Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Teoria_k_ekzamenu_po_NP.docx
Скачиваний:
87
Добавлен:
11.06.2022
Размер:
126.91 Кб
Скачать

67. Земельный налог: налогоплательщики, объект налогообложения.

Устанавливается НК РФ и НПА МО, вводится в действие НПА МО. Обязателен к уплате на территориях МО.

МО может устанавливать ставки в пределах шкалы НК РФ, порядок и сроки уплаты налога в отношении организаций, льготы, вычет для отдельных налогоплательщиков.

Налогоплательщики

+организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования или переданных им по договору аренды.

Объект налогообложения

Это земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Не признаются объектом налогообложения:

+земельные участки, изъятые из оборота (по оборонке, под объектами служб)

+земельные участки, ограниченные в обороте, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия

+земельные участки из состава земель лесного фонда;

+земельные участки, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;

+ земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

68. Земельный налог: порядок определения налоговой базы. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

База определяется по каждому земельному участку как его кадастровая стоимость на 1 января периода налогового. Если в течении периода участок образовался, то база по нему определяется как кадастровая стоимость на день внесения в ЕГРН.

Если участок на нескольких МО, то определяется по каждому муниципальному образованию пропорционально.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах (за исключением вследствие допущенных ошибок, там изменения с периода ошибок применяются)

Если по решению суда об определении кадастровой стоимости, то с периода, когда было подано заявление рассчитывается, но не ранее даты внесении в ЕГРН стоимости, которая оспаривалась.

Если изменяется категория участка, площадь, то изменения учитываются со дня внесения в ЕГРН.

База определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности, если налогоплательщики разные лица, либо разные налоговые ставки

Организации базу устанавливают самостоятельно. Физические лица – за них ФНС считает.

Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров для налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:

+героев СССР, РФ, ордена славы

+инвалиды 1,2 группы, инвалиды с детства

+ветераны ВОВ, боевых действий

+ЧАЭСовцы и МАЯКовцы

+участники ядерных испытаний и перенесшие лучевую болезнь в результате их

+пенсионеры по старости

Уменьшение налоговой базы производится в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика.

Уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет.

Если отрицательное значение выпадает с вычетами, то база равна 0.

Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности

Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

Соседние файлы в предмете Налоговое право