Тема 4.

Методи оцінки земельних ділянок

ЛЕКЦІЯ 8.

Метод співставлення продаж. Економічний метод.

ЛЕКЦІЯ 9.

Метод співвіднесення. Метод капіталізації земельної ренти.

ЛЕКЦІЯ 10.

Інвестиційний метод. Метод залишку для землі.

Лекція 11

Метод розподілення доходу. Метод розвитку.

Метод розподілення доходу.

За методом розподілення доходу вартість землі визначається шляхом капіталізації чистого операційного доходу від надання в оренду забудованої земельної ділянки, зменшеного на обсяг доходу, що припадає на поліпшення, за ставкою капіталізації для землі:

Тема 5.

Складання звіту з експертної грошової оцінки нерухомості

Лекція 12

Загальні вимоги до звіту з експертної грошової оцінки нерухомості.

Лекція 13. Структура звіту з оцінки нерухомості. Загальні висновки.