |
исх дит из |
|
ичия у субъект |
р |
|
с бст е |
сти |
зем ю |
е т |
|
к |
|
р |
, |
и |
|||||||||||||||||||
бяз |
|
сти ис |
|
з |
|
т |
зем ю |
с |
т етст ии с ее це е ым |
|
з |
че |
ием |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
|
Т ким |
бр з м, |
|
с |
е гр жд |
ск г |
и земе |
г |
|
р |
|
еж т р з ич ые |
ри ци ы. Гр жд |
ск е |
||||||||||||||||||||||||
р |
|
|
с |
|
|
|
|
бес ече ии |
с |
б ды имущест е |
|
ых |
|
р |
субъект |
, |
земе |
|
|
е |
р |
|
— |
|
||||||||||||||
бес ече ии р ци |
|
|
|
г |
ис |
з |
|
ия и |
хр |
ы земе |
к к |
с |
ы жиз и и деяте |
|
|
сти |
юдей. |
|
|
|||||||||||||||||||
|
Соотношение земельного права с экологическим правом и природоресурсовым правом. |
еме |
е |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
р |
|
тес ейшим |
|
бр з м с яз |
|
с |
рир д ресурс |
|
ым |
|
р |
м |
и эк |
гическим |
|
р |
м ( |
р |
м |
|||||||||||||||||||
круж ющей среды). Эт |
|
з им с яз |
реде яется еди ст |
м |
рир ды, р |
|
ю и з |
че ием зем и к к |
||||||||||||||||||||||||||||||
д |
г |
из |
|
ж ейших к м |
е т |
|
круж ющей среды. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
Од |
к |
|
з к |
|
д те |
ст |
|
|
рир д ых ресурс х р з и |
ется |
|
ути |
диффере |
цир |
|
|
|
г |
р |
|
г |
|||||||||||||||||
регу ир |
|
|
ия ис |
|
з |
|
ия и хр |
ы р з ич ых ресурс |
|
|
рир ды. П эт му земе |
|
е |
|
р |
регу ирует |
||||||||||||||||||||||
земе |
ые |
|
т |
ше ия, |
и ые |
тр с и с |
т етст е |
|
: г р ые, |
д ые, ес ые и другие |
т |
ше ия. |
|
|
||||||||||||||||||||||||
7. Ист ч ики |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
Ист ч ик м земе |
|
г |
|
р |
|
я |
яется |
рм ти |
ый |
р |
|
|
й |
кт, |
ри ятый |
рг |
|
м г суд рст е |
й |
|||||||||||||||||||
|
сти и и |
рг |
м мест |
|
г |
с м у р |
е ия |
реде |
х уст |
|
е |
|
й д я ег |
к м ете ции, к т рый |
||||||||||||||||||||||||
уст |
|
|
и |
|
ет, изме яет и и |
тме яет земе |
|
- р |
|
ые |
|
|
рмы — юридически |
бяз те |
ые м де и |
|||||||||||||||||||||||
|
еде ия уч ст ик |
земе |
|
ых |
т |
ше ий. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
Пр |
|
|
ые |
рм ти |
ые |
|
кты |
рг |
|
г суд рст е |
|
й |
сти |
др зде яются |
|
|
|
ертик |
и |
|
|||||||||||||||||
рм ти |
ые |
кты федер |
|
ых |
рг |
|
г суд рст е |
|
й |
|
|
сти, |
субъект |
|
Р ссийск й |
Федер ции и |
||||||||||||||||||||||
рг |
|
мест |
г |
с м у р |
|
е ия. |
П |
г риз |
т |
и эти |
р |
|
|
ые |
рм ти |
ые |
кты |
|
др зде яются |
|
||||||||||||||||||
з к |
ы и и ые |
р |
|
ые |
рм ти |
ые кты ( |
дз к |
ые |
кты). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
Юридическ я си |
|
сех з к |
|
и и ых |
рм ти |
ых |
р |
ых |
кт |
|
реде яется |
|
з |
исим сти |
т |
||||||||||||||||||||||
к м ете |
ции изд |
шег |
их |
рг |
г суд рст е |
й |
сти и р |
и |
р |
|
г |
|
рм ти |
|
|
г |
|
кт |
системе |
|||||||||||||||||||
з к |
|
д те |
ст . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
Ист ч ик м земе |
|
г |
|
р |
|
я |
яется |
рм ти |
ый |
|
р |
|
й |
кт, к т рый |
с держит |
земе |
- |
||||||||||||||||||||
р |
|
ые рмы, т.е. рмы |
р |
, це |
к т рых — регу ир |
|
|
ие земе |
ых |
т |
ше ий. |
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
Выде яются с едующие |
иды ист ч ик |
земе |
|
г |
|
р |
|
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
|
1. К |
ституция РФ, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
2. между |
р д ые д г |
|
ры РФ, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
3.с еци |
|
ые |
з к |
|
д те |
ые |
кты, |
с |
|
й |
це |
|
ю |
|
к т рых |
я |
яется |
регу ир |
|
ие |
земе |
ых |
тше ий;
4. |
з к |
д те |
ые |
кты, регу ирующие |
т |
ше ия |
сфере |
рир д |
|
з |
ия и хр ы круж ющей |
|||||
среды, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. |
и ые з к |
д те |
ые |
кты. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
6. |
рм ти |
ые ук зы Президе т |
РФ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
7. |
рм ти |
ые |
р |
ые |
кты федер |
|
ых |
рг |
ис |
ите |
й |
сти, |
|
|||
8. |
з к |
ы и и ые |
рм ти |
ые |
р |
|
ые |
кты субъект Р ссийск й Федер ции |
||||||||
9. |
рм ти |
ые |
р |
ые |
кты |
рг |
мест |
г с м у р |
е ия. |
|
|
|
||||
10. Н рм ти |
ые д г ры (р згр |
иче ие |
редмет |
еде ия) |
|
|
|
Кституция
Ст т я 72 К |
ституции РФ т |
сит регу ир |
ие |
земе |
ых |
т ше ий |
к |
редмету с мест |
г |
|||||||||||
еде ия Р ссийск й Федер ции и субъект |
РФ. В с |
мест |
м еде ии Р ссийск й Федер ции и субъект |
|
||||||||||||||||
РФ |
х дятся: |
|
р сы |
де ия, |
|
з |
ия и р с |
ряже ия зем ей, |
едр ми, |
д ыми и другими |
||||||||||
рир д ыми ресурс ми ( . « »); р згр |
иче |
ие г суд рст е |
й с бст е |
сти, |
т м чис е и |
зем ю ( . |
||||||||||||||
«г»); |
рир д |
|
з |
ие; |
хр |
круж ющей среды и |
бес ече ие эк |
гическ й без |
с |
сти ( . «д»); |
||||||||||
земе |
|
е з к |
|
д те |
ст |
( . «к»). П |
редмет м |
с |
мест |
г |
еде ия Р ссийск й Федер ции |
и |
||||||||
субъект |
РФ |
изд ются федер |
ые |
з к |
ы и |
ри им емые |
с |
т етст ии |
с |
ими |
з к |
ы и и ые |
||||||||
рм ти |
ые |
р |
ые |
кты субъект |
РФ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ст. |
114 |
К |
|
ституции РФ ( |
. « |
») |
ск з |
, |
чт |
Пр |
ите |
ст |
|
РФ |
бес ечи |
ет |
р |
|
еде ие еди |
й |
||||||||||||||||||||||
г суд рст е |
|
й |
|
|
итики |
|
|
б |
сти эк |
|
|
гии, чт , |
естест е |
|
, |
имеет |
рям е |
т |
|
ше |
ие к |
бес ече |
ию |
|||||||||||||||||||||
хр |
ы земе |
. Пр |
ите |
ст |
|
РФ |
сущест |
яет т кже у р |
|
е ие федер |
|
|
й с бст е |
|
ст ю, т.е. |
р |
е |
|||||||||||||||||||||||||||
у р |
ят зем ями, |
|
х дящимися |
федер |
|
й с бст е |
сти. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||
|
Ч ст |
1 ст. 9 К |
ституции РФ |
|
редусм три |
ет, чт |
зем я и другие |
рир д ые ресурсы ис |
|
зуются и |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
хр |
яются |
|
Р ссийск й |
|
Федер ции |
к к |
с |
|
|
жиз и |
и |
деяте |
|
сти |
|
р д |
, |
р жи |
ющих |
|
||||||||||||||||||||||||
с |
т етст ующей террит рии. Эт |
|
к |
ституци |
|
|
я |
|
рм |
з кре |
яет д |
|
ж ейших |
ри ци |
|
р |
|
г |
||||||||||||||||||||||||||
регу ир |
|
ия земе |
|
ых |
т |
ше ий: |
|
ри ци |
|
ри ритет |
уб ич ых и терес |
|
сфере регу ир |
|
ия |
|||||||||||||||||||||||||||||
ис |
|
з |
|
ия и |
хр |
ы земе |
и |
ри ци |
|
бес ече ия р ци |
|
|
г |
ис |
|
|
з |
|
ия и |
хр |
|
ы земе |
ых |
|||||||||||||||||||||
ресурс . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
ст. 42 К ституции РФ з кре |
яет |
р |
|
|
к жд г |
|
|
б |
г |
рият ую |
круж ющую среду, |
д ст |
ер ую |
|||||||||||||||||||||||||||||||
и ф рм цию |
|
ее с ст я ии |
и |
|
|
|
|
змеще ие |
ущерб , |
ричи е |
|
г |
ег |
|
зд р |
|
ю |
и и |
имущест у |
|||||||||||||||||||||||||
эк |
|
гическим |
р |
|
руше ием |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
Значение международного договора как источника земельного права. Между |
р д ые д г |
ры |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
я |
яются ист ч ик ми земе |
|
г |
|
р |
|
и регу ируют р з ич ые сферы земе |
|
ых |
т |
ше ий. |
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||
Н |
с |
|
ии между |
р д ых д г |
|
р |
|
РФ |
реде яется |
и ия Г суд рст е |
|
й гр |
ицы. В этих с уч ях |
|||||||||||||||||||||||||||||||
между |
р д ый д г |
|
р |
реде яет террит ри |
|
|
ую сферу дейст ия |
рм |
ци |
|
|
г |
|
р |
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||
В других с уч ях |
|
|
с |
|
|
ии между |
р д |
г |
д г |
|
р |
реде яется режим ис |
|
з |
|
ия |
рир д ых |
|||||||||||||||||||||||||||
ресурс |
, |
т м чис е и земе |
|
|
|
гр |
ич |
|
й з |
е. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
25 |
ре я 1996 г. |
г. Пеки е бы |
|
з к юче |
С г |
|
ше ие между Пр |
ите |
ст |
м Р ссийск й Федер ции и |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пр |
ите |
ст |
м Кит йск й Н р д |
й Рес уб ики |
з |
|
ед ике «Озер |
Х |
к »*. Ст т я 1 С г |
|
ше ия |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
редусм три |
ет, чт |
Ст р |
|
ы с зд ют |
|
|
ригр |
ич ых р й |
х Р ссии и Кит я с |
мест ый з |
|
ед ик |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
«Озер Х |
к », |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
В к чест е |
ример |
м ж |
|
ри ести К |
|
|
е цию |
|
д |
-б |
|
т ых уг д ях, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
К жд е г суд рст |
— уч ст ик К |
|
|
е ции |
|
реде яет |
дх дящие |
|
д |
|
-б |
|
т ые уг д я |
с |
ей |
||||||||||||||||||||||||||||
террит рии, |
к т рые |
к юч ются |
|
|
С ис к |
|
д |
-б |
т ых |
уг дий |
между |
|
р д |
г |
|
з |
че ия, |
и |
||||||||||||||||||||||||||
с |
с бст ует |
|
хр |
е |
|
д |
-б |
|
т ых уг дий и |
|
д |
|
ющих |
тиц |
|
средст |
м с зд |
|
ия |
рир д ых |
||||||||||||||||||||||||
резер |
т . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
Нередк |
редмет м между |
|
р д ых д г |
|
р |
я |
яется регу ир |
|
ие |
|
р с |
|
ис |
|
з |
|
ия земе |
ых |
||||||||||||||||||||||||||
уч стк |
ди |
|
м тическими |
редст |
ите |
ст |
ми |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
В |
ек т рых с уч ях |
|
с |
|
|
ии между |
|
р д |
г |
д г |
р |
ис |
|
зуются земе |
ые уч стки, |
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||
х дящиеся |
|
террит рии з рубеж |
г |
г суд рст |
|
. Пример м м жет с ужит |
Д г |
р ре ды к м |
екс |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
«Б йк |
ур» между Пр |
ите |
|
ст |
м Р ссийск й Федер ции и Пр |
ите |
ст |
м Рес уб ики К з хст |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
Специальные законодательные акты как источники земельного права. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
Земельный кодекс 30 окт. 2001 года |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
Гр д стр ите |
|
ый к декс 2004 г д |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
О г суд рст е |
|
м к д стре |
ед ижим сти 2007 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
Н |
г |
ый к декс |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
О |
едр х |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
Лес |
й к декс |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
д ый к декс |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
ГК РФ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
О Пр |
ите |
ст е |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
фз |
г с регистр ции |
р |
|
|
ед ижим ст |
и сде |
|
к с |
ими |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
8. Земельные правоотношения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
|
Общест е |
|
ые земе |
ые |
т |
|
ше ия, |
урегу ир |
|
|
ые |
рм ми земе |
|
г |
р |
|
, к т рые |
з ик ют, |
||||||||||||||||||||||||||
сущест уют и |
рекр щ ются |
с |
т етст ии с треб |
|
|
иями и |
|
с |
|
иям, |
редусм тре |
|
ым земе |
ым |
||||||||||||||||||||||||||||||
з к |
|
д те |
ст |
|
м, |
|
редст |
|
яют с б й земе |
ые |
р |
т |
ше ия. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||
С ецифик |
т |
ше ий |
|
|
|
ду зем и |
бус |
е |
|
с бе |
|
стями |
редмет |
этих |
т |
ше ий — зем и. |
|
|||||||||||||||||||||||||||
Виды земе |
|
ых |
р |
|
|
т |
ше ий. |
еме |
|
ые |
р |
|
|
т |
ше ия м ж |
к |
ссифицир |
|
т |
з |
исим сти |
т |
||||||||||||||||||||||
с держ |
ия |
р |
|
и |
бяз |
|
стей их субъект |
, т.е. |
|
и |
ститут м земе |
|
г |
|
р |
|
и |
з |
исим сти |
т |
|
|||||||||||||||||||||||
м тери |
|
г |
|
и и |
р цессу |
|
|
г |
х р ктер этих |
|
р |
|
т |
ше ий |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
В |
ер ую |
черед |
к |
|
ей |
т |
|
сятся земельные правоотношения в сфере собственности на землю. |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
Х р ктер |
р |
|
с бст е |
сти |
|
зем ю, |
|
зм ж |
ст |
сущест |
|
|
ия ч ст |
й с бст е |
сти |
|
ряду с |
|
||||||||||||||||||||||||||
уб ич |
й |
|
реде яют с держ |
ие земе |
|
ых |
р |
|
|
т |
ше ий, |
|
з ик ющих |
|
их |
с |
е, |
с бе |
сти |
|||||||||||||||||||||||||
р |
|
г режим |
с |
|
т етст ующих уч стк |
зем и. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
С ецифик |
|
д |
|
|
й |
гру |
ы |
р |
|
т |
ше ий |
|
|
ияет |
т кже |
|
с держ |
ие |
р |
|
|
зем ю |
иц, |
е |
я яющихся с бст е |
ик ми зем и. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
Ос бую гру |
у редст |
яют с б й земельные правоотношения по поводу прав на землю, производных |
|||||||||||||||||
от права собственности, т.е. |
р |
зем ю иц, к т рые е я яются земе |
ыми с бст е |
ик ми. Эт |
|||||||||||||||
гру |
земе |
ых |
р |
т |
ше ий делится на две подгруппы: правоотношения, имеющие характер |
||||||||||||||
вещных прав, и правоотношения, имеющие обязательственный характер. К |
ещ ым |
р |
|
м т |
сятся: |
||||||||||||||
р |
жиз е |
г |
с едуем г |
де ия земе |
ым уч стк м, |
р |
ст |
я |
г (бесср ч |
г ) |
|
||||||||
з |
ия земе |
ым уч стк м и сер итут. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
К |
чис у |
р |
т |
ше ий, |
имеющих |
бяз те ст е |
ый |
х р ктер, |
т |
сятся |
|
р |
т |
ше ия, |
|||||
з ик ющие |
резу |
т те |
с |
ерше ия |
д г |
р |
ре ты |
и |
жиз е |
г |
с держ |
ия |
с ижди е ием; |
||||||
реме |
г (ср ч |
г ) |
з |
|
ия, ре |
ды; |
без |
змезд |
г |
з |
ия; |
д |
ерите |
|
г |
у р |
е ия; |
зг (и теки).
Ос б с едует |
ыде ит |
|
ид р |
|
|
т |
ше ий, |
з ик ющих |
с язи с |
сущест |
е ием права общего |
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
пользования землей. Гр жд |
е имеют |
р |
|
с |
б д |
, без к кихиб |
р зреше ий |
х дит ся |
|
е |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||
з крытых д я |
бщег |
д сту |
земе |
ых уч стк х, т |
сящихся к г суд рст е |
|
й и и му ици |
|
й |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
с бст е |
|
сти |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
еме |
|
ые |
|
р |
|
т |
|
ше ия |
в |
сфере |
управления |
использованием |
и |
охраной |
земель |
с ст |
яют |
||||||||||||||||||||||
с бый |
|
р |
|
|
й |
и ститут. |
Нез |
исим |
|
т |
т г , |
х дится |
и |
зем я |
|
ч ст |
й |
и и |
уб ич |
й |
||||||||||||||||||||
с бст е |
|
сти, |
г суд рст |
|
ице у |
м че |
|
ых |
|
т |
ис |
|
ите |
ых |
рг |
г суд рст е |
|
й |
сти |
|||||||||||||||||||||
сущест |
|
яет |
|
реде е |
|
ые фу кции |
це ях |
рг |
из ции р ци |
|
г |
ис |
|
з |
ия и |
|
хр |
ы |
сех |
|||||||||||||||||||||
земе |
|
стр |
е, исх дя из |
уб ич |
ых и терес . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
Эти земе |
ые |
р |
|
т |
ше ия, |
с |
ю |
черед , |
|
др зде яются |
|
|
р |
т |
ше ия, |
с яз |
ые с |
|||||||||||||||||||||||
ы |
е ием |
|
с |
т етст ующих |
|
фу кций |
у р |
|
е ия: |
г суд рст е |
|
г |
|
земе |
|
г |
к д стр ; |
|||||||||||||||||||||||
террит ри |
|
г |
|
|
ир |
|
ия |
ис |
з |
|
ия |
и |
хр |
ы |
земе |
; |
ред ст |
е ия |
и |
изъятия |
земе |
; |
||||||||||||||||||
зем еустр йст |
, м |
|
ит ри |
г |
земе |
; г суд рст е |
г |
к |
тр |
я з |
ис |
|
з |
|
ием и |
хр |
|
й земе . |
|
|||||||||||||||||||||
Ос бым |
ид м земе |
|
ых |
р |
|
|
т |
ше ий я |
яются охранительные земельные правоотношения. Их |
|||||||||||||||||||||||||||||||
це |
— |
|
бес ечит |
|
хр |
|
у |
р |
|
|
с бст е |
|
сти |
|
зем ю, и ых |
р |
|
земе |
ый уч ст к и |
бес ечит |
||||||||||||||||||||
с хр |
|
ст |
зем и |
к к |
рир д |
г |
бъект . Ос |
|
ые ф рмы |
ре |
из ции |
этих |
р |
|
т |
ше ий |
— |
|||||||||||||||||||||||
регу ир |
|
|
ие |
|
рядк |
ис |
|
з |
|
|
ия и |
хр |
ы земе |
|
утем з кре |
е |
ия |
з к |
е |
р |
|
и |
бяз |
|
стей |
|||||||||||||||
иц, |
ис |
|
|
зующих зем ю, с |
|
т етст ующих фу кций у р |
е ия, |
уст |
|
е ия |
гр |
иче ий |
р |
|
|
|||||||||||||||||||||||||
зем ю и |
риме е ие с |
кций |
к |
|
р |
|
рушите ю: |
мер |
дми истр ти |
|
й, |
уг |
|
|
й |
и |
гр жд |
ск - |
||||||||||||||||||||||
р |
й |
т етст е |
|
сти |
с уч ях |
руше |
ия земе |
|
г |
з к |
д те |
ст . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
ыде яются |
|
иды земе |
ых |
|
р |
т |
ше ий |
поводу использования и охраны соответствующих |
||||||||||||||||||||||||||||||||
категорий |
земель: |
земе |
се |
ск х зяйст е |
|
г |
|
з |
че ия; |
земе |
|
|
се е |
ых |
у |
кт |
(г р д |
, |
||||||||||||||||||||||
се к |
|
и се |
|
ских |
|
се е |
ых |
|
у |
кт |
); |
земе |
р мыш е |
|
сти, тр |
с |
рт , с язи, р ди |
ещ |
|
ия, |
||||||||||||||||||||
те е иде ия, и ф рм тики и к смическ г |
|
бес ече ия, |
э ергетики, |
б р |
ы и и |
г |
|
з |
че |
ия; земе |
||||||||||||||||||||||||||||||
рир д |
|
хр |
|
г , |
|
рир д |
-з |
|
|
ед |
г , |
зд р |
ите |
г , |
рекре ци |
|
|
г |
и |
ист рик |
-ку |
тур |
г |
|||||||||||||||||
з |
че |
ия; земе |
ес |
|
г |
ф |
д ; земе |
д |
г |
ф |
д ; земе |
з |
с . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
Н к |
|
ец, земе |
ые |
|
р |
|
т |
|
ше ия делятся на материальные и процессуальные правоотношения. |
|||||||||||||||||||||||||||||||
М тери |
|
ые — |
редусм тре ы |
|
рм ми, уст |
|
и |
ющими |
р |
|
и |
бяз |
|
сти субъект |
|
земе |
|
ых |
||||||||||||||||||||||
т |
ше ий |
|
|
|
ду зем и. Пр цессу |
|
ые — |
рм ми, |
уст |
|
и |
ющими |
ряд к |
|
з ик |
|
е ия, |
|||||||||||||||||||||||
изме е ия и рекр ще ия земе |
|
|
ых |
р |
|
т |
|
ше ий. |
В к чест е |
ример |
|
р цессу |
|
ых земе |
|
ых |
||||||||||||||||||||||||
р |
т |
|
ше ий м ж |
|
ри ести |
|
р |
т |
|
ше ия, |
|
з ик ющие |
с язи с |
ред ст |
е ием и изъятием |
|||||||||||||||||||||||||
земе |
ых |
уч стк |
|
, |
|
р |
|
т |
ше ия |
|
|
|
ду |
еде |
ия |
г суд рст е |
|
г |
земе |
|
|
г |
к д стр , |
|||||||||||||||||
сущест |
|
е |
ия зем еустр ите |
|
ых р б т и т.д. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
9. Право публичной собственности на землю |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
|
|
1. Г суд рст е |
|
й с бст е |
ст ю я |
|
яются зем и, |
е |
х дящиеся |
с бст е |
|
сти гр жд |
, |
|||||||||||||||||||||||||||
юридических иц и и му ици |
|
|
|
ых |
бр з |
|
ий. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
|
|
Ст т я 17. С бст е |
ст |
Р ссийск й Федер ции (федер |
|
я с бст е |
ст ) |
|
зем ю |
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
1. В федер |
|
|
й с бст е |
|
сти |
х дятся земе |
ые уч стки: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
|
к т рые |
риз |
|
ы т к |
|
ыми федер |
|
ыми з к |
|
ми; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
|
|
|
р |
|
с бст е |
|
сти |
|
Р ссийск й |
Федер ции |
|
|
к т рые |
|
|
з ик |
|
ри |
р згр |
иче ии |
||||||||||||||||||||
г суд рст е |
|
й с бст е |
|
сти |
|
зем ю; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
к т рые |
ри брете ы |
Р ссийск й Федер цией |
|
с |
|
иям, |
|
редусм тре |
ым |
гр жд |
ским |
|||||||||||||||||||||||||||
з к |
д те |
ст |
|
м. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
Лес ые уч стки |
|
с ст |
|
е земе |
ес |
г |
ф |
д |
|
х дятся |
федер |
|
|
й с бст е |
|
сти. |
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
6. Ос б |
хр |
яемые |
рир д ые террит рии м гут имет федер |
|
|
е, реги |
|
|
е и и мест |
е |
||||||||||||||||||||||||||||
з че ие. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ос б |
|
хр |
яемые |
рир д ые |
террит рии |
федер |
|
г |
|
з |
че ия |
я |
яются |
федер |
|
|
й |
|||||||||||||||||||||||
с бст е |
|
ст ю и |
|
х дятся |
|
еде |
ии федер |
|
ых |
рг |
|
г суд рст е |
|
|
й |
|
сти, |
з |
иск юче ием |
|||||||||||||||||||||||
земе |
ых уч стк |
, |
к т рые |
|
х дятся |
гр |
иц х кур рт |
|
федер |
|
|
г |
з |
|
че ия и |
с |
т етст ии с |
|||||||||||||||||||||||||
федер |
|
ым |
з к |
|
м |
|
д еж т |
еред че |
|
с бст е |
|
ст |
|
субъект |
Р ссийск й |
Федер ции |
и и |
|||||||||||||||||||||||||
му ици |
|
ую |
с бст е |
ст |
|
иб |
|
т есе ы |
к |
с бст е |
сти субъект |
Р ссийск й |
Федер ции |
и и |
||||||||||||||||||||||||||||
му ици |
|
|
й с бст е |
|
сти. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
Ос б |
|
хр |
яемые |
рир д ые |
|
террит рии |
реги |
|
|
г |
з |
че ия |
|
я |
яются |
с бст е |
ст ю |
|||||||||||||||||||||||
субъект |
|
Р ссийск й |
Федер ции |
и |
|
х дятся |
|
|
еде |
ии |
|
рг |
|
|
г суд рст е |
й |
сти |
субъект |
|
|||||||||||||||||||||||
Р ссийск й Федер ции. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
Ос б |
|
хр |
яемые |
|
рир д ые |
террит рии |
мест |
г |
з |
че ия |
|
|
я |
яются |
с бст е |
ст ю |
||||||||||||||||||||||||
му ици |
|
ых |
бр з |
|
ий и |
|
х дятся |
|
еде ии |
рг |
|
мест |
г |
с м у р |
|
|
е ия. |
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
ем к д |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
Ст т я 27. Огр |
иче ия |
|
б р т с |
с б |
сти земе |
|
ых уч стк |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
1. Об р т земе |
|
ых уч стк |
|
сущест |
яется |
с т етст ии с гр жд |
|
ским з к |
д те |
ст |
м и |
|||||||||||||||||||||||||||||
ст ящим К декс м. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
2. |
еме |
|
ые уч стки, |
|
т есе |
ые к зем ям, |
изъятым из |
б р т , |
|
|
е м гут |
ред ст |
ят ся |
|
||||||||||||||||||||||||||
ч ст ую с бст е |
|
ст , |
|
т кже быт |
|
бъект ми сде |
|
к, |
редусм тре |
ых гр жд |
ским з к |
д те |
ст |
м. |
||||||||||||||||||||||||||||
|
|
еме |
|
ые уч стки, |
т есе |
ые к зем ям, |
гр |
иче |
ым |
б р те, |
е |
|
ред ст |
яются |
ч ст ую |
|||||||||||||||||||||||||||
с бст е |
|
ст , з |
иск юче ием с уч е , уст |
|
е |
ых федер |
|
ыми з к |
ми. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||
|
|
3. |
С держ |
ие |
гр |
иче ий |
б р т |
земе |
|
ых уч стк |
уст |
|
и |
|
|
ется |
ст ящим К декс м, |
|||||||||||||||||||||||||
федер |
|
ыми з к |
|
ми. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
4. |
Из |
б р т изъяты земе |
|
ые уч стки, |
з |
|
ятые |
|
х дящимися |
|
федер |
|
|
й с бст е |
|
сти |
||||||||||||||||||||||||
с едующими |
бъект ми: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
1) |
г суд рст е |
|
ыми |
рир д ыми з |
|
ед ик ми и |
|
ци |
|
|
ыми |
рк ми (з |
иск юче ием |
|||||||||||||||||||||||||||
с уч е , |
редусм тре |
ых ст т ей 95 |
ст ящег |
К декс ); |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
2) |
зд |
иями, |
стр е иями и с |
руже иями, |
|
к т рых р змеще ы д я |
ст я |
й деяте |
|
сти |
||||||||||||||||||||||||||||||
В руже |
ые Си ы Р ссийск й Федер ции, другие |
|
йск , |
и ские ф рмир |
|
|
ия и |
рг |
ы; |
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||
|
|
3) |
зд |
иями, стр е иями и с |
|
руже иями, |
к т рых р змеще ы |
е |
ые суды; |
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
4) |
бъект ми |
рг |
из ций федер |
|
|
|
й с ужбы без |
с |
|
сти; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||
|
|
5) |
бъект ми |
рг |
из ций федер |
|
|
ых |
рг |
|
|
г суд рст е |
|
й |
хр |
|
ы; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||
|
|
6) |
бъект ми |
ис |
з |
|
|
|
ия |
т м |
й |
э ергии, |
у кт ми |
хр |
е ия |
ядер ых м тери |
|
|
и |
|||||||||||||||||||||||
р ди |
кти |
ых |
ещест ; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
7) |
бъект ми, |
с |
т етст ии с |
ид ми деяте |
|
сти к т рых с зд ы з крытые |
дми истр ти |
|
- |
|||||||||||||||||||||||||||||||
террит ри |
|
ые |
бр з |
|
ия; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
8) |
бъект ми учрежде ий и |
рг |
|
|
Федер |
|
|
й с ужбы ис |
|
е ия |
|
|
к з |
ий; |
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
9) |
и скими и гр жд |
скими з х р |
е иями; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
|
10) и же ер |
-тех ическими с |
|
руже иями, |
|
и иями с язи и к мму ик циями, |
|
з еде |
ыми |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
и терес х з щиты и |
хр |
|
ы Г суд рст е |
|
й гр |
ицы Р ссийск й Федер ции. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||
|
|
5. Огр |
ичи |
ются |
б р те |
|
х дящиеся |
г суд рст е |
й и и му ици |
|
|
й с бст е |
|
сти |
||||||||||||||||||||||||||||
с едующие земе |
|
ые уч стки: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
1) |
|
реде |
х |
с б |
хр |
|
яемых |
|
рир д ых террит рий, |
е ук з |
ые |
|
|
у кте 4 |
ст ящей ст т и; |
|||||||||||||||||||||||||
|
|
2) |
из с ст |
|
земе |
ес |
|
г |
ф |
|
д ; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
3) |
|
реде |
х |
к т рых |
р с |
|
|
же ы |
|
д ые |
бъекты, |
х дящиеся |
|
г суд рст е |
|
й |
и и |
|||||||||||||||||||||||
му ици |
|
|
й с бст е |
|
сти; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
4) |
з |
ятые |
с б |
це |
ыми |
бъект ми |
ку |
тур |
г |
|
|
с едия |
р д |
Р ссийск й Федер ции, |
||||||||||||||||||||||||||
бъект ми, |
к юче |
ыми |
|
С ис к |
|
семир |
г |
|
с едия, |
ист рик -ку |
|
тур ыми |
з |
ед ик ми, |
||||||||||||||||||||||||||||
бъект ми |
рхе |
|
гическ г |
с едия; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
5) |
ред ст |
е |
|
ые |
д я |
бес ече ия |
б р |
|
ы |
и |
без |
с |
|
сти, |
б р |
|
й |
р мыш е |
|
сти, |
||||||||||||||||||||
т м же |
ых |
ужд и |
е ук з |
ые |
|
у кте 4 |
|
ст ящей ст т и; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
|
6) |
е |
ук з |
|
ые |
|
у кте |
4 |
|
ст ящей |
ст т и |
|
гр |
|
иц х |
з крытых |
дми истр ти |
|
- |
||||||||||||||||||||||
террит ри |
|
ых |
бр з |
|
ий; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
7) |
ред ст |
е |
|
ые |
д я |
ужд |
|
рг |
из ций |
тр |
с |
рт , |
т м чис е м рских, |
реч ых |
рт |
, |
||||||||||||||||||||||||
кз |
|
, |
эр др м |
и |
эр |
|
рт |
, |
с |
|
руже ий |
|
иг ци |
|
г |
бес ече ия |
здуш |
г |
д иже ия |
и |
||||||||||||||||||||||
суд х дст |
, терми |
|
и терми |
|
|
|
ых к м |
екс |
|
|
з |
х ф рмир |
|
ия между |
р д ых тр |
с |
рт ых |
|||||||||||||||||||||||||
к рид р |
; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
8) |
ред ст |
|
е |
ые д я |
|
ужд с язи; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
9) |
з |
ятые |
бъект ми к смическ й и фр структуры; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
10) р с |
|
же |
ые |
д |
|
бъект ми гидр тех ических с |
руже ий; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
|
|
11) ред ст |
е |
|
ые д я |
р из |
дст |
яд |
итых |
ещест , |
рк тических средст ; |
|
|
|
|
|
|
12) |
з гряз е ые |
с ыми |
тх д ми, р ди |
кти |
ыми |
ещест |
ми, |
д ергшиеся би ге |
му |
||||||||
з гряз е ию, и ые |
д ергшиеся дегр д ции зем и; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
13) |
р с |
же |
ые |
|
гр |
иц х |
земе |
, |
з резер ир |
ых |
д я |
г суд рст е ых |
и и |
||||
му ици |
ых ужд; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14) |
ер |
м и |
т р м |
яс х з |
с |
ит р |
й |
хр |
ы |
д ых |
бъект , ис |
зуемых д я це ей |
|||||
ит е г и х зяйст е |
-быт |
|
г |
д с |
бже ия. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
О едр х
Статья 1.2. Собственность на недра Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в
недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Вопросы владения, пользования и распоряжения недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами.
Добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы по условиям лицензии могут находиться в федеральной государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной, частной и в иных формах собственности.
10. Право частной собственности |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
С г |
с |
|
ст. |
9 |
К |
ституции РФ |
зем я |
и |
другие |
рир д ые |
ресурсы м гут |
|
х дит ся |
ч ст |
й, |
||||||||||||||||||||||
г суд рст е |
й, му ици |
|
|
й и и ых ф рм х с бст е |
сти. В ст. 36 К |
ституции РФ г |
рится, чт |
||||||||||||||||||||||||||||||
гр жд |
е |
и их |
бъеди е ия |
|
р |
е |
имет |
|
ч ст |
й |
с бст е |
|
|
сти |
зем ю. |
В |
де ие, |
з |
|
ие |
и |
||||||||||||||||
р с |
ряже ие зем ей и другими |
рир д ыми ресурс ми |
сущест |
|
яются их с бст е |
|
ик ми с |
б д |
, ес и |
||||||||||||||||||||||||||||
эт |
е |
|
|
сит ущерб |
круж ющей среде и |
е |
руш ет |
р |
и з к |
|
|
ых и терес |
|
и ых |
иц. |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
е |
средст е |
ым |
бъект м |
р |
ч ст |
й с бст е |
|
сти |
зем ю я яется |
реде е |
я террит рия — |
|
|||||||||||||||||||||||||
р стр |
ст е |
|
я сфер |
деяте |
|
сти земе |
|
г с бст е ик , |
|
к т р й |
м жет |
з |
дит |
зд |
ия, |
|
|||||||||||||||||||||
стр е ия и р з ич |
ые с |
руже ия. Эт |
террит рия м жет ис |
з |
|
т ся и к к средст |
р из |
дст |
. Н |
|
|||||||||||||||||||||||||||
ей м гут |
|
ыр щи |
т ся дере |
я, куст р ики и другие р сте ия. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
|
|
Статья 15. С бст е |
|
ст |
|
зем ю гр жд |
и юридических |
|
иц |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
|
1. |
|
С бст е ст ю гр жд |
|
и юридических |
иц (ч ст |
й с бст е |
ст ю) |
я яются земе |
ые |
||||||||||||||||||||||||||
уч стки, |
|
ри брете |
ые |
гр жд |
ми |
и |
юридическими |
иц ми |
с |
|
иям, |
редусм тре |
ым |
||||||||||||||||||||||||
з к |
д те |
ст |
|
м Р ссийск й Федер ции. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
2. |
|
Гр жд |
е и юридические |
иц |
имеют |
р |
|
|
р |
|
ый д сту |
к |
ри брете ию земе |
|
ых |
||||||||||||||||||||
уч стк |
|
|
с бст е |
ст . |
|
еме |
ые |
уч стки, |
|
х дящиеся |
|
|
г суд рст е |
|
й |
и и |
му ици |
|
|
й |
|||||||||||||||||
с бст е |
|
|
сти, м гут быт |
ред ст |
|
е ы |
с бст е |
|
ст |
гр жд |
|
|
и юридических |
иц, |
з |
иск юче ием |
|||||||||||||||||||||
земе |
|
ых уч стк |
, к т рые |
|
с |
т етст ии с |
ст ящим К декс м, |
федер |
ыми з к |
ми |
е м гут |
||||||||||||||||||||||||||
х дит ся |
ч ст |
й с бст е |
|
сти. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
3. |
|
И |
стр |
ые |
гр жд |
е, |
|
иц |
без |
гр жд |
ст |
и и |
|
стр |
ые |
юридические иц |
е |
м гут |
|||||||||||||||||
б |
д т |
|
|
р |
е с бст е |
|
сти земе |
ыми уч стк ми, |
х дящимися |
ригр |
ич ых террит риях, |
||||||||||||||||||||||||||
ерече |
|
к т рых уст |
|
|
и |
ется Президе т м Р ссийск й Федер ции |
с т етст ии с федер |
|
ым |
||||||||||||||||||||||||||||
з к |
д те |
ст |
|
м |
Г суд рст е |
й гр |
ице Р ссийск й Федер ции, и |
и ых уст |
|
е |
ых |
|
с б |
||||||||||||||||||||||||
террит риях Р ссийск й Федер ции |
|
с |
т етст ии с федер |
ыми з к |
ми. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
|
|
Статья 25. Ос |
|
|
ия |
з ик |
|
е ия |
р |
|
зем ю |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
1. |
Пр |
|
|
земе |
|
ые уч стки, |
редусм тре |
ые г |
ми III и IV |
ст ящег |
К декс , |
з ик ют |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
с |
|
|
иям, |
уст |
|
е |
ым |
гр жд |
ским |
з к |
|
д те |
ст |
м, |
федер |
ыми |
з к |
ми, и |
д еж т |
|||||||||||||||||
г суд рст е |
й регистр ции |
с |
т етст ии с Федер |
|
ым з к |
|
м "О г суд рст е |
й регистр ции |
р |
|
|||||||||||||||||||||||||||
ед ижим е имущест |
и сде |
к с |
им". |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
|
2. |
Г суд рст е |
|
я регистр ция сде |
к с земе |
|
ыми уч стк ми |
бяз те |
|
|
с уч ях, ук з |
|
ых |
|||||||||||||||||||||||
федер |
|
ых з к |
х. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
3. |
Не |
|
д еж т |
з р ту земе |
|
ые уч стки, |
е |
д ежит |
|
змеще ию и и к м е с ции ст им ст |
|||||||||||||||||||||||||
земе |
|
ых |
уч стк |
, |
к т рые |
бы и |
ци |
изир |
|
ы |
д |
1 |
я |
ря 1991 |
г д |
|
с |
т етст ии |
с |
||||||||||||||||||
з к |
д те |
ст |
|
м, дейст |
|
|
шим |
|
м ме т |
ци |
|
из ции земе |
|
ых уч стк . |
|
|
|
|
|
|
|
|
ГК РФ
|
|
Статья 260. Общие |
|
же ия |
|
р |
е с бст е |
сти |
зем ю |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
|
1. |
Лиц , |
имеющие |
с бст е |
|
сти земе |
ый уч ст к, |
р |
|
е |
р д |
т ег , |
д рит , |
тд |
т |
|
||||||||||||||||||||||
з |
г и и |
сд |
|
т |
|
|
ре ду |
и |
р с |
ряж т ся |
|
им |
и ым |
бр з м |
|
(ст т я |
209) |
|
ст |
ку, |
|
ск |
|
ку |
|||||||||||||||
с т етст ующие зем и |
|
|
с |
|
|
ии з к |
е иск юче ы из б р т |
|
и и |
е |
гр |
иче ы |
б р те. |
|
|
||||||||||||||||||||||||
|
|
2. Н |
|
с |
|
|
ии з к |
и |
уст |
|
е |
|
м им |
рядке |
реде яются зем и се |
|
ск х зяйст е |
|
г |
||||||||||||||||||||
и и |
г |
це е |
|
г |
|
з |
че |
ия, ис |
|
|
з |
|
ие к т рых д я других це ей |
е д |
|
уск ется и и гр |
ичи |
ется. |
|||||||||||||||||||||
П |
з |
ие |
|
земе |
|
ым |
уч стк м, |
т есе |
ым |
к |
т ким |
зем ям, |
м жет |
сущест |
|
ят ся |
|
|
реде |
х, |
|||||||||||||||||||
реде яемых ег |
це е ым |
з |
|
че ием. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
|
2. Ес и и |
е |
е уст |
|
е |
|
з к |
м, |
р |
|
с бст е |
сти |
|
земе |
|
ый уч ст к р с |
р стр |
яется |
||||||||||||||||||||
|
х дящиеся |
гр |
иц х эт г |
уч стк |
ерх |
|
ст ый ( |
ч е |
ый) с |
й и |
д ые |
бъекты, |
|
х дящиеся |
|||||||||||||||||||||||||
|
ем р сте |
ия. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
3. С бст е |
ик земе |
|
г |
уч стк |
р |
е ис |
|
з |
т |
с |
|
ему усм тре ию |
се, чт |
|
х дится |
||||||||||||||||||||||
д и |
д |
|
|
ерх |
ст ю эт г |
уч стк , ес и и |
е |
е |
редусм тре |
з к |
|
ми |
едр х, |
б ис |
|
з |
|
ии |
|||||||||||||||||||||
здуш |
г |
|
р стр |
ст |
, и ыми з к |
|
ми и |
е |
|
руш ет |
р |
других |
иц. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
|
11. |
Пр |
|
|
жиз е |
|
г |
с едуем г |
де ия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
3. Пр |
|
жиз е |
г |
|
с едуем г |
|
|
де ия земе |
ым уч стк м. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
А) Общ я х р ктеристик |
и з |
че ие. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
- Субъекты ТОЛЬКО ГРАЖДАНЕ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
- Кт |
|
учи |
|
р |
|
|
жиз |
е |
г |
|
с едуем г |
|
де ия д |
еде ия |
К, у т г |
|
с хр |
яется. |
|
|
|
||||||||||||||||||
- П с е |
сту |
|
е |
ия |
си у |
|
К – эт т титу |
е дейст ует, и уч стки |
ем |
е |
ред ст |
|
яются. А гр жд |
е |
|||||||||||||||||||||||||
имеющие земе |
ые уч стки |
|
жиз е |
|
м |
с едуем м |
де ии |
р |
е |
ри брести их |
с бст е |
|
ст . |
||||||||||||||||||||||||||
- Оче |
м |
г |
|
гр жд |
|
|
деют |
|
эт м титу е. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
- Ист рия: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
- В ер ые уст |
|
|
|
е |
|
ст. 5 Ос |
з к |
|
д те |
ст |
СССР |
|
зем е 19990 г д . |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
|
- |
тем |
К РСФСР 1991 г д . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
- В |
к |
е 1992 г д |
«О |
р |
е гр жд |
|
|
уче ие |
ч ст ую с бст е |
ст |
и |
|
|
р д жу |
|
|
|
||||||||||||||||||||
земе |
ых уч стк |
д я |
еде ия |
ич |
г |
х зяйст |
|
» ис |
з |
|
эт т титу |
д я ПРИВАТИ АЦИИ. А |
|
|
|||||||||||||||||||||||||
име |
: |
реде |
х уст |
|
|
е |
ых |
|
рм, гр жд |
е |
уч |
и уч ст к |
|
с бст е |
|
ст . А |
се чт |
з |
|
|
|
|
|||||||||||||||||
реде |
ми |
|
рм, |
|
т |
– |
р |
|
|
жиз е |
|
г |
с едуем г |
де ия и и |
|
з |
ия т й ч ст ю уч стк , |
||||||||||||||||||||||
к т р я |
ре ыш |
|
. Все чт |
ре ыш |
|
, гр жд е име и |
р |
ри брести |
д г |
|
р |
|
й це е и д |
сих |
р |
||||||||||||||||||||||||
имеют. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Ны е |
ере ф рм е ие ср к м |
е |
гр |
ичи |
ется с г |
с |
з к |
у |
|
еде ии |
дейст ие |
К. |
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
Б) Пр |
и |
бяз |
|
сти зем е |
де |
|
це . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
- Пр |
|
де ия и |
|
з |
|
ия земе |
|
ым уч стк м. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
- В |
де ец м жет |
з |
дит |
зд |
ия, с |
руже ия с зд |
т |
друг е |
ед ижим е имущест |
, и т гд |
с |
к й |
|
||||||||||||||||||||||||||
ри брести |
р |
с бст е |
|
сти. П мим |
эт г |
|
м жет |
р ст |
ис т |
з я |
е |
ие |
|
ере ф рм е ии |
|
||||||||||||||||||||||||
уч стк |
с |
бст е |
ст . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
- Не |
зя р с |
|
ряж т ся, кр ме к к |
еред |
т |
|
|
с едст у. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
- Ост |
ые |
бяз |
сти |
ст т е 42 |
К (см. ыше). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
В) Ос |
|
ия |
ри брете ия и |
рекр ще ия. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
- Ос |
|
ие |
ри брете |
ия – т |
|
к |
|
с ед |
ие. Г суд рст е |
я регистр ция |
р |
дится |
с |
|
ии |
||||||||||||||||||||||||
с идете |
ст |
|
|
р |
е |
|
|
|
с едст . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
- Прекр щ ется |
|
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
- П |
|
е р |
|
б |
|
д те я |
утем |
тк з . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
- При |
ере ф рм е ии |
|
|
р |
|
с бст е |
|
сти. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
- В |
ри удите |
|
|
м |
рядке |
ри |
руше иях земе |
г |
з к |
|
д те |
ст . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||
|
|
- При изъятии д я |
|
ужд и рек изиции. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
|
12. |
Пр |
|
без |
змезд |
|
г |
ср ч |
г |
|
з |
|
|
ия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
. В без |
змезд |
е ср ч |
е |
|
|
з |
|
ие м гут |
ред ст |
ят ся земе |
ые уч стки: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
1) из земе |
, |
|
х дящихся |
|
г суд рст е |
й и и му ици |
|
й с бст е |
сти, у |
|
м че |
ыми |
|
|
|||||||||||||||||||||||||
р с |
ряж т ся зем ей ОГВ и ОМС, юридическим |
иц м, ГУП, МУП, етс, |
|
ср к |
е б |
ее чем |
ди |
г д; |
|
2) из земе |
|
, |
х дящихся |
с бст е |
|
|
сти гр жд |
|
и и юридических |
иц, и ым гр жд |
|
м и юридическим |
|||||||||||||||||||||||||||||
иц м |
|
с |
|
|
ии д г |
|
р ; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
В д |
|
|
м с уч е з к юч ется д г |
|
р ссуды (ст. 689 ГК). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
1. П |
|
д г |
|
ру без |
змезд |
г |
|
з |
|
ия (д г |
ру ссуды) |
|
д |
ст р |
(ссуд д те |
) |
бязуется |
|
|||||||||||||||||||||||
еред т |
и и |
еред ет |
ещ |
|
без |
змезд |
е |
реме |
е |
з |
|
|
ие друг й ст р |
е (ссуд |
|
уч те ю), |
|||||||||||||||||||||||||
с ед яя |
бязуется |
ер |
ут |
ту же |
ещ |
|
т м с ст я ии, |
к к м |
|
ее |
учи |
, с учет м |
рм |
|
г |
||||||||||||||||||||||||||
из |
с |
и и |
с ст я ии, |
бус |
|
|
е |
|
м д г |
|
|
р м. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
2. К д г |
|
ру без |
змезд |
г |
|
|
з |
|
|
ия с |
т етст е |
|
риме |
яются |
ек т рые |
р |
и |
д г |
|
р |
|
||||||||||||||||||||
ре ды. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
С едует з к юч т |
т кие д г |
|
ры ме ее чем |
1 г д, |
ск |
|
ку их т гд |
е |
д |
будет регистрир |
|
т . |
|||||||||||||||||||||||||||||
3) из земе |
|
рг |
из ций, ук з |
|
ых |
у кте 2 |
ст ящей ст т и, гр жд |
м |
иде с ужеб |
г |
|
де |
( |
||||||||||||||||||||||||||||
труд |
|
|
му де ф кт |
д г |
|
ру, |
е гр жд |
ск му); |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
4) из земе |
|
, |
х дящихся |
г суд рст е |
|
й и и му ици |
|
|
й с бст е |
сти, ис |
|
ите |
ыми |
|
|||||||||||||||||||||||||||
рг |
|
ми г суд рст е |
|
|
й |
|
сти и и |
рг |
|
ми мест |
г |
с м у р |
е ия, редусм тре |
ыми ст т ей 29 |
|||||||||||||||||||||||||||
ст ящег |
К декс , ре иги з ым |
рг |
из циям |
с |
т етст ии с |
у кт м 3 ст т и 30 и |
у кт м 1 ст т и |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
36 |
ст ящег |
К декс ; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
5) из земе |
|
, |
х дящихся |
г суд рст е |
|
й и и му ици |
|
|
й с бст е |
сти, ис |
|
ите |
ыми |
|
|||||||||||||||||||||||||||
рг |
|
ми ОГВ и ОМС, |
|
иц м, с к т рыми з к юче |
г суд рст е |
ый и и му ици |
|
ый к |
тр кт |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
стр ите |
|
ст |
|
бъект |
|
|
ед ижим сти, |
сущест |
яем е |
|
|
ст ю з |
счет средст |
федер |
г |
бюджет , |
|||||||||||||||||||||||||
средст |
бюджет |
СРФ и и средст |
МСУ, |
|
|
с |
|
е з к з , р змеще |
|
г |
с |
т етст ии с Ф -94, |
ср к |
||||||||||||||||||||||||||||
стр ите |
|
ст |
|
бъект |
|
ед ижим сти; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
6) из земе |
|
, |
х дящихся |
г суд рст е |
|
й и и му ици |
|
|
й с бст е |
сти, |
|
редусм тре |
ых |
|
|||||||||||||||||||||||||||
Лес ым к декс м Р ссийск й Федер ции с уч ях. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
Б) С ужеб ый |
де . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
С ужеб ые |
|
де ы |
ред ст |
|
яются д я С/Х ис |
|
з |
|
ия р б т ик м |
рг |
из ций тр |
с |
рт , |
ес , |
|||||||||||||||||||||||||||
ес |
|
й |
р мыш е |
сти, |
х т ич их х зяйст , г суд рст е |
ых |
рир д ых з |
|
ед ик |
и |
ци |
|
ых |
||||||||||||||||||||||||||||
рк . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
О и |
|
ред ст |
яются |
|
|
труд |
му д г |
ру. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
Р змеры |
де |
|
ук з |
|
ы |
|
ст |
|
|
е ии С |
|
ет |
Ми истр |
|
РСФСР |
т 20.03.1965 г д . |
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
В) Ос |
|
|
ия |
рекр ще ия |
р |
|
без |
змезд |
г |
ср ч |
г |
|
|
з |
|
ия земе |
ым уч стк м. |
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
Ст т я 47. Ос |
|
ия |
|
рекр ще ия |
р |
|
без |
змезд |
г |
ср ч |
г |
|
|
з |
ия земе |
ым уч стк м |
|
||||||||||||||||||||||||
1. Пр |
|
без |
змезд |
г |
|
ср ч |
г |
|
|
|
з |
|
ия земе |
|
ым уч стк м |
рекр щ ется |
реше ию |
иц , |
|
||||||||||||||||||||||
ред ст |
|
и шег |
земе |
|
ый уч ст к, и и |
|
с г |
ше ию ст р |
: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
- П |
истече ие ср к |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
- При |
тк зе |
|
з |
те я |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
- При |
е |
д еж щем ис |
|
з |
|
ии |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
- При р ст рже ии труд |
|
г |
д г |
|
р |
ри с ужеб |
м |
де е. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||
3. Пр |
|
|
|
с ужеб ый |
|
де |
с хр |
яется з |
|
р б т ик м, |
рекр ти шим труд |
ые |
т |
ше ия |
ри |
ерех де |
|||||||||||||||||||||||||
ег |
|
|
е сию |
|
ст р сти и и |
е сию |
|
и |
|
|
ид |
сти. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
4. Пр |
|
|
|
с ужеб ый |
|
де |
с хр |
яется з |
|
д им из ч е |
|
сем и: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
1) р б т ик , |
риз |
|
|
г |
|
дейст ите |
ую ср ч ую |
|
е |
ую с ужбу и и |
тер |
ти |
ую с ужбу, |
|
|||||||||||||||||||||||||||
ес |
ср к |
р х жде ия с ужбы; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
2) р б т ик , |
сту и шег |
|
|
учебу, |
|
ес |
ср к |
буче ия |
|
бр з |
|
те |
м учрежде ии; |
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||
3) р б т ик , |
гибшег |
|
|
с язи с ис |
|
е ием с ужеб ых бяз |
|
стей. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
Пр |
|
|
с ужеб ый |
|
де |
с хр |
яется з |
|
етруд с |
с б ым су руг м и |
рест ре ыми р дите ями |
|
|||||||||||||||||||||||||||||
р б т ик |
|
жиз е |
|
, дет ми р б т ик |
|
д |
их с |
ерше |
|
|
етия. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
5. Прекр ще ие |
р |
|
|
|
с ужеб ый |
де |
ф рм яется реше ием |
рг |
из ции, |
ред ст |
и шей т к й |
||||||||||||||||||||||||||||||
с ужеб ый |
|
де |
|
|
|
|
з |
|
ие. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
6. |
Р б т ик, |
рекр ти ший труд |
ые |
|
т |
ше ия с |
рг |
из цией, |
ред ст |
и шей с ужеб ый |
де |
||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
з |
|
ие, имеет |
р |
|
ис |
|
з |
|
т |
эт т с ужеб ый |
де |
с е |
рекр ще ия труд |
ых |
|
|||||||||||||||||||||
|
|
|
т |
ше |
ий |
|
тече |
ие ср к , |
|
е бх дим г |
д я |
к |
ч |
|
ия се |
ск х зяйст е |
ых р б т. |
|
|
|
|||||||||||||||||||||
13. Сер итут |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
А) Х р ктеристик |
|
ятия сер итут. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
- В з ик |
|
римск м |
р |
е, |
з |
ч ет – с ужб |
ещи. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
- Эт |
|
|
р |
|
|
гр |
иче |
|
г |
|
|
з |
|
|
ия чужим земе |
ым уч стк м, |
с ст я шее |
|
|
з |
|
ии ею и |
|||||||||||||||||||
ри |
|
д еж |
шее |
иб |
субъекту, |
иб |
ещи. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Эт |
|
ещ |
е р |
, |
т.е. сущест ует д тех |
|
р |
к |
сущест ует |
ещ . В с уч е гибе и |
ещи |
рекр щ ется |
||||||||||||||||||||||||||||||
дейст ие сер итут . И |
|
|
е с яз |
|
|
с |
ич |
ст ю |
|
де |
ц . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
- Ест |
|
д е ст р |
ы – |
|
бяз |
|
|
я, к т р я |
б |
д ет |
р |
м с бст е |
|
сти |
|
ещ . И у р |
м че |
|
я ст р |
|||||||||||||||||||||||
имеющ я |
иш |
р |
|
|
|
|
з |
|
|
ия |
ещ ю, |
р из |
д |
е |
т |
р |
|
с бст е |
|
сти. О |
|
е |
р |
е |
треб ят |
|||||||||||||||||
|
ещ . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Ест |
|
д |
|
ид |
– уб ич ый и ч ст ый. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
- |
з к |
е ск з |
, |
чт |
сер итут – |
эт |
р |
|
гр |
иче |
г |
|
|
з |
|
ия чужим |
бъект м |
|
ед ижим г |
|||||||||||||||||||||||
имущест |
|
, |
|
ример, д я |
р х д , |
|
р к |
дки и экс |
у т ции |
е бх димых к мму ик ций и и ых |
ужд, |
|||||||||||||||||||||||||||||||
к т рые |
е м гут быт |
|
бес ече ы без уст |
|
е |
ия сер итут . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||
Б) Ч ст ый сер итут. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
- |
Уст |
|
|
и |
ется с г |
с |
|
ГК: |
с бст е |
ик |
ед ижим г |
имущест |
|
|
р |
|
е треб |
т |
т с бст е |
ик |
||||||||||||||||||||||
с сед ег |
|
уч стк |
и и |
друг г |
уч стк |
ред ст |
е |
ия |
р |
|
|
гр |
|
иче |
|
г |
|
|
з |
ия |
земе |
ым |
||||||||||||||||||||
уч стк м с сед . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
- |
Сер итут |
уст |
|
|
и |
ется |
д я |
|
р х д . Пр езд , |
р к |
дки |
|
ЛЭП, |
|
труб |
р |
д , |
|
бес ече ия |
|||||||||||||||||||||||
|
д с |
бже ия и ме и р ции, других |
ужд с бст е |
ик . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||
- |
Сер итут уст |
|
|
и |
|
ется |
|
|
е т |
|
к |
и терес х с бст е |
ик , |
|
и |
и |
терес х |
р |
|
|
жиз е |
г |
||||||||||||||||||||
|
с едуем г |
|
де ия и и |
|
|
ст я |
|
|
г |
бесср ч |
г |
|
з |
|
ия. Обяз |
ыми иц ми(т.е. |
ч ем уч стке |
|||||||||||||||||||||||||
|
р к |
|
ды |
ют |
се эти |
ещи) |
|
|
сер итуту м гут быт |
т |
к |
с бст е |
ики. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
- |
к |
|
|
редусм три |
|
ет |
е бх дим ст |
ы |
|
ты к м е с ций с бст е |
|
ику. С р змер |
я |
т . |
|
|
||||||||||||||||||||||||||
- Сер итут с едует юридическ й суд бе |
бреме |
г |
им земе |
|
г |
уч стк , |
с хр |
яется |
с уч е |
ерех д |
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
р |
|
земе |
|
ый уч ст к. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
- Сер итут |
|
д ежит ГОСУДАРСТВЕННЙО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- |
При |
еред че земе |
|
г |
уч стк |
|
|
ре |
ду, с бст е |
ик |
бяз |
|
реду редит |
|
ре |
д т р |
|
сер итуте. |
||||||||||||||||||||||||
Ес и |
|
ре д д те |
эт |
г |
е сде |
|
, |
т |
ре д т р м жет |
треб |
т |
|
уме |
|
ше ия ре д |
й |
|
|
ты |
иб |
||||||||||||||||||||||
р ст рг ут |
д г |
р |
ре ды и треб |
|
т |
|
змеще ия |
убытк . |
Т |
же с м е и |
ри ссуде (д г |
ре |
||||||||||||||||||||||||||||||
без |
змезд |
м |
|
з |
|
ии). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
Б) Пуб ич ый сер итут. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
- |
В |
т ичие |
т ч ст |
|
г , |
уст |
|
|
|
и |
|
ем г |
д г |
р м, |
уб ич ый сер итут уст |
|
и ется з к |
м и и |
||||||||||||||||||||||||
и ым НПА РФ, НПА СРФ, НПА ОМС, ес и эт |
д д я и терес |
|
г суд рст . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
- Вт р е ус |
|
ие |
|
мим |
|
НПА – |
|
р |
еде ие |
бщест е |
ых с уш |
|
ий. |
|
Од |
к |
четк й |
|
р цедуры и |
|||||||||||||||||||||||
|
бяз те |
|
сти резу |
|
т т |
д |
|
|
ых с уш |
ий |
з к |
е |
ет. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
- |
Эт |
|
и ститут |
х жий |
|
|
гр |
иче ия |
р |
|
зем ю, |
к гд |
уст |
|
|
е |
уб ич ый сер итут, |
т |
||||||||||||||||||||||||
треб |
|
|
ию |
иц |
– |
с бст е |
|
ик |
|
|
стр д |
шег |
уч стк |
д |
уск ются |
изъятие |
уч стк |
и |
|
змеще ие |
||||||||||||||||||||||
убытк |
, |
|
|
|
ри |
|
|
реде е |
|
ых |
|
|
бст яте |
ст |
х |
|
зм ж |
|
|
ы |
|
т |
|
с р змер |
г |
ущерб . |
ПРИ |
|||||||||||||||
ОГРАНИЧЕНИЯХ ПРАВ – ВО МЕЩЕНИЯ УЩЕРБА НЕТ! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||
- Це и Пуб ич |
г |
сер итут |
|
р з ые |
|
ст. 23 |
К: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
3. М гут уст |
|
|
|
и |
т ся |
уб ич ые сер итуты д я: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||
|
|
|
1) |
р х д и и |
р езд |
|
через земе |
|
ый уч ст к; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
2) ис |
|
з |
|
ия земе |
|
|
г |
|
уч стк |
|
це ях рем |
т |
к мму |
|
ых, и же ер ых, э ектрических и |
||||||||||||||||||||||||
других и ий и сетей, |
т кже |
бъект |
тр |
с |
рт |
й и фр структуры; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
3) р змеще ия |
|
земе |
|
|
|
м уч стке меже ых и ге дезических з |
|
к |
и |
дъезд |
к |
им; |
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
4) |
р |
еде ия дре |
|
ж ых р б т |
земе |
|
м уч стке; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||
|
|
|
5) з б р |
(изъятия) |
д ых ресурс |
из |
д ых |
бъект |
|
и |
|
д |
|
я; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
|
|
6) |
р г |
се |
ск х зяйст е |
|
ых жи |
т ых через земе |
ый уч ст к; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
7) |
се |
к ше ия, |
ы |
с |
се |
|
ск х зяйст е |
ых жи |
т ых |
|
уст |
|
|
е |
м |
рядке |
|
земе |
ых |
||||||||||||||||||||
уч стк х |
|
ср ки, |
р д |
жите |
|
|
ст |
к т рых с |
т етст ует мест ым ус |
иям и |
быч ям; |
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
8) ис |
|
з |
|
ия земе |
|
|
|
г |
уч стк |
це ях х ты и рыб |
|
ст |
|
; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||
|
|
|
9) |
|
реме |
г |
|
|
|
|
з |
|
ия |
|
земе |
ым |
уч стк м |
|
|
це ях |
|
|
р |
еде ия |
изыск те |
ских, |
||||||||||||||||
исс ед |
те |
ских и других р б |
т; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
|
|
|
10) с |
б д |
г |
д сту |
|
к |
рибреж й |
се. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
- Сер итут |
уб ич ый м жет быт |
ср ч ым и |
ст я |
ым. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||
- Осущест |
е ие сер итут |
д |
|
ж |
|
быт |
име ее бреме ите |
|
ым д я земе |
г |
уч стк . |
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
- В ер ые терми |
" уб ич ый сер итут" |
я и ся |
земе |
|
м з к |
|
д те |
|
ст е |
Ос |
|
ых |
|
|
же иях |
|||||||||||||||||||||||||||
г суд рст е |
|
й |
р гр ммы |
|
ри |
тиз ции г суд рст е |
ых и му ици |
|
|
ых |
ред риятий |
|
Р ссийск й |
|||||||||||||||||||||||||||||
Федер ции |
с е 1 ию я 1994 г. (ут . Ук з м Президе т РФ |
т 22 ию я 1994 г. N 1535). Приме ите |
к |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
р д |
|
емым з стр е |
ым земе |
|
ым уч стк м, |
т |
ше ии к т рых |
|
ри |
|
р д же м г и уст |
|
|
и |
т ся |
||||||||||||||||||||||||||
с едующие |
уб ич ые сер итуты ( |
. 4.10): |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
|
|
|
- |
1) |
без |
змезд |
г |
|
|
и |
бес ре ятст е |
г |
ис |
з |
|
ия |
|
бъект |
и фр структуры |
бщег |
||||||||||||||||||||||
|
з |
|
ия, к т рые сущест |
|
|
|
и |
|
уч стке |
м ме т еред чи ег |
|
с бст е |
|
ст ; |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
- 2) |
зм ж |
ст |
р змеще ия |
|
уч стке меже ых и ге дезических з |
|
к |
и |
дъезд |
к |
им; |
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
- 3) |
зм ж |
ст |
д сту |
|
|
уч ст к с |
т етст ующих му ици |
|
|
ых с ужб д я рем |
|
т |
бъект |
и фр структуры.